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桃園買房
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小檜溪 麗寶霞慕尼 雙衛浴美妝2+1房車
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中壢買房
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青埔山鼻買房 中壢莊敬路四房美華廈
青埔房地產阿牛 【宜誠馥悅兩房車】客運園區核心保值｜結構安全
本案位於大園客運特區核心地段
在地口碑建商「宜誠建設」傾力打造。結合專利結構技術與精緻工法，是您置產成家的最佳首選。
1，航空城大爆發，桃園最具潛力重劃區，航空城客運特區。
2，擁有無價三座湖景綠金，五星級桃禧航空城酒店旁，近航空城，機場，青埔，大園市區。
3，格局方正，公設完善，接待大廳、健身房、閱覽室、會議室、中庭造景花園，KTV室。
✅ 格局規劃：
格局方正、動線流暢。客廳寬敞大器，主臥空間感佳，廚房配備精良，整體空間規劃零浪費。
✅ 地段價值：
坐落於大園客運特區，緊鄰大園市區與青埔生活圈。隨著航空城計畫推進，周邊交通（機場、台15線、國道二號、機捷）與產業鏈逐步完善，未來價值可期。
✅ 生活機能：
近大園國中（雙語）、潮音國小，學區完整。周邊多處公園綠地，提供高品質休閒環境。
青埔房地產阿牛 青埔A17宜誠青埔市二期 三房車景觀捷運宅
1、交通便利，社區面A17捷運站、五分鐘上高速公路。
2、格局方正，高樓層景觀宅面中庭。
3、公設完善，兒童遊戲室、健身房、瑜珈室、影音室、KTV大小包廂，閱讀室、會議廳、商務中心、桌球室、撞球桌、麻將桌。
青埔房地產阿牛 晶采學溫馨兩房車｜A18核心高機能
🏡【社區與地段：青埔最宜居的文教核心】
本案位於桃園青埔 A18 核心區
這裡不同於商業區的喧囂，坐落於青埔國小文教區
擁有超高綠覆率與單純的居住氛圍
學區步行入校： 走路即達青埔國中，孩子上學免接送，家長省時更省心。
交通機能樞紐： 步行或車行短時間內即可到達 A18 高鐵桃園站、桃園捷運站，不論是北上通勤還是南下洽公，輕鬆接軌全台。
休閒採買便利： 鄰近華泰名品城 (Gloria Outlets)、Xpark 水族館、新光影城及 IKEA。附近全聯、超商林立，日常採買散步可達。
🛋【屋況與空間：全新落成的生活品味】
格局規劃： 標準兩房設計，格局方正無死角。室內明亮通透，白天不開燈也充滿陽光氣息。
質感裝潢： 精選現代簡約風格硬體，搭配品牌節能冷暖氣，營造溫馨且高質感的居家溫度。
景觀陽台： 獨立景觀陽台，不論是晾曬衣物或是午後在此喝杯咖啡享受校園綠意，都非常愜意。
衛浴設施： 採用高規衛浴設備，乾濕分離設計，維持生活空間的乾爽與整潔。
🏢【公設與管理】
專業管理： 社區配備 24 小時物業管理，收受包裹、外送指引及垃圾集中處理，讓忙碌的您生活更有條理。
頂級公設： 飯店式接待大廳、健身房、兒童遊戲室、閱覽室等，公設完善且質感極佳，讓家就像度假村。
青埔房地產阿牛 【雲端複層豪邸】中壢環西路指標高樓層
【雲端複層豪邸】中壢環西路指標高樓層
稀有頂樓樓中樓 ｜ 宏國中壢新城 ｜ 絕佳視野
💎 物件核心亮點
極致稀有性： 本社區少見的 頂樓樓中樓規劃。不同於一般單層住宅，複層設計擁有更高的垂直空間感，是身分與生活品質的象徵。
傲視全城的視野： 位居高樓層，擁有超大棟距，可俯瞰中壢市區與外環綠意，採光通風極佳，享受「家就在雲端」的靜謐感。
高坪效、低單價：大氣格局、室內空間實打實，無虛浮公設。
高 CP 值： 單價換取雙倍以上的居住空間，是務實型高端買方的首選。
🚀 地段與生活機能優勢
交通樞紐： 緊鄰環西路二段大動脈，3分鐘內直上國道一號（新屋交流道），南來北往極速通勤。
成熟商圈： 坐落於中壢核心外環，鄰近 新明觀光夜市、光明公園、國民運動中心，從日常採買到運動休閒步行可達。
優質學區： 鄰近新明國小、新明國中，機能發展完全成熟。
青埔房地產阿牛 【青埔A19】和發水慕白・老街溪河畔四房雙車
—— 大基地・低公設高坪效・老街溪畔水岸生活 ——
📍 地段優勢：A19 核心住宅區
千坪大基地： 站前區域罕見四面臨路大基地，社區氣勢磅礴，通風採光無遮擋。
水岸綠帶： 鄰近老街溪自行車步道、青塘園，享有高綠覆率，是青埔公認最適合居住的區塊。
交通便利： 快速銜接領航南路主幹道，開車直達高鐵站或接國道二號均非常快速。
🎓 教育與生活：家長的首選
明星學區： 短程車程即可達芭里國小、青埔國中，提供孩子穩定的教育環境。
購物機能： 緊鄰 A18 & A19 雙核心，步行即達環球購物中心（Global Mall）、家樂福、全聯。
生活步調： 避開了 A18 站前的嘈雜，這裡擁有更純粹的住宅氛圍，樓下即有寬敞的人行步道。
📐 室內格局亮點：實住派設計
低公設比： 公設比僅約 33%，以目前預售新案來說極具競爭力，將坪數回饋給室內空間。
格局方正： 承襲和發建設優良傳統，格局規劃極其方正，無樑柱佔位，裝潢好發揮、不浪費。
