新北市買房

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🔴"伯爵花園"是一個位於三峽市區的住宅社區，擁有簡約大氣的外觀設計，展現低調奢華的風格。該社區周邊環境融入當地藝術文化與生活美學，並提供豐富的商圈機能，讓居民能夠享受便利且多元的生活。 🔴地理位置優越，鄰近黃昏市場，步行即可到達三峽老街與傳統市場，充分感受在地生活氣息。此外，社區旁邊即是糊蝶廣場公園，提供居民一個綠意盎然的休憩場所。 🔴教育資源方面，該社區屬於安溪學區，附近有安溪國小、安溪國中以及介壽國小，為有學齡子女的家庭提供便捷的教育選擇。 🔴交通條件也十分便利，開車約五分鐘即可上國道三號，經由三鶯交流道連接各地。此外，距離捷運三鶯線教育研究院站僅約一公里，步行即可到達，為日常通勤帶來極大便利。 🔴該物件採光充足，設計細緻，雙衛浴皆設有窗戶，通風良好。並附有獨立平面大車位，滿足車輛停放需求，是一個兼具舒適與機能性的理想居所。 ❤️歡迎現場看屋親身體驗 ~~ 給我們機會~為您爭取最低價!!! ⭐歡迎預約賞屋專線: LINEID：0913583903+LINE芮安 ⭐系統~留言不會提醒 + 提示!!! 往往錯過時間!!!~~

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案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 本棟社區樓下銀行林立,財庫的代表。 氣派大廳，中庭花園，招待室兒童遊戲區籃球場。 生活機能一把罩，好事多、家樂福、比樣廣場、屈臣氏.....等。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《清償票款》 1.本件於假扣押查封程序時，據佔用人即承租人在場自稱，其係自 111年8月起承租，租期2年，嗣後於本院履勘程序，改稱租期 係自111年8月1日至116年7月31日止，並提出租賃契約書， 另稱本屋無停車位，惟上開租賃契約業經本院以執行命令除去， 是本件拍定後點交，但如有其他依法不能點交之情事，本院得不 點交。 2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.商業區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/07/17 【3700萬】點交→流標 第2拍 114/08/21 【2960萬】→流標 第3拍 114/09/11 【2368萬】→流標 公告應買(截止日114/12/21) 【2368萬】→流標 第4拍 114/11/13 【1894.4萬】→待拍 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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