桃園市買房
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新屋【近市區】漂亮美別墅 快樂的房仲瑞成
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一、自備款怎麼算?
【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】
1.個人條件
你有薪轉嗎?還是領現?
以月薪5萬的薪轉戶,銀行大約可貸780萬給你
也就是可買成交價960萬的案子,歡迎致電給我,我幫您算
2.銀行估價
假設成交價1000萬,銀行估這間900萬,
貸款審核會用900萬去核貸,自備就需要280萬!
並不是200萬,這非常重要唷
二、買方有哪些成本?
【契稅】 房屋評定現值6%,通常1-10萬不等
【印花稅】 約2000-3000元
【代書費】 約20000元
【潤筆費】 約2000元
【實價登錄】 約1500元
【履約專戶】 總價萬分之三,1000萬=3000元
【抵押權設定】 約5000元
【仲介費】 成交價2%,1000萬=20萬
三、購屋流程?
【下斡旋】 選好房子後,與仲介下斡旋
【簽 約】 雙方談定價格後簽約
【第一期款】 簽約後的一周內,匯入第一成的款項
【審核貸款】 代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】 俗稱完稅款,匯入第二成的款項+貸款不足的金額。
(時間點:簽約後一個多月)
【交 房】 代書與買賣雙方辦理交房。
(時間點:簽約後兩個月)
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賞屋專線:0920-311-999
Line連結:https://line.me/ti/p/EGVRQhpjns
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【經紀業】:仁成不動產股份有限公司
【經紀人名字&字號】:劉孝倫(90)北縣字第000285號
【營業員】:(113)登字第464528號
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二、買方有哪些成本?
【契稅】 房屋評定現值6%,通常1-10萬不等
【印花稅】 約2000-3000元
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【潤筆費】 約2000元
【實價登錄】 約1500元
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【第二期款】 俗稱完稅款,匯入第二成的款項+貸款不足的金額。
(時間點:簽約後一個多月)
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2.近大溪交流道,66快速道路,八德交流道
3.格局為3+1房,目前一間為開放式書房,空間規劃好利用
4.社區基地五千坪,社區設施一應俱全,健身房,三溫暖,閱讀室,媽媽教室,等多種項目
5.屋況極佳,可立即入住
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【契稅】 房屋評定現值6%,通常1-10萬不等
【印花稅】 約2000-3000元
【代書費】 約20000元
【潤筆費】 約2000元
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【抵押權設定】 約5000元
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三、購屋流程?
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【簽 約】 雙方談定價格後簽約
【第一期款】 簽約後的一周內,匯入第一成的款項
【審核貸款】 代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】 俗稱完稅款,匯入第二成的款項+貸款不足的金額。
(時間點:簽約後一個多月)
【交 房】 代書與買賣雙方辦理交房。
(時間點:簽約後兩個月)
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2.商家小吃餐廳林立,生活機能佳,緊鄰捷運G11站,增值潛力無限。
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二、買方有哪些成本?
【契稅】 房屋評定現值6%,通常1-10萬不等
【印花稅】 約2000-3000元
【代書費】 約20000元
【潤筆費】 約2000元
【實價登錄】 約1500元
【履約專戶】 總價萬分之三,1000萬=3000元
【抵押權設定】 約5000元
【仲介費】 成交價2%,1000萬=20萬
三、購屋流程?
【下斡旋】 選好房子後,與仲介下斡旋
【簽 約】 雙方談定價格後簽約
【第一期款】 簽約後的一周內,匯入第一成的款項
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(時間點:簽約後一個多月)
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【經紀業】:仁成不動產股份有限公司
【經紀人名字&字號】:劉孝倫(90)北縣字第000285號
【營業員】:(113)登字第464528號
桃大極2期3+1房車 桃園房仲 騰爸聊航空城
一.社區公共設施:游泳池.KTV.健身房.咖啡廳等等。
二.土地使用分區:商業區
1.桃園知名建商,桃大建設興建。
2.社區氣派挑高大廳,迎賓好尊榮。
3.社區制震阻尼器規劃。
4.三樓露天游泳池.咖啡吧.健身房.KTV.閱覽室.兒童遊戲室規劃,休憩空間好愜意。
5.本戶為3+1房格局,屋主簡易裝潢,留白空間剛好讓您照您喜好規劃
6.地點絕佳,桃園捷運綠線G04站就在旁邊。(捷運興建中)
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假設成交價1000萬,銀行估這間900萬,
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【契稅】 房屋評定現值6%,通常1-10萬不等
【印花稅】 約2000-3000元
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【潤筆費】 約2000元
【實價登錄】 約1500元
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歡迎房屋土地 委託、銷售
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1.標準樓中樓,稀有產品,採光明亮通風良好。
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4.巷口即小北百貨、7-11、全聯、生活機能超優
5.適三代同堂、室內空間大
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【契稅】 房屋評定現值6%,通常1-10萬不等
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機能滿分:緊鄰南平市場、同德學區,生活採買、孩子就學一次滿足。
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【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】
1.個人條件
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2.銀行估價
假設成交價1000萬,銀行估這間900萬,
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二、買方有哪些成本?
【契稅】 房屋評定現值6%,通常1-10萬不等
【印花稅】 約2000-3000元
【代書費】 約20000元
【潤筆費】 約2000元
【實價登錄】 約1500元
【履約專戶】 總價萬分之三,1000萬=3000元
【抵押權設定】 約5000元
【仲介費】 成交價2%,1000萬=20萬
三、購屋流程?
【下斡旋】 選好房子後,與仲介下斡旋
【簽 約】 雙方談定價格後簽約
【第一期款】 簽約後的一周內,匯入第一成的款項
【審核貸款】 代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】 俗稱完稅款,匯入第二成的款項+貸款不足的金額。
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航空城安置住宅三房車 桃園房仲 騰爸聊航空城
1.社區公共設施:健身房、韻律教室、交誼會客區、圖書室、親子遊戲室。
2.管理費尚未訂定。
3.街廓六-G棟邊間。
4.一層五戶,雙電梯。
5.距離未來捷運綠線約800公尺
6.雙主臥設計,共有三套衛浴
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航空城安置住宅三房車 桃園房仲 騰爸聊航空城
1.管理費尚未訂定。
2.街廓五-邊間。
3.一層六戶,雙電梯。
4.距離未來捷運綠線約800公尺
5.大三房的空間,採光非常好
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【抵押權設定】 約5000元
【仲介費】 成交價2%,1000萬=20萬
三、購屋流程?
【下斡旋】 選好房子後,與仲介下斡旋
【簽 約】 雙方談定價格後簽約
【第一期款】 簽約後的一周內,匯入第一成的款項
【審核貸款】 代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】 俗稱完稅款,匯入第二成的款項+貸款不足的金額。
(時間點:簽約後一個多月)
【交 房】 代書與買賣雙方辦理交房。
(時間點:簽約後兩個月)
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