基隆市買房
1105海光一村乙區 高樓3房車 暖暖車站 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
由暖暖區眷村改建,分為海光一村甲社區,72~92連號,總戶數251戶。
海光一村乙社區,96~103連號,總戶數89戶。
社區內有國防部福利站海光分站,附近有源遠零售市場,暖暖運動公園。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《拍賣抵押物》
1.本件拍定後點交。
2.本件拍賣房屋經本院現場查封時據債務人何O賜在場稱現為其與配
偶同住使用,室內一廳二衛、二客房一廚,客廳有供奉神明、祖先
牌位,無漏水壁癌,無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非
自然死亡或其他足以影響交易價格之情事,另有一車位(平面)19
號位於B1。
3.復依鑑價報告記載,標的位於「海光一村」社區內,屬該社區B1棟
,屋內設有神明廳,部分牆面有龜裂,前陽台天花板有部分脫漆情形。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區(住三)。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/10 【1207萬】點交→流標
第2拍 114/10/08 【1086.3萬】→流標
第3拍 114/11/05 【977.8萬】→待拍
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■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
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1119羅傑摩爾 綠景樓中樓 近暖暖車站 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
樓中樓電梯大樓,24小時警衛管理,中庭美景觀佳。
面面環山空氣好,寧靜住家,公設完善,完善社區規劃。
中庭花園,觀景台,兒童小遊樂場
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.債務人張O美在場,會同警員開門入內,據其稱係債務人自行居
住,未出租他人使用,故本件於拍定後就1502建號、暫編2999
建號點交。
2.本標內暫編2999建號建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之
不動產,拍定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記
,亦不得以面積不符,請求減少價金,或撤銷拍定;且若該建物
經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應自行承擔受拆除之危
險。與主建物建號內部相通,且無獨立出口,為抵押權效力所及。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。
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1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
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強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
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※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/07/23 【1141.86萬】點交→流標
第2拍 114/08/20 【970.6450萬】→流標
第3拍 114/09/17 【825.26萬】→流標
第4拍 114/11/19 【660.25萬】→待拍
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0107東方帝景 SRC景觀4房車 飯店式管理 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
位在基隆市政中心,緊臨田寮河畔,附近醫院、診所眾多,包括衛生
署署立醫院基隆分院等,步行至基隆廟口夜市商圈僅3~5分鐘,鄰近
有仁愛市場,生活機能充足。
~
全案規劃地上31樓、地下5樓,1樓有6戶獨立出入的店面,1、2
樓規劃游泳池及SPA共200坪,17樓為休閒會館,包含健身房、KTV
及時尚Lounge Bar等,頂樓為360度空中花園,天氣晴朗時還可看
到台北101。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《給付票款》
1.在場人稱系封房屋為其親戚所有,目前暫借使用中,未訂立租約無
償借用。
2.另因未遇債務人,故該房屋是否為海砂屋、輻射屋、地震受創、火
災受損、嚴重漏水、建物內有非自然死亡(如凶宅)、或有其他影響
交易價格情事等情並不清楚,投標人於投標前應再自行查明釐清。
本件拍定後依現況點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。
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法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
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強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/07/23 【4420萬】不點交→流標
第2拍 114/08/27 【3757萬】不點交→流標
第3拍 114/09/24 【3193.6萬】→流標
公告應買(截止日115/01/29)【3193.6萬】→流標
第4拍 115/01/07 【2714.8萬】→待拍
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服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
【北北基物流核心】面寬20米路打造產業旗艦基地 汐止廠辦大樓
【北北基物流核心】萬坪金地釋出!七堵樞紐、20米路大面寬,打造產業鏈旗艦基地
戰略位置: 坐落北北基產業鏈中軸,七堵交通樞紐位置,串聯台北、汐止與基隆港。
頂級條件: 13,497 坪超大規模乙工用地,土地方正、大面寬,20 米道路聯外,連結國道 1、3 號,40 呎大車進出毫無壓力。
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全台稀缺!七堵 1.3 萬坪工業巨獸,單價 6 萬字頭,房市潛力股中的「績優生」
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大車好進出、面寬好規劃!七堵萬坪工業地,您的物流/生產夢幻基地
還在為大貨車難轉彎、進出巷弄煩惱嗎?這塊地解決您所有的營運痛點:
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萬坪大坪數: 13,497 坪超大空間,生產線佈局、倉儲空間規劃不再受限。
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低持有壓力: 每坪 6.6 萬的極低負擔,將資金精確投入在生產設備與人才。
承辦服務人員 王佩妮 0913-032-221 竭誠歡迎您 預約賞屋
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住商不動產
