高雄市買房

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鳳山買屋 /
鳳山買房
14小時前 │ 人氣:529
鳳山信義區鳳山車站捷運站曹公路大地坪黃金數錢金店面 鼓山房屋達人
仁武買屋 /
仁武買房
5小時前 │ 人氣:297
仁武高中臨路五房車墅 楠梓買房推薦
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岡山買房
5小時前 │ 人氣:222
高雄土地職人 岡山串聯路科橋科台機核心已整理華廈
楠梓買屋 /
楠梓買房
2小時前 │ 人氣:356
高雄屏東房屋土地 後勁商圈翻新大地坪店住 高屏成家找展哥
楠梓科技商圈平價楠加州四房平車
附近生活機能成熟便利,交通條件良好,且未來發展受惠於重大建設利多。
商圈與生活機能
惠民商圈核心: 該地點位於惠民商圈的核心區域,生活機能非常強大。
採買便利: 樓下正對面即有寶雅、全家、7-11等連鎖商店,步行採買非常方便。
市場與學區: 附近有德民黃昏市場可供日常採買,學區則包含翠屏國小與翠屏國中,教育資源完整。
休閒綠地: 鄰近右昌森林公園,提供休閒運動的好去處。
交通狀況
主要道路: 區域主要道路包括德民路、外環西路、加昌路、左楠路等,通往楠梓區各處均便利快速。
大眾運輸:
捷運: 距離高雄捷運紅線「楠梓科技園區站」不遠(位於加昌路及經三路口)。
台鐵/高鐵: 在楠梓產業園區東側有台鐵楠梓車站,南側則有高鐵及台鐵左營站,聯外交通便捷。
公路: 聯外交通則有國道一號、台1線省道系統等等。
未來發展
台積電效應: 楠梓區最大的發展動能來自於台積電高雄廠的設置,預期將帶來大量就業機會與人口進駐,進而推動周邊房市與經濟發展。
都市計畫更新: 因應半導體園區的發展,高雄市政府正推動楠梓區包括高雄大學特區、後勁與楠梓科技園區等地的都市計畫通盤檢討與更新,以銜接重大建設並打造新的產業廊道。
捷運路網: 高雄市政府捷運工程局正研議高雄捷運紫線(整合右昌高鐵線、燕巢線等)及楠梓五甲線等路線的可行性研究,未來可能進一步提升區域大眾運輸的便利性。
房價成長概況
顯著漲幅: 台積電宣布在高雄設廠後,楠梓區房價呈現飆漲趨勢。研究結果顯示,設廠消息顯著提高了楠梓區的住宅交易價格。
從1字頭躍升至3字頭: 該區域的房價在幾年內從每坪新台幣十幾萬元躍升至每坪三萬元左右,有些新建案甚至上看四字頭或逼近五字頭。
市場趨勢與影響
就業與人口紅利: 預期台積電帶來的就業機會將吸引大量人口移入,增加居住需求,進而支撐房價。
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鳳山捷運宅 五甲五福國小前鎮高中捷運三樓美寓
1.全屋翻新,水電管路換新,格局方正,溫馨裝潢
2.好停車,機車隨到隨停
3.近前鎮高中捷運站步行約6分鐘,近國道
4.距離學區步行5分鐘可達,就近上學也方便接送
5.近五福公園步行約6分鐘
6.近五甲商圈、五甲家樂福、SKM Park Outlets高雄草衙、高雄市立圖書館鳳山二館、媽祖港橋市場、五福市場,生活機能佳
學區:五福國小、福誠高中附設國中部
鳳山捷運宅王慶宏
鳳山捷運宅王慶宏
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鳳山捷運宅 鳳山國中大寮捷運面寬翻新美透天
1.全屋翻新,面寬約5米,門前好停車
2.屋況良好,採光通風佳
3. 一樓孝親房,三樓增建,汙水已完工
4.近鳳捷停車場,親友拜訪,皆便利
5.雙捷運,鳳山國中及大寮捷運站
