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🔹社區公設完善,包含圖書館、球場、健身房、桌球室、閱覽室、會議室、韻律室、視聽室及游泳池,物業管理,安全與生活品質皆有保障。
🔹鄰近高速公路與 68 快速道路,交通動線便捷,往返科學園區便利;周邊鄰近馬偕醫院,商家林立,優質生活機能。
🔹位處優質學區,居住與教育機能兼具,免除家長學區煩惱。
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《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【王喬時光、王喬晶鑽1,6、富米公園首璽1,3〡基本資料】
〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土
〔建築完成日期〕王喬時光--2019年11月15、王喬晶鑽1--2013年7月26日、王喬晶鑽6--2016年6月12日、公園首璽1--2010年3月28日、公園首璽3--2011年4月12日
〔門牌號/地址〕王喬時光_新竹市北區聖軍路83號~89號、85之1~5號、87之1~5號 ;王喬晶鑽1_新竹市北區天府路一段92號、92之2~13號 ;王喬晶鑽6_新竹市北區中福路77號~83號 ;公園首璽1_新竹市北區東大路三段357巷5之5~12號 ;公園首璽3_新竹市北區延平路三段667巷60號~82號
〔周邊路寬〕天府路一段:30米;聖軍路:20米;中福路:12米;延平路三段667巷:10米;東大路三段357巷:6米
〔使用分區〕第一種住宅區(王喬時光、公園首璽3、王喬晶鑽6)、第一之一種住宅區(王喬晶鑽1、公園首璽1)
〔建蔽率/容積率〕60% / 180%、60% / 200%
〔基地面積〕王喬時光_約275坪、王喬晶鑽1_約374坪、王喬晶鑽6_約131坪、公園首璽1_約174坪、公園首璽3_約191坪
〔建物型態/用途〕連棟,透天/集合住宅、店鋪、騎樓、停車空間
〔樓層/棟數〕地上4~5層/王喬時光:2幢,12棟、王喬晶鑽1:2幢,13棟、王喬晶鑽6:1幢,4棟、公園首璽1:1幢,8棟、公園首璽3:1幢,10棟
〔總戶數〕王喬時光_12戶(住8、店4);王喬晶鑽1_13戶(住5、店8);王喬晶鑽6_4戶(店4);公園首璽1_8戶(住8);公園首璽3_10戶(住10)
〔房型/坪數〕 四房~六房〡王喬時光_地20~26坪、建66~70坪;王喬晶鑽1_地24~39坪、建79~97坪;王喬晶鑽6_地26~47坪、建82~99坪;公園首璽1_地19~24坪、建67~72坪;公園首璽3_地19~19.4坪、建59~63坪
〔座向〕王喬時光_朝東南、朝西南、朝東北;王喬晶鑽1_朝西南、朝東南、朝西北;王喬晶鑽6_朝東北;公園首璽1_朝西北;公園首璽3_朝東南、朝西北
〔電梯〕有--「王喬晶鑽6」
〔管理方式/管理費〕無,或採封閉式門禁
〔車位類型/停車方式〕平面車位〡一樓室內車庫、前院停車(王喬時光、王喬晶鑽6)
〔樓層挑高〕約3.2~3.6米
〔面寬〕4.8~6米以上〔深度〕6~10米以上
〔建設公司〕王喬建設股份有限公司(王喬時光、王喬晶鑽6)、崇志建設股份有限公司(王喬晶鑽1)、富米建設有限公司(公園首璽1、3)
〔營造公司〕台西營造股份有限公司(王喬時光、晶鑽1、晶鑽6)、冠良營造廠有限公司(公園首璽1、3)
〔建築設計〕世炘建築師事務所(王喬時光、王喬晶鑽6)、何熊崇建築室事務所(王喬晶鑽1)、吳文進建築師事務所(公園首璽1)、吳榮建建築師事務所(公園首璽3)
〔建造執照〕王喬時光-(107)府都建字第00147~148號、王喬晶鑽1-(101)府工建字第00260號、王喬晶鑽6-(104)府工建字第00002號、公園首璽1-(98)府工建字第00196號、公園首璽3-(99)府工建字第00129號
〔使用執照〕王喬時光-(108)府都使字第00271~272號;王喬晶鑽1-(102)府工使字第00253號;王喬晶鑽6-(105)府工使字第00136號;公園首璽1-(99)府工使字第00100號;公園首璽3-(100)府工使字第00126號
〔優勢/特色〕南寮商圈、近公園/學校、文教學區、重劃區、電梯透天/店面、大面寬‧四~六大房‧2~3車位‧1樓孝親房、住店雙效、整層大主臥、大露台、前院停車、當層排水、位居角地、臨主幹道或次要幹道。
◆特色描述:
①「王喬時光、晶鑽1、晶鑽6」、「公園首璽1期、3期」分別係由新竹本地質建商_王喬〡崇志建設、富米建設所投資興建之集合式透天/別墅,其各處基地面積131~374坪、各區戶數4~13戶、共計57戶,於2010年~2019年完工。主要房型:四房~六房,車位型態為1樓獨立車庫或庭院車位,其中「王喬時光、晶鑽1、晶鑽6」共有16戶具備店鋪格局!適合首購或換屋、創業投資。
②「王喬時光、晶鑽6」、「公園首璽3期」坐落於南寮鬧區及漁港市地重劃區,鄰近南寮圖書館、中光公園、南華國中、私立南寮非營利幼兒園、蟹仔埔公園…「王喬晶鑽1」、「公園首璽1期」則分別位於東大路三段(康樂公園旁)與天府路一段(近東大路口),皆享南寮商圈成熟便捷之機能,地段環境極佳,綠覆率高,區內縣道122線(南清公路)、市2線(延平路)、公道五路、台15線、台61線、台68線…等,通勤交通網密集快捷,食衣住行育樂充分滿足,在新竹市鬧區和港區之間以適當的距離,串聯兩種生活氛圍,離塵不離城,悠享宜居樂活。
③「王喬時光」特色:⚡南華國中旁⚡日系極簡外觀⚡可規劃六房の溫馨幸福居、精緻12戶的齊質社區⚡大器面寬5~5.1米,1樓車庫及前院停車二~三車位⚡整層大主臥⚡每層樓皆有落地窗陽台,光線更棒⚡浴室明亮開窗⚡住店雙效⚡大露台,可設計為空中花園,盡情享受悠閒午後時光,在家渡假很愜意⚡當層排水。
