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稀有邊間獨棟美宅｜大地坪・大面寬・輕屋齡 花蓮透天買屋
🏡 稀有邊間獨棟美宅｜大地坪・大面寬・輕屋齡
有些房子，不需要多介紹，
條件本身，就已經很難再遇到。
這是一棟邊間獨棟的透天住宅，
擁有 49.41 坪的大地坪，
四面採光，通風順暢，
光與風自然走進屋內，
讓生活始終保持舒適的節奏。
屋齡輕、屋況維持良好，
不必大費周章整修，
入住，就是生活的開始。
四房規劃、五套衛浴，
一到四樓完整使用，
空間分層明確，
不論是家庭成員各自作息，
或三代同堂，都能自在共處。
生活機能，也早已到位。
鄰近慈濟小學、慈濟科技大學，
太昌建國路商圈在旁，
採買、用餐、通勤，
都在熟悉又方便的日常路線中。
在這裡，
空間不擁擠、生活不倉促，
只留下剛剛好的寬敞與安心。
總價 1,680 萬，
這不是大量供給的選項，
而是一棟條件成熟、
等待有緣人珍惜的獨棟好宅。
☘️ 地坪大、面寬好、邊間稀有 ☘️
☘️ 不常出現的條件，錯過就難再遇見 ☘️
☘️ 歡迎親自走一趟，感受真正不同的空間感 ☘️
專任｜花商生活圈・高機能輕屋齡別墅 花蓮透天買屋
【專任｜花商生活圈・屋齡新高機能別墅】
看多了房子，會慢慢發現，
真正耐住的家，往往不是最張揚的那一間，
而是位置對、空間剛好，每天回家都覺得順的地方。
這棟別墅就屬於那一類。
坐落在花商生活圈的靜巷內，
離麥當勞、康是美不遠，採買、用餐都在熟悉的生活半徑裡，
卻又保有住宅該有的安靜與單純。
整棟建坪約 69 坪，地坪 32.67 坪，
五房三廳五衛的配置，讓一家人各自有空間，也能自在相聚。
一樓保留彈性，可規劃孝親房，
對於考慮三代同堂的家庭來說，是很實際的設計。
屋齡新、屋況維持得好，
不需要大費周章整理，就能直接住進來。
空間夠用、動線清楚，住久了也不會覺得壓迫。
總價 1,680 萬，
是一間把生活機能、居住品質與長期自住需求，
都放在同一個水平線上的別墅。
這不是短暫過渡的房子，
而是能安心住很多年的家。
吉安慶豐超面寬大地坪庭院六房別墅 花蓮透天買屋
吉安慶豐面寬庭院・六房生活別墅
有些房子，第一眼吸引人的不是裝潢，
而是站在門前時，那份「空間真的夠用」的踏實感。
這棟位在吉安慶豐的別墅，
擁有將近 40 坪的大地坪，
面寬約 6.9 米，前後尺度開闊，回家不顯侷促。
雙車位配置，家中有兩台車，也能從容停放。
建物規劃為兩層樓，
六房兩廳三衛的格局，
不論是三代同堂，或是孩子有各自房間的家庭型態，
都能找到剛剛好的使用方式。
一樓保留孝親房，
讓長輩生活動線單純、不必上下樓。
屋況整理得宜，整體維持良好，
不需大幅翻修，就能直接入住，把時間留給生活本身。
總價 980 萬，
在慶豐這樣成熟的生活圈裡，
以面寬、大地坪、六房規劃來看，並不常見。
這是一間適合「住得久、住得安心」的房子，
不是短暫過渡，而是能慢慢把日子過好的地方。
花蓮後站｜慈濟生活圈套房 花蓮透天買屋
🏡 花蓮後站｜慈濟生活圈套房
▪ 總價：280 萬
▪ 地坪：2.64 坪
▪ 建坪：9.06 坪
▪ 格局：1 房 1 衛
▪ 樓層：3 / 5 樓
▪ 屋齡：88/12/29
▪ 管理費：750 元 / 月
小資族想在市區擁有自己的空間，
其實沒有想像中困難。
本案位於花蓮後站慈濟生活圈，
鄰近慈濟醫院與商圈，
通勤便利、生活機能成熟，
無論自住或出租都相當合適。
室內格局方正、屋況良好，
不需額外整理即可入住，
對於首購族或小資置產族來說，
是一個輕鬆入手的選擇。
【富都苑｜吉安指標景觀宅】 花蓮透天買屋
富都苑｜吉安指標性景觀大樓
▪ 總價：1,280 萬
