新北市買房

林口都計內農地 新北桃園土地

**林口湖北段｜519 坪實體土地資產 為下一代預留的長期配置選擇** 在波動成為常態的年代，實體土地始終是高資產族群進行資產配置與財富傳承時最穩定的核心標的。本案位於新北市林口區湖子 湖北段，稀有釋出 519 坪完整農地基地，一次到位，具備「保值、可傳承、可整合」三大優勢。 基地 15 米面寬、深度約 110 米，臨 6 米道路，土地條件完整、界線清楚，便於長期持有、家族分配或未來整合運用。鄰近 未來元智大學 預定地，學區設立將帶動人口結構與生活圈成熟，周邊已有 宗北公園 與 105 縣道，區域發展脈絡明確，非短線題材，而是可持續累積價值的核心位置。 目前使用分區為 農業區，公告現值僅 8,800 元／平方公尺，相較林口整體發展成熟區仍屬低基期土地，持有成本低、抗通膨能力強，適合作為家族資產中的「壓艙石」。地上物含資材室，現況單純，未來彈性高。 總價 6,230 萬｜約 12 萬／坪 與其將資金曝險於高度波動的金融商品，不如轉化為一筆看得見、傳得下去的土地資產，為下一代預留選擇權。

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🌱 林口湖北段｜519 坪大面寬農地｜稀有釋出 低單價 × 大坪數 × 好規格 林口湖北段完整方正農地，總價 6,229 萬、單價僅約 12 萬／坪，在林口屬於極具吸引力的進場價格。 📐 土地條件一看就懂 土地面積：519.08 坪 面寬 15 米 × 深度 111 米 ▸ 好規劃、好分割、好利用 臨 8 米道路，大型車輛進出便利 農業區 公告現值 8,800 元／㎡，具長期保值性 📍 地段優勢 林口 湖北段核心位置 近 縣道105線，對外交通順暢 鄰近 元智大學、宗北公園 周邊持續發展，具備中長期增值空間 💡 為什麼值得關注？ ✔ 519 坪大面積整筆釋出，市場稀有 ✔ 面寬深度比例漂亮，投資人最愛 ✔ 低單價進場，風險相對可控 ✔ 農地配置彈性高，長線持有首選 👤 適合對象 土地投資客 林口長線布局者 有農業、倉儲、未來轉型規劃需求者 尋找 低總價大坪數土地 的買方

1014金扶輪廣場 3戶打通 高樓商辦法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 府中捷運站商圈，距後埔市場步行約15分鐘，社區內有上海銀鳳樓.黃 金海岸等，旁有時代國際英日語中心.大東海文教機構.Wall Street.長 生大樓.中國信託.西堤牛排.燦坤3C.。 ~ 愛買板新店車程7分鐘內，板橋觀光夜市步行10分鐘內。 住商混合大樓，B1商場，B2前機後平停車場，總戶數約350戶，15~45 坪1~4房。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《清償債務》 1.編號1、編號2及編號3建物打通相連使用，係富環建設營業所在處。 本分署111年8月25日現場履勘時，據義務人在場陳稱：是於80年間 將3間建物打通，作為辦公室使用，目前格局為4間小辦公室，1間大 辦公室。 2.隔間牆處理打通，大門位置是從中山路出入，其他門口封死。出入 口大門有內縮及部分外推，位置有做變動，11樓之1及11樓之2大門 有往外推(把原來兩戶大門前空間納入辦公室使用)，大辦公室後牆 約有1、2坪外推。 3.又拍賣建物均未附停車位，建物本身無增建。 4.另稱拍賣建物自88年起不定期出借予金扶輪建設 (負責人為義務人 本人)；富環建設 (負責人為義務人之弟藍O澤)約82年間開始不定期 借用；鈺尚營造(負責人為義務人之配偶)自95年開始不定期借用， 目前均借用中。 5.除上開公司外，拍賣建物未出借或出租他人(他公司)，本件拍定後 不點交。 6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 7.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為商業區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 98/01/08【2610萬】→停拍 第1拍 98/09/22【2610萬】→流標 第2拍 98/10/27【2088萬】→停拍 第1拍 105/09/13【4605萬】點交→停拍(未送達) 第1拍 105/12/13【4605萬】點交→流標 第1拍 112/06/06【5294萬】不點交→流標 第2拍 112/07/04【4237.4萬】→流標 第1拍 114/10/14【6217.55萬】不點交→待拍 第2拍 000/00/00【4975萬】→時間未定 第3拍 000/00/00【3980萬】→時間未定 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

