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0224晶園大樓 雙拼3房雙車 鄰美麗華商圈 法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 鄰近美麗華商圈，周邊也有許多名品商店、餐廳、大型賣場、精品旅館等。 步行至捷運文湖線西湖捷運9分鐘，交通便利。 位大直重劃區，基隆河沿岸提供大片綠地，綠地多環境好。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《給付票款》 1.建物於查封時，債務人於現場稱建物與停車位2個（地下二層編 號5、地下一層編號19）目前均由本人使用，經檢視建物無增建 ，本件拍定後點交。 2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 113/12/18 【6531萬】點交→停拍(內容變更) 第1拍 113/12/25 【6531萬】點交→流標 第2拍 114/01/15 【5224.8萬】→流標 第1拍 115/01/20 【6610萬】點交→流標 第2拍 115/02/24 【5400萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【4412萬】→時間未定 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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【台北都更買賣】沐光華廈精美兩房

林口買房顧問 ★稀有★專屬庭院・一家人的秘密花園

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(1)對面就是小巨蛋, 離捷運站很近. (2)北寧路第一排, 景觀視野佳. (3)全新未住頂樓樓中樓, 一層一戶獨立梯廳。可隔兩房。 (4)樓層高度有3.3米, 室內空間感佳. (5)獨棟雙拼, 戶數單純, 內外崗石豪華大器 (6)鄰近中崙市場/松山運動中心/台安醫院/微風南京的敦北商圈, 生活機能很好.   ★房產顧問 張國華 (Vince) 不動產經紀人/地政士 國家考試及格雙證照 LINE： 0936266095 手機： 0936266095   ★部落格： https://vincehouse.com/ ★我家網店鋪： https://www.myhomes.com.tw/mo/agent/0936266095? ★FB粉絲專頁：【國華天母好房】 https://www.facebook.com/share/1BQKnRytrX ★Youtube頻道：【國華天母好房】https://www.youtube.com/@vincehouse2024   ＊大師房屋天母忠誠加盟營業處 ＊台北市士林區忠誠路一段106號 ＊電話：(02)2832-9588 ＊奇霖不動產有限公司 ＊經紀人：(107)桃市經字第001706號   【影片內所有資訊皆以謄本為主】

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🌟【富邦大衛營｜內湖區夢想家】🌟 親愛的小家庭朋友們，您是否在尋找理想的居所呢？富邦大衛營正是您夢寐以求的選擇！這棟位於台北市內湖區的電梯大樓，擁有50.44坪的舒適空間，非常適合2至4房的小家庭。 🏡 精緻格局：3房2廳2衛，讓每位成員都能享有自己的寧靜角落。 🚌 交通便利：步行可達湖州捷運站及明湖國小公車站，讓上下班通勤無憂，快捷便利的交通網絡讓您隨時聯繫城市的每一個角落。 🛒 生活機能：附近有傳統市場、超市、百貨及商圈，滿足您所有生活所需；周邊還有社區公園，適合全家一起享受戶外時光。 📚 教育資源：近明湖國小及明湖國中，孩子的學習不再是問題！ 總價5388萬，這是您與家人共築美好回憶的最佳場所，歡迎您來參觀！✨ 讓富邦大衛營成為您溫暖的家！

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✨【內湖夢想家】✨ 想在台北找到一個適合小家庭的溫馨住處嗎？我們為您推薦這個位於內湖區的完美住宅！這處53.86坪的華廈擁有寬敞的格局，配有3房2廳2衛，無論是家庭聚會或是孩子的成長需求，都能輕鬆滿足。 🌻房屋特點： - 地處一樓，配有大庭院，是孩子玩耍和家庭聚會的理想場地。 - 生活機能絕佳，周邊有超市、傳統市場、百貨公司及熱鬧商圈，滿足一切日常需求。 - 附近有社區公園，適合全家一起散步或運動，享受健康生活。 🚍交通便捷： 靠近民權隧道，公車站就在附近，快速道路及高速公路也隨手可及，無論上班、出遊皆相當便利。 這樣的居家環境，無疑是追求舒適與便利的您和家人的理想選擇。總價5360萬，快來體驗內湖的獨特魅力吧！🏡❤️

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