新竹市買房

竹北優質房仲 金雅大面寬低總價投資自用店面首選

【金雅重劃區｜稀有大面寬】 投資自用首選｜質感社區門面｜掌握竹科/市區雙核心動線 📍 核心地段・商機無限 位於新竹市北區金雅三街，座落於發展趨於成熟的「金雅重劃區」。 優質聚落： 本區為新竹市稀有的低密度開發區，住戶多為竹科新貴及質感首購族，消費力強且素質高。 交通核心： 緊鄰公道五路、68快速道路，往返竹科、竹北或市區皆在 10~15 分鐘生活圈內。 稀有面寬： 店面具備大面寬設計，廣告招牌醒目，適合美髮沙龍、精緻餐飲、連鎖藥局或個人工作室。 高質感社區： 佳鏵建設誠意之作，社區屋齡新（約 6 年），外觀現代大器，維護良好。 生活機能： 鄰近大魯閣湳雅廣場、大潤發，生活機能便利，吸引穩定人流。

寶睿第苑智能裝潢美兩房 ♡竹北買房找沛沛♡

🔥 竹科門戶核心・一分鐘進園區 📍 寶睿第苑｜介壽重劃區指標新案 🌳 外部環境與地段 • 位於新竹市東區介壽重劃區，緊鄰竹科核心地段 • 社區享「竹科門戶」位置優勢，通勤便利性極高 • 基地三面臨路，北側20米道路且退縮22米 • 南面臨6米道路，鄰公園綠地並可遠眺靜心湖 • 東面為機關用地（消防隊、派出所），視野相對開闊 • 西側鄰既有社區，多為低樓層建築，棟距條件佳 • 區域綠覆率約43%，居住環境舒適宜人 • 純住宅重劃區，道路10-20米、人行道寬敞 • 電線電纜地下化，街廓整齊乾淨 🚗 交通機能 • 鄰近介壽路、光復路口，快速銜接竹科園區 • 步行或騎車約1分鐘可達竹科大門 • 鄰近國道一號新竹交流道，南北往來便利 • 距新莊車站約5分鐘車程，大眾運輸便利 🛍️ 生活機能與商圈 • 步行可達金山街商圈，餐飲選擇多元 • 近關新路、光復路商圈，生活機能成熟 • 鄰近Costco、關東市場，採買便利 • 重劃區內商業機能較少，主要仰賴周邊商圈 🎓 學區資源 • 鄰近竹科實驗中小學明星學區 • 可就讀關東國小、科園國小 • 國中學區為新科國中、光武國中 • 明星學區具總量管制，需留意入學資格 🏢 社區規劃與公設 • 社區為獨棟雙棟規劃（A、B棟） • 一層六戶，共用兩部電梯 • 戶戶邊間規劃，採光通風條件佳 • 梁柱外推設計，室內方正好規劃 • 衛浴皆開窗，降低潮濕問題 • 公設包含接待大廳、交誼廳、閱覽室 • 規劃健身房、兒童遊戲區、廚藝教室 • 設有韻律教室等多元休閒空間 🏠 房屋規劃與格局 • 兩房產品約27-29坪，主建物約17-19坪 • 兩房採雙面採光，無暗廳暗房設計 • 三房產品每層2戶，配置完整 • 部分戶別面對既有建築，棟距較小 • 多數戶別面機關用地或綠地，視野開闊 • 廚房未緊鄰陽台，需留意油煙排放 💰 價格與市場定位 • 具價格優勢 • 與關新成熟區價格差距不大 • 具竹科剛性需求支撐，保值性佳 ⚠️ 補充說明 • 上下班尖峰時段介壽路車流量較大 • 重劃區內商業發展有限，生活仰賴外圍商圈 ✨ 適合族群 • 竹科上班族，重視通勤效率 • 首購族、小家庭，偏好高CP值兩房 • 重視學區與生活機能的家庭 • 兼顧自住與出租收益的置產族 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

