花蓮縣買房
南海藍海新都輕屋齡社區型別墅
特色分析:
1.輕屋齡屋況維持超好
2.單純的社區型車庫別墅
3.近大賣場.超商.生鮮超市.美食店家林立,生活機能佳
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家的託付,銘來守護
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手機:0978-047788
永慶不動產 花蓮吉安和平加盟店
(弘天不動產有限公司)
古家銘 (107)花縣字第00150號
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『房仲古神』簡介:
學歷:
逢甲大學土地管理系&研究所
證照:
96年考取不動產經紀人證書,
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
112年考取危老重建推動師
銷售成績:
103年 全年度銷售冠軍🏆。
104年 全年度銷售冠軍🏆。
105年 全年度銷售冠軍🏆。
106年 全年度銷售冠軍🏆。
107年 全年度銷售冠軍🏆。
108年 全年度銷售冠軍🏆。
109年 全年度業績亞軍🏆。
109年 全年度成件冠軍🏆。
109年 4度百萬經紀人
110年 全年度業績冠軍🏆。
110年 全年度成件冠軍🏆。
110年 3度百萬經紀人
110年 全國風雲經紀人
111年 6度百萬經紀人
111年 全年度業績冠軍🏆。
111年 全年度成件冠軍🏆。
111年 千萬頂尖經紀人
112年6度百萬經紀人
112年 全年度業績亞軍🏆。
112年 全年度成件冠軍🏆。
112年 千萬頂尖經紀人
113年7度百萬經紀人
113年 全年度業績冠軍🏆。
113年 全年度成件冠軍🏆。
113年 千萬頂尖經紀人
114年 千萬卓越經紀人
花蓮房仲資歷10年,成交超過400組客戶。
北埔全新美裝孝親透天#大車庫
特色分析:
🚩寧靜住宅區,全新整理大空間大面寬有車庫好停車
🚩一樓有孝親房設計、長輩免爬梯
🚩空間感動線設計完善、2樓為雙套房
🚩大漢技術學院生活圈、北埔廟口夜市,生活機能一應俱全
🚩活巷三房裝潢美宅,拎包即可入住
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古家銘 (107)花縣字第00150號
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證照:
96年考取不動產經紀人證書,
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102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
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銷售成績:
103年 全年度銷售冠軍🏆。
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111年 6度百萬經紀人
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花蓮房仲資歷10年,成交超過400組客戶。
香榭大道京品大樓#飯店式管理#平車
[ 7年新京品大樓 ]
[ 含平車+裝潢 ]
[ 低於實價登錄!! ]
市心香榭大道京品大樓#飯店式管理#平車
特色分析:
1.飯店式管理,垃圾集中處理,信件收發免煩惱!
2.有管理員,出入好安心!
3.明義國小、花崗國中,孩子學區一級棒!
4.黃金三角商圈,生活機能便利!
5.近重慶市場,中華市場,統冠超市,全聯!
6.近東大門,海濱公園悠閒娛樂好去處!
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古家銘 (107)花縣字第00150號
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96年考取不動產經紀人證書,
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110年 全國風雲經紀人
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花蓮房仲資歷10年,成交超過400組客戶。
專任#國富市八旁滿租6套美透天
特色分析:
1.目前6間全滿租,現在只能看公共區域!屋主買來幾乎房客一搬走,馬上就有人承租!
以下是現在租金( 約有4% 投報率)
1-1 $5500元
1-2 $7000元
2-1 $7200元
2-2 $5500元
3-1 $7000元
3-2 $6800元
3.屋況佳,衛浴每間乾濕分離 有陽台
4.穩定收租金,黃金地段
5.設備齊全,有網路及第四台跟MOD
6.公共區域皆有監視保全設備及磁卡進出,非常安全!
