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左營買屋 /
左營買房
10小時前 │ 人氣：136
R15捷運自由黃昏市場輕屋齡質感三房平車
鳳山買屋 /
鳳山買房
10小時前 │ 人氣：139
R5前鎮高中捷運站 五甲商圈 低總價透天
前金買屋 /
前金買房
20小時前 │ 人氣：361
鄰亞灣愛河畔景觀｜愛情河左岸｜美兩房大平車
仁武買屋 /
仁武買房
11小時前 │ 人氣：298
仁武高中臨路五房車墅 楠梓買房推薦
高雄買房筆記 楠梓火車站 楠梓國小 太子城兩房平面車位
🏡 物件特色
✅ 優質學區
對面就是 高雄市立楠梓國民小學，步行即可到校，接送方便。
鄰近 高雄市立楠梓國民中學，9年國教免煩惱，深受家庭客青睞。
✅ 交通便利
近台鐵楠梓火車站，通勤台南、高雄市區都方便。
鄰近高雄捷運紅線R21都會公園站，可快速往返左營、高鐵、小港等地
鄰近國道1號楠梓交流道，南北往來快速便捷。
✅ 生活機能完善
位於成熟楠梓商圈，近土庫商圈。
樓下就是7-ELEVEN，日常採買超便利。
鄰近家樂福、全聯、楠梓第一公有市場，購物、採買一次滿足。
✅ 休閒綠地豐富
鄰近 高雄都會公園，擁有大片綠地、親子休憩空間及自行車步道，是北高雄知名休閒景點。
✅ 區域發展潛力
楠梓近年受台積電及半導體S廊帶帶動，北高雄發展快速。
捷運周邊持續推動土地開發與都市更新，區域發展潛力備受看好。
地段優勢
✔ 楠梓國小第一排
✔ 火車站、捷運站雙軌交通
✔ 商圈成熟、生活便利
✔ 公園綠地充足，居住環境舒適
✔ 自住、換屋、置產皆適合
受惠台積電設廠及北高雄科技產業發展，楠梓房市持續受矚目，兼具自住與保值潛力。
高雄買房筆記 楠梓清豐公園採光明亮稀有四房
楠梓清豐｜稀有四房｜採光佳｜清豐公園
房屋特色
✅ 一層僅兩戶，住戶單純，居住品質佳。
✅ 四房格局方正，室內空間好規劃，市場少見。
✅ 全屋採光極佳，白天明亮通風，居住舒適。
✅ 主臥衛浴開窗，不易潮濕，通風採光佳。
✅ 兩戶共用一部電梯，出入不擁擠。
✅ 社區機車位隨到隨停，不收管理費，停車便利。
公園綠地
🌳 下樓就是清豐公園，散步、慢跑、運動、遛小孩都方便，享有永久綠意景觀，在家即可感受開闊視善野。
完善生活機能
✔ 鄰近楠梓商圈、大社中山路商圈，餐飲、小吃、超商、全聯、市場皆方便。
✔ 車程可快速到家樂福楠梓店，採買購物便利。
交通便利
🚗 鄰近國道1號楠梓交流道，南北往返便利。
🚇 鄰近高雄捷運紅線生活圈，可輕鬆前往楠梓科技產業園區、高鐵左營站及高區雄市區。
優質學區
鄰近國中、國小及幼兒園，接送方便，適合家庭自來發展住。
未來發展潛力
📈 楠梓近年受台積電設廠、楠梓科技產業園區擴展及周邊都市建設帶動，生活機能持續提升，區域發展潛力備受看好。市府也持續推動道路改善、公園升級及公共建設，提升整體居住品質。
適合什麼樣的買方？
✔ 喜歡四房大空間的家庭
✔ 重視採光、通風及居住品質
✔ 喜歡公園綠地生活環境
✔ 看好楠梓科技園區及未來發展潛力的自住客與置產族
真正入住後最有感的，是全天候明亮採光、四房大空間，以及下樓就是公園的舒適生活。
高雄買房筆記 前金捷運站 全新翻修精品小宅 338萬即可入住
【前金捷運站｜全新翻修1+1房】338萬入住高雄市中心｜投資、自住首選
📍高雄市前金區 七賢二路
💰開價：338萬元
市中心低總價精品宅，全室翻新，水電更新，338萬即可入主高雄蛋黃區，無論首購、自住或出租皆適合。
房屋資訊
✔ 1+1房（+1空間可作衣帽間、書房或收納室）
✔ 室內約7.11坪
✔ 採光佳，格局方正
✔ 全新整理，可直接入住
地段優勢
✅ 步行約500公尺即可到前金捷運站
✅ 東金公園約200公尺，散步、運動方便
✅ 樓下就是成熟商圈，7-ELEVEN就在旁邊
✅ 鄰近三民市場、六合夜市、大立百貨、漢神百貨，生活採買超便利
✅ 鄰近建國國小、前金國中，生活機能成熟
✅ 七賢路、中華路交通便利，往高雄車站、鹽埕、亞洲新灣區皆快速。
社區特色
✔ 一樓設有垃圾集中區，免追垃圾車
