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台北法拍專家 台北市信義區三興段二小段416地號
法院拍賣投標流程
壹、投標當天，填寫投標書，放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後：
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後，至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款，利息約6.3%)
台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
內湖房屋推薦 E05 綠大地電梯美寓
🌟 夢想家園，適合全家人的理想選擇！🌟
位於台北市內湖區的【E05 綠大地電梯美寓】現正熱賣，這間暖心住宅完美契合大家庭的需求！擁有寬敞的96.91坪空間，精美的格局設計擁有4間寧靜舒適的臥室、3個多功能廳，以及3間衛浴，讓每位家庭成員都能享受自己的私密空間。
無論是日常生活還是家庭活動，這裡都能滿足您全家的需求。周邊擁有便利的交通，包括公車、捷運、大湖捷運及快速道路，讓您通勤與出行輕鬆無阻。生活機能更加完整，附近不僅有湖光市場、CITY Link購物中心，還有大湖公園及其他綠地供您與孩子暢遊嬉戲。
✨ 總價5800萬的優質住宅，將成為您和家人溫馨幸福的生活天地！快來探索這個理想家園，讓我們為您開啟夢想的大門！🏡💖
花園庭院，警衛管理，室內電梯B1直達客廳，雙車位，屋況佳，生活機能佳，高CP值，雙捷運，交通方便。
買屋賣屋請找內湖捷運店
朱小姐0926114068
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台北房仲女王 內湖房屋推薦 E05 綠大地電梯美寓
🌟台北房仲女王 家庭夢中的居所，內湖綠大地電梯美寓 🌟
親愛的家庭朋友們，您是否在尋找一個適合大家庭的溫馨家園？這間位於台北市內湖區的綠大地電梯美寓無疑是您理想的選擇！擁有廣闊的96.91坪，設計格局包含4房、3廳、3衛，非常適合四口或以上的大家庭，共享幸福時光。
本物件不僅讓您享受私密空間，還為您的家人提供了便利的生活機能。周圍交通四通八達，無論是公車、捷運還是快速道路、高速公路，出行都極為方便。此外，生活機能一應俱全，超市、市場、公園近在咫尺，讓您輕鬆享受生活的每一天。
附近也有內湖國中和內湖高中，無論是學齡孩童或青少年，都能在這裡獲得良好的教育資源。大湖公園讓您和家人可以輕鬆享受大自然的美好，來場週末的野餐或戶外活動吧！
以5800萬的總價，讓這個夢想中的家成為您的現實！別再等待，立即預約看房，讓我們一起找回家的感覺！🏡✨花園庭院，警衛管理，室內電梯B1直達客廳，雙車位，屋況佳，生活機能佳，高CP值，雙捷運，交通方便。
房仲女王 朱小姐: 0926-114068
台北房仲首選 大橋頭捷運收租三角金店面 嵩琳冠軍團隊.Y31
【案名】：大橋頭捷運收租三角金店面
【地點】：台北市大同區民權西路
【開價】：5800萬(含車位)
【坪數】：36.80坪
【格局】：1衛
【屋齡】：約為6年
【樓層】：1樓/19樓
【車位】：坡道平面
【特色】：
✔️大橋頭捷運1A出口
✔️三角窗收租金店面 月收55000元
✔️收租穩定 近迪化商圈 延三夜市
✔️屋新 收租自用皆可 生活機能佳
✔️物件編號：Y31
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🙋♀️張小姐：0938-888-517 / 0968-198-516
🙋♂️黃先生：0978-720-517
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我是認真負責的張嵩琳，在業界經營超過16年，於98年8月開始從事房仲，經手超過上百間房屋成交。
