新北市買房
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三重買屋 /
三重買房
9小時前 │ 人氣:395
三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆
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板橋買房
9小時前 │ 人氣:119
板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正
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9小時前 │ 人氣:190
板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
三峽買屋 /
三峽買房
9小時前 │ 人氣:258
三峽北大買屋達人 麗寶維也納捷運三房車
新莊買屋 /
新莊買房
57分鐘前 │ 人氣:436
A4副都心站 遠雄新宿兩房車 近宏匯廣場 Zepp
《公園堡》鶯歌陶藝生活典雅三房車
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☀ 格局方正、採光明亮,通風良好居住品質佳
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✨ 位於汐止熱門地段-康寧街,出租需求穩定、房客不間斷
✨ 鄰近中山高交流道,南來北往交通便利
✨ 金龍湖休閒生活圈,生活機能與居住品質兼具
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稀有高投報產品,錯過不再!
三峽北大社區 中園街醒目門面臨路透天
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📐格局方正好規劃|空間好利用,動線順暢不浪費
🔥臨路價值 採光佳通風好環境舒適
✨低門檻入手|投資、自用兩相宜
三峽北大社區 中山路三峽國小捷運宅亮麗三房寓
🏡✨三峽夢想家園,為小家庭量身打造!✨🏡
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這棟五樓公寓擁有良好的採光和通風,居住舒適無比。近在咫尺的市場、商圈和超商,讓生活機能成熟,無論是購物或是休閒娛樂,都能輕鬆滿足你的需求!
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三峽北大社區 悅灣悠悅景觀美四房雙車捷運宅
✔ 大空間好規劃,小家庭換屋首選
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✔ 雙衛浴皆有開窗,通風乾爽不潮濕,居住舒適度大加分
✔ 室內格局方正,客餐廳空間寬敞,動線流暢好利用
✔ 高樓層視野佳,遠離馬路喧囂,回家就是放鬆
✔ 大面窗景搭配間接照明,整體空間明亮有質感
✔ 社區管理完善,屋齡約11年,戶數單純舒適
✔ 位於民生街靜巷,鬧中取靜,生活機能便利
✔ 近未來捷運三峽站、超商、商圈,交通與採買方便
境娜團隊 台北捷座方正收租聖品
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新莊買賣租房 688萬首購的價格 成家的規格
零痛感換約 完美全能房一次滿足 免去裝潢期的心力交瘁 通過增建解決空間不足
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真正帶著行李就成家 免裝潢的硬通膨避風港
我們無法決定童年的起跑點 但能決定今晚想回哪個家 成家是實力的盛開
桃園土地農舍找佳玲 三峽大同路樓中樓4房+車(真善美)
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3.格局方正,四房皆開窗,邊間採光絕佳,B1車位
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📞 看房專線: 0932-173955
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中永和賣房買房 連城錦和 台灣科技公園全新挑高空間
賞屋專線🌈0986-526-706(可加Line) 羅小姐
社區名稱: 台灣科技公園
Ⓜ️近興建中萬大線連城錦和站
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✔格局方正,大器挑高空間靈活好規劃好利用
