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中壢買屋 /
中壢買房
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桃園豪宅女王~內壢後站元智大學 高樓層景觀兩房車
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中壢買房
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房地專家阿緯 內壢商圈雙透店(湯城)
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平鎮買房
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平鎮【家樂福旁】全新景觀3房車 快樂的房仲瑞成
龍潭買屋 /
龍潭買房
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龍潭中興路靜巷優質透天
柚子 專委 內壢後站邊間三房 中壢透天別墅
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家附近還有方便的麥當勞，450公尺內輕鬆解決你的快餐。而內壢火車站距離也僅約800公尺，交通超方便，出門在外都能輕鬆移動！🚆
這間24.74坪的可愛別墅擁有3房2廳2衛，讓你儘情享受寬敞舒適的生活空間。鄰近的自強國中與興仁國小，家有學童的父母也可以放心選擇！🏫
總價768萬，這個價格值得你心動！別再等了，趕快來看看這個夢想中的家吧！🏡✨
桃園市法拍屋 12/9大園法拍屋【大觀路 聯大花園】透天 大園工業區
桃園市大園區大觀路600巷11弄24號4層樓
桃園市大園區大觀路600巷11弄24號4層樓
桃園市大園區大觀路600巷11弄24號4層樓
物件：大園｜聯大花園 透天（4 層樓）
地址：桃園市大園區大觀路600巷11弄24號
📌 拍賣資訊
第一拍：12/09
底標價：766 萬
案號：22269
拍次：第一拍（點交）
類型：法拍透天
銷售狀態：待標中
📐 坪數說明
總坪數：51.14 坪
主建物：34.95 坪
附屬建物：12.05 坪
公設：0.28 坪
增建：3.86 坪
土地坪數：13.95 坪
🏠 物件資訊
社區：聯大花園
屋齡：30 年
樓高／樓層：4 層樓
電梯：無
座向：西北
法拍：是
點交：是
🧭 生活機能
鄰近 潮音國小
位於大園工業區生活圈
周遭環境完整
適合首購、置產
石管局大草坪美農地
石門都市計畫區內, 風景優美
完善道路及排水規劃
視野開闊, 環境愜意清幽, 周邊文創林立, 人文薈萃, 賦有文藝氣息
買農地好處多多免增值稅, 贈與稅,
遺產稅, 房地合一稅
有井水, 有電, 自來水正在申請流程
全區最便宜
可貸款5-7成(看財力)
中壢永昶城3房 低總價入住
社區:永昶城
室內格局很漂亮!方正好規劃~採光明亮、通風優!
近學區:龍興國中、龍崗國小、林森國小、健行科技大學
近馬祖新村文創園區、龍岡森林公園
步行6分鐘有月租停車場、大概約2000元/月
開車8~10分鐘可到中壢火車站、大全聯、家樂福、中原夜市、特力屋
開車14分鐘可到聯新國際醫院
桃園火車站頂級全新裝潢套房
精工匠造採用舊米蘭大理石.對齊天然紋路,
全室水電重拉.電線採用2厘米大電流.安全可靠,
外推窗台.星空天窗細數星星.氣密高等級氣密窗,隔水隔噪音.
浴廁採乾溼分離.TOTO頂級馬桶.恆溫水龍頭,
近桃園火車站.興建中捷運綠線紅線.客運總站.
百貨商圈遠東百貨.新光三越百貨.統領百貨.ATT筷食尚
1224麗寶SMART學苑 高樓3房車 中壢體育園區法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
附近有忠貞市場，家樂福，生活機能完善
社區單純、質感好 生活機能完善 社區公設有交誼廳、閱覽室、會議室
、社區中庭、室內游泳池、遊戲室、KTV。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.據查封筆錄及債權人陳報內容所載，債務人母親在場稱本件拍賣
標的現由債務人自行居住使用，並無出租或出借他人；無漏水、
火災受損、地震受創等足以影響拍賣價格之情形。惟實際情形如
何，仍請應買人自行查明注意，拍定後依現況點交。
2.據建物謄本內容所載，本件標的現有一停車位（編號為202號），惟
實際上車位使用權之有無，其種類（汽車或機車）、數量、所在地及
現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不得
以此爭執，請求增減價金或撤銷拍定，此部分拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/12 【1188萬】點交→流標
第2拍 114/12/03 【950.4萬】→流標
第3拍 114/12/24 【760.4萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
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從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
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■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
中壢永昶城3房 低總價入住
社區:永昶城
室內格局很漂亮!方正好規劃~採光明亮、通風優!
