桃園市買房

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1.社區鄰近SOGO百貨、威尼斯影城，下樓走路即可到，周遭商鋪林立。 2.生活機能超強，為中壢精華中的精華地段。 3.室內風格雅致，高樓層景觀，適合單身、情侶入手第一間小窩優先之選。 4.擁有一房一廚一衛一陽台，投資自住皆適宜。 5.屋主誠心出售，合理價格就賣。

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1.臨12米道路,此區為商業區 2.買地送屋,屋況需大整理,增建2樓 3.近富岡國小&富岡車站 4.沒有自來水(有水井)有電,買方需自行申請 5.目前出租,停車用

邊間頂樓大空間公寓｜綠捷G09站

📍 用心為您呈現：中正路藝文特區的溫馨頂樓住家 在繁忙的都市中，尋找一處結合生活便利與未來潛力的居所不容易，而這處位於桃園市桃園區大連二街的頂樓公寓，將為您帶來溫暖、寧靜且極具價值的居住體驗。這裡不僅是一個家，更是您與家人未來生活藍圖的美好起點。 ⭐ 絕佳地段，便利無比 位於中正路藝文特區，這個物件周圍擁有無可比擬的生活機能與交通便利性： 優質學區：僅200公尺即可到北門國小，文昌國中也近在咫尺，雙語教學與九年一貫制教育，為孩子提供優質學習環境。  交通便利：距離未來捷運綠線G09站僅400公尺，未來捷運通車後，無論是上班還是休閒出行，都將更加快捷便利。車程約3.5公里可上國道1號中正北路交流道，連接全台各地。  商圈環繞：步行不到1公里即可到達中正路北埔觀光夜市；南邊有力行市場與火車站前商圈，北邊則是藝文商圈，各式商店、餐廳應有盡有。家樂福、全聯、寶雅等連鎖店近在咫尺，生活機能一應俱全。 🌈 舒適居住空間，格局方正寬敞 這間頂樓公寓主建物加附屬建物共計35.48坪，遠超出一般3房物件的空間標準（通常25坪即算寬敞），是三代同堂或四口之家的理想選擇。  邊間設計，前後擁有大陽台，採光極佳，室內空氣流通良好，讓每一天都沐浴在自然光中，感受陽光的溫暖。  天然瓦斯供應之方便，室內格局方正，具備完整規劃四房的潛力。雖需重新整理(，參考如下室內設計圖稿)，但改造後將展現全新風貌，成為您夢想中的家。 💎 額外亮點：土地價值與未來潛力 雖然這處公寓沒有電梯和專屬停車位，但它的土地持分高達15坪多，以保守的80萬/坪計算，土地價值即高達1200萬，遠超過888萬的開價，這讓它成為一項絕佳的投資選擇。 都更潛力：物件位於低密度住宅區，棟別僅17戶，未來都市更新計劃可期，地段價值性高。  捷運帶動增值：未來綠線G09、G10、G11捷運站陸續通車，預期將大幅提升區域房產價值，為您帶來增值的可能性。 🌟 實惠價格，改造空間無限 1.此物件需經過重新整理，預估花費約50萬即可完成，包括： 主臥室地磚更換（約7坪，費用7萬元）  頂樓防水處理（35坪，費用25萬元）  合法加蓋頂樓鐵皮屋（費用18萬元） 2.70~100萬重新裝潢整理後，這間公寓將煥然一新，不僅滿足您個人居住需求，還能進一步提升物件價值。   ♥ 生活細節中的貼心之處 一層一戶設計，住家單純，不受鄰居干擾，為您提供安靜的居住環境。  頂樓無鄰居，完全不用擔心樓上住戶的腳步聲或噪音。  一樓樓梯間方便停放機車，日常通勤更輕鬆。 🎉 現在就是最好的機會！ 這處位於中正路藝文特區的頂樓住家，不僅地段絕佳，潛力無限，更以888萬的超值價格，為您和家人提供安居樂業的理想環境。撥打聯絡電話，立即預約賞屋，讓這個充滿未來希望與溫暖的家屬於您！ 🎉 【想瞭解中正藝文區最新實價行情嗎？】 現在就行動，您的夢想之家在這裡等待！ 歡迎聯絡 👉 葉明超 0916-786005 誠實房仲・葉超，用最直白的方式，用實價與經驗，陪您瞭解桃園房產市場。

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生活機能佳.食衣住行育樂免煩惱, 交通便利.近桃園火車站, 格局方正.通風好.採光佳, 邊間.三面採光.衛浴開窗.水電已更新, 無管理費.無公設.使用坪數大

楊梅比佛利加州區大3房

現況空屋 全新廚具 衛浴更新 前後兩陽台 雙衛浴 室內通風乾淨明亮 不必追垃圾車 (B2有社區資源回收室 垃圾可丟子母車) 管理費年繳有打折(管委會公告為主) 下樓有便利商店，附近也有美廉社 近幼獅交流道 南下北上交通便捷      

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