南清大校區【竹慶同理】美裝潢外棟採光四房平車 ♡竹北買房找沛沛♡

🌳 外部環境與地段 • 位於新竹火車站前方中華路上，市中心精華地段 • 鄰近新竹大遠百商圈，車程約4分鐘可達 • 鄰近南清大校區、竹科，通勤便利 • 步行約2分鐘可達國泰醫院新竹分院 • 鄰近站前商圈、中央市場、竹蓮市場商圈，生活機能成熟 • 周邊有家樂福、寶雅、大潤發忠孝店，採買便利 • 鄰近護城河綠帶公園，生活環境佳 • 位處大和富居、閎基等熱門地段，區域指名度高 🚗 聯外交通 • 近新竹火車站，交通樞紐便利 • 可銜接國道3號新竹系統交流道 • 可利用台68線快速道路（中華路、經國路交流道） 🎓 學區與生活 • 國小：新竹國小（車程約4分鐘） • 國中：成德國中（車程約6分鐘） 🏢 社區規劃 • 社區名稱：竹慶同理 • 基地約220坪 • 總戶數53戶（住家52戶＋店面1戶），住戶單純 • 除一樓店面外，全棟皆為四房規劃 • 一樓挑高並設計夾層，一樓＋夾層約6米 • 一樓與夾層規劃汽車位、機車位及店面 • 二樓為管理室、公設及部分機車位 • 公共設施：接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區 • 24小時警衛管理 🏠 建築與樓層規劃 • 面中華路棟別，座向朝西北（偏北） • 2樓至10樓樓高約3.05米 • 11樓以上樓高約3.1米 • 3樓另有多一塊小露台 • 社區A棟無浴缸配置 🏡 本戶特色（室內條件） • 四房格局，動線順暢、格局方正 • 間間房間皆可擺放雙人床 • 全室開窗，前後陽台，通風採光佳 • 外棟設計，採光條件優 🎨 裝潢與設備 • 屋齡約2年，屋況維護良好 • 全室精緻美裝潢，自住規格打造 • 配備全熱交換器 • 採用三菱重工冷氣 • Bosch洗碗機 • 櫻花廚具（雙口玻璃爐、抽油煙機、烘碗機） • TOTO智慧型全自動馬桶 • 白馬SPC環保防水地板 • 力霸氣密窗 💬 補充說明 • 屋主用心維護，近乎新屋質感 • 市中心稀有四房產品，釋出量少 • 屋主換屋誠意出售 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

昌禾世界島｜景觀大三房平車｜電車友善 ♡竹北買房找沛沛♡

📌生態花園中庭、挑高迎賓大廳                  📌關埔國小・光武國中 明星雙學區 📌公設齊全健身房、瑜伽室、視聽室、KTV 室      📌周邊補教機構林立，教育資源豐富 📌前後雙陽台，採光明亮、通風極佳              📌近竹科園區、COSTCO、迪卡儂、星巴克、全聯 📌雙衛浴皆開窗，乾爽不潮濕                    📌南來北往通勤、返鄉皆便利 📌平面車位，社區可裝充電樁                    📌空橋計畫即將啟動，坐擁新竹最夯生活圈 📌社區規劃中空樓板(22.5cm)隔音效果佳          📌快速銜接公道五路、68 快速道路、國道一號 📌室內挑高 3.4 米，空間感大幅提升 📌衛浴採單層排氣設計 📌INAX免治馬桶、廚房採林內三口爐 📌義大利 ARISTON 烤箱 📌YKK氣密窗＋Low-E 強化玻璃 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