✔ 管理費低，居住成本輕鬆
✔ 市中心稀有低總價物件，出租、自住皆宜
✨ 適合首購族、單身新貴、小資族，也非常適合作為收租置產。
📞 歡迎預約賞屋，錯過不再！
高雄買房筆記 台積電楠梓生活圈 398萬三房 低總價老屋翻新
楠梓低總價三房｜全實坪26.95坪｜398萬｜投資、自住皆適合
✔ 三房兩衛一陽台
✔ 室內約26.95坪，全實坪，無公設浪費
這是一間需要大整理的老屋，非常適合喜歡自己規劃裝潢的買方，依照自己的需求打造理想居家，省去拆除他人裝潢的費用。
房屋特色
✅ 室內空間大，好規劃
✅ 三房兩衛，格局方正
✅ 全實坪，沒有公設坪
✅ 低總價，好入手
✅ 適合自住翻修、出租投資、老屋翻新
生活機能
✔ 鄰近楠梓生活圈、右昌森林公園
✔ 附近停車方便
✔ 鄰近捷運都會公園站、後勁站，交通便利
✔ 鄰近都會公園，休閒運動方便
✔ 周邊學區完整
✔ 楠梓科技產業園區、台積電效應持續帶動區域發展
老屋需要整理，但整理完成後就是屬於自己的理想空間。
歡迎預約賞屋。
高雄買房筆記 三民成熟商圈低總價透天 土地14坪整修增值首選
三民區低總價透天｜土地14.19坪｜自住、整修、投資皆適合
📍 地址：高雄市三民區民族一路374巷
開價：598萬元
【物件特色】
地坪14.19坪，二樓透天。
原始屋況，可依個人需求重新規劃裝修，打造理想居家空間。
巷內住宅環境單純，居住相對安靜。
低總價透天，適合首購、自住、出租或整修增值。
【交通便利】
鄰近民族一路主要幹道，南北往來便利。
輕鬆銜接高雄輕軌及多條公車路線，交通便利。
【成熟生活機能】
鄰近大樂購物中心、全聯、家樂福。
食衣住行採買方便，生活機能成熟。
【優質生活環境】
周邊醫療、商圈完善，生活便利。
歡迎預約賞屋，親臨現場感受環境與空間規劃潛力。
高雄買房筆記 專約 林園500萬出頭四樓大空間透天
🏡【林園港埔｜四樓增建大空間透天｜開價518萬】
💰開價：518萬元
📍地址：高雄市林園區港埔二路115巷5弄27號
✨物件特色
✔ 地坪20.27坪
✔ 二樓權狀，增建至四樓，使用空間更充裕
✔ 三房二廳三衛浴、三陽台+四樓露臺
✔ 可依家庭需求自行規劃增加房間數
✔ 活巷透天聚落，居住環境單純安靜
🚗交通便利
• 鄰近台17線（濱海公路），往返小港、高雄市區、屏東交通便利。
• 未來受惠小港林園捷運延伸線RL5站（規劃中），區域發展潛力值得期待。
🏭產業支撐
• 鄰近林園工業區、臨海工業區，工作機會穩定。
• 自住、置產、出租皆具優勢。
🎓生活機能
• 鄰近港埔國小、林園高中。
🌳休閒環境
• 鄰近林園海洋濕地公園、清水岩風景區，休閒散步好去處。
🏠本屋需整理，可依個人喜好打造理想居家；增建四樓提供更大的使用坪效，同價位難得的大空間透天，歡迎預約賞屋。
※ 路口為偏角位置，非正對大門，實際屋況歡迎現場鑑賞。
高雄買房筆記 林園邊間店住透天6房4衛大地坪34.485坪
【林園邊間店住透天】6房4衛｜大地坪34.485坪｜近台17線｜未來捷運RL5｜自住開店皆宜
📍地址：高雄市林園區頂厝路
想找一間兼具自住與開店功能的透天嗎？這間位於林園頂厝路的邊間透天，不僅使用空間大，更具備交通便利、生活機能完善及未來發展潛力，是自住、店住合一或投資收租都適合的優質物件。
🏡 房屋特色
✔ 邊間透天，採光、通風佳
✔ 地坪34.485坪｜建坪52.343坪
✔ 6房4衛、2陽台，格局方正好規劃
✔ 大騎樓空間，可停車、可做店面，住商兩用彈性高
✔ 鄰路位置醒目，適合美業、工作室、辦公室、團購、電商、早餐店等多元經營
🚗 交通便利
✔ 近台17線（濱海公路），南北往返快速便利
✔ 鄰近未來高雄捷運小港林園延伸線RL5站，未來交通機能再升級，增值可期
🏭 產業支撐
✔ 鄰近林園工業區、臨海工業區，就業人口穩定，具自住及出租市場需求，投資收租皆宜。
🛒 生活機能完善
✔ 轉角就是美廉社，日常採買便利
✔ 周邊全聯、便利商店、餐飲小吃及商圈齊全，生活所需一次滿足
🎯 適合族群
✔ 三代同堂家庭
✔ 店住合一創業族
✔ 自住兼投資
✔ 收租置產
✔ 工作室、辦公室、自營商