✔三坡道平面車位,另有卸貨區
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註:
土地使用分區:乙種工業區
謄本用途:一般零售業
賞屋專線🌈0986526706 羅小姐 號碼可+Line
歡迎屋主委託出售、出租
太平洋房屋 四號公園加盟店
日盈不動產仲介經紀有限公司
經紀人張惠山 94嘉縣字第69號
境娜團隊 已公證出租,華廈挑高四室
⭕️已公證出租,帶租約出售
⭕️有室內高解析影片可供買家觀賞
⭕️學區:興穀國小、頭前國中
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⭕️運動:河濱運動公園(溜小孩好去處)
⭕️綠地:新北大都會公園
⭕️醫療:中興醫院
⭕️捷運:新北產業園區、幸福、先嗇宮站
⭕️低公設比、格局方正、前後採光
⭕️挑高設計、簡約裝潢、物業管理
汐止捷運買房 樟樹完全學區生活機能強紅對綠挑高低總價三房平車
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交通便利,樟樹商圈生活機能完善
永慶不動產汐止忠孝站前店
個人證照字號:胡伽鎂(99)登字第145853號
汐止捷運買房 屋主真心要賣8年美屋近南港中研A+精美二房車
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屋齡新僅8年,稀有華廈型2房+坡平車
格局方正,採光通風佳,有大陽台
全屋精美裝潢,朝南理想住家
中央研究院商圈,鄰近汐科園區
鄰近南港展覽館站、誠正國中、LaLaport
適合首購族,青年安心成家
永慶不動產汐止忠孝站前店
個人證照字號:胡伽鎂(99)登字第145853號
境娜團隊 春城台北港優質電梯
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桃園商用地產顧問 三峽鳶山步道旁景觀優勢農林地
本案是位於新北市三峽區中埔段、緊鄰鳶山步道旁的景觀林業用地。
這是一塊兼具政策轉型紅利與高端休閒資產配置特性的土地。在目前的商用地產市場中,滿足以下三個條件的物件餅不多見:
第一,具備開闊的等高線景觀優勢,周邊已有鳶山景觀咖啡、長春園賞螢步道等成熟的休閒產業聚落。
第二,在《國土計畫法》新北市報部版規劃中,本案正式登載劃設為「農業發展地區第三類」,這提供給買方明確的法規軌跡與未來開發的潛在彈性。
第三,直線距離 750 公尺內即是中正路二段的大埔生活圈,全聯福利中心與基礎生活機能皆在短車程範圍內。這是一座保留原始林相、卻與市區機能緊密相連的景觀資產。
取得這土地後,可立即透過以下三種型態進行資產運作:
首要方式是作為高資產族群的租稅規劃工具,大面積林業用地在合法變更與繼承配置上具備強大的稅務優勢。
其次,由於土地緊鄰鳶山登山步道,買方可依據山坡地保育區法規,規劃低密度的私人休閒莊園、林下經濟示範區,或是結合周邊觀光人潮進行景觀休閒體驗的產業延伸。
第三,由於土地現況由 9 筆地號組成,等高線海拔分佈明確,買方在實務規劃上,不論是整體低密度開發,或是依照個別地號進行階段性的維護與用途申請,都擁有高度的進退彈性。
我們主動揭露一項市場客觀事實:依據內政部實價登錄數據,同地段(中埔段)在 113 年 8 月曾有一筆 689.4 坪的土地以單價 0.43 萬元/坪成交,本案目前的開價換算每坪單價約 0.76 萬元,在純粹的金額數據上確實高於該筆大面積交易。
然而,這正是本案埋下伏筆的關鍵:實價登錄同時顯示,同段 192-6 地號的畸零地交易單價高達 0.81 萬元/坪。本案在接近 2,000 坪的巨型面積條件下,單價不僅低於畸零地,且其地理位置正坐落於鳶山登山步道的核心觀光軸線上,這是實價登錄上其他深山隱蔽土地完全無法比擬的景觀價值。
更重要的是,我們翻開直轄市國土功能分區公開展示資訊系統,新北市報部版已將本案地號(如中埔段 228-6 等)明確劃定為「農業發展地區第三類(農3)」,這項由政府主管機關認證的法規身分,就是買方未來資產增值最實質的法律依據。
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本物件采光極佳,無論白天的陽光透入還是晚上的星空映襯,都是您生活中的美好陪伴。房屋不僅附有車位,便捷的交通更是無可比擬,好鄰近的公車、捷運以及快速道路和高速公路,讓您輕鬆聯繫各大商圈。
幸運的是,周邊也有超市、市場以及公園,無論是日常採買還是悠閒散步,應有盡有,更是非常適合情侶約會的理想選擇!
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