目前我在中山區的住商松江民生店，歡迎加入我們的幸福團隊，在這個領域挑戰年薪百萬，挑戰千萬經紀人，並且持續累積專業，誠摯期待你的加入！
熱情真誠是我的特色，無論租屋或售屋，歡迎委託買賣。
沒有天賦，那就一直重複持續努力，也是一種天賦，有一句很經典的話：
「復雜的事情簡單做，簡單的事情重復做，重復的事情用心做，就是贏家。」
天賦只是加分項，一個人的進步和事業上的成功，主要是通過一點一滴持續不斷的努力獲得的，
要相信積累的力量，也要相信復利的力量，在正確的方向上，保持對一件事情的專注，
不停地重復，不停地深耕，堅持長期主義，相信時間的復利效應，從量變到質變，
每一個人都可以成為一個小領域的佼佼者。
「普通人的努力，在長期的復利下,會累積成奇跡。」
嵩琳掌握度極高，老客戶服務好業績沒煩惱，積極、熱誠、勤奮，
了解客戶需求細節，用心服務屋主，客戶變朋友贏得買方與賣方高度信任，
讓成交變成一種習慣，促成買賣雙方圓滿成家。
希望能成為您在買房、售房或租房上的首選，一通電話馬上到！
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住商不動產-松江民生加盟店
紘福不動產經紀有限公司
經紀人:李士核(108)新北經字第003664號
*刊登之照片若有室外照非物件本身，則為附近街景示意圖。
*此頁面所刊登之房屋物件，如與實際情形有所差異時，則以地政機關登記為主
*刊登之格局圖未依一定比例縮小之概圖，可能與實際狀況有些許差距，以房屋現況為主。
中山大同房屋 吉林大馬路稀有雙店面
稀有雙店面釋出 面大馬路
目前穩定收租中租金9.5萬每月 接手當現成的房東
今天為您介紹一個位於台北市中山區的絕佳物件！這是吉林大馬路稀有的雙店面，總面積達68.109坪，無論是自住或是商用，皆相當適合！
此物件的總價為5800萬，地理位置優越，生活機能一應俱全！附近有便捷的公共交通，包含公車和中山國小捷運站，讓您通勤無比輕鬆。此外，快速道路和高速公路的近在咫尺，出行便利，無論是商務還是旅遊都能快速到達各大目的地。
周邊更是生活機能豐富，靠近市場及商圈，讓您購物、用餐皆不成問題。而新生公園則是您放鬆心情、享受大自然的理想去處，為繁忙的都市生活增添一抹綠意。
這樣優越的地段與多功能的空間，是您投資或置產的最佳選擇！別再猶豫，立即來電與我們聯繫，這樣的機會不容錯過！
台北不動產規劃顧問 八德路二段 4.2米挑高 店面＋辦公
✨ 台北核心・大馬路一樓品牌型店面 ✨
大馬路鄰路 × 4.2米挑高 × 醒目門面 × 店面＋辦公 × 坡道平面車位
大馬路帶來能見度，一樓打造品牌門面，辦公機能讓空間發揮更完整
在台北核心區域，「店面＋辦公」並不少見
真正值得關注的，是大馬路臨路的一樓店面，同時具備門面、招牌、挑高、停車與工作機能
本案以一樓店面為核心，前方可作為品牌展示、產品展示或客戶接待，內部則彈性導入辦公、洽談與日常工作機能
不是在店面與辦公之間做選擇，而是讓兩種功能彼此加分
本棟2樓亦有出售，合併購入可擴大打造旗艦據點
點擊觀看 本棟1+2樓合併出售
💎大馬路一樓｜讓品牌真正被看見💎
店面的價值，除了坪數與格局，更重要的是位置與能見度
巷內店面即使裝潢精緻，品牌招牌與門面仍容易受到周邊環境限制；而大馬路一樓最大的優勢，就是直接面向街道，讓企業與品牌建立清楚的視覺識別
本案可依相關法規及社區規約規劃企業招牌與品牌識別，讓門面成為長期且持續的實體曝光
對設計、建材、精品、高端貿易、品牌代理及專業服務業而言，一個客戶看得到、找得到、記得住的門面，本身就是品牌價值
大馬路帶來的不只是位置，更是企業每天都能被看見的機會
🏛️4.2米挑高｜讓一樓空間更有氣勢🏛️
一樓總坪數約29.86坪
主建物約18.44坪｜附屬建物約2.65坪｜公設約8.77坪
點擊觀看1樓 360° 全景照片
另有約9.69坪坡道平面車位
本案約4.2米挑高，讓空間視覺向上延伸，更顯開闊，也適合搭配品牌Logo、展示牆、燈光及整體設計
尤其對建築、室內設計、精品建材、家具、軟裝等需要呈現產品質感的產業而言，空間本身就能成為品牌的一部分