一間兼具生活便利、交通優勢、產業支撐與未來捷運發展的店住透天，歡迎預約賞屋，親自感受空間與地段的價值！
高雄買房筆記 專約 稀有4房 室內25坪 採光通風一級棒
左營高鐵生活圈｜稀有4房｜室內25坪｜採光通風一級棒
📍高雄市左營區 重仁路｜翠屏天下
✔ 總坪數40.36坪
✔ 室內25.45坪
✔ 4房2廳2衛2陽台
✔ 7樓／12樓
✔ 陽台進出動線，兼具落塵、收納與洗曬便利，是許多家庭喜愛的實用格局。
✔ 格局方正，前後雙陽台、雙面採光，自然對流效果佳，四季皆享舒適居住環境。
位於左營高鐵生活圈，近高鐵左營站、台鐵、捷運三鐵共構，交通便利，快速連接國道1號、國道10號，南北往返輕鬆便利。
周邊擁有重愛商圈、華夏商圈、新光三越、Global Mall等成熟生活機能，採買、餐飲、休閒一次滿足。
學區為文府國小、文府國中，優質教育環境，深受家庭客層喜愛。
市場少見4房產品，室內空間寬敞，適合首換族、三代同堂或重視生活品質的家庭。
開價：28.6萬／坪
歡迎預約賞屋，把握高鐵特區稀有四房機會！
左營大樓買賣｜小港機場｜捷運｜全新翻新大三房電梯美廈
◎全屋翻新，水電管線更新，免整理即可入住。
◎大3房2廳2衛，格局方正，採光明亮、通風佳。
◎電梯華廈享有公寓價格，小資首購首選。
◎近小港捷運站、國際機場，交通便利，串聯國道1號、88快速道路。
◎鄰近二苓、漢民雙商圈、全聯，生活機能成熟。
◎鄰近中鋼、台船，適合員工自住，住戶單純、鬧中取靜。
左營大樓買賣｜楠梓右昌｜主衛浴開窗｜時尚大三房
◆全新翻修，水電管線更新，免整理即可入住。
◆雙陽台＋間間開窗，採光通風佳，主臥衛浴開窗不潮濕。
◆獨立客餐廳，格局方正，60×60拋光石英磚，質感大方好整理。
◆一樓機車可隨到隨停，社區單純，巷道乾淨清幽。
◆鄰近右昌商圈、海總、右昌元帥廟生活圈，採買用餐便利。
◆近新台17線，交通快速串聯市區。
高雄買房筆記 專約 民族一路雙面採光兩房雙衛浴開窗
買新房不用等｜全新未住邊間2房+1｜雙衛浴開窗｜民族一路
✨ 民族一路核心位置・全新完工未住
✨ 邊間雙面採光，室內明亮、通風佳
✨ 2房＋1房格局，+1空間可依需求彈性規劃
✨ 雙衛浴皆開窗，採光、通風一次到位
✨ 室內約17.602坪，空間好規劃
✨ 自有車位，雖位於地下6樓機械下層，但民族一路生活圈有車位真的更加便利
✨ 鄰近環狀輕軌「大順民族站」
✨ 未來捷運黃線 Y9 預定站就在民族一路／十全一路一帶，享交通建設題材
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【房屋特色】
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🏠「全新完工・完全沒住過」
喜歡新房、又不想承擔裝潢整理與前屋主使用痕跡，這間非常適合。
邊間格局＋雙面採光，讓室內擁有更好的自然採光與通風；兩間衛浴更是「都有窗戶」，對於重視通風、乾爽與居住品質的買方，是非常實際的優勢。
格局規劃為「2房＋1房」，+1空間可依照家庭需求自行規劃成書房、工作室、儲藏室、兒童房或多功能空間，使用彈性高。
室內約17.602坪，小家庭、首購、新婚夫妻、置產出租族都相當適合。
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【民族一路・生活機能就是方便】
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房子位於民族一路，周邊商業機能成熟，日常採買、用餐、購物都相當方便。
🛒 鼎山家樂福
就在鼎山商圈，採買、購物、日常生活需求一次滿足。
🥬 三民第二市場、建工商圈、鼎山商圈
傳統市場就在生活圈內，買菜、採買新鮮食材方便，周邊商圈成熟，生活採買選擇多
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【交通機能】
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🚈 環狀輕軌「大順民族站」
