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正臨光華街主幹道，大面寬、大車可直達。 近大竹北路、交流道，南來北往交通便利。 ㄧ般農業區，俱有變更潛力、現況農用、無套繪。 面寬漂亮，好規劃，好利用、區域少見大坪數釋出，錯過不再。 自用、長期持有或佈局未來，發展皆宜。   21世紀不動產-海華SOGO加盟店 康桀企業社 經紀人 : 林光胤(100)北市經證字第01712號

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1111大同二路38號 地408坪 透天廠辦法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 臨路12米，大同二路上，土地超大坪數408坪，方正好規劃 多處空地可停車，大台貨車裝卸都方便。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《拍賣抵押物》 1.第三人邱Ο益為菱暘金屬之債權人，而菱暘金屬將本件不動產信 託予債務人。 2.而第三人在場稱已被斷水斷電，廠房屬於無人使用之狀態。 3.第三人稱建物現場動產、一樓工業用電梯兩座及地下室發電機組 均已設定抵押權予第三人，並且為防止他人移動屋內動產，第三 人持有鑰匙以便看管大門。 4.本件執行標的建物765建號係未辦所有權登記之增建物，拍定人 就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記 ，且應負被拆除之風險。本件以建物之現況進行拍賣，應買人應自 行前往查看建物之狀況，又當事人及拍定人均不得以面積不符，請 求增減價金，請應買人自行注意。 5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 6.本件拍賣標的之土地其使用分區為工業區丁種建築用地。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/09/09 【15885萬】點交→流標 第2拍 114/10/14 【12708萬】→流標 第3拍 114/11/11 【10166.4萬】→待拍 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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都計內農地可自行分割、利用～未來增值潛力無限～自用、投資皆宜～

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🏭 南崁工業區乙種工業用地｜雙面臨路｜近交流道交通便利 📌 物件亮點特色 1️⃣ 鄰近南崁交流道與台31線，南北往返快速，交通條件優越。 2️⃣ 雙面臨路，車輛進出動線順暢，大型車輛通行方便。 3️⃣ 位於乙種工業區，可容納多元產業，亦可接受部分汙染性產業。 4️⃣ 南崁工業區核心位置，鄰近市區，生活機能成熟，招工便利。 5️⃣ 適合 生技產業｜科技業｜AI產業｜加工製造業 等多元企業進駐。   📐 備註 面積以謄本登記面積為準 照片為周邊街景或環境示意，現場以實景為主    歡迎預約參觀 百聞不如一見，我們現場見！ 張先生  0927-666-790 呂小姐  0937-777-817 TikTok：商仲夫妻檔－小賜&欣潔 昱達工商地產股份有限公司 不動產經紀人：鄭文暉（103）嘉縣字第00138號

大溪工業地+農地(交通用地變更中)中壢房屋仲介

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