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花蓮房地買賣 ⭐️市區獨棟店住⭐️(市區H46)
位於花蓮市的獨棟店住物件，這是一個絕佳的投資機會！這個獨棟大面寬達8.5公尺的房屋，總面積60.33坪，擁有多達7房、6廳、5衛的格局，非常適合大家庭居住或是分租合租，讓你享受長期收益的穩定現金流。
更棒的是，這個物件位於市中心，交通便捷，附近有著名的明星小學和國風國中，走路上學近在咫尺，讓家長們省心不少。此外，周邊的百貨公司與商圈聚集，生活機能便利，無論是購物、餐飲都能一應俱全。
是為了讓你跟三代同堂的夢想成真，這是一間真正的「好厝」，絕對不容錯過！有興趣的朋友們，歡迎隨時聯繫我們來看房喔！快來把這個優選物件帶回家吧！
花蓮房地首選 【出售｜福興村農地】
【出售｜福興村農地】
📍 地段：福興村
📍 近上騰高中、吉安國小、農會、鄉公所
📐 面積：約 1,475 坪
📏 面寬約 44.5 米｜深約 108 米
🚗 臨 4 米道路，進出便利
📐 地形方正、完整好規劃
🌾 農地環境單純
🏡 對面農舍、好厝邊
🧭 坐南朝北，採光通風佳
📊 公告現值約 11,900 元／坪
💰 開價：每坪 16,000 元
📌 詳細位置、地籍資料
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投資、農作、自用皆宜
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【采岳首席】市區生活機能便利優質電梯別墅 花蓮土地推薦
特色：便利生活：近遠東愛買及花蓮創意文化園區。
學區佳：近信義國小及花崗國中，為您孩子提供優質教育環境。
電梯設施：三洋6人座無機房電梯，方便上下樓。
高收益：位於黃金市區地段，適合投資出租。
室內配置
一樓：客廳及廚房，寬敞明亮。
二樓：大主臥，獨立衛浴。
三樓：兩間套房，設計合理。
四樓：一間套房及屋突空間，可靈活運用。
【采岳首席】僅三戶，社區獨特，居住安靜
慈濟醫院旁8年新電梯別墅#8套房
特色分析：
1.慈濟醫院正後方、四維高中對面
2.中山路正路邊大馬路邊
3.屋齡8年新還有電梯
4.共有8套房，間間美裝潢
5.每間都有陽台、廁所都有窗
6.頂樓有增建樓中樓閣樓房
7.前方車庫大空間好停車
8.有電梯，每層樓都可當孝親房
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永慶不動產 花蓮吉安和平加盟店 (弘天不動產有限公司)
古家銘 (106)登字第314778號
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『花蓮買房阿銘』の簡介：
學歷：
逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
96年考取不動產經紀人證書，
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
112年考取危老重建推動師
銷售成績：
103年 全年度銷售冠軍🏆。
104年 全年度銷售冠軍🏆。
105年 全年度銷售冠軍🏆。
106年 全年度銷售冠軍🏆。
107年 全年度銷售冠軍🏆。
108年 全年度銷售冠軍🏆。
109年 全年度業績亞軍🏆。
109年 全年度成件冠軍🏆。
109年 4度百萬經紀人
110年 全年度業績冠軍🏆。
110年 全年度成件冠軍🏆。
110年 3度百萬經紀人
110年 全國風雲經紀人
111年 6度百萬經紀人
111年 全年度業績冠軍🏆。
111年 全年度成件冠軍🏆。
111年 千萬頂尖經紀人
112年6度百萬經紀人
112年 全年度業績亞軍🏆。
112年 全年度成件冠軍🏆。
112年 千萬頂尖經紀人
花蓮房仲資歷10年，成交超過300組客戶。
「永慶」花蓮吉安和平店戰績：
北區106年度業績總冠軍🏆
北區106年度成件總冠軍🏆
北區107年度業績總亞軍🏆
北區107年度成件總冠軍🏆
北區108年度業績總冠軍🏆
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花蓮區112年度業績總冠軍🏆