目前已營運，位於大順一路與民族一路口。
🚇 捷運黃線 Y9 預定站
官方規劃 Y9 位於「民族一路／十全一路口附近」，未來黃線完成後，可望進一步強化三民區東西向交通機能。
🚆 民族車站
生活圈內即可利用台鐵交通。
🚆 科工館車站
鄰近國立科學工藝博物館，台鐵交通與休閒機能兼具。
🚗 民族一路本身就是高雄重要幹道
往高雄車站、建工路、九如路、大順路等主要生活圈都相當方便。
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【學區＆教育資源】
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🎓 鼎金國小
🎓 鼎金國中
🎓 國立科學工藝博物館
周邊學校及教育資源完整，對有小孩的家庭來說，生活機能與就學便利性兼顧。
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【醫療機能】
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🏥 高雄醫學大學附設中和紀念醫院
醫療資源就在三民區核心生活圈內，距離約600多公尺，對長輩、小家庭及重視醫療便利性的買方來說，是很實用的加分條件。
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【休閒生活】
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🌳 三民一號公園
🏛 國立科學工藝博物館
🚲 環狀輕軌沿線休閒機能
🏃♂️ 周邊多處公園、運動及休閒設施
下樓是便利的都市生活，上班通勤方便，假日又有休閒去處。
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【關於車位】
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本戶附有車位，屬於「機械車位」。
這確實是本戶需要誠實說明的地方。
不過換個角度來看，房子位於民族一路、周邊商圈與店家密集，三民區核心生活圈本身停車需求高，有車位對於自住家庭其實相當重要。
如果平常有開車需求，「有車位」還是比需要每天另外找停車位更加便利。
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【適合這樣的你】
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✔ 想買全新房、不想住過別人的房子
✔ 首購族／新婚夫妻
✔ 小家庭2～3人
✔ 需要書房、工作室或彈性空間
✔ 重視採光與通風
✔ 需要兩間衛浴
✔ 有開車需求、希望有自有車位
✔ 看好三民區成熟生活圈
✔ 想卡位高雄捷運黃線未來建設題材
📌 一間房子的價值，不只是室內坪數，更重要的是「位置、採光、格局、交通與生活機能」。
這間位在民族一路的全新未住邊間，擁有雙面採光、雙衛浴開窗、2房＋1彈性格局，再加上車位與周邊成熟商圈，對於想找「可以住、方便住、未來也有交通建設題材」的買方，值得親自來看。
歡迎預約賞屋，現場看屋更能感受採光、通風與實際空間感。
賞屋專線：0913-992-225 葉小姐
住商微笑孟子加盟店 一初地產有限公司
高雄買房筆記 專約 信義國小捷運站 高樓層2房
🌟 【物件核心亮點】
精美2房高效格局：室內 12.103 坪，規劃 2房 1衛浴 1陽台，格局方正、空間好利用。107年完工、屋況年輕，無論是新婚首購、小家庭自住，或是看好市中心強勁租屋需求的包租公/婆，皆是完美資產配置。
飯店級公設饗宴：社區規劃頂樓無邊際游泳池、健身房、Lounge Bar 等豐富公設，在家就像度假！
🏫 【1公里內・九年黃金明星學區】
信義國小、五福國中：坐擁高雄市最頂尖的雙明星學區！九年國教一條龍，孩子就學方便，家長安心省時，區域保值抗跌的最強金字招牌。
🚇 【1公里內・雙捷運交會與交通動線】