近學區:龍興國中、龍崗國小、林森國小、健行科技大學
近馬祖新村文創園區、龍岡森林公園
步行6分鐘有月租停車場、大概約2000元/月
開車8~10分鐘可到中壢火車站、大全聯、家樂福、中原夜市、特力屋
開車14分鐘可到聯新國際醫院
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【預售】【草漯誠佳立葉｜景觀帝王兩房】
✨【預售・草漯誠佳立葉｜景觀帝王兩房】✨
🔥 草漯重劃區潛力宅｜稀有景觀戶・戶數少環境佳 🔥
💰 售價｜760 萬
📐 建坪｜25.29 坪
🏢 樓層｜12／12（頂樓景觀）
🛋 格局｜2房 1廳 1衛 2陽台
📅 屋齡｜預售興建中
🏘 社區｜誠佳立葉（共82戶）
🌟 五大亮點搶先看
✅ 草漯重劃區明星建案：基地面積 507.67 坪，規劃地上 12F／地下 3F，住家 76 戶＋店面 6 戶，社區單純不擁擠。
✅ 全齡共享公設：接待大廳、中庭花園、閱覽室、交誼廳等，住起來舒適有質感。
✅ 品牌建材一次到位：RC鋼筋混凝土、大雅廚具、BWT全棟淨水、三星3合1電子鎖、夏普電梯空氣清淨機。
✅ 建商保固：防水 3 年、結構 15 年，住得安心。
✅ 天然氣社區：日常生活更便利、租賃市場更受青睞。
📍 生活機能（導航車程參考）
🏫 草漯國中｜約 800m（約 2 分鐘）
🏫 草漯國小｜約 900m（約 2 分鐘）
🌳 水之丘主題公園｜約 1.1km（約 3 分鐘）
🛒 全聯觀音店｜約 1.1km（約 3 分鐘）
🍔 麥當勞｜約 1.1km（約 3 分鐘）
🍀 用心經營｜熱情投入 🍀
☘ 營業員109登字第371092號｜黃敏皇（阿KEN）
📞 LINE／手機：0939-451-051
🏢 21世紀中壢SOGO海華加盟店｜康桀企業社
📜 不動產經紀人｜林光胤（100）北市經證字第01712號
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📞 聯絡人：錢小姐
☎️ 電話：0953-766-143
不動產經紀業：凱禾不動產有限公司
(101)桃縣字第00981號 經紀人
(110)等字第496798號 營業員
新北市法拍屋12/24 學苑大樓 中壢區後寮二路 3房2廳
桃園市中壢區後寮二路227巷30號11樓
桃園市中壢區後寮二路227巷30號11樓
桃園市中壢區後寮二路227巷30號11樓
【中壢法拍屋｜SMART學苑高樓3房＋坡平車位】
南亞學院旁・中壢體育園區生活圈・質感社區電梯大樓
📍 地址：桃園市中壢區後寮二路227巷30號11樓（麗寶SMART學苑）
🏠 類型：法拍大樓（電梯、社區型）
💰 底價：1188萬（第一拍）
📏 建物坪數：
・主建物 26.21坪
・附屬建物 2.58坪
・公設 9.79坪
・停車位 7.80坪（編號202，坡道平面車位）
・土地 4.67坪
🕰 屋齡：23年
🌇 樓層：11/12樓
🚗 車位：有（地下一樓，坡平車位）
📅 開標日：114/11/12
📌 點交情形：主建物點交、車位不點交（實務上可保證車位使用權）
🌿 生活機能・交通優勢
・位於中壢後站生活圈，鄰近南亞學院、忠貞市場、家樂福中壢店。
・交通便利，鄰近66快速道路、國道1號、國道3號。
・步行可至麗寶麗池公車站（120路公車）。
・周邊規劃完善、生活圈成熟，屬中壢體育園區發展範圍。
🏢 社區特色
・知名建商「麗寶建設」規劃，社區規模完整、戶數單純。
・公設豐富：交誼廳、閱覽室、會議室、社區中庭、室內游泳池、遊戲室、KTV。
・管理嚴謹，環境乾淨安靜。
・主建物方正三房格局，採光通風良好。
⚖️ 法院筆錄重點摘要
・債務人母親在場表示由債務人自住，無出租或出借他人。
・屋況良好，無漏水、火災、地震受損情形。
・車位（編號202）拍後不點交，實際使用權狀況請自行查明。
・產權清楚，拍定後依現況點交。
・地目為商業區，公告現值35500元/㎡。
永慶同星｜ 楊梅鼎藏大硯一期兩房
🏡 景觀佳・採光好・挑高美宅
室內格局方正，簡易裝潢即可入住，挑高空間明亮舒適，讓生活更寬敞。
☀ 白天採光充足｜🌃 夜晚景觀迷人
賞夜景、品生活，一次擁有！
🌳 社區公設豐富・全家同樂
兒童遊戲間（無毒安全材質）
社區電影院
媽媽教室等休閒設施
環境優美，讓孩子成長、家人休閒都有保障。
🚗 交通便利・生活圈完整
3分鐘到 幼獅交流道
鄰近 埔心火車站、埔心牧場
近 傳統市場、天成醫院
治平工商、治平國小生活圈
快速通往 66快速道路、桃園高鐵站
無論 通勤、休閒、採買，都便利又舒心✨
💖【聯絡方式】
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📲熱情服務專線：03-6570707
📌新竹縣竹北市福興一路88號一樓
📌經紀人：林晴紳(106)中市經紀字第01789號
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