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花蓮買屋推薦 拎包入住！質感二房・百萬裝潢全配｜台灣大為
🎁【一卡皮箱入住】買房送百萬裝潢・全新樣品屋釋出🎁
還在煩惱買房後沒現金裝潢嗎？還在擔心缺工缺料、裝潢費暴漲嗎？ 這間位於吉安昌隆重劃區旁的**「全新樣品屋」，是設計師精心打造的空間，不僅風格統一、質感極佳，重點是「家具、家電全部送給您」**！ 您可以把裝潢費算進房價一起貸款，大幅降低入住門檻。位於超搶手的宜昌雙學區，生活機能滿分。最省心的成家方案，就看這間！
✨ 物件亮點與建材
🛋️ 樣品屋優勢・CP值破表
家具家電全送：省去挑家具、比價、安裝的麻煩，真正實現**「今天簽約，明天入住」**。
空間放大術：經由專業設計師規劃，收納動線與空間感都比空屋更好，免去設計費。
🏗️ 嚴選建材・品質保證
安全防護：電子四合一密碼鎖、鑄鋁防火玄關門、三菱電梯（平穩安全）。
質感生活：全室冠軍磁磚（耐用好清潔）、氣密鋁門窗（隔音佳）。
衛浴享受：選用Derek德瑞克衛浴，國產高規品牌，售後有保障。
🗺️ 周邊機能（Google Map 實測）
位於「吉安精華生活圈」，食衣住行樣樣通！
🏫 明星學區：
宜昌國小：騎車約 3 分鐘
宜昌國中：騎車約 3 分鐘（九年國教免接送）
🛍️ 連鎖賣場（中山路/中華路商圈）：
全聯福利中心：騎車約 2 分鐘
寶雅 POYA / 丁丁藥局：騎車約 2-3 分鐘
全國電子 / 屈臣氏 / 康是美：騎車約 3 分鐘內
🍔 餐飲採買：
麥當勞 / 肯德基：騎車約 3 分鐘
吉安黃昏市場：騎車約 4 分鐘（下班買菜超方便）
7-11 超商：步行即可達
💡 房仲大為分析：為什麼要選這間？
現金流最友善的選擇（裝潢含在房價裡）： 一般買新成屋，交屋後通常還要準備100萬現金做裝潢和買家電，這對首購族壓力很大。這間是樣品屋，等於您可以用房貸的低利率來分期支付裝潢費，且不用拿出現金，這是財務槓桿最聰明的用法。
正「宜昌學區」保值性強： 吉安鄉房價最穩、轉手最快的區域就是宜昌學區。這裡有完整的商圈（中山路、中華路），不像有些重劃區還在長草，這裡是**「即刻享受」**成熟機能。
全新完工 vs 預售風險： 本案已於114年6月完工，是新成屋。不用擔心預售屋蓋不完或爛尾樓的風險，看得到摸得到，產權清楚，隨時可交屋。
買房子送裝潢，省錢省事又省心！ 總價1010萬入主宜昌學區美宅，僅此一戶樣品屋，手慢無！
花蓮買屋推薦 【東海臨溪】無限棟距・水岸綠意・平車二房
🌊【七腳川首排】無限棟距・一層一戶・水岸景觀宅🌊
「窗外是潺潺溪水，屋內是絕對寧靜。」 您是否嚮往這種離塵不離城的生活？ 位於吉安七腳川溪畔（東海一街），擁有全花蓮最令人羨慕的水岸綠意。前方永久無遮蔽，3-5樓更是將整條溪畔美景盡收眼底。 加上全棟僅四戶、**「一層一戶」**的豪宅級規劃，讓您用兩房的價格，買到獨門獨戶的尊榮隱私。稀有釋出，僅獻給懂生活的四位主人。
✨ 四大核心特色
🌊 價值連城「水岸第一排」
永久棟距：緊鄰七腳川溪（吉安溪），前方永遠無建築遮擋。
絕美視野：3-5樓享黃金視野，俯瞰溪流蜿蜒與自行車道綠帶，在家就是風景區。
風水寶地：玉帶環腰水流經，聚氣納財好寓意。