▪ 地坪：5.86 坪
▪ 建坪：36.52 坪
▪ 格局：3 房 2 廳 2 衛
▪ 樓層：10 / 11 樓
▪ 屋齡：107/1/29
▪ 管理費：2,450 元 / 月
有些家的價值，
不只在空間，
還在每天看見的風景。
本案位於吉安指標性大樓 富都苑，
一橋之隔即可進入花蓮市區，
交通與生活動線十分便利。
鄰近七腳川溪畔，
散步、慢跑或傍晚吹風，
都是生活裡最舒服的片刻。
在城市與自然之間，
剛剛好取得平衡。
高樓層景觀視野開闊，
採光與通風表現優異，
室內裝潢風格典雅細緻，
空間氛圍溫潤舒適。
大樓設有垃圾集中處與管理服務，
居住品質穩定安心。
周邊生活機能成熟，
德安美食圈、仁里市場、吉安分局皆在附近，
日常採買與生活所需都相當方便。
☘️ 溪畔景觀 × 高樓層視野
☘️ 市區生活與自然環境一次擁有
☘️ 一通電話，帶您感受這份開闊與從容
本廣告物件資訊依刊登當時現況整理
廣告自刊登日90日內有效
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花蓮｜稀有莊園庭園農舍 花蓮透天買屋
🏡 花蓮｜稀有莊園庭園農舍
▪ 總價：3,988 萬
▪ 地坪：858.01 坪
▪ 建坪：118.68 坪
▪ 格局：6 房 3 廳 7 衛
▪ 樓層：1–2 樓
▪ 屋齡：101/12/
有些房子，
不只是居住，
而是一種選擇生活的方式。
這座佔地 800 餘坪的莊園農舍，
被綠意田野靜靜包圍，
大草坪、修景樹木與開闊視野交織，
四季在這裡流動，
生活自然有了層次與節奏。
建築以灰瓦、白牆為主體，
線條簡潔而優雅，
低調中帶著氣勢，
呈現出沉穩而不張揚的質感。
室內空間寬敞明亮，
六房三廳七衛的完整規劃，
不論三代同堂，
或作為度假休憩、招待親友，
都能從容應對不同生活場景。
最難得的是，
在這樣靜謐的環境中，
依然保有與市區的適當距離——
離塵，卻不離城。
☘️ 大地坪莊園格局，市場極為稀有
☘️ 擁自然景觀，也擁生活便利
☘️ 一處能長住、也能收藏的理想居所
這不只是房子，
而是一種身分與品味的延伸。
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? 專任｜吉安東海・雙面路大坪數庭院別墅 花蓮透天買屋
🏡 專任｜吉安東海・雙面路大坪數庭院別墅
▪ 總價：1,388 萬
▪ 地坪：35.09 坪
▪ 建坪：70.25 坪
▪ 格局：7 房 2 廳 3 衛
▪ 樓層：1–3 樓
▪ 屋齡：83/4/25
▪ 面寬：約 7 米
有些房子，
一走進去，
就能感受到空間與光的不同。
這一戶擁有約 7 米寬敞面寬，
雙面臨路的條件，
讓採光與通風自然流動，
三面迎光，
每個角落都保有明亮與舒適。
回到家，
陽光與微風已經在等你，
生活的節奏，也跟著慢了下來。
一樓規劃孝親房，
讓長輩生活更便利，
一家人可以自在同住，
彼此照顧，也保有各自的空間。
七房的大尺度規劃，
無論三代同堂、
書房、工作室或多功能使用，
都能隨著生活自由轉換。
庭院與車庫空間兼具，
停車方便，也保留生活的餘裕。
生活機能同樣成熟完整——
鄰近吉安分局、學校、便利商店、郵局與賣場，
仁里市場也在生活範圍內，
採買、通勤、日常所需，都能輕鬆完成。
☘️ 雙面路 × 大面寬，條件稀有難得
☘️ 七房空間，滿足多元家庭需求
☘️ 一通電話，帶您感受這份寬敞與自在
近慈濟科技大學｜大地坪平房
近慈濟科技大學｜大地坪平房・398萬
有些房子，不只是現在能住，
更重要的是，未來還有很多可能。
這間平房位在慈濟科技大學附近，
鄰近七腳川溪步道，
散步、運動都方便，生活多了一份自然與放鬆。