關埔核心 豐邑一綻 中高樓層兩房+柱邊車位 ♡竹北買房找沛沛♡

🔥關埔核心生活圈｜成熟機能一次到位 ✨關新路門牌加持｜新竹公認「榮耀地段」｜關新路上最後一塊土地 📉近一年成交單價：約79萬／坪 📊車位行情：約310萬（坡道平面）   🌳外部環境與地段 •位於關埔核心地段，生活機能成熟，餐廳、超市、商圈齊全。 •鄰近Costco新竹店、關新公園，日常採買與休憩便利。 •科技人首選居住區，鄰近新竹科學園區，上班通勤方便。   🏆關新路優勢｜新竹最具地位象徵的門牌 •關新路位於關埔重劃區核心中的核心，屬竹科門戶第一排，下班約5分鐘即可返家，地段條件優越。 •素有「新竹版信義計畫區」之稱，街廓整齊、道路寬敞、新大樓林立，城市景觀與生活質感兼具。 •關新里，因高收入竹科家庭聚集，曾被媒體稱為「全台最富里」，門牌自帶身份象徵。 •周邊擁有明星學區、公園、餐飲、金融與完整商圈，真正實現「步行生活圈」。 •許多人買關新路，不只是買房，更是收藏新竹少數具代表性的「門牌價值」。   🚆交通與生活機能 •約1分鐘可達新莊車站，通勤新竹市區與竹北高鐵便捷。 •約6分鐘可達國道一號交流道。 •約2分鐘到關新路商圈。 •約1分鐘到關東國小、約6分鐘到光武國中。 •約5分鐘到關東市場、約6分鐘到全聯福利中心、約5分鐘到關新公園。 •鄰近竹科，適合通勤族。   🏢社區規劃（豐邑一綻） •基地約732坪，地上24層、地下4層。 •總戶數154戶住家＋6戶店面。 •公設比34.8%、建蔽率42.4%。 •車位配比1:1.01（平面式161個）。 •梯戶比1:3.5（單層7併雙梯）。 •主力格局為2房（25–28坪）、3房（33–41坪）。   🏊公共設施 •接待大廳、交誼廳、會議室、視聽室。 •健身房、親子遊戲區、花園、信箱區。   🛠建材與設備 •STOSA廚具、Electrolux烤箱。 •林內烘碗機、IH爐。 •主臥TOTO電腦馬桶、次臥免治馬桶。   🛡社區管理 •全天候警衛管理。 •垃圾集中處理（含冷藏）。 •設有無障礙設施。   🏠本戶條件 •中高樓層，採光通風佳，視野舒適。 •柱邊平面車位，停車空間寬敞、開門不卡。   📌補充說明 •社區中高樓層視野佳，適合小家庭。 •電梯等待時間相對較長。   🏡歡迎預約賞屋，親自感受「關新路門牌」與現場空間的獨特價值。 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想多認識我一點 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

竹科園區黃金學區房｜牛頓｜四房一平車

🌳外部環境與地段 •位於新竹東區光復路核心，地段成熟，屬園區生活圈及光復路商圈。 •基地座落光復路，生活機能便利。 •鄰近長春市場，採買方便，日常生活需求完整。 •周邊有銀行、郵局、公園、加油站、傳統市場、便利商店、幼稚園、國中、高中、診所、自助餐等，生活機能完善。 •鄰近科園國小、光武國中及積穗學區，就學便利。 •近東西向快速道路、中山高交流道及未來捷運站，交通條件佳。 •竹科通勤便利，鄰近新竹科學園區，通勤時間更有效率。 •鄰近好市多、迪卡儂，周邊商圈成熟完整。 🏢社區特色 •社區由豪隆建設投資、勝建營造興建。 •建築設計師為婁國豪及丁勢烒。 •土地使用分區為住宅區。 •社區格局多元，規劃一房至五房，並有樓中樓設計。 •座向涵蓋東南、西北、南、東北。 •設有管委會，管理完善。 •公共設施包含中庭花園、會議室及垃圾集中處理。 •社區素質佳。 •車位多為平面車位。 🏠房屋內部特色 •四房大空間，空間規劃完整。 •屋況優，可依需求規劃使用。 •格局方正，空間利用彈性佳。 •不論首購還是換屋，四房總價門檻友善。 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想多認識我一點 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