💎 尊榮隱私「一層一戶」
極致單純：全棟僅4戶，單層單戶設計，電梯出來即是自家玄關。
四面採光：因為獨戶，所以擁有360度採光面，連衛浴都充滿陽光，通風極佳。
💰 輕鬆成家「優付方案」
無壓付款：訂金10% ➔ 結構完成10% ➔ 使照10% ➔ 交屋/貸款70%。
資金靈活：按工程進度付款，不用一次拿出大筆現金，讓您輕鬆圓夢。
🛡️ 交易安全「履約保證」
全程履保：由花蓮第二信用合作社承作買賣價金履約保證。
安心購屋：每一分錢都進專戶控管，交屋前資金絕對安全。
🗺️ 周邊機能（Google Map 實測）
住在風景區，享有市區便利
🚴 休閒養生：
七腳川自行車道：下樓過馬路即達（晨跑、散步、遛狗首選）
太平洋公園：開車約 5 分鐘
🏫 優質學區：
化仁國中/小：騎車約 3 分鐘（免接送塞車之苦）
🛒 採買便利：
仁里市場：騎車約 4 分鐘
全聯福利中心：騎車約 5 分鐘
吉安市區/麥當勞：騎車約 6 分鐘
🚉 交通樞紐：
吉安火車站：騎車約 8 分鐘
💡 房仲大為分析：為什麼要選這間？
「景觀」是房地產最強的保值神主牌： 房子可以蓋，但「景觀」無法複製。位於七腳川溪第一排的房子本身就極為稀有，這種**「永久棟距」**的優勢，未來轉手性極強，是真正「賣一戶少一戶」的資產。
吉安極少見的「一層一戶」兩房： 市面上的兩房多為單層多戶的擁擠規劃。本案打破常規，提供獨門獨戶的居住體驗，這對於注重隱私、怕吵、希望生活單純的高質感客群（如退休族、單身貴族）來說，具有致命的吸引力。
完美格局配置： 雙衛浴＋雙陽台＋平面車位，這三個條件同時滿足已經很難，再加上水岸景觀，這簡直是市場上的獨角獸產品。
擁抱溪畔晨曦，獨享一層一戶的寧靜。 1202萬入主吉安水岸名宅，車位有限，先搶先選！
花建執照114A0326號
花蓮買屋推薦 【超低公設・光合美宅】雙陽台高規寓所｜台灣大為
🌟 【花蓮市心絕版品】告別虛坪！20%超低公設・智慧科技宅 🌟
在萬物皆漲的年代，買房每一分錢都要花在「刀口」上！ 您厭倦了花了幾百萬卻買到一大堆用不到的公共設施嗎？ 這間位於花蓮市南京街的精品寓所，以**「20.75%超低公設比」**挑戰市場極限，將空間真正的還給居住者。加上全棟筏式基礎與智慧家居配備，讓您用親民的價格，享受豪宅級的安全與便利。市中心稀有釋出，僅此一席，錯過不再！
✨ 物件四大核心特色
🔰 結構堅若磐石・安全第一
全區筏式基礎：比照豪宅規格，穩固建築根基，抗震防颱。
亞東預拌混凝土：ISO認證高強度水泥，結構精密計算。
恒強一線鋼筋：無輻射證明，搭配續接器工法，結構連續性佳。
🔨 建材扎實・高規配備
頂級門窗防護：全隆原廠氣密窗（風壓水密測試認證）＋防火大門配4合1電子鎖（指紋/密碼/卡片/鑰匙）。
完整廚具標配：抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機一次到位。
醫療級電梯：三洋10人座電梯，具備紅外線光幕感應與不斷電系統。
☀️ 人本設計・採光通風王者
超低公設20.75%：市面新建案多為33-35%公設，這裡讓您多賺到一間房的空間！
間間有窗・雙陽台：位於角地優勢，每個房間、甚至兩間衛浴都有對外窗，通風採光極佳，告別潮濕。
電動車友善：車位預留充電樁配管，為未來趨勢提前佈局。
