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養生仙境 合法農舍 千坪森林 溪畔 無敵視野 苗栗農舍農地

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苗栗縣獅潭鄉 
專任-昕見築 公園首排 雙衛浴開窗 景觀三房平車~價好談

專任-昕見築 公園首排 雙衛浴開窗 景觀三房平車~價好談

亞昕昕見築 公園首排 高樓景觀三房+平車 ✔三面採光、三房皆開窗,白天幾乎免開燈 ✔朝北高樓層視野,無限棟距,日出夕陽一次擁有 飯店式挑高迎賓大廳,一回家就能感受放鬆氛圍。全棟天然瓦斯、24小時物業管理、代收垃圾,居住品質完善。 公設豐富齊全: 游泳池、健身房、空中花園、交誼廳、KTV、瑜珈室、兒童遊戲區、廚藝教室等,一次滿足全家需求。 下樓即享雙公園綠意生活,鄰近: ▪崁頂公園 ▪ 5萬坪竹南運動公園 ▪苗北藝文中心 ▪全民運動中心 生活機能成熟:近頭份市中心、尚順育樂世界、全聯福利中心。 交通便利: 近國一頭份交流道、國三竹南交流道、61快速道路、竹南車站,南來北往輕鬆快速。 品牌建商+核心地段+稀有大坪數景觀戶,值得您親臨鑑賞! ================================= ~~ 歡迎來電洽詢看屋~~  喜歡出價談 ~~ 價錢我處理 ~~ ☎️看屋專線0963-511777☎️客家一哥:謝店長 歡迎➕line詢問LineID:w630109 歡迎➕line詢問LineID:@grr1268j 專營大樓華廈公寓豪宅別墅土地歡迎委託買賣銷售           ↓↓↓ 歡迎詢問 ↓↓↓ ☎️估價專線0963-511777☎️客家一哥:謝店長 ☎️估價專線03-6662111☎️              《深耕社區,值得信任》                     最認真的服務~ 馥居不動產有限公司 經紀人字號:王欣潔(106)竹市字第00234號 不動產經紀營業員字號:(100)登字第165773號




苗栗縣頭份市 
頭份產業園區:萬坪甲工戰略基地案

頭份產業園區:萬坪甲工戰略基地案

核心定位 「竹苗產業走廊核心,極致稀缺萬坪甲工;自帶穩定租金流,上市櫃企業擴廠、物流總部的終極首選。」 💎 核心優勢分析 1. 規模與彈性 稀缺萬坪基底: 總面積超過 10,000坪,在北台灣/中台灣工業用地飽和的現況下,屬於極罕見的大型基地。 多元彈性規劃: 甲種工業區建蔽率與容積率優勢,可彈性規劃為高科技精密廠房、大型智慧物流倉儲或集團總部。 2. 戰略交通動線 國道快聯: 緊鄰台1線,距離國道1號頭份交流道僅 2.8 公里(車程約3分鐘)。 南來北往: 快速串連國道3號與西濱快速道路,完美對接新竹科學園區與竹南科學園區,是南貨北送、北貨南運的黃金中繼站。路寬條件佳: 臨 20米林蔭大道,大貨車、聯結車、貨櫃車進出、迴轉皆安全流暢。 3. 現成收益與養地效益 多元現況建物: 現況具備多筆合法建號,涵蓋廠房、辦公室、餐廳、避難室及住家用等,空間機能成熟。 穩定帶租約: 目前已出租給多家業者,滿租穩定收租中。買方可「帶租約承接」,在規劃開發、變更或等待土地增值的過程中,享有現成現金流(進可攻、退可守)。 4. 產業與人才群聚 供應鏈對接: 位處頭份產業園區核心,鄰近知名大廠,上下游產業鏈完整。 募工優勢: 緊鄰頭份與竹南兩大核心市區,生活機能佳,能吸引並留住竹竹苗生活圈的技術人才與勞動力。   🏗️ 適合進駐/開發業態 業態類型適用優勢原因半導體/高科技上下游緊鄰竹科與竹南科學園區,可作為科技廠的外溢生產基地或衛星廠。第三方智慧物流總部萬坪大面積+20米路寬+國道3分鐘,極度適合電商、跨境物流設倉。傳統製造業升級甲工用地可容納較多業態,適合大型製造業設立自動化新廠。長期資產配置(壽險/建商)帶租約養地,對抗通膨,等待未來地價增值或變更開發。   【竹科外溢首選|頭份園區萬坪甲工廠辦】 🔹 極致規模:突破萬坪大基地,可依產業需求彈性客製化規劃。 🔹 黃金動線:3分鐘直上國1頭份交流道,20米路寬,大型聯結車進出無懈可擊。 🔹 即時收益:現有多家知名業者穩定承租,買到即享租金流,投資養地最安心。 🔹 募工天堂:緊鄰頭份、竹南核心雙城,生活機能引力強,人才招募無後顧之憂。 佈局中台灣、對接科技鏈,僅此一席,錯過不再! 有米房屋有限公司 90北縣字第298號




苗栗縣頭份市 
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