關埔二期旁｜田園綠大地｜邊間採光好竹科首購三房

🔥臨關埔二期預定30米計劃道路，區域發展潛力佳 📍位於關東路與新莊街口，關埔核心生活圈 🏡純住宅社區，總戶數140戶，居住單純 🌳外部環境與地段 •位於新竹市東區關東路，地段成熟，屬關埔生活圈核心位置。 •臨關埔二期預定30米計劃道路，具未來區域發展潛力。 •位於關東路與新莊街口，經新莊街可快速連接關新路新興商店街。 •周邊有Starbucks、McDonald's等知名連鎖品牌設點，生活便利。 •可前往關東橋商圈、新竹國賓大飯店及傳統市場，生活機能完整。 •經埔頂路可快速銜接公道五路，往中山高速公路及竹北交通便利。 •交通條件對竹科通勤族實用便利。 🏢社區規劃 •社區名稱：田園綠大地。 •屋齡約32年，住家用華廈社區。 •地上7層、地下1層，總戶數140戶。 •社區土地使用分區為住宅區。 •建築構造為RC鋼筋混凝土造。 •社區座向朝東北。 •建設公司為佳燕建設。 •營造公司為鼎佑暘營造。 •建築設計由陳滿光、莊鳳山參與。 •住戶多為上班族，居住單純。 🏘社區管理與公設 •設有管委會與警衛管理，居住安全性佳。 •中庭景觀規劃，社區環境舒適。 •設有兒童遊戲區。 •垃圾由社區統一集中處理。 🚗停車條件 •社區平面車位約22個，車位數量相對有限。 🏠產品特色與居住條件 •總價帶相對可控，適合首購、自住、小家庭與收租規劃。 •社區優勢為地段成熟、生活便利、交通機能佳、住宅型態單純。 •需留意屋齡較高及車位數量有限，實際條件建議依權狀與管委會資料確認。 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

關埔核心【竹科悅揚】美裝潢兩房平車

🔥價格資訊 🔥開價1999萬（單坪74.8萬，近一年成交均價72萬/坪） 等於開價貼近區域成交行情，關埔核心釋出物件，自住與置產皆具市場關注度。 🌳外部環境與地段 •位於關埔重劃區核心，生活機能成熟完善 •竹科核心地段，剛性需求穩定，市場支撐強 •鄰近Costco、光復路商圈、迪卡儂、康是美、摩斯漢堡、診所、銀行等完整生活圈 •鄰近關埔國小第一排、光武國中、建功高中、實驗高中等明星學區 •鄰近馬偕醫院等區域醫療資源 🚗交通機能 •開車約3分鐘可上國道1新竹交流道 •開車約5分鐘可達台68快速道路 •鄰近公道五路、台1線系統，往竹科通勤約3分鐘車程 •鄰近高鐵新竹站與台鐵系統交通樞紐，南來北往便利 🏢社區與建築基本資料 •社區名稱：竹科悅揚（竹科悦揚） •地址：新竹市東區慈濟路137號（慈濟路與埔頂二路口） •建設／投資：興富發建設（興富發）與全球／金球人壽參與投資 •建築設計：李天鐸等知名設計團隊操刀 •結構：RC鋼筋混凝土 •基地面積：約4064坪 •土地分區：第二種商業區 •建蔽率：約53.4% •公設比：約34.5% •樓層規劃：地上24層、地下4層 •總戶數：約982戶 •單層規劃：2～3房單層8併 •坪數規劃：約24.32～39坪 •座向：西北、西南、東北、東南多向規劃 •車位總數：約933個（平面車位為主） •車位配比：約1:0.98 🏠本戶售屋資訊 •關埔．輕屋齡．竹科悅揚．外棟精美裝潢．採光美2房＋平面車位 •關埔重劃區核心地段，輕屋齡社區，整體價值性高 •自住與投資市場需求穩定，市場支撐強 •公設：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、游泳池、SPA、KTV視聽室、廚藝教室、遊戲室、戶外中庭休息區、垃圾集中處、曬被區 •生活機能：好市多、光復路商圈、迪卡儂、康是美、摩斯漢堡、診所、銀行等 •交通機能：開車約3分鐘上國道1新竹交流道、約5分鐘到台68快速道路，南來北往便捷 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