坪數決定尺度，挑高決定氣勢
✨ 店面+辦公｜讓空間使用更完整✨
本案不是把店面與辦公二選一，而是讓兩種功能自然結合
前方做門面，內部做工作
前方展示品牌，內部完成營運
臨路前區可規劃為：
品牌展示｜Showroom｜作品展示｜客戶接待｜洽談空間
內部則可彈性安排工作區、主管使用、會議洽談及行政收納等機能
不需要把有限坪數硬切成許多房間，而是依實際需求靈活運用
一樓門面創造品牌價值，辦公機能讓每一坪真正發揮作用
讓空間從單純展示，進一步成為可以實際工作的營運場所
🚘坡道平面車位+對面公有停車場🚘
本案配置約9.69坡道平面車位，對面另有公有停車場
點擊觀看車位 360° 全景照片
自有車位滿足日常使用，周邊停車則增加客戶及合作夥伴來訪時的便利性
在台北核心區域，這樣的停車條件，對於需要預約接待與商務洽談的企業而言，是相當實用的加分
🎯特別適合這類企業🎯
本案適合需要品牌門面＋展示＋接待＋工作機能的企業：
建築設計／室內設計／精品建材
4.2米挑高搭配一樓門面，可作為作品與產品展示
高端貿易／品牌代理
前方展示品牌，內部完成業務、行政與洽談
資產管理／律師／顧問服務
重視專業形象與客戶信任，一樓門面建立辨識度
科技新創／品牌型企業
不一定需要大型辦公空間，但需要一個容易找到、也容易留下印象的品牌門面
📍光華 x 微風｜核心商圈交會 × 中山女高南側都更利多📍
本案位於微風商圈與光華商圈之間，兼具商務、生活與科技產業氛圍
鄰近市民大道與建國高架道路，對企業日常往返、客戶拜訪及跨區移動都具有極高便利性
🔥 核心亮點：中山女高南側重大建設🔥
「中山女中南側地區都市更新案」（範圍涵蓋長安東路二段、八德路二段、建國北路一段與八德路二段199巷所圍街廓，總面積約4.21公頃）就坐落於本案周邊。該案對本商業型店辦物件具有顯著的正面助益與利多價值：
街廓翻新，店面門面全面升級
4.21公頃整體更新，從環境、道路到街廓景觀全面改善，讓店面不只是「有店」，更擁有一個更有質感的經營門面。
綠意步行，創造更好的來客環境
公園、綠帶與舒適步行空間逐步成形，提升街區停留感，讓人潮從「經過」變成「願意走進來」。
商辦＋住宅，帶來穩定消費人口
未來高品質辦公與居住人口匯聚，形成日常消費需求，為餐飲、零售、生活服務等店面創造更穩定的客源基礎。
區域升級，店面經營價值同步提升
當周邊環境與城市機能逐步升級，店面的曝光度、商業氛圍與經營條件也跟著提升，搶先卡位，就是搶先享受區域成長。
核心地段，兼顧經營與資產價值
店面不只看今天的營業，更要看未來的區域發展。核心地段疊加重大建設與都更效益，兼顧「現在做生意」與「未來留資產」。
核心位置，讓品牌、客戶與日常營運更容易連結
💎真正值得看的，是「大馬路上的一樓店辦」💎
市場上「店面＋辦公」並不少見
因此，本案真正值得強調的不是「店辦稀有」，而是：
大馬路臨路的一樓店辦，更能同時放大門面與使用價值
大馬路｜提升品牌能見度
一樓｜建立企業門面
4.2米挑高｜展現空間氣勢
店面＋辦公｜讓空間使用更完整
坡平＋公有停車｜提升到訪便利性
店面帶來門面與曝光，辦公機能則讓空間從「展示」進一步走向「實際營運」
兩種功能結合，不是妥協，而是讓一樓空間的價值被更完整地發揮
🌟大馬路，是能見度；一樓，是門面；辦公，是機能🌟
如果你需要的是一個看得到品牌、客戶容易找到，又能真正投入日常工作的空間，本案值得親自來看
大馬路帶來能見度，一樓創造門面4.2米挑高展現氣勢，店面＋辦公讓每一坪更有效率
讓店面的門面價值與辦公的實用機能，同時發揮。
歡迎預約，親自感受大馬路一樓門面的能見度，以及4.2米挑高所呈現的空間尺度
本棟2樓亦有出售，合併購入可擴大打造旗艦據點
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業主真正誠意出售，歡迎來電洽詢
點擊觀看1樓 360° 全景照片
點擊觀看車位 360° 全景照片