土地約 33 坪，
對於平房來說，是相當寬裕的尺度。
門前保留空地，停車方便，
也能依自己的喜好規劃庭院、植栽或休憩空間。
建坪約 16 坪，
目前為兩房一廳一衛格局，
屋況保留原始狀態，
適合喜歡自己整理空間、對家有想法的人。
周邊生活單純，
距離學區與市區生活圈不遠，
保有便利，也保有安靜。
最實在的是價格。
總價 398 萬，
用接近套房的預算，
擁有屬於自己的透天與土地。
這不是華麗的新房子，
而是一個能慢慢整理、慢慢生活的起點。
獨家｜前站低總價小後院店住
獨家｜前站低總價小後院店住
▪ 總價：798 萬
▪ 路寬：8 米
▪ 地坪：32.05 坪
▪ 建坪：35.66 坪
▪ 樓層：1–2 樓
▪ 屋齡：69/2/12
▪ 面寬：約 4.5 米
▪ 面深：約 24 米
有些空間，
不是買現成，
而是留給懂生活的人親手打造。
本案位於前站生活圈，
8 米路寬、4.5 米面寬，
環境單純不複雜，
保有市區少見的自在感。
最難得的，
是後方保留了一塊寬敞後院。
不論規劃植栽、休憩空間，
或作為工作室、收納用途，
都能依照自己的生活方式慢慢實現。
目前為原屋況，
需要重新整理，
卻也因此保留了最大的彈性。
從風格、動線到空間配置，
都能重新定義成自己真正想要的樣子。
以現在的市場來看，
用相對親民的總價，
入手市區店住與大地坪，
其實並不多見。
☘️ 大後院空間，保留更多生活想像
☘️ 原屋況整理，自由打造專屬風格
☘️ 低總價店住，適合自住與工作結合的您 ☘️
林口買房顧問 花蓮玉里優美水稻良田
🌱✨ 擁有這片完美農用土地，你將掌握大自然的力量！ 🌾
想要閒雲野鶴的愜意生活嗎?這裡是你理想的選擇。無論是蔬菜、水果還是花卉，讓你的農場夢想成真！
🔍 這片土地周圍環境優美，適合打理，讓你的農作物茁壯成長！快來發掘這片神奇的土地吧，開始你的綠色冒險！ 🚜🌍
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新北板橋買屋賣屋 花蓮縣壽豐鄉東華大學旁方正農地
花蓮壽豐｜吳全段638-2地號｜大面寬方正美地
📍 花蓮縣壽豐鄉吳全段0638-0002地號
📐 面寬：約49.96米
📐 深度：約53.93米
這種比例其實非常漂亮，屬於「大面寬＋近方正型」土地。
基地本身最大優勢
✔ 超漂亮大面寬
近50米面寬，在花蓮土地市場非常有優勢：
✅ 視覺氣勢強
✅ 土地利用彈性高
✅ 好規劃
✅ 好分區
✅ 好做景觀
不像細長型土地會有：
❌ 採光壓迫
❌ 動線浪費
❌ 規劃受限
本案屬於高利用價值土地。
✔ 深度比例剛好
53.93米深度屬於：
✔ 不會太淺
✔ 不會過深
✔ 建築配置漂亮
✔ 景觀層次感佳
很適合：
渡假莊園
民宿
休閒農場
景觀宅
養生會館
分區規劃開發
區域最大核心題材
✔ 東華大學生活圈
本案最大價值，其實是靠近：
National Dong Hwa University (NDHU)
4.5•大學•已關閉
東華大學是東台灣最重要的大學城之一。
帶動：
✔ 學生租屋需求
✔ 教職員居住需求
✔ 文創人口
✔ 青年移入
✔ 商業機能成長
同時也讓周邊土地具有長期發展性。
✔ 東華大學城特定區發展
本區屬於：
「東華大學城特定區」發展範圍。
政府長期規劃方向包含：
✔ 小型生活聚落
✔ 綠帶系統
✔ 完整生活機能
✔ 分期開發
✔ 市地重劃
✔ 大學城概念發展
未來發展核心不是高密度都市，
而是「低密度高品質生活環境」。
✔ 花蓮少有的大尺度景觀生活
壽豐最大的價值：
✅ 山景
✅ 稻田景觀
✅ 空氣品質
✅ 低密度開發
✅ 慢活生活
這也是近年很多：
台北退休族
文創工作者
民宿經營者
自然療癒產業