汐止康寧湖前加盟店 善初不動產經紀有限公司
經紀人王沛藝 (109 )北市經證字第02621號
0929田園調布2期 庭院下疊別墅 雙車位3年屋法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
基地4247坪,近孝德公園,距信義國中不遠,為重疊別墅。
擁有山海自然景觀休閒資源,又坐擁市中心便利商圈,下層二十坪大庭
院,上層景觀大露臺,坐擁白雲藍天超級景觀,以大自然風光,為生活
增色,面寬做到7.3米、大客廳挑高6米,戶戶邊間採光的的方正大4房。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《房屋稅條例等行政執行》
1.拍定後僅點交2990建號建物,惟點交費用由拍定人自理,且經
查明如有依法不得點交之情事時,本分署得不點交。其餘部分
均不點交。
2.義務人不在場,履勘房屋為連棟住宅大廈1、2樓,後院植栽處雜草
叢生,似無人居住之空屋,另由屋外透過窗戶觀視屋,似無家具擺
飾及人員居住狀況,目視無增建。履勘房屋得由後門獨立進出,亦
可由門卡管制之前門公共設施進出。
3.適鄰居張小姐開啟公共設施,遂搭乘電梯直下地下2樓履勘32、33
號停車位,現場33號停車位停放車號BXF-xx18車輛,使用關係不明
;另33號車位無車輛停放,兩車位均為平面車位。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/09/29 【1400萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1120萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【896萬】→時間未定
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0225早安國揚 景觀4房雙車 屋齡新 公設齊全法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
早安國揚訴求面海景觀、基地達6000坪,附近有雙語深美國小、潮境
公園、國立海科館、碧砂漁港等,食衣住行育樂機能兼顧。
該案有挑高10米大廳、大型健身房、兒童閱讀遊樂區、球藝室、多功
能視聽室、廚藝教室等36項公設。
每戶標配有豪山牌3機、STUDOR吸氣閥、LG人造石檯面、德國HAFELE
鋁鎂抽、 奧地利BLUM鉸鍊、TOTO衛浴、暖風機、日本INAX免治馬桶。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償票款》
1.據查封筆錄所載,債務人在場,系封房屋無神明廳,有一停車位編
號345機械車位、編號346平面車位及編號338、256機車停車位。
2.另債務人稱系封房屋無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損,非
自然死亡之情事,投標人於投標前應再自行查明釐清。本件系封建
物拍定後依現況點交。
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第1拍 114/11/12 【2415萬】點交→流標
第2拍 114/12/10 【2052.8萬】→流標
第3拍 115/01/07 【1745.3萬】→流標
第4拍 115/02/25 【1483.8萬】→待拍
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1203帝榮富麗 社區型電梯別墅 樂活SPA會館法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
帝榮富麗位於基隆市安樂區基金一路220巷,由帝榮建設、昱榮機
構投資興建,基地面積11721坪、建蔽率24.8%,樓層規劃為23
棟地上5層建築,共有139戶住家,9戶店面。
~
車位共規劃一樓停車,休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、桌
球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室,結構採
RC鋼筋混凝土。
~
社區獨享450坪頂級時尚樂活SPA會館,提供最舒適的休閒生活。
24小時社區大門管理,最有保障的景觀電梯別墅。。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.拍定後,僅點交919建號建物。
2.本院至現場履勘,由債權人代理人會同警員、鑑價人員、地政人員
導往執行,現場由債務人之親屬開門入內。屋內有水有電,使用天
然氣,並擺有家具,並擺有大量衣物、貨物等,有其等居住使用中。
另屋內有室內電梯,為房屋所有權人自行保養使用,無分管停車位,
停車位為一樓前方空地。另地政人員略稱,建物二樓及三樓均有增建。
3.系爭建物第919建號建物有增建情事(經地政編為977臨建號)。增
建部分前未曾辦理建物所有權第一次登記致與建物登記謄本所載不符
,請應買人詳加注意,並承擔將來可能遭拆除之風險。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/12/03 【2878.69萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2447萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【2080萬】→時間未定
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■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
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財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票
■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
1231帝榮富麗 社區型電梯別墅 樂活SPA會館 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
帝榮富麗位於基隆市安樂區基金一路220巷,由帝榮建設、昱榮機
構投資興建,基地面積11721坪、建蔽率24.8%,樓層規劃為23
棟地上5層建築,共有139戶住家,9戶店面。
~
車位共規劃一樓停車,休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、桌
球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室,結構採
RC鋼筋混凝土。
~
社區獨享450坪頂級時尚樂活SPA會館,提供最舒適的休閒生活。
24小時社區大門管理,最有保障的景觀電梯別墅。。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.拍定後,僅點交919建號建物。
2.本院至現場履勘,由債權人代理人會同警員、鑑價人員、地政人員
導往執行,現場由債務人之親屬開門入內。屋內有水有電,使用天
然氣,並擺有家具,並擺有大量衣物、貨物等,有其等居住使用中。
另屋內有室內電梯,為房屋所有權人自行保養使用,無分管停車位,
停車位為一樓前方空地。另地政人員略稱,建物二樓及三樓均有增建。
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第1拍 114/12/03 【2878.69萬】點交→流標
第2拍 114/12/31 【2447.2萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2080萬】→時間未定
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