雙捷運核心樞紐：鄰近 捷運美麗島站（紅橘線雙捷運交會）與 捷運信義國小站，步行與短距移動即可快速串聯全高雄，南來北往、高鐵、機場皆暢行無阻。
主幹道核心：位居七賢一路黃金門牌，多條公車路線環繞，通勤族出行便利。
🛍️ 【1公里內・百貨、市場與全方位商圈】
百貨商圈：車程或短距可達 六合夜市商圈、林森路商圈、美麗島商圈，時尚購物、在地美食一網打盡。
生鮮採買：約650公尺可達 中正市場，附近亦有全聯福利中心與便利超商，主婦/煮夫日常採買輕鬆搞定。
🌳 【1公里內・綠意公園與醫療機構】
休閒綠地：鄰近三雅新公園、新興公園兒童遊樂場，日常散步、運動、遛毛小孩好去處。
醫療資源：車程範圍內有多家優質診所與大型醫療院所，為全家人的健康把關。
🅿️ 【停車免煩惱・周邊停車場支援】
雖本戶未配置車位，但社區周邊步行約160公尺有寶盛停車七賢場，可臨停可月租， 1公里內步行範圍佈有數座公私立平面及立體收費停車場，月租車位承租選擇多，完美解決市中心大樓停車痛點，親友來訪停車也非常方便！
歡迎預約賞屋
賞屋專線：09139-992-225 葉小姐
住商微笑孟子加盟店 一初地產有限公司
高雄買房筆記 七賢一路信義國小捷運站 高樓層2房
🌟 【物件核心亮點】
精美2房高效格局：規劃 2房 1衛浴 1陽台，格局方正、空間好利用。107年完工、屋況年輕，無論是新婚首購、小家庭自住，或是看好市中心強勁租屋需求的包租公/婆，皆是完美資產配置。
飯店級公設饗宴：社區規劃頂樓無邊際游泳池、健身房、Lounge Bar 等豐富公設，在家就像度假！
🏫 【1公里內・九年黃金明星學區】
信義國小、五福國中：坐擁高雄市最頂尖的雙明星學區！九年國教一條龍，孩子就學方便，家長安心省時，區域保值抗跌的最強金字招牌。
🚇 【1公里內・雙捷運交會與交通動線】
雙捷運核心樞紐：鄰近 捷運美麗島站（紅橘線雙捷運交會）與 捷運信義國小站，步行與短距移動即可快速串聯全高雄，南來北往、高鐵、機場皆暢行無阻。
主幹道核心：位居七賢一路黃金門牌，多條公車路線環繞，通勤族出行便利。
🛍️ 【1公里內・百貨、市場與全方位商圈】
百貨商圈：車程或短距可達 六合夜市商圈、林森路商圈、美麗島商圈，時尚購物、在地美食一網打盡。
生鮮採買：約650公尺可達 中正市場，附近亦有全聯福利中心與便利超商，主婦/煮夫日常採買輕鬆搞定。
🌳 【1公里內・綠意公園與醫療機構】
休閒綠地：鄰近三雅新公園、新興公園兒童遊樂場，日常散步、運動、遛毛小孩好去處。
醫療資源：車程範圍內有多家優質診所與大型醫療院所，為全家人的健康把關。
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住商微笑孟子加盟店 一初地產有限公司
高雄買房筆記 專約 住三大地坪文青系基地
【哈瑪星文青系基地】67坪大面寬土地+獨立稅籍，近鼓山代天宮，適合工作室/風格店鋪！
【物件特色】
土地優勢： 稀有67.155坪大空間，正住三土地，使用規劃彈性高，不論自用、規劃工作室或特色店鋪皆適宜。
稅籍證明： 本建物已有稅籍登記，產權單純，使用更有保障。
地段優越： 位於鼓山區歷史文化核心「哈瑪星」，鄰近鼓山代天宮，充滿濃厚人文氣息。
步行生活圈： 步行即可抵達代天宮廟口美食圈、鼓山渡輪站。感受老高雄的慢活節奏與美食魅力！
【環境與商機】
這裡不是市中心繁忙的車水馬龍，而是能讓創意沉澱的絕佳場域。基地步行幾十公尺即可連接主要道路，鬧中取靜，非常適合經營：
文青咖啡/甜點工作室： 結合哈瑪星懷舊風格，打造網美打卡點。
藝術/手作創作空間： 低調隱密的氛圍，適合需要專注的藝術家。
民宿/特色旅店規劃： 鄰近駁二、棧貳庫與渡輪站，極具觀光潛力。
【注意事項】
交通提醒： 本物件車輛無法直達門口（需步行約幾十公尺），適合騎乘機車或步行抵達，隱密性極佳。
建物產權： 本物件為未保存登記建物，詳情歡迎來電諮詢。
誠摯邀請您親自來感受哈瑪星的獨特魅力，歡迎隨時預約現場看屋！
賞屋專線：0913-992-225 葉小姐
住商微笑孟子加盟店 一初地產有限公司
