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新營民權商圈｜招財商業店住｜稀有釋出
．❤️㊣商業區，緊鄰復興&民權商圈、中華路夜市旁，錢潮滾滾
．❤️面8米路，近學區、民治市政中心、南瀛綠都心、國家圖書館，生活機能強
．❤️1樓可做店面、工作室，樓上可自住，店住合一。
．❤️74坪大空間， 6房好規劃利用。自住／創業／收租皆適合
▦有巢氏房屋 新營民治市政店▦
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▶️（108）南市字第00669號
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新營高工旁｜大地坪｜店面住宅倉庫✱多功能透天
．❤️近南瀛綠都心、民治市政中心、火車站...，生活機能強
．❤️新營國小、新東國中、中信國際高中、新營高工...學區環繞，教育資源豐盛。
．❤️約52大地坪，面寬夠 ，1樓可做店面，後有大倉庫，好規劃運用。
．❤️臨10米大馬路旁，店住兩用、百業皆宜。
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【專】新泰國小優質學區｜車庫孝親✱美透天
．❤️ 新東社區質感好，城市綠化植栽美，寧靜氛圍屋況佳。
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下營小熊維尼彩繪村｜大面寬｜建地✱送平房
．❤️緊鄰小熊維尼彩繪村，近台19甲、下營市場
．❤️雙面臨路，大面寬、大地坪66坪好規劃設計
．❤️買地送厝。地上物未做保存登記
．❤️使用分區：住宅區。建蔽率60%，容積率200%
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下營｜雙面臨路｜大面寬住宅用地✱近南科
．❤️️臨10米路，三角窗位置醒目，大面寬、大地坪『365坪』，好規劃設計
．❤️近學校、傳統市場， 往來學甲、麻豆、下營市區，生活機能便利。
．❤️鄰近南科、國道1、台19甲、174線、84東西向快速道路
．❤️使用分區：住宅區。建蔽率：60%，容積率：200%
．❤️可蓋8戶。稀有釋出，誠者出價談。
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近下營國小｜大面寬建地②✱近南科✱建商首選
．❤️臨路約10米，大面寬『247坪』，地形漂亮好規劃
．❤️緊鄰學校、傳統市場，近南科、台19甲、84東西向快速道路
．❤️使用分區：住宅區。建蔽率：60%，容積率：200%
．❤️可合併購買鄰地，總面積約366坪
．❤️稀有釋出，誠者出價談。
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【專】下營近｜麻豆交流道｜2分方正漂亮農地
．❤️緊臨台19甲、近國道1、84東西向快速道路，交通便捷
．❤️有土斯有財，買農地可節稅、投資置產皆宜
．❤️地形方正漂亮，土地肥沃，適合各項農作
．❤️現況種植稻米。使用分區：特定農業區
．❤️開價合理，誠者出價談！
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【專】下營❖精裝質感電梯雙車墅❖入住即享尊榮
．❤️精美裝潢搭配質感傢俱，空間美感與舒適度一次到位，入住即可享受理想生活
．❤️寬敞格局規劃得宜，採光明亮、通風良好，每個角落都展現細膩品味與生活質感
．❤️精心打造的居家空間，兼顧實用與美觀，無論自住或招待親友，都能感受舒適從容
．❤️難得質感宅邸，屋況維持良好，省去重新整理的時間與費用，讓您輕鬆入住、安心成家
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近下營區公所｜75大地坪｜雙拼透天
．❤️位於市中心，近學區、市場…生活機能便利
．❤️近南科！緊鄰台19甲、國道1、近84東西向快速道路
．❤️超大地坪75坪，好規劃利用，庭院廣闊好停車
．❤️頂樓加蓋不怕滲漏水，開放式空間好運用
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鹽水岸內影視基地旁｜5.8分農地+合法農舍
．❤️有水有電，農業灌溉及日常使用免煩惱
．❤️鄰近村莊與市區，兼顧生活便利與居住品質
．❤️RC造建約51坪，85年完工使照登記合法使用
．❤️鄰近武廟、夜市、岸內影視基地，近國道一號，南來北往交通便利
．❤️適合退休養生、休閒渡假、農業經營及資產配置
．❤️面寬約30-60米，深度約185米，5.8分農地
．❤️農地可享多項稅務優勢，資產傳承更具彈性
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將軍區近漚汪台十九旁1.5分美農地
．❤️重劃農地. 地形方正，好規劃.利用
．❤️遠離城市喧囂，享受寧靜田園生活
．❤️低總價 約460坪大面積，擺放資材 休閒農作空間充足
．❤️適合規劃開心農場、假日農園，打造自己的綠色天地
．❤️適合喜歡田園生活、享受慢活步調的您
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鹽水番子厝｜近台灣詩路｜1.3分農保美農地
．❤️設立資材室 鄰近鹽水歡雅聚落，附近有鄰居，農地不孤單
．❤️村莊田園風光怡人，悠閒鄉居氛圍
．❤️近鹽水中央公路台灣詩路，交通便利
．❤️土壤肥沃、水源豐沛，適合農作利用
．❤️總價親民，低門檻置產首選，「有土斯有財」投資自用兩相宜
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觀嶺之巔｜宜居慢活｜關子嶺視野景觀套房B25
．❤️景觀電梯華廈，自住、收租、資產配置的理想選擇
．❤️坐落優質生活圈，打造關子嶺舒適宜居新地標
．❤️觀嶺居，不只是風景，更是一種生活，居山不離城，擁景更近心，最舒服的生活尺度，在山與雲之間，收藏一處屬於自己的靜好時光
．❤️️社區共44戶，1~2房(+車位)，總價239萬〜733萬，先選先贏
．❤️圖片為樣品擺設✱僅供參考，實際依現場屋況為準
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台南農建地專家 仁德24米道路乙工廠房
一、區位地段條件與交通機能優勢：基地位於臺南市仁德區嘉南段緊鄰嘉南藥理大學，台1線縱貫路（二仁路一段），
1. 在台1線（縱貫路）往北直通臺南機場，市區東區及永康，往南經二仁溪，進入高雄湖內與路竹，成為臺南和高雄科技產業走廊重要戰略接合點。
2. 台86線快速道路連接國道1號串聯臺南沙崙高鐵特區，北往臺南科技學園區（南科），南通高雄科技，物流運輸便利通暢。
3. 嘉南藥理大學生活圈周邊基礎公共設施與生活機能成熟，有利企業招募員工，及利用台鐵保安、仁德車站或沙崙高鐵通勤出差。
二、未來開發潛力評估：
1. 本案土地鄰路24米（台１線縱貫路），隨臺南科學園區持續擴建，臺南高鐵特區（沙崙綠能科學城發展愈發成熟），以及（未來）臺南捷運藍線（仁德段）等建設推動，預期未來仁德區將扮演臺南市最重要的產業衛星門戶。
三、目前出租中，以現況為主，無法提供格局圖。
四、『＊以上資料僅供參考，如有因誤繕、誤寫等記載錯誤事由，一律以 謄本登記為準』＊上架資料僅於委託銷售期間內有效。若因契約期滿、成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。
