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台北全區買屋 基隆地標15F商業大樓高投報

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台北全區買屋 基隆地標15F商業大樓高投報 經紀人沈明輝0932915289 基隆的地標商業大樓 地上35樓層 樓高147 (M) 車位153位  基隆皇冠商業大樓 港都地位 基屋市信一路X號 15樓 256.93p 35.00wp $8,993w 15F 西堤牛排4m高    256.93坪 ✓ 北台灣最大觀光休閒港都 ✓ 國內遊艇及國際郵輪出航最佳港口 ✓ 台灣東北亞對外經貿重要口岸 ✓ 台灣頂端的明燈,照亮進軍世界方向 ✓ 南北高速公路及鐵公路起點   規模創舉 ✓ 基隆第一座超高建物(147米) ✓ 基隆第一座最大坪數商場 ✓ 2,300坪複合式摩天海商城 ✓ 基隆第一座空港直升機停機坪 ✓ 13部高速電梯+14部電扶梯   黃金位置 ✓ 基隆市中心,市立文化中心旁 ✓ 信一路與義一路交叉口 ✓ 正對基隆廟口夜市商圈 ✓ 基隆人引領期盼的地標誕生 ✓ 步行可達6大銀行、政府機構   SEVEN NO.1🏆基隆第一座超高建物 🛍️基隆第一座最大商場 🏢基隆第一座高樓層商場 💳基隆第一座流行品牌聚集 🎬基隆第一座現代化影城 🏨基隆第一座商務旅館 🚀 基隆「東客西貨」加速,基隆唯一核心地標複合式商業大樓,投資人不可錯過的增值機遇🏢 基隆港區核心商業資產銷售案:掌握東岸樞紐與軌道經濟雙重紅利 ✨   📈 【市場概況與商圈動能】 隨著微風集團首度跨出台北,於基隆打造全新地標購物商場「微風東岸」🛍️,結合 NET、NIKE、馬辣集團等知名連鎖餐飲與零售品牌陸續進駐 🍽️👟,基隆港區的商業熱度正經歷前所未有的強勁升級 🔥。為加速推升港市經濟,本次特別釋出基隆市區指標性之大型商業大樓資產,誠摯邀請各界投資人參與評估 🤝。   🎯 【標的物規劃與招商優勢】 本次銷售範圍涵蓋多項稀缺型核心商業資產 💎,空間配置極具彈性,可依不同物業類型分別進行銷售,單筆建物面積自 230 坪至 1,200 餘坪不等 📏。具體招商標的包含: 🎬 旗艦型影城(四個樓層): 現涵蓋基隆市目前唯一營運中的指標性影城(秀泰影城),具備極高集客力 🍿。 🏨 景觀商務旅館(七個樓層): 坐擁優質水岸景觀 🌊,具備穩定之住宿客源基礎 🧳。 🍽️ 多樓層景觀餐廳: 空間可採單層獨立營運或跨樓層複合式規劃,極具靈活度 🍷。 💼 潛在投資對象: 本案標的規模與地段條件,極度適合大型投資機構 🏦、長照醫療集團 🏥、連鎖餐飲品牌 🍜 及大型零售業者 🛒 進行前瞻性戰略佈局 🗺️。   🚀 【區域發展三大引擎利多】  1️⃣ 「東客西貨」港市轉型願景: ⚓ 基隆市政府近期推動的港區轉型計畫已進入新階段。東岸將定位為「人文休閒觀光核心」 🎡,而西岸則致力於發展智慧物流與國際快遞平台 📦,透過港市雙引擎策略,全面帶動產業結構升級 🆙。 2️⃣ 軌道建設串聯北北基生活圈: 🚆 基隆捷運建設計畫已獲中央實質支持,第一階段「南港至八堵」路段預計於 2033 年底完工 🏗️。未來捷運通車後,將大幅縮短通勤時程 ⏱️,無縫接軌大台北都會生活圈,為基隆市區導入龐大的居住人口與商業消費動能 💸。 3️⃣ 國際郵輪母港經濟大爆發: 🛳️ 隨著全球觀光航運復甦,基隆港郵輪市場近期頻傳捷報 🎊。2024 年外籍旅客入境人次已創下歷史新高 📈,預期 2025 年整體客運量將強勢突破 86 萬人次大關 🌟。目前已有眾多國際知名郵輪品牌宣布新增基隆為母港航線 🌍,預計將吸引大量具備高消費力的歐美旅客入境,大幅挹注港區實體消費成長率 💰。   💡 【投資結論】 本次釋出之東岸地標商城資產,不僅具備無可取代的稀有水岸景觀 🌅 與穩定的在地消費人潮 🚶‍♂️🚶‍♀️,未來更將直接受惠於捷運軌道通車 🚇、東岸整體開發計畫 🏗️ 以及國際郵輪觀光紅利 🚢。掌握此標的,即是掌握基隆新時代大躍進的最佳投資契機 🏆。 台北全區買屋 店長推薦精選物件供參考 您好  我是住商不動產 忠孝統領加盟店 經紀人:沈明輝 0932915289 經紀人證號:( 91 )北縣字第413號 吉聯不動產股份有限公司 若您有意購屋可與我約看屋,明輝會當面向您報告! 明輝在此祝福您購屋愉快和有個美好的一天! 歡迎仲介配合~可以下方加LINE聯絡 沈明輝 0932915289 附件編號 銷售户别 "權狀坪數(坪)單價(萬/坪)售價(萬元)" 1基隆市信一路X號B1(合B1-1&2)357.48p 28.2953wp $10,115w 2基隆市信一路X號7-10樓(影城)1,174.43p 35.00wp $41,105w 3基屋市信一路X號 15樓 256.93p 35.00wp $8,993w 15F 西堤牛排4m高    256.93坪 4基屋市信一路X號 16樓 248.07p 35.00wp $8,682w 16F 莫初KTV4m高    248.07坪 5基隆市信一路X號 28樓 234.60p 33.00wp $7,742w 28F 招商中3.6m高    234.60坪 6基隆市信一路X號 29樓 229.97p 33.00wp $7,589w 29F 碧海樓餐廳3.6m高229.97坪 7基屋市信一路X號 30樓 229.97p 34.00wp $7,819w 30F 碧海樓餐廳3.6m高229.97坪 8基隆市信一路X號17、18樓、21至26樓(商旅)1,293.28p 37.6461wp $48,687w                           總計 4005.75坪 34.95萬/坪 $140006萬  洽經紀人 沈明輝 0932915289 台北全區買屋 店長推薦精選物件供參考 您好  我是住商不動產 忠孝統領加盟店 經紀人:沈明輝 0932915289 經紀人證號:( 91 )北縣字第413號 吉聯不動產股份有限公司 若您有意購屋可與我約看屋,明輝會當面向您報告! 明輝在此祝福您購屋愉快和有個美好的一天!




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基隆買賣房子 無敵360度景觀-基隆之眼萬中之選

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