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蘆竹南崁首購 竹城京都四房車
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【 加盟店 】：有巢氏房屋南崁捷運奉化加盟店
【 經紀業 】：摯富不動產開發有限公司
【 經紀人名字＆字號 】：不動產經紀人-周昌勳 (100)桃縣字第001195號
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經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡
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區域:桃園市 蘆竹區
地段:宏昌段 持分:全部 公告現值:26,800
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2.宏昌段191地號 面積:63.98m² 坪數:19.35坪
3.宏昌段195地號 面積:25.25m² 坪數:7.64坪
4.宏昌段204地號 面積:245.42m²坪數:74.24坪
5.宏昌段213地號 面積:13.25m² 坪數:4.01坪
6.宏昌段218地號 面積:49.60m² 坪數:15坪
7.宏昌段223地號 面積:56.86m² 坪數:17.2坪
上述7筆地號加總158.78坪(524.91m²)
土地使用分區:鄉村區
使用地類別:乙種建築用地
總公告現值為14,067,588元(公告現值26,800x面積524.91m²)
市場需求分析
住宅需求: 隨著蘆竹區的城市化推進，對住宅區的需求日益增加。交通便利性和完善的生活機能進一步帶動了住宅的高需求量。
產業發展: 該地附近有多個工業區吸引企業進駐，這不僅帶來了經濟增長，也增加了對周邊住宅和商業空間的需求。
生活機能: 機場捷運線的經過除了帶動該地區之土地價值，也為該地區帶進人流。
★歡迎來電楊小姐服務專線 :0953-876-331 LINE ID:pai12x
現代房屋 台北旗艦加盟店(現代物業經紀股份有限公司)
不動產經紀人 : 劉文海 證書字號 : (98)北市經證字第01501號
❤仁愛路透天店住辦●中路市府旁、自用收租可、聚財地
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◆ 正面大馬路
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◆ 市場購物 : 仁愛市場
◆ 公園綠地 :
◆ 商圈名稱 : 仁愛、延壽、中平、中路商圈
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◆ 醫療機構 : 衛生福利部桃園醫院
◆ 小學 : 市立文山國小
◆ 國中 : 市立中興國中
◆ 高中/高職 : 武陵高中
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0933-936-933 張 仁 貞
有巢氏房屋 桃園龍安加盟店
友嘉不動產股份有限公司
不動產經紀人:張仁貞(101)桃縣字第00076號
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社區周邊交通便利，靠近高速公路，讓通勤變得輕鬆自如。生活周遭有太武黃昏市場，滿足您每天的新鮮採買需求，而大溪埔頂公園更是享受親子時光、散步健身的最佳去處！同時，附近的仁善國小與僑愛國小，都是孩子教育的好幫手，讓家長無後顧之憂。
總價僅1890萬，這樣的實惠價格，讓一個幸福的大家庭不再只是夢想！趕快聯絡我們，來親臨這片可愛的家園吧！🏡✨於桃園市大溪區的大溪埔頂透天金店面，這棟71.49坪的夢幻家居，將會是大家庭的最佳選擇！擁有4房4廳4衛的格局，不僅空間寬敞，還能滿足每一位成員不同的生活需求。無論是孩子的成長空間，還是家庭聚會的共享時光，這裡一應俱全。
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6/10第一拍底價 : 1806萬起
7月份第二拍預計底價 : 1444.8萬起
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第二拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院是有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→詳如備註●
1‧本件拍賣標的於114年2月26日現場查封時，債務人之租客葉OO鳳在場，租約自114年7月9日(另債務與租客於查封後另訂租約至115年7月9日)，一樓門口騎樓偶廚房外天井為增建(暫編5687建號)。
2‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。
3‧本院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足已影響交易之特殊情事等項，尚未發現有上開影響交易價格之情形，惟難保證絕無上情，此部分應請投標人斟酌並自行查明注意，於「應買前」或「投標前」應自行再向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
4‧本件土地使用分區為桃園都市計畫（民國61年1月2日）之住宅區，上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
5‧本件標的物所有權人或使用人如積欠工程受益費及水電費、瓦斯費或管理費等費用，應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
拍賣金額依據強制執行法第９１條、９２條規範，實際金額以法院公告為準
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