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專約請同業不要騷擾屋主 歡迎同業來電配合銷售
❤️謝謝您看見秉周對本案的用心介紹❤️
與其看著文字與照片想像未來的模樣，不如親自走進這個空間。站在現場，感受那份只屬於您的舒適氛圍
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🟩LINE ID：0910130229
💰價格爭取：您出價，我來替您努力
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🏢都更・危老重建｜全方位資產規劃與評估
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1.刊登物件的資料（屋齡、使用、現況、方位、格局、形狀、坪數⋯⋯及土地使用分區等)與實際情形有差異時，歡迎來電告知，沒有故意誤導的意思，仍須以現場情形以及地政機關不動產登記簿謄本為準
2.刊登物件標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關及建物權狀皆無標示建築完成日，為配系統刊登廣告必須登載屋齡之規定，是故以登記簿謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知
3.刊登物件為預售屋，相關內容及其完工日期皆以預售屋合約及其建設公司公告為準
4.刊登物件的房間、浴廁數量為系統刊登要求必填，與物件現況有差異時，仍須以物件現場為準(例如商辦、違建......)
5.刊登物件若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際格局比例仍須以物件現場為準
6.刊登物件的學區資訊依照各縣市政府教育局學區查詢系統為準
7.刊登物件的主要用途係依照登記簿謄本及使用執照記載為準，如現場為不同使用時，會在看屋時以及不動產說明書內說明
8.如有不在登記簿謄本內的增建面積，不論有無報稅資料，不保證能永久使用，會在看屋時以及不動產說明書內說明
9.刊登物件的照片如有室外照則是以房屋標的附近街景環境照片介紹提供參考使用
10.刊登物件的特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃建議路線步行距離與時間可能會因個人步行步伐、道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入以實際路況為準
11.刊登物件的委託銷售日期如到期或售出，本刊廣告自動下架無效，公司備有不動產說明書，實際資料依照最新不動產說明書為準，可提供查核
中信房屋台北銘吉加盟店 經紀人黃瑞軒 (112) 北市經證字第02843號
台北不動產規劃顧問 八德路二段 4.2米挑高 店面＋辦公
🔥台北核心大馬路一樓 4.2米挑高黃金店辦＋坡平車位🔥
本案坐落微風與光華雙商圈核心，鄰近市民大道與建國高架
最大亮點緊鄰 「中山女高南側地區都市更新案」（涵蓋長安東路二段、八德路二段、建國北路一段街廓，總面積達 4.21 公頃），享街廓翻新、綠意步行街區及未來高品質住宅與商辦人口匯聚，強烈帶動周邊商業價值與長期增值潛力！
💎物件四大核心優勢💎
大馬路門面：臨大馬路一樓直接面向街道，可規劃醒目企業招牌，創造長期實體曝光。
4.2米挑高：開闊大氣勢，大幅提升視覺尺度與空間質感，展現品牌企業氣場。
店面＋辦公：前區打造品牌展示（Showroom）與貴賓接待，內部規劃工作區，實現「前門面、後營運」。
坡平車位：含 9.69 坪坡道平面車位，對面即公有停車場，方便商務客戶車輛停放。
🎯適合產業🎯
建築室內設計、精品建材、高端貿易、品牌代理、顧問事務所與科技新創企業。
📐坪數資訊📐
一樓總坪數：約 29.86 坪（主建物 18.44 坪 / 附屬 2.65 坪 / 公設 8.77 坪）
車位坪數：坡道平面車位約 9.69 坪
本棟 2 樓亦有出售，合併購入可擴大打造旗艦據點