會選擇壽豐的原因。
周邊生活機能
採買 / 市場
附近生活採買可依賴：
Shoufeng Night Market
Ming Xia Shengxian Supermarket
吉安黃昏市場
基本生活機能足夠，
大型採買則可往花蓮市區。
公園 / 景觀休閒
壽豐最大的優勢就是自然景觀。
附近特色景點：
白鮑溪親水園區
Chinan National Forest Recreation Area
Promiseland Resort Nature Park
Farglory Ocean Park
觀光與休閒產業成熟。
交通條件
火車
附近可利用：
Shoufeng Station
可串聯：
✔ 花蓮市區
✔ 台東
✔ 北迴線交通
開車
主要道路：
✔ 台9線
✔ 台11丙線
往：
花蓮市
吉安
海岸線
都方便。
未來發展性分析
✔ 大學城效應
東華大學長期存在，
周邊需求不容易消失。
✔ 花東慢活移居趨勢
近年越來越多人追求：
✔ 低密度生活
✔ 景觀宅
✔ 農居生活
✔ 渡假第二住宅
壽豐是花蓮最具代表性的移居區之一。
✔ 土地稀缺性
像本案這種：
✅ 方正
✅ 大面寬
✅ 接近50×50比例
✅ 靠近東華大學
✅ 位於發展帶內
其實非常少見。
高端土地版話術
「真正有價值的土地，
不是只有坪數，
而是：
『地形 × 景觀 × 未來發展』。
本案位於東華大學城生活圈，
擁有近50米大面寬、漂亮方正基地，
兼具：
✔ 大學城題材
✔ 慢活景觀
✔ 自然環境
✔ 未來發展性
屬於花蓮少數真正具備『長期資產價值』的大尺度土地。」
📞 馬上預約賞屋，錯過不再有！
開價不是成交價喔
📞歡迎來電賞屋/歡迎委託
📞江育潔 0920136868(同LINE ID:0920136868)
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(96)登字第087418號
🏡台灣房屋 江北特區特許加盟店
冠亞不動產交易平台有限公司
🏡經紀人：林孟葵(103)新北經字第002943號
👍👍👍購房的十大理由
✔️ 資產資值:房地產歷來是保值與增值的穩定資產,隨著地段與城市發展,房價通常會上升
✔️穩定居住:擁有自己的房子能避免租屋的搬遷不便與不確定性,提供長期的租屋穩定
✔️打造理想生活空間:購屋後可依個人喜好裝潢與改造,創造理想的居住環境
✔️租金節省:長期看來,與其支付高額租金,不如將這支出轉為房貸投資,投資在自己名下的資產
✔️退休保障:擁有不動產可作為退休後的重要保障,不必擔心無處可住或是租屋壓力
✔️貸款摃桿效應:購房可利用銀行貸款,只須部分自備款就能擁有高價資產,有助財富累積
✔️出租收入:若非自助,可將房屋出租,獲得穩定的被動收入
✔️稅務優惠:部分國家或地區提供購屋者稅務減低,首購優惠等,有助降低購屋成本
✔️社區融入感:穩定居住有助於建立鄰里關係與歸屬感,提升生活品質
✔️為下一代鋪路:房產可做為資產傳承,提供家人或子女未來生活的保障
*******以上資料以地政機關登記為主*****
1.以上房屋資料(屋齡,使用,現況,方位,格局,形狀, 坪數....及使用區分等資料資訊)皆以地政機關登記為主
2.本頁面所刊照片若有室外照片而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用
3.本頁面若有刊登格局,系為依一定比例縮小繪製概繪圖,與實際仍有差距,仍須以房屋現況為主