【竹科悅揚】高樓視野採光裝潢美宅 ♡竹北買房找沛沛♡

🔥降價降價降價 📉開價2750萬 📊開價單坪68.95萬／坪 📈近一年成交均價71萬／坪 等於開價低於社區近一年成交均價，對於想進駐關埔重劃區、竹科生活圈的買方來說，更具價格競爭力。 🌳外部環境與地段 •位於新竹市東區關埔重劃區核心地段，緊鄰竹科生活圈 •鄰近Costco、新莊車站商圈、關埔商圈，生活機能成熟完善 •周邊街廓整齊，居住環境鬧中取靜 •鄰近馬偕醫院，醫療資源充足 🏫學區規劃 •鄰近關埔國小、光武國中等優質學區 •鄰近建功高中、實驗高中，教育資源完整 🚗交通機能 •鄰近國道一號、新竹交流道 •快速銜接公道五路、光復路等主要幹道 •鄰近台68快速道路，南來北往便利 •車程約3分鐘可達新竹科學園區 •鄰近高鐵新竹站及台鐵系統，交通選擇多元 🏢社區規劃 •社區名稱：竹科悅揚 •基地面積約4064坪 •第二種商業區用地規劃 •RC鋼筋混凝土結構 •地上24層、地下4層規劃 •公設比約34.5% •全社區約952至982戶 •車位總數約933個 •車位配比接近1:0.98 ✨公共設施 •迎賓接待大廳 •中庭花園 •大型游泳池 •健身房 •SPA設施 •媽媽教室 •閱覽室 •電影院 •KTV •Lounge交誼空間 •遊戲室 🏠房屋特色 •位於竹科核心生活圈，自住置產皆適合 •鄰近成熟商圈與大型賣場，採買便利 •社區規劃完整，生活機能到位 •質感建築規劃，公設豐富完善 •兼具交通便利性與居住品質 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

晴空匯｜朝南邊間景觀戶｜四房絕美裝潢邊間大車位

🔥降價530萬！現在開價3858萬 📉開價單坪：60.49萬／坪 📊社區最高成交單價：65.55萬／坪 等於已低於社區歷史高價的條件釋出，對於想入住關埔核心生活圈的買方來說，更具價格吸引力。 🌳外部環境與地段 •位於新竹市東區慈雲路，關埔重劃區核心地段 •基地位於慈雲路與埔頂路口，區域發展成熟 •正對Costco，步行約2分鐘即可抵達迪卡儂商圈 •鄰近關新路商圈、光復路商圈，生活機能完善 •鄰近大潤發忠孝店與遠東巨城購物中心 •周邊咖啡館、餐廳及生活機能店家豐富 •可快速串聯縣道117、縣道122及國道一號 •往新竹科學園區、竹北及高鐵方向通勤便利 •屬新竹東區成熟重劃區，兼具住宅、商業與就學需求 🎓學區環境 •鄰近關埔國小、龍山國小、光武國中學區 •周邊涵蓋優質國中小教育資源 •書香氛圍濃厚，家庭客群指名度高 🏢社區規劃 •豐邑建設指標代表作「豐邑FB計劃－晴空匯」 •基地面積約3380坪 •地上28層、地下4層大型社區規劃 •全社區約594戶 •24小時警衛管理及門禁管理 •社區設有垃圾集中處理 •公設比約32% •曾榮獲國家建築金質獎規劃設計類金質獎暨最佳創意設計 •曾榮獲國家建築金質獎施工品質類金質獎暨全國首獎 ✨公設規劃 •接待大廳 •中庭花園 •交誼廳 •視聽室 •游泳池 •健身房 •兒童遊戲區 •KTV •瑜伽教室 •廚藝教室 •會議室 •咖啡廳 •空中花園 🏠社區特色 •現代簡約建築風格規劃 •開闊棟距搭配綠意景觀設計 •建築立面線條俐落大器 •大型管理型社區，社區資訊與成交紀錄完整 •關埔核心地段結合園區通勤優勢 •兼具生活機能、交通便利與成熟居住環境 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