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5.刊登物件若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，實際格局比例仍須以物件現場為準
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中信房屋台北銘吉加盟店 經紀人黃瑞軒 (112) 北市經證字第02843號
武吉房仲節稅 B405專任雙連民生精選辦公雙車位
🏢 社區與物件基本條件
嚴密安全管理：社區提供 24小時全天候保全管理，並全面採取磁卡進出管制，確保辦公環境安全隱密。
方正空間規劃：內部格局方正、動線流暢，非常適合企業進行空間規劃與座位配置。
黃金門牌景觀：物件朝向面臨民生東路，具備極佳的招牌效益與採光。
🚗 交通與車位優勢
自備坡平雙車位：在精華市中心實屬罕見，附有 2個坡道平面大車位，解決主管或貴賓的停車難題。
鄰近捷運站點：員工通勤與客戶拜訪極為便利，步行即可快速抵達雙連站。
🛍️ 周邊機能與林森商圈
成熟商圈圍繞：緊鄰林森商圈與雙連市場，不論是中午用餐、員工聚會或是採買日常用品都非常方便。
醫療與綠地資源：鄰近中山馬偕紀念醫院，後方即為永盛公園，在繁忙的辦公之餘，能提供便利的醫療支持與舒適的散步綠帶。
店家林立便利：樓下各類零售店家與餐飲店雲集，具備極高的商業與生活機能
#理想家 #房屋買賣 #安心生活 #台北家園 #社區生活
台灣房屋｜太原特許加盟店
千祥家族｜千祥房地產有限公司
連絡電話｜02-2558-8768｜0916-528-568
公司地址｜台北市大同區太原路179號1樓
經紀人｜紀冠群(113)新北經字第004618號
中和永和房屋 林宗盛 西門捷運透天2~4樓
🌟 **西門捷運站獨特透天宅 2~4 樓，理想居家空間** 🌟
位於台北市萬華區，這間西門捷運站旁的透天厝 2~4樓，擁有11.8坪的持分土地，適合打造夢想中的住商空間！整體坪數達35.76坪，擁有3房3廳3衛的格局，居住是非常合適。
此地段交通便利，公車、捷運及快速道路一應俱全，讓您的出行輕鬆無比！周邊更有超市、市場、公園及百貨商圈，生活機能相當完善。不僅是優質的居住環境，也是創業者的黃金地帶。附近更有老松國小，讓家庭生活更加便利。
此外，此物件還具備都更題材，未來發展潛力無限，無論您是自住或投資，都能俯瞰市場的機會！快來把握這難得的機會，讓這個理想中的空間成為您的下一步計畫！🏡✨
如需更多資訊，請聯繫中和永和房屋林宗盛，助您找到心儀的家！
照片顯示難免有誤差、歡迎與我們連繫現場賞屋
賞屋專線 : 0923-164928 林宗盛 [ 大林 ]
日盈不動產仲介經紀有限公司
經紀人證照 (94)嘉縣字第000069號
提供服務項目:
1.太平洋房屋專屬代書-提供買賣後流程介紹
2.專業經理人~提供全方位房屋時價行情
3.篩選海砂、輻射、兇宅是我們的義務
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武吉房仲節稅 B405專任-雙連民生精選辦公雙車
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在台北市中山區，這間擁有109.42坪的商業用電梯大樓，無疑是每位創業者及自由工作者的夢想之地！具備24小時社區管理，磁卡進出管制讓你工作更安心，隨時隨地展現專業。👮♂️🕒
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這個方正格局的空間，搭配2坡平大車位，讓兄弟姐妹們或客戶來訪毫無壓力！在永盛公園的綠意映襯下，既可漫遊散步，亦可啟發靈感。🏞️✨
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台灣房屋｜太原特許加盟店
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