🤖 智慧家居・科技生活
e-Home影像對講：人臉辨識門禁，過濾訪客最安全。
智能儲物櫃：再也不用擔心包裹沒人收，刷臉/密碼輕鬆取件。
光纖網路與監控：公共區域全天候錄影，網路管線預埋完善。
🗺️ 周邊機能（Google Map實測）
住在市中心，就是這麼方便！
🏫 學校教育：
明義國小：騎車約 3 分鐘
花蓮女中：騎車約 4 分鐘
🛒 熱鬧商圈：
東大門夜市：騎車約 3 分鐘 (走路可達)
遠東百貨：騎車約 2 分鐘
中華路商圈：步行即達
🏥 醫療資源：
衛福部花蓮醫院：騎車約 1 分鐘 (就在附近，就醫極便利)
🚉 交通樞紐：
花蓮火車站：開車/騎車約 10 分鐘
🏦 金融機構：
郵局、各大銀行（南京街周邊）：步行 1-3 分鐘內有多家銀行
💡 房仲小秘書分析：為什麼要選這間？
「實坪制」的先行者，超高CP值： 市面上22坪的新案，扣掉35%公設，室內往往只剩14坪左右。但本案公設比僅20.75%，室內實用空間（主+附）高達18坪！等於是用同樣的總價，買到比別人更大的客餐廳與臥室，這是這間房子最大的優勢。
衛浴開窗+雙陽台的稀缺格局： 小坪數產品最怕「暗房暗廳暗衛」。本案C戶位於角地，做到**「雙衛浴皆開窗」且擁有「前後雙陽台」**，這在兩房產品中是非常奢侈且完美的格局規劃，通風好就不易發霉，居住健康大大加分。
地段決定價值： 位於舊南京街，屬於花蓮最成熟的商業區塊，生活機能無需等待。加上預留電動車管線與智能櫃設計，兼顧了老市區的便利與新大樓的科技感，不論是自住或未來轉手出租，都有極強的競爭力。
建築執照：花建執照字第114A0141號
花蓮農舍土地 《太昌建國路．時光老宅平房》
🏡🌸【花蓮吉安鄉夢幻別墅，時光老宅待你來入住！】🌸🏡
想要在花蓮的田園詩般的生活中找一片屬於自己的樂土嗎？這棟別墅位於吉安鄉建國路二段41巷10號，等待著你的到來！✨
這是一個自住的美好空間，擁有152.72坪的地坪，裡面包含了47.14坪的住宅，還有105.58坪的農地，讓你隨時可以享受與大自然的親密接觸！🌿整棟建於62年11月，承載著時間的故事，格局有3房2廳1衛，讓家成為最溫馨的避風港。
🎉 附近不只有可愛的三角市場和中央果菜市場，讓你能每天享受到新鮮的食材，還有多所學校和綠意盎然的公園，為你的生活增添更多色彩！交通便利，不論是上班還是旅遊都非常方便！🚴♂️
現在這一切只要1460萬！心動不如行動，快來感受這片土地的魅力吧！💖
花蓮買屋推薦 嘉里村｜成家首推！三房雙層大空間！
☀️ 物件特色
全屋更新： 全新水電管線重新配置，免去老屋漏水及電力負荷困擾，居住安全無虞。
格局優化： 二樓主臥貼心增設約 2 坪的獨立更衣間與衛浴，打造尊榮私密空間。
增建效益： 三樓鐵皮加蓋提供額外使用空間，適合作為儲藏室、工作室或隔熱層。
採光通風： 座向朝東南，冬暖夏涼，室內明亮通透。
舒適機能： 獨門獨戶，擁有更好的隱私權，不用繳交管理費。
📍 周邊機能 (Google 地圖參考指標)
本物件位於嘉里一路，交通與採買極其便利：
🛒 購物採買：
家樂福花蓮店： 步行約 3-5 分鐘即可抵達，日常採買超方便。
北埔廟口： 騎車約 2 分鐘，各式餐飲、小吃林立。
🏫 優質學區：
嘉里國小： 騎車約 2 分鐘，孩子上學家長安心。