新竹東區關埔長春街室內28坪電梯華廈

降價100萬 ⭐新竹市東區電梯華廈｜低總價｜純室內約28坪｜進駐明星蛋黃區 ⭐屋況佳，朝西南向，屋主整理過 ⭐屋主因小孩就業因素惜售 ⭐天然瓦斯 🌳外部環境與地段 •位於新竹市東區關埔重劃區生活圈，地段成熟便利 •靜巷住宅環境，鬧中取靜，兼具生活品質與生活機能 •鄰近關新、新莊商圈，生活機能完整，採買購物方便 •適合自住與置產規劃 🎓學區資源 •學區為關埔國小、龍山國小、光武國中 •明星學區規劃，家長接送便利 •上學可輕鬆到達，節省接送時間 🚗交通機能 •鄰近新莊車站，通勤便利 •快速連接台68線快速道路 •鄰近國道一號，南來北往交通方便 🏡房屋特色 •電梯華廈產品，進出便利 •純室內約28坪，空間運用彈性佳 •朝西南座向，採光通風條件佳 •屋主已整理屋況，可依需求規劃入住 •是實現成家夢想的優質選擇 •學區、地段、交通、生活機能兼備 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台（都可以找到我） 抖音 TikTok：@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook：林沛 脆 Threads：peggy0989303155 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

大遠百商圈低總價首購三房美寓 竹北買房找沛沛

新竹香山老屋翻新 大庄商圈五房雙層透天 竹北買房找沛沛

【外部環境・生活圈】 📌 位於大庄生活圈，店家林立，食衣住行機能完整 📌 鄰近全聯、7-11 豪順門市，日常採買與繳費步行 2～3 分鐘可達 📌 靠近市場、餐飲、夜市等生活設施，機能佳 📌 靜巷環境，鬧中取靜，居住舒適不吵雜 📌 離城不離塵，生活便利又能保有安靜品質 📌 大庄商圈約 1 分鐘，大遠百約 12 分鐘，交流道約 15 分鐘 📌 鄰近快速道路，北上／南下交通順暢 📌 瑞光街區域交通流暢、採買輕鬆，是生活便利的選擇 【學區資訊】 📌 鄰近大庄國小 📌 鄰近香山國中 📌 小孩上學方便，安全、省時、省接送 【房屋外觀・基地條件】 ☑ 邊間透天，採光佳 ☑ 自有土地約 26 坪 ☑ 房屋側邊附有獨立空地，可停車／種花／曬衣／多元利用 ☑ 門前可停車，進出便利 ☑ 大地坪、大面寬，好規劃、好利用 【整棟屋況更新】 ☑ 老屋全新翻新，從屋頂鐵皮至防水層皆重新處理 ☑ 全棟水電管線重新拉設，用得安心、住得放心 ☑ 全室全新整理，基本裝修已完成，可直接入住 ☑ 頂樓防水層重做 ☑ 頂加鐵皮加蓋，隔熱佳、防漏水 ☑ 屋況維持良好，動線實用順暢 ☑ 室內外皆已整理完善 【室內格局】 ✓ 五房大空間，適合三代同堂或家庭成員多的族群 ✓ 格局方正，空間好規劃 ✓ 房間、衛浴皆有開窗，採光佳、通風好 ✓ 一樓具孝親房，適合長輩同住 ✓ 空間寬敞，居住舒適自在 ✓ 大陽台、通風佳，日常使用方便 【居住特性】 ✓ 步調靜謐但生活機能完整 ✓ 居住單純，適合家庭定居 ✓ 適合小家庭、三代同堂、新婚家庭或與長輩同住 ✓ 親民總價即可入手整棟透天，是安定生活的好選擇 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