花蓮區112年度成件總冠軍🏆
花蓮買屋賣屋 慈濟商圈 八套房電梯別墅
✨ 慈濟商圈｜8套房電梯別墅
🌟 物件亮點🏥 慈濟生活圈核心地段
鄰近慈濟醫院、慈濟大學、後火車站，交通便利、生活機能成熟。
🛗 電梯別墅｜居住與投資兼具
電梯設計上下樓輕鬆，長期持有更保值，出租市場接受度高。
🏠 8套房收租型產品
每間房皆為套房規劃，空間獨立，出租彈性高、收益穩定。
🌞 間間陽台｜衛浴皆有對外窗
採光通風佳，居住品質高，租客接受度佳。
🚗 附停車空間｜停車方便
自有停車空間，提升居住與出租價值。
✨ 屋齡新・設備齊全
屋況維持良好，可立即使用或出租。
💡 投資亮點
✔ 慈濟醫療與校園生活圈
✔ 套房產品長期租賃需求穩定
✔ 電梯別墅稀有產品
✔ 自住＋收租多功能運用
💰 總價：2350 萬
🛏 格局：8房｜2廳｜9衛
🏢 樓層：1～4樓
📏 建坪：89.68 坪（另有增建約10坪）
🌍 地坪：38.07 坪
🏗 結構：RC 鋼筋混凝土
📅 屋齡：8 年（107/7/2 竣工）
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敬請指名 花蓮買屋賣屋
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花蓮壽豐方正農地 花蓮購屋推薦 黃郁茹
花蓮壽豐方正漂亮農地
開價：2300萬
面積：1406,701坪
分區：農牧用地
面寬：53,5公尺
深度：85公尺
特色：面臨八米路,地形方正漂亮,
土地上面有一棟一樓（稅籍屋）,
四周種滿落羽松,景觀賞心悦目😍
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花蓮房地首選 專售吉安慶豐金店面
🏡【慶豐商二建地✨稀有釋出】
📍 地點：花蓮縣吉安鄉慶豐地段
📐 土地坪數：76.53 坪
🏠 建物坪數：27 坪 （有保存登記）
✨ 特色亮點：
✅ 商二建地，高使用效益，適合商業發展或自用規劃
🏗 建蔽率 80%｜容積率 320%
✅ 雙建物登記，產權完整，投資更安心
✅ 地坪方正，規劃運用彈性大
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💰 增值潛力佳，不論自建自營或長期置產，都是理想選擇！
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※ 本案土地標示、面積及使用分區，應依地政機關土地登記簿資料為準。
※ 貸款條件依個人信用狀況，須經銀行實際評估核定。
花蓮買房首購 房仲歐巴祥泰 賠售東華大學市地重劃住宅區建地
專案 賠售東華大學市地重劃住宅區建地｜重劃核心千坪大案
▪ 地段：壽豐鄉志平段
▪ 分區：住宅區
▪ 現況：空地（立即規劃、立即布局）
▪ 售價：2,282 萬
▪ 地坪：約 1,061 坪
▪ 是否短期交易：否（長線安全標的）
▪ 面寬 / 縱深：不規則（規劃彈性極高）
▪ 重劃後臨路：8 米計畫道路
▪ 座向：依未來規劃彈性配置
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物件特色重點說明：
1️⃣ 東華大學市地重劃區，總面積高達約 115 公頃
花蓮近年最具規模、最完整的市地重劃計畫之一，道路、公設、排水一次到位，不是舊聚落、不是零碎土地，是「整區翻新、整體升級」的重點開發區。
2️⃣ 住宅區用地，未來性明確、風險低
分區單純，非農地、非特定目的事業用地，住宅區就是住宅區，不必賭政策、不必轉用途，買進就站在對的位置。
3️⃣ 重劃完成後臨 8 米路，地點條件優
重劃後道路筆直、街廓完整，對自建、社區型開發、長期持有都極具吸引力，真正「能蓋、好用、好出手」。
4️⃣ 東華大學生活圈，人口紅利穩定存在
東華大學師生、研究人員、周邊就業人口長期支撐居住需求，鄰近志學車站，每日進出人次多，不是空談人口，是實際生活機能在運轉。
5️⃣ 花蓮重劃區的重點核心地段
不是邊緣、不是話題地，而是被點名的重劃重點區域，未來建設、人口、商機都會往這裡集中。
6️⃣ 關鍵優勢：超低單價｜地主賠售釋出
本案單價明顯低於區域行情，不是開高等殺，而是實實在在低於市場水位，適合真正懂得「佔前景」的買方進場布局。
