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經國方略9樓美商辦 進交流道 氣派門面 中路房屋買賣
位於桃園最具發展潛力的經國路商圈，
「經國方略（廣春成HVW）」是一棟結合現代設計與機能規劃的優質辦公大樓。
本戶已完整裝潢、可立即進駐，無論自用或出租皆宜！
✨ 物件五大特色
✅ 已裝潢辦公室｜省去裝修時間與費用，拎電腦就能辦公
✅ 高樓層視野遼闊｜大片落地窗、視野採光超舒適
✅ 鄰近交流道｜交流道旁南來北往，客戶來訪超方便
✅ 頂樓空中花園｜洽談之餘，享受片刻綠意放鬆
✅ 物業管理完善｜門禁嚴謹，保全到位，企業形象加分
🚗 地段優勢
位處經國路主幹道，交通動線四通八達
開車約2分鐘可上南崁交流道／機場系統交流道
附近商家、金融機構、連鎖店進駐，成熟商圈聚焦企業人氣
🏙 適合對象
新創公司／科技業／設計公司
區域型分公司／接待中心／代書會計事務所
投資出租自用兩相宜
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【經紀業】：總盈不動產有限公司
【經紀人名字＆字號】：(115)桃市經字第002171號 邱芳郁
【營業員＆字號】：王正軒 (113) 登宇第458260號
📷 照片有圖像著作權，未經允許請勿使用，以免觸法。
桃園商用地產顧問 體育園區旁城鄉一類農工混合地
一般人看這塊地，看到的是「持分農地」與「複雜的產權」；但作為具備不對稱資訊優勢的投資者，你該看到的是《國土計畫法》下的「政策紅利」。
本案位於中壢體育園區旁，總面積256.16坪（含農地246.8坪、工業地9.3坪）。
表面上，部分目前仍是「農業區」；但在《國土計畫法》的，它已被明確標記為【城鄉發展地區第一類】。這意味著什麼？這代表它具備極高的土地使用強度，與未來都市發展潛能。
從現場實景來看，基地周邊已完成新穎的柏油路面、人行道鋪設與路燈建置，基礎設施的推進速度肉眼可見，這不是一塊荒蕪的農地，而是蓄勢待發的重劃腹地。
近龍興國中，周邊全聯、家樂福等成熟商圈環繞，地理座標的優勢已無須多言。在城鄉一類的加持下，這不是買地，這是買一張通往未來高密度開發的特別股。
另外，本案另有持分可合併收購，擴大你的資產控制權與談判籌碼。懂得運用政策紅利，才是最高頻寬的槓桿。
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電話：0908-109-513 宇姜
冠辰企業社｜營業員(108)登字第355544號 經紀人(95)桃市經字
工業廠房林會長 大園五青農地
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這片土地有著寬敞的空間與良好的基礎設施，能夠充分滿足您的商業需求。🔧🏭 無論您是想擴大產能還是尋找新址，這都是理想之選！
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生活便利性也是我們的強項！周圍交通便利，公車輕鬆可達，還有新屋公有市場、超市和繁華商圈近在咫尺，讓日常生活簡單又愉快。而附近的新屋國小與新屋國中，讓孩子的學習之路無後顧之憂，步行即可輕鬆抵達！
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🏡 物件規格一覽
🔹 類型：土地（農地） 一般農
🔹 售價：5817 萬🤝開價不是底價，出價我幫你談🤝
🔹 地點：桃園市龍潭區金龍段
🔹 總坪數：1266.17 坪
🔹 單價：4.98 萬/坪
🔹 使用分區：農業區（一般農業區）
🔹 法定用途：農業用（適合農作）
🔹 面寬：約 16~64 米
🔹 縱深：約 20~46 米
🔹 臨路路寬：約 4~5 米
🔹 地上物：現況無地上物
📢 備註：此資料僅供參考，實際以現場與登記謄本為準。📞 立即預約看屋
🌟物件三大特色與必買原因🌟
1️⃣ 【稀有釋出，進市區超方便】 一般農業區土地稀有釋出！位置絕佳，進龍潭市區非常方便，離塵不離城，兼具生活便利性與田園隱密性 。
2️⃣ 【規劃彈性，休閒投資皆宜】 擁有 1266 坪的大氣格局，小塊好入手、好規劃！無論是想打造個人私密的休閒農場、體驗開心農場的耕作樂趣，還是進行長期置產投資，都非常適合 。
3️⃣ 【節稅免稅，資產傳承完美利器】 農地具備獨特的免稅與節稅優勢，是高資產族群進行節稅規劃、家族資產轉移與傳承時，不可多得的優質標的 。
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