北埔國小/新城國中： 都在 5 分鐘車程範圍內。
🏥 醫療機構：
國軍花蓮總醫院 (北埔總院)： 騎車約 3 分鐘，醫療資源就在身邊。
🚆 交通樞紐：
北埔車站： 騎車約 4 分鐘。
花蓮火車站/後站： 開車約 8-10 分鐘。
花蓮機場： 開車約 5 分鐘。
🏦 金融服務：
北埔郵局： 騎車約 2-3 分鐘，臨櫃辦理超便利。
💡 為什麼要選這間？(優勢與未來趨勢)
稀缺性與價值： 在花蓮市區房價居高不下的當下，僅需 1000 萬初頭即可擁有「全新整理」且「地點優越」的透天，是極具競爭力的選擇。
新城-花蓮市融合帶： 嘉里區域是新城與花蓮市的交界點，隨著市區發展向北延伸，此區的生活機能已完全成熟，具備強大的保值與增值潛力。
即刻入住的紅利： 現今工料雙漲，自行找工班整修耗時耗力。本物件已幫買方省去整修成本（約 150-200 萬）與時間成本，是真正的「懶人置產首選」。
花蓮買屋推薦 吉安大面寬透天｜台灣大為
✨ 物件特色
稀有七米大面寬：大部分透天面寬僅 4-5 米，本戶達 7 米，並排雙車庫沒問題，氣派度完全不同。
超大土地坪數：近 46 坪的土地，在同總價區間極為罕見（通常僅能買到 20-30 坪）。
省下拆除清運費：屋主已將舊裝潢拆除、家具清空，不僅讓您看清屋況結構，更為您省下一筆可觀的拆除費用，交屋即可直接進場裝修。
空間效益大：三樓已增建鐵皮屋頂（開放空間），防水隔熱基礎已具備，使用坪數更加分。
寧靜住宅：位於南海三街巷內，離塵不離城，居住環境單純安靜。
📍 周邊機能（Google 地圖實測）
本案位於吉安仁里與花蓮市區交界，生活機能極佳：
🏫 學校學區：
化仁國小：騎車約 5分鐘
化仁國中：騎車約 6 分鐘
🛒 採買商圈：
仁里市場（早市/黃昏市場）：騎車約 6分鐘（買菜超方便！）
全聯福利中心：騎車約 3 分鐘
東大門夜市 / 南濱公園：開車約 8 分鐘
花蓮市區中正路商圈：騎車約 8 分鐘
🏥 醫療機構：
花蓮慈濟醫院：開車約 16-18分鐘
門諾醫院：開車約 12-15 分鐘
🚉 交通運輸：
吉安火車站：開車約 7 分鐘
花蓮火車站：開車約 16～18分鐘
💡 為什麼要選這間？（大為專業分析）
1. 「買地送屋」的概念，性價比極高 以開價 880 萬除以 45.98 坪地坪，土地單價僅約 19.1 萬/坪。在吉安靠近市區的地段，這幾乎是買土地送地上物的價格。與其買市區狹窄的大樓，不如擁有自己的土地。
2. 徹底解決「漏水/管線」疑慮 買中古屋最怕舊管線問題。這間房子已經清空，您必須重拉水電管線，這反而是一個優勢！因為您可以確保未來 20 年的管線都是全新、安全且符合現代用電需求的，不用擔心前屋主用廉價材料修補。
3. 未來趨勢：隨著花蓮房價上漲，大樓公設比越來越高。這間透天擁有完整的土地產權，沒有虛坪，未來改建或傳承的價值，遠勝過同價位的公寓大廈。
花蓮土地農-書香綠境・靜好日常｜東安社區・教授村人文宅
色亮點｜為懂得生活的人而準備
位於壽豐知名【東安社區／教授村】，
遠離塵囂、環境單純，是許多銀髮族與都市退休族群心目中的理想居所。
沒有喧鬧人車，只有剛剛好的安靜與自在，每天都過得從容安心。
🌳 高綠覆慢活環境｜住進自然裡
清晨鳥鳴喚醒一天，午後微風輕拂窗邊，