五股鐵厝【7786】

結構堅固、方正寬廣、使用空間大、停車方便 面寬16米、帶看提前預約。

三峽鬧區住辦型套房(24間) 新北廠房倉庫

特點說明 三峽舊市區核心,擁有成熟便利的生活圈 距捷運三鶯線台北大學及三峽站數百公尺 近三峽老街、三峽市場,商圈成熟、熱鬧3F 銀行、餐飲連鎖店林立,本物件樓下有公車站 車潮.人潮多,廣告能見度高,適合補教中心、 醫美、商務中心等行業,現3、4樓隔有24間套房 套房,滿租中

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前庭院可停車多部車， 鬧中取靜單純住宅， 加蓋3樓，部分鐵皮遮陽防水， 臨近市區,進出便利 少有釋出,機會難得 8房2廳4衛(包含加蓋4房1衛)

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中和左岸重劃區 |遠雄錸儷|左岸商圈主幹道金店面(右)

【遠雄錸儷 精緻、豪華、古典 - 精華店面釋出】      雙北正核心 經典人文自然生活美學 🎀  ▎左岸整體規劃   ▎🎀 🎈左岸造鎮14年大器成形， 20個建案已交屋超高入住率， 近3157戶家庭，近10000人口數，商機無限， 🎈左岸低密度開發，綠覆率超高， 最適合移居的純住宅社區，安靜、單純，水岸美景。 🎀  ▎左岸交通   ▎🎀 💪左握站前地標 右擁信義101💪 遠雄錸儷坐擁最綿密交通網路 ✅台64線串連中山高 ✅25分鐘接軌國際機場 ✅13座連外橋樑 ✅一橋之隔進台北市 ✅15分鐘串連雙子星直達信義區 便利交通讓人享受城市便捷生活 🎀  ▎成形店面特色   ▎🎀 💥全左岸規劃75間店面💥 完整街廓棋盤式道路，中原三街及中原街、中原五街店面已成形進駐～商機無限 錸儷 14間共店面：寵物美容、寵物醫院、寵物旅館、國儷英語語言學校、全家、樂咖藝術坊、KS凱麗街媽媽禮服、國儷擴建多間補習班、Dora美睫紋繡Studio、微笑泡泡烘培工作室、廣盈設計公司   價格可談～歡迎進駐左岸黃金金店面 隨時可到現場參觀 🤩🤩更多好康物件請追蹤 FB🤩🤩https://www.facebook.com/reurl.ccOEEMxX  《遠雄左岸國『中和左岸重劃區』》 🌺深耕左岸在遠雄銷售已有八年，對產品的瞭解及環境的介紹非常熟悉。 🌺用最誠懇熱誠的心來接待您，想找左岸物件、委託銷售都可以交給我。 🌟✦━✦━✦━✦ 📞 聯絡方式 ✦━✦━✦━✦🌟 🔮┋住商中和左岸橋加盟店『林詩涵』 ☎️┋賞屋專線⭐️：0970580406 ☑️┋LINE ID⭐️：＠0406white 公司名┋帆順不動產股份有限公司 經紀人┋黃駿紘 (99)桃縣字第000303號 物件資訊內容以登記簿謄本或成屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

鶯歌乙工素地 【7682】

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