4.上述房屋說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其資料來源於google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能會因為施工,交通狀況,天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為主
5.本頁面所標示屋齡資料或與實際屋齡有所誤差,仍因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡規定,是故以地政謄本
登記房屋第一次登記日期或建築成果圖登載日期所粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知
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2、如委託到期或已售出自動作廢。
3、廣告刊登後實際狀況恐有變動，請來電洽詢為準
北屯電梯社區-專任｜花蓮縣豐濱鄉退休農地｜好山好水｜不無聊
花蓮豐濱鄉的熱門海邊景點包括以豐富海洋生態和奇特海蝕地形聞名的**石梯坪遊憩風景區、能俯瞰美麗海岸線的芭崎眺望台、以及有著「海蝕洞」之稱的石門洞** (或稱麻糬洞)。此外，還有能欣賞壯麗海景的**大石鼻山步道，以及可走在斷崖上、體驗刺激感的親不知子海上古道**。
熱門景點
石梯坪遊憩風景區
: 擁有珊瑚礁、海蝕溝、海蝕崖等豐富的自然景觀，也是觀察潮間帶生物的好地方。
芭崎眺望台
: 位於台11線公路的制高點，可以將太平洋海岸、磯崎海灣和新社海崖盡收眼底。
石門洞（麻糬洞）
: 奇特的海蝕洞穴，外形像麻糬而得名，是拍照打卡的好景點。
大石鼻山步道
: 一條輕鬆好走的步道，沿途可以欣賞壯闊的海景，輕鬆抵達無邊際海景。
親不知子海上古道/豐濱天空步道
: 一條建造在峭壁上的玻璃棧道，提供獨特驚險的海上步行體驗。
新社梯田
: 豐濱鄉的特色景點，若在稻作收割季節前來，能欣賞到金黃稻穗與蔚藍太平洋相互映襯的美景。
周邊推薦
項鍊海岸工作室
: 位於海岸旁的工作室，是欣賞海景和購買文創商品的熱門地點。
北屯電梯社區北昌慈濟小資2房+平車
🌾低總價免整理，稀有釋出正2房+平面車位
🌾採光佳～看美崙山景日出
🌾近花蓮車站後站、慈濟醫院～慈濟大學
🌾室內有14.44坪可使用 🌾正2房～格局好～無浪費走道空間
🌾電梯直達自有平面車位 🌾社區有管理室～有無障礙走道
🌾近市八市場、北昌商圈、花蓮市農會～周邊應有盡有
🌾黃金市區地段中～自住/出租投資收益佳
花蓮市區花農機能超優孝親房車庫 岡山區買賣房
1.格局方正、房間配置佳，屋況維持良好，免整理即可入住
2.房間，浴室皆開窗，光線佳通風良好
3.自有車庫可停車，市區免找車位大大增加方便性
4.農校對面與市區核心，適合首購族、年輕夫妻、小資族或可改造成日式民宿首選
5.臨近中山路商圈，到花蓮火車站騎車約5分鐘，步行約20分鐘，生活機能佳。
花蓮新城漂亮民宿 南崁買房推薦
google五星評論，合法民宿。
獨棟建築，多間套房設計。
近花蓮機場及市區、火車站，交通便利。
山清水秀、田園美景，享受慢活，兼具自住與投資價值。
🏡 **花蓮新城夢幻家園等您來擁有！** 🌟
在美麗的花蓮縣新城鄉，我們推出這棟夢幻民宿，總坪數達110.8坪，總價3688萬，擁有5房2廳6衛的寬敞設計，非常適合大家庭居住！無論是孩子的成長、家庭聚會，這裡都能滿足您所有的需求。
周邊交通便利，緊鄰快速道路及北埔火車站，輕鬆往返城市與自然之間。此外，附近有著名的北埔國小和新城國中，讓孩子的教育無後顧之憂。想買菜、享受生活？開車5分鐘即可到達市場，還有新秀村悟州同心林公園讓您悠閒散步，享受大自然的美好。
不僅是居住的地方，更是每位家庭成員的快樂天堂！快來親自體驗這片溫馨與舒適，共同創造美好的回憶吧！🌈✨