【東方文華】帝王次頂戶四改大三房連號雙車 ♡竹北買房找沛沛♡

● 位於關埔重劃區核心，鄰近慈濟路、龍山東路口，具便利生活圈。 ● 面關埔國小，坐擁永久視野。 ● 周邊有光武國中、長春公園、好市多、光復與關新商圈。 ● 鄰近新竹好市多，步行即可抵達，享受完整採買機能。 ● 關埔重劃區深受竹科族青睞，慈雲路橋可快速銜接園區。 ● 周邊商業成熟、交通順暢，形成兼具繁華與寧靜的居住環境。 ● 德鑫【東方文華】位於好市多相隔約 600 公尺的位置，視野能俯瞰公園、學校、球場。 ● 鄰近光埔運動與休憩環境，具良好生活與教育資源。 ● 關埔空橋計畫推動區域便利性，發展性穩定。   ⭐ 社區規劃與公共設施   ● 德鑫建設規劃，全區住家 368 戶、店面 10 戶，樓高 28 層。 ● 社區具備飯店式門廳與完善管理。 ● 擁有光埔區唯一的室內羽球場。 ● 公設種類豐富：電影院、健身房、KTV 室、撞球室。 ● 設有廚藝教室、閱覽室、迎賓大廳、兒童遊戲室。 ● Lounge Bar 交誼廳提供餐點服務，社區機能完善。 ● 社區全棟採用 BWT 淨水系統，提升用水品質。   ⭐ 建材與設備   ● 採 YKK 氣密窗搭配 Low-E 玻璃，隔音與節能表現佳。 ● 室內附大金全熱交換器，強化通風與空氣品質。 ● 衛浴設備採用 Duravit＋免治馬桶配置。 ● 主衛浴有石材牆面、石材地面與高質感面盆。 ● 廚房配備 Electrolux 洗碗機、Svago 蒸烤爐。 ● 配有伊萊克斯三口爐、Sakura 炊飯鍋收納櫃。 ● 室內採用德國 Kronotex 超耐磨木地板。 ● 家戶配置 Brita 淨水器，使用更安心。   ⭐ 室內格局與特色   ● 本戶為四改超大三房，保留寬敞客餐廳空間。 ● 主臥衛浴配浴缸、開窗、乾濕分離、免治馬桶。 ● 大棟距設計，採光通風表現優異。 ● 室內動線流暢，整體空間感十足。 ● 屋主裝潢費用逾 400 萬，設計細節講究、質感滿分。 ● YKK 氣密窗與 Low-E 玻璃提升整體舒適度。   ⭐ 停車與生活便利性   ● 本戶具連號雙車位，進出便利。 ● 鄰近 COSTCO、星巴克、路易莎、迪卡儂等品牌店家。 ● 區域生活機能成熟，日常採買選擇多元。 ● 面學校景觀，居住環境單純舒適。   🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516   📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」   📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！）   我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】   ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」   🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！   ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489   #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣

【關新路新竹一號店面】大面寬近7米/收租中 ♡竹北買房找沛沛♡

【外部環境】   ● 位於新竹市東區黃金地段，關新路成熟生活圈 ● 周邊居住品質佳，鄰近日光公園與多項生活設施   【交通與區域機能】   ● 鄰近新莊車站、關新商圈，交通便利、採買方便 ● 周遭商家密集，步行即可滿足餐飲、採買與日常需求   【社區與建物位置】   ● 關新路上少見釋出的店面物件 ● 相較同社區店面，本戶坪數更大、總價更具優勢   【建物條件】   ● 大面寬約 6.9 米 ● 格局方正，空間好運用   【租賃現況】   ● 現有穩定租客，可立即收租   【購屋亮點】   ● 比同社區店面便宜約 900 萬 ● 喜歡可協助議價   🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516   📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」   📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！）   我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】   ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」   🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！   ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489   #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