7.每房間獨立電表,電費一度收4元
近二年設備陸續更新升級:
三樓鐵皮 、鐵窗部分(1前房,2前房3前房,後房共4鐵窗)、
光電電熱水器、雙人床4組 、電視6台、冰箱6台、冷氣機6台
廚房微波爐、監視器系統、電子磁卡鎖
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96年考取不動產經紀人證書,
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
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111年 千萬頂尖經紀人
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專任#後站公園旁復古孝親別墅
特色分析:
1.後站活巷、臨近公園、寧靜住宅
2.面寬、車庫、可隔孝親房
3.生活機能便利、優質學區
4.低總價別墅起家厝
5.華廈價格直上別墅
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花蓮房仲資歷10年,成交超過400組客戶。
慶豐市場輕齡二樓公寓3房
特色分析:
1.低樓層2樓公寓
2.下樓就到慶豐市場、好客藝術村
3.慶豐生活圈,食衣住行皆便利
4.三房空間好運用小資成家首購宅
5.公設比僅11%室內空間大
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古家銘 (107)花縣字第00150號
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逢甲大學土地管理系&研究所
證照:
96年考取不動產經紀人證書,
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
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銷售成績:
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112年6度百萬經紀人
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花蓮房仲資歷10年,成交超過400組客戶。
美崙公園旁超值4房華廈#有車位#有管理
✨ 物件亮點特色✨️
1. 美崙文教區稀有大坪數4房,格局方正好規劃,家庭成員多也住得輕鬆自在。
2.走路就到千坪公園,下樓即是大片綠地,晨跑散步遛小孩、遛毛孩超方便。
3.屋況乾淨、簡約裝潢即可入住,現況維護良好,省下大筆裝修費。
4.兩間衛浴已翻新過,清爽明亮、使用感受更舒適。
5.漂亮中樓層、採光視野佳,社區釋出稀少,有緣即刻把握。
6.坡道機平車位・有產權,上下車滑順不擁擠,停車更安心。
7.有管理員+垃圾集中處,代收包裹免煩惱,生活更省心。
~~住在美崙,就是讓生活更優雅便利。週邊學區、
商家、生活圈成熟完整,無論自住或收租都非常合適~~
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109年考取GreenDesign綠裝修認證
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專任#北昌重劃區輕齡別墅#近遠百、國風
特色分析:
1.北昌重劃區稀有釋出、環境單純、生活機能佳
2.周邊停車空間充裕,多台車也不為車位煩惱
3.周圍鄰居素質高,享受高品質居住氛圍
4.鄰近遠百、超商、學區、傳統市場、診所,步行或騎車都超便利!
5.屋齡輕、屋況佳、輕鬆可入住
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專任#太昌全聯旁4房透天#原屋況
特色分析:
1.標準4房透天好利用
2.走出巷口就是超商7-11
3.太昌全聯1分鐘、統冠超市1分鐘、三角市場1分鐘
4.頂樓鐵皮整層搭建防漏水又隔熱
5.地段優越、價格不貴
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民國路美食街黃金店面10年新#前後路
特色分析:
1.民國路美食街黃金地段一級店面
2.後方獨立進出二、三樓,分層收租
3.外牆還可做廣告出租(兩個版面)
4.後方為鐵道徒步區,一樓後方還可做小生意
5.屋齡10年新、屋況超好。
6.滿租的話租金約6萬/月,年收約7x萬
7.緊鄰自由街超大停車場超好停車
沒有最完美的房子,只有最適合你的房子!
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永慶不動產 花蓮吉安和平加盟店
(弘天不動產有限公司)
古家銘 (107)花縣字第00150號
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『房仲古神』簡介:
學歷:
逢甲大學土地管理系&研究所
證照:
96年考取不動產經紀人證書,
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
112年考取危老重建推動師
銷售成績:
103年 全年度銷售冠軍🏆。
104年 全年度銷售冠軍🏆。
105年 全年度銷售冠軍🏆。
106年 全年度銷售冠軍🏆。
107年 全年度銷售冠軍🏆。
108年 全年度銷售冠軍🏆。
109年 全年度業績亞軍🏆。
109年 全年度成件冠軍🏆。
109年 4度百萬經紀人
110年 全年度業績冠軍🏆。
110年 全年度成件冠軍🏆。
110年 3度百萬經紀人
110年 全國風雲經紀人
111年 6度百萬經紀人
111年 全年度業績冠軍🏆。
111年 全年度成件冠軍🏆。
111年 千萬頂尖經紀人
112年6度百萬經紀人
112年 全年度業績亞軍🏆。
112年 全年度成件冠軍🏆。
112年 千萬頂尖經紀人
113年7度百萬經紀人
113年 全年度業績冠軍🏆。
113年 全年度成件冠軍🏆。
113年 千萬頂尖經紀人
114年 千萬卓越經紀人
花蓮房仲資歷10年,成交超過400組客戶。
一心街逛街徒步區小店面#承租權
特色分析:
1.花蓮市中心稀有釋出物件
2.投資菁華地段收租自用皆可
3.低總價年輕人創業小店
4.位於中華路與中正路間徒步區
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沒有最完美的房子,只有最適合你的房子!