高品質標配： 規劃 2-4 房，戶戶採光良好。高樓層更享有開闊視野，居住心情更舒暢。
🏢 社區特色與公設
全齡化設施： 包含接待大廳、中庭花園、會議室、閱覽室、健身房、桌球室、兒童遊戲區、瑜珈教室。
物業管理： 預計引進飯店式管理，確保社區長期維護品質與保值性。
結構安全： 大基地開發，地基穩固，且四面臨路退縮，保有良好的社區隱私與棟距。
💡 購屋筆記
空間感勝出： 當買方在 A18 覺得空間侷促時，帶他來水慕白。同樣的預算，這裡能買到更寬敞、更好住的室內空間。
適合首購/首換： 對於有小孩的家庭，這裡的學區與公園優勢是 A18 商務區比較缺乏的，這是優勢的閃光點。
低門檻入主： 目前為預售轉約階段（視合約日期），對於想鎖定 A19 增值潛力但預算有限的買方，這是極佳的進場時機。
青埔房地產阿牛 三塊石透天 屋況好 採光佳 門前可停車
1.門前屋簷採光罩下停車
2.鄰近菓林國小，騎車五分鐘到菓林，全家、7-11、OK超商、全聯，購物方便，中油加油站
3.格局方正，採光佳，空間靈活運用
4.頂樓神明廳空間
5.靜巷,居家住宅首選
~屋主誠意售出~ 歡迎來電，立即賞屋
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🍎青埔10分鐘 大竹交流道旁
🍎綠線G17 約800公尺車程3 分鐘
🍎青埔高鐵商圈 青埔商圈 竹圍漁港光漁市
🍎大園國小.國中.國際高中.
🍎公園預定地
歡迎同業合作共創美好
東森房屋南崁宸家加盟店
營業員-蔡品綺 證書登字第470740
☎️0903-130339
經紀人:鄭誠啓（101）桃市經字第001267（補）
蘆竹福地推薦 中壢區優質甲建
近青埔約10分鐘車程～稀有可蓋社區大樓
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建築線可申請.完整規劃沒問題
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東森房屋南崁宸家加盟店
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共享辦公室分租需求量大
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蘆竹好屋推薦 共享青埔生活圈透天
離塵不離城～距離青埔生活圈剛剛好
用青埔大樓預算即擁有獨立天地的透天
兼顧高鐵速度與透天慢活的生活品質
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東森房屋南崁宸家加盟店
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蘆竹好屋推薦 菓林市區透天
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東森房屋南崁辰家加盟店
桃園市蘆竹區六福路128號一樓
蔡品綺 0903-130339
證書豋字470740
經紀人:鄭誠啟(101)桃市經字第001267(補)
青埔A19-昆旺一品閣(精品兩房車)
💰開價 1,698萬
不是每一間兩房，都能讓你一看就想住進去。
🏡【青埔A19｜昆旺一品閣｜精品兩房平車】
每天下樓就是青埔最成熟生活圈，
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走進屋內，百萬裝潢、溫潤木質設計、格局方正、採光明亮，
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✔️ A19機場捷運站（對面）
✔️ Global Mall、華泰名品城車程約5分鐘
✔️ 青塘園、美術館生活圈
✔️ 高指名社區，釋出少
✔️ 2房2廳1衛2陽台
✔️ 平面車位
✔️ 屋齡新，管理完善
✔️ 自住、首購、小家庭首選
聯繫方式：☎ 小洋 0982-246-161
經紀業：程豐開發國際行銷有限公司
經紀人：（114）新北經字第004817號 陳信宏
營業員：（108）桃市登字第352186號 鍾全洋
愛麗絲家族~正中壢SOGO商圈鄰近A22捷運站超值透天厝
商業地目加道路用地 多元化不動產 增加不動產建築坪效
現況為老宅透天1-2樓有保存登記 規劃平整
三樓室內現況為增建居家空間
面寬約4.5米 長形居住空間 目前為邊間
土地34.7875坪 建坪:47.017坪 一樓單層:27坪
(商業用地:12.705坪 道路用地18.755坪 住宅用地3.3275坪)
商圈機能 無可取代 鄰近中壢SOGO 百貨商圈 店家林立
步行距離短時間即可達A22老街溪捷運站 A21環北捷運站
客運 公車 皆方便搭乘 距離國道及縱貫路位置也方便
生活需求 一應具全 從早到晚 就是便利機能強
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歡迎賞屋～賞屋專線（免付費電話）0809-000-899 愛麗絲的夢想家
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