走出家門就是綠意與寧靜。
鄰近東華大學、鯉魚潭、生態步道，
不必遠行，也能擁有城市人最嚮往的生活風景。
🏘 社區單純｜安心久住
社區住戶單純、鄰里友善，
生活節奏慢、環境清靜，
非常適合銀髮族長住、養生，
也讓子女放心長輩獨立生活。
🚗 便利與靜謐兼得
開車約 5–8 分鐘即可到全聯、7-11、加油站、學區，
壽豐門諾醫療院所就在旁邊，看診、保健都方便。
鄰近壽豐火車站、台 9 線，
偶爾進市區、探望親友都輕鬆。
🏠 格局實用｜好整理、好居住
屋況良好、採光通風佳，
動線順、空間好規劃，
不需爬高、不需過度維護，
非常適合銀髮自住、退休宅或城市第二居所。
❤️ 適合這樣的你
✔️ 想從都市節奏中慢下來的人
✔️ 重視健康、自然與居住品質的銀髮族
✔️ 想替父母找一處安心長住的子女
✔️ 都市人嚮往的退休宅、養生宅首選
📞 歡迎預約賞屋，親自感受這份剛剛好的安靜與舒適。
花蓮土地農舍 首購族撿到寶｜太昌超低總價釋出
特色：生活機能爆表、總價超親民，是給想安穩過日子的人。
位置在吉安明仁一街，太昌郵局、三角市場就在旁邊，
派出所、消防隊都在附近，安全感直接加分。
全聯、統冠生活百貨走路就到，買菜、補貨不用開車。
樓下還有孝親和室，長輩起居很方便，
上面空間留給小孩或自己使用，生活動線單純。
再講生活圈，這一點很關鍵。
慈濟中小學、太昌夜市都在生活半徑內，
慈濟醫學中心就在旁邊，照顧家人真的很安心。
銀行、郵局、醫療、採買，一家人需要的幾乎都齊了。
屋齡雖然有，但結構是RC 加強磚造，
重點是地段成熟、機能完整，這種房子住得久、換得安心。
在太昌這個生活圈，這樣的總價，
對首購、小家庭、想幫爸媽找一間方便生活的房子來說，
門檻真的不高。
如果你要的是
✔太昌成熟生活圈
✔低總價透天型住宅
✔能照顧長輩、也顧到全家
花蓮土地農舍 市區後站近慈濟｜豐村【有稅籍屋】農地＋建地
✅ 市區稀有組合｜農地＋甲種建地，退休自住、規劃彈性高
✅ 環境清幽｜田園景觀、山景環繞
✅ 買地送稅籍屋｜現有稅籍屋約 35.10 坪
✅ 承租國有地｜約 106.17 坪，使用空間更充裕
✅ 土地坪數
▪ 農地：123.44 坪
▪ 甲種建地：166.17 坪
✅ 基礎設施完善｜已有電力、地下水可使用
x本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。
*本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向續製，可能
為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，
且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現揚看屋結果為準。
花蓮土地農舍 【鳳林慢城・市心靜巷】8米路車庫透天｜開放式
慢城鳳林・鬧中取靜
位於市中心生活圈旁，兼具便利機能與純樸寧靜，真正住得久、住得舒服。
近台九線・火車站，交通超順
通勤、返鄉、外出採買都方便，回家卻遠離喧囂。
開放式格局・空間自由度高
無固定隔間，可依需求規劃1～2房、工作室或通透大客廳，生活由你定義。
8米路寬＋自有車庫
好進好出，停車無壓力，親友來訪也從容。