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📌 總結一句話：
現在買的是「價格」，未來享受的是「重劃完成後的價值差距」。
東華重劃核心千坪住宅建地，錯過這一筆，下一筆不會是這個價。
想卡位花蓮下一個成形的生活聚落，這塊地，值得你認真看。
花蓮貨櫃星巴克｜邊間 輕齡｜電梯8套房民宿【花蓮地產威力大師】
#花蓮地產威力大師
🔰新天堂樂園｜貨櫃星巴克｜邊間 8套房民宿🔰
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✨邊間 採光良好，居住更舒適。
✨大地坪別墅，適合大家庭居住。
✨電梯配置適全齡居家提高生活便利。
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✨精品民宿或長租公寓 投資自住首選。
地址：花蓮縣吉安鄉南海八街
售價：2280萬
地坪：46.56坪
建坪：92.27坪
格局：8房1廳8衛
竣工：107/1/17完工
樓層：1-4樓
電梯：1部
車位：有車位
建材：鋼筋混泥土
生活機能：
• 教育資源：縣立化仁國小/化仁國中，優質的教育資源。
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1.海岸路18米路正路邊
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4.緊鄰住宅區離塵不離城
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114年10度百萬經紀人
114年 貳千萬巔峰經紀人
114年全國Top 21名經紀人
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花蓮買屋首選 專》市中心博愛街商業區原屋況透天店住
近舊鐵道商圈~文創園區周邊各式餐飲小吃、咖啡廳、銀行、市場，應有盡有，生活機能完善，黃金地段稀有物件適合整修或重建，規劃設計打造高價值商用店住~歡迎來電賞屋~
※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。
※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
碧雲莊輕屋齡電梯五套房邊間別墅 花蓮透天買屋
🌟 碧雲莊輕屋齡電梯五套房邊間別墅 🌟
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這棟別墅的屋齡新穎（105/11/30），屋況優良，還配備輕屋齡大車庫，方便您停放愛車。附近便利的交通及三角市場，不僅讓您生活方便，還增添了社區的活力。此外，周邊學校與公園環境良好，非常適合家庭居住。
無論是自住還是投資，這棟別墅都相當合適。總價僅需2280萬，為您的未來生活打下堅實基礎！抓住這個機會，讓碧雲莊成為您心中的家園吧！🏡✨
吉安 隱身慶豐∣優雅時尚∣電梯獨棟別墅【花蓮地產威力大師】
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🔰吉安 隱身慶豐∣優雅時尚∣電梯獨棟別墅🔰
🔸尊享獨棟電梯別墅，專屬居家空間。
🔸屋主精心挑選傢飾，質感值得品味。
🔸現代風格廚房設計感十足，烹飪小天地。
🔸步行逛慶豐商圈，各種便利近在咫尺。
🔸寶雅黃昏市場約4分鐘，購物娛樂在其中。
🔸距吉安火車站約7分，出行便捷無阻。
🔸花蓮火車站車程約10分，交通便捷。
地址：吉安鄉慶南一街(獨棟別墅)
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地坪：30.25萬
建坪：66.71坪
(主：62.35坪，附：4.35坪)
格局：4/2/5衛
電梯：有
竣工：107/12/19日
樓層：1-4層
車位：車庫停車
座向：東北
建材：RC
臨路寬：約5米
面寬：5.6米
深度：16.8米
學區：吉安國小/吉安國中
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