6.近傳迎游泳池、蓄洪池步道,假日休閒好去處
鳳山捷運宅 鹽埕埔捷運站健身溫暖美寓
1.全屋翻新,可立即入住
2.格局方正,採光通風一級棒
3.低總價,適合投資自住或收租
4.下樓走路一分鐘就是市場,採買便利
5.近輕軌&捷運站,騎車不用三分鐘
6.駁二騎車只要3分鐘,假日休閒好去處
鳳山捷運宅 鳳山文化路華廈一樓質感3房
1.全屋翻新,可立即入住
2.格局方正,採光通風一級棒
3.後陽台空間大,曬衣免煩惱
4.鳳山火車站只要600公尺,交通便利
5.大潤發不用100公尺,採買超方便
6.稀有公寓一樓,出入方便免等電梯
7.文化國小走路3分鐘
鳳山捷運宅 王慶宏
鳳山捷運宅 王慶宏
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鳳山捷運宅 大昌商圈高CP值大兩房美寓
1.全屋翻新,可立即入住
2.低總價投資自住兩宜
3.格局方正,通風採光一級棒
4.陽台進出+大落地窗
5.近國道一號,南北往來好便利
6.近大昌商圈,生活機能好
鳳山捷運宅 三民科工館陽台進出三房美寓
1.屋況良好,採光通風佳
2.電線更新,使用安全又安心
3.機車停一樓,隨到隨停
4.近高雄火車、科工館站,車程約7分鐘,交通便利皆通達
5.近家樂福超市、麥當勞、工藝博物館,步行約7分鐘,假日休閒好去處
6.近高醫大,高醫商圈,吉林夜市,生活機能便利
鳳山捷運宅 小港機場捷運近中鋼三房平車美廈
1.屋況輕裝潢,採光通風佳
2.一層兩戶出入單純
3.室內大空間,好運用
4.三房+平車,機車隨到隨停
5.高雄國際機場捷運小港站,交通便利皆通達
6.近全聯、小北百貨,步行約5~8分鐘
7.近中鋼、中鋁上班便利,不怕塞車
鳳山捷運宅 苓雅英明國中光華商圈四房平車美樓
1. 全新翻修,水電管線皆更新
2. 格局方正,衛浴皆開窗,採光通風佳
3. 室內專屬汽車停車位,機車隨到隨停
4. 近凱旋武昌輕軌站,步行約4分鐘
5. 近英明、三和市場,採買超便利
6. 位於二聖,英明,光華商圈內,生活機能超完善,假日休閒好去處
鳳山捷運宅 漢神巨蛋翻新健身美寓
1.全屋翻新,可立即入住
2.採光通風一級棒
3.陽台進出,髒污不帶進家門
4.近陽明學區,投資自住兩相宜
5.近漢神巨蛋,生活機能超級好
6.近左營高鐵站,南北來往交通便利
鳳山捷運宅 大昌商圈翻新美寓
1.屋況佳,可立即入住
2.格局方正,採光通風一級棒
3.兩間主臥+一間客用衛浴
4.雙陽台使用空間大
5.近大昌商圈,生活便利
6.近國道一號,南北來往好方便
鳳山捷運宅 捷運草衙|前鎮國中3+1房美寓
1.全屋翻新,水電管線皆更新,邊間採光佳,格局方正,主臥衛浴開窗
2.廚房使用IH爐,另有隱藏式儲物空間
3.機車採隨到隨停,距山富明正停車場步行約3分鐘
4.近捷運草衙站車程約3分鐘,步行約11分鐘
5.近草衙仁愛市場步行約4分鐘
6.近SKM Park百貨購物中心 草衙商圈、鳳山五甲自強夜市商圈
7.近國道一號及小港國際機場交通便捷
8.近明正公園,運動休憩好居所
學區:明正國小、前鎮國中,車程3分鐘均可到達
鳳山捷運宅 苓雅三多商圈捷運陽台進出翻新美寓
1.全屋翻新,水電管線皆更新。
2.衛浴開窗,室內採光通風佳。
3.近苓洲國小步行約5分鐘,接送小孩安全便利。
4.近停車場,親友拜訪,無需找車位。
5.近三多商圈站6號出口,步行約4-7分鐘,交通便利皆通達。
6.近忠孝夜市、漢神百貨、中央公園約1.3公里,假日休閒好去處。






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