純樸社區・悠活日常即刻展開
清幽環境，適合自住、退休生活或慢活族群首選
花蓮土地農舍 專任│田園風工業風│吉安透天】
・前庭田園景色，清幽舒適
・工業風格設計，年輕有型
・近星巴克、全聯、7-11，生活便利
・南北向交通順暢，機能超棒
屋前設有停車空間，停車便利是這間房的一大亮點。坐向朝東北，早晨採光良好，空氣流通，生活起居更加舒適。
生活機能方面，僅3分鐘車程即可到達星巴克、全聯超市與7-11，採買便利又快速。無論是南來北往的通勤族，或是習慣隨時外出的生活節奏，這裡的交通環境都相當便捷。
教育資源方面，鄰近化仁國小與化仁國中，孩子上學安全又省時，是家庭首購族的理想選擇
這是一間結合自然景觀、現代設計與實用機能的美宅，不論自住或投資都相當合適。歡迎預約賞屋，帶您親自感受這間房的魅力。
📞歡迎預約賞屋，讓你輕鬆成家！
花蓮土地農舍 吉安棕櫚樹與落雨松圍繞農舍
1.一樓有房間加露台二樓三間套房三樓兩間套房
2.曾經月租7萬、現有民宿牌
3.園內有戲水區小泳池4.花蓮的好山好水，一直是許多人嚮往居住的地方
獨棟農舍搭配棕梠樹落羽松，真的好愜意，位於吉安鄉七腳川溪附近，讓旅人擁有舒適溫馨的居住空間，民宿旁的稻田果園，藍天白雲，真的是放鬆療癒的渡假首選，
庭院園區內花的香味，樹的芬多精，一邊烤肉一邊欣賞花蓮得天獨厚的美麗星空，盡情享受緩慢、自然、放鬆的生活。
花蓮土地農舍 降到心動線以下！錯過真的會後悔的夢幻農舍
🏡歐式田園獨棟 × 兩層輕奢建築
彎弧窗框、柔和色系、清新線條，
像是把南法普羅旺斯的空氣一起搬回家。
每天醒來，都像在拍雜誌封面。
🌳 888 坪超展開大庭園
你能做的事，只有你的想像力會限制：
✔戶外婚宴、草地派對
✔露營野餐、親子跑跳
✔私人農園、植栽療癒
✔婚紗攝影場地、拍片取景
這不是庭院，是你的專屬戶外舞台。
🛏 7 房格局｜自住 × 民宿 × 一兼二顧
每個房間都有日光灑落、獨立隱私感滿分。
你可以住一間、剩下六間幫你賺；
或全力經營，把它變成花蓮旅人的「回頭旅宿」。
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🏞壽豐最迷人的風景圈
鯉魚潭清晨薄霧、立川漁場悠閒步調、
還有整片田園的寧靜包覆。
這裡能慢下來，也能把生活過得更漂亮。
花蓮土地農舍 【歐風典藏宅邸|北安街綠意環繞農舍】
🏡歐式獨棟農舍，近市區的綠意生活
距離花蓮市區僅數分鐘車程，兼具生活便利與田園寧靜，
獨棟歐風外觀氣派典雅，門前稻浪搖曳，日光灑進每個窗台，
是少見兼具質感與舒適的鄉居典藏宅。
🌾專屬庭院，綠意可自行規劃設計
寬闊250坪地坪，留有大片庭園空間，
可打造花園、魚池、休憩涼亭或親子遊戲區，
自由設計、隨心打造屬於自己的鄉村樂活天地。
🏠空間格局 | 9房5廳10衛
建坪達88坪，挑高格局明亮寬敞，
每層皆有獨立衛浴與起居空間，
不論三代同堂、招待親友或經營民宿皆宜。
✨物件重點
• 獨棟鋼筋混凝土結構，穩固耐用
• 院子可停多部車，出入便利
• 座東朝西，早晨陽光灑入溫暖宜人
• 農舍合法登記，環境清幽不偏僻
💮近市區・有生活機能的田園居所
在這裡，您能在晨曦中聞稻香、傍晚賞落日，
享受「城市便利 × 鄉村靜謐」的完美平衡。