家的託付,銘來守護
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FB搜尋:『古家銘』
YT搜尋:『房仲古神』
LINE ID:kuber88
手機:0978-047788
永慶不動產 花蓮吉安和平加盟店
(弘天不動產有限公司)
古家銘 (107)花縣字第00150號
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學歷:
逢甲大學土地管理系&研究所
證照:
96年考取不動產經紀人證書,
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
112年考取危老重建推動師
銷售成績:
103年 全年度銷售冠軍🏆。
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110年 全年度業績冠軍🏆。
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111年 6度百萬經紀人
111年 全年度業績冠軍🏆。
111年 全年度成件冠軍🏆。
111年 千萬頂尖經紀人
112年6度百萬經紀人
112年 全年度業績亞軍🏆。
112年 全年度成件冠軍🏆。
112年 千萬頂尖經紀人
113年7度百萬經紀人
113年 全年度業績冠軍🏆。
113年 全年度成件冠軍🏆。
113年 千萬頂尖經紀人
114年 千萬卓越經紀人
花蓮房仲資歷10年,成交超過400組客戶。
專任#東華大學旁27套房收租型透天
特色分析:
1.東華大學周邊優質套房住宿空間
2.獨立套房有專屬清潔人員及管家
3.屋齡新屋況漂亮溫馨裝潢
4.飯店等級規劃房間大小、走道寬度
5.配有電梯上下樓方便
6.門口超好停車
7.還有後院空地
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古家銘 (107)花縣字第00150號
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逢甲大學土地管理系&研究所
證照:
96年考取不動產經紀人證書,
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102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
112年考取危老重建推動師
銷售成績:
103年 全年度銷售冠軍🏆。
104年 全年度銷售冠軍🏆。
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109年 4度百萬經紀人
110年 全年度業績冠軍🏆。
110年 全年度成件冠軍🏆。
110年 3度百萬經紀人
110年 850萬傑出經紀人
111年 6度百萬經紀人
111年 全年度業績冠軍🏆。
111年 全年度成件冠軍🏆。
111年 千萬頂尖經紀人
112年6度百萬經紀人
112年 全年度業績亞軍🏆。
112年 全年度成件冠軍🏆。
112年 千萬頂尖經紀人
113年7度百萬經紀人
113年 全年度業績冠軍🏆。
113年 全年度成件冠軍🏆。
113年 千萬頂尖經紀人
114年10度百萬經紀人
114年 千萬巔峰經紀人
114年全國Top 21名經紀人
花蓮房仲資歷10年,成交超過400組客戶。
後站豐村合法農設平房#邊間#大庭院
特色分析:
1.稀有市區後站豐村小農地
2.合法農業設施27坪多
3.超大庭園空間好停多台車
4.角地雙面路採光超棒
5.圓夢小農地+RC房空間
6.低總價千萬內可談
7.近車站的3分鐘、近市區5分鐘
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109年 4度百萬經紀人
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110年 850萬傑出經紀人
111年 6度百萬經紀人
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112年6度百萬經紀人
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114年全國Top 21名經紀人
花蓮房仲資歷10年,成交超過400組客戶。
壽豐超大面寬大地坪農建地#休閒主題好規劃
特色分析:
1.可規劃特色餐館、公路文青休息中繼站
2.土地平整免填土,現況有水有電
3.土地前有排水溝,中間也有灌溉溝
4.田園環繞及大片山景綠意盎
5.合法建地好興建、大筆農地好造園
#建地243坪+農地1357坪
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114年10度百萬經紀人
114年 千萬巔峰經紀人
114年全國Top 21名經紀人
花蓮房仲資歷10年,成交超過400組客戶。
後站全新高層2房華廈#璽鈺亞威#可購車位
特色分析:
1.後站優質全新2房華廈
2.高樓層通風採光超棒
3.可加購平面車位
4.下樓就有健身中心超健康
5.週邊生活機能成熟,近車站、賣場
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109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
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103年 全年度銷售冠軍🏆。
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108年 全年度銷售冠軍🏆。
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114年全國Top 21名經紀人
花蓮房仲資歷10年,成交超過400組客戶。


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