④「王喬晶鑽1」特色:⚡全區13戶,80~90坪,簡約質齊⚡一樓2~3車位,併排停車從容自在⚡四~五大房、頂樓大露臺⚡整層主臥大格局⚡浴室有對外窗,通風棒,不受潮⚡8戶臨30米天府路黃金透店⚡巴洛克式外觀,古典優雅。
⑤「王喬晶鑽6」特色:⚡位居角地⚡全聯門市旁⚡日系風格外觀⚡全區4戶,臨主幹道の電梯透天,住店雙效⚡鄰近中光公園、南寮圖書館,環境優質⚡四~五間大套房⚡單層大主臥房,寬敞、大器、舒適⚡頂樓大露臺⚡大器面寬5~5.3米,前院併排停放雙車⚡每層樓皆有陽台,光線更棒⚡衛浴皆開窗,通風明亮。
⑥「公園首璽1期」特色:⚡康樂公園旁,居家環境清雅⚡8戶連棟臨路別墅⚡獨立土地20~24坪,無持分⚡建67~73坪幸福美築,四大房、神明廳⚡單層大主臥房、頂樓大露臺⚡每層樓皆有陽台,樓梯、房間、衛浴の採光通風讚。
⑦「公園首璽3期」特色:⚡文教學區⚡中光公園、南寮圖書館旁,優質居家環境⚡全區均質10戶、零店面⚡中庭花園雅墅、人車分道⚡封閉式獨立社區⚡1樓車庫併排雙車位⚡四~五大房、神明廳⚡頂樓大露臺⚡梯間及衛浴都有對外窗⚡當層排水。
㊟本文中標註之距離,以「王喬晶鑽6」社區位置為基準。
❶生活機能:南寮生活圈~區內有東大〡延平市集、南寮街市集、南寮派出所(約0.5公里)、市場(約0.4公里)、圖書館、全聯門市(約50公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏(約0.5公里)、康是美(約0.4公里)、美廉社、POYA寶雅(約0.4公里)、台新銀行(約0.6公里)、新竹一信(約0.5公里)、郵局(約140公尺)、漁會信用部、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約2公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,樣樣齊全便利,商圈生活機能不虞匱乏。
❷學區為南寮國小(約0.9公里)、南華國中(約0.8公里),私立南寮幼兒園(約0.8公里)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…等學校或文教機構都在附近,完整滿足孩童最需要的求學環境,車程約3~5分鐘可以抵達,接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能,則本區距離湳雅商圈約5.6公里,像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約8分鐘;巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約7.4公里)、城隍廟(約7.7公里)、大遠百(約8.2公里)、東門城圓環(約8公里)、新竹火車站(約8.5公里)等鬧區知名地標/景點,一般路況下,車程約在12~20分鐘可抵達…看電影、休閒逛街shopping,享受城市之間最優渥的生活品味,隨時體現愜意生活。
❸交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路西濱匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接台68線快速道路、北二高及中山高,前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.5公里)或南來北往苗栗、新豐、湖口等地區均快捷,聯外交通道路網多元,上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。
❹新竹市南寮地區有豐富休憩機能及漁港風光,經新竹市政府推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施,使港區已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。上述與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可親子戲水、放風箏、騎單車…等,並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門!
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路
*學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
*公園:蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道
*醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
*體育館/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
*警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社東大店•歡喜買商行•隆鮮果青果行
*美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部
*停車場(公):港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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