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員山買屋 /
員山買房
3小時前 │ 人氣：253
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第一眼看見它，你會明白什麼叫「夢想中的家」。
這棟古色古香的電梯農舍，以大器三層立面迎接您，搭配寬敞庭院與茶花景緻，彷彿走入專屬的私人莊園。停車方便、空間開闊，是孩子盡情玩耍、親友歡聚的最佳舞台。
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💖【出售】：精雕細琢品味不凡電梯農舍
💖【地點】：深洲路
💖【型態】：1-3層
💖【屋齡】：11年
💖【格局】：6房3廳6衛
💖【建坪】：87.62坪
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宜蘭 Lisa全房位 員山核心 ‧ 挑高質感五套房金店面
✨ 挑高質感五套房金店面 ✨
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宜蘭 Lisa全房位 員山 大湖清水模農舍 可民宿
主要特點： 新屋、四面採光、農舍型態、大湖環境、可作民宿
本物件坐落於員山鄉大湖一帶，該區以純淨的水質與豐富的自然生態聞名，是宜蘭非常具指標性的休閒遊憩帶。
山明水秀的隱逸環境： 周邊鄰近知名景點大湖，整體環境呈現背山面水的自然格局。四周綠意環繞、視野開闊，具備極高的景觀價值，能帶給居住者或遊客「心曠神怡」的放鬆感。地理位置鄰近員山市區。這意味著在享受田園生活的同時，能隨時快速接軌市區的餐飲、採買與日常所需，完美平衡了生活便利性與度假私密感。
商業經營的觀光潛力： 物件本身具備「可民宿」的發展定位。大湖區段本身即自帶觀光客群，對於想切入宜蘭高端民宿市場、私人招待所，或是推廣慢活體驗的投資者而言，是個相當吸睛的黃金據點。
稀有清水模現代美學： 建築外觀採用極具現代感的「清水模」工法。清水模建築以質樸、沉穩、帶有工業與禪意的極簡風格著稱，在綠油油的田園背景中顯得格外亮眼且具時尚感。這種設計在宜蘭農舍中屬於少數，能大幅提升物件的辨識度與商業溢價空間。
完美的採光與通風基礎： 建物規劃為四面採光，物理條件極佳。充足的自然光線能中和清水模材質視覺上的冷調，帶來溫暖、明亮的室內氛圍，同時也能有效保持室內乾燥，適應宜蘭多雨的氣候。
大器且獨立的空間規劃： 總坪數達 60 坪以上，規劃為 4 房 2 廳 5 衛。多衛浴的配置是經營民宿或多代同堂自住的剛性需求，能確保每個房間或客人的獨立隱私。
廣闊的大地坪利用： 土地坪數高達 187 坪，提供了充足的發揮空間。無論是要規劃精緻的日式枯山水園藝、私人露天咖啡座，或是設置多個專屬停車位，寬廣的土地都給予了極高的利用彈性。
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宜蘭 Lisa全房位 員山水的故鄉 森活靜好農舍
員山鄉向來有「水的故鄉」之美譽，此物件坐落於永金二路，正處於低密度開發的農村生活圈，卻具備極佳的聯外便利性。
📍 地緣環境與交通
• 交通優勢： 開車至宜蘭市區僅需 10 分鐘，離塵不離城。
• 周邊景點： 步行可達 雷公埤公園 湖畔。
• 生活機能： 鄰近員山市集、同樂國小、員山國中、新月廣場商圈。
• 大眾運輸： 附近有雷公埤公車站、宜蘭火車站及轉運站。
💡 物件訴求重點
• 生活品質： 標榜「拎包入住」，屋況維持良好，空間寬敞。
• 空間配置： 間間大套房設計，適合退休養生或三代同堂。
• 屋主背景： 屋主自建，用料實在，因資金運用需求誠意割愛。
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