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屋齡約 3 年、裝潢新穎，屋況佳免整理，可直接入住 中高樓層、棟距遠，面中庭景觀，安靜舒適、視野佳。 三房格局，前後雙陽台保留，主臥衛浴開窗，通風採光佳。 一層 4 戶 2 電梯，梯戶比佳，住戶單純，居住品質佳。 旁邊有兒童公園、市立幼兒園，步行可到風禾公園，親子生活便利。

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✨ 物件特色亮點 ✔ 稀有合法農舍 ✔ 大地坪空間好利用 ✔ 可規劃庭院、果樹、開心農場 ✔ 適合退休、度假、農居生活 ✔ 環境清幽、空氣品質佳 ✔ 離塵不離城，生活機能完整 無論是自住、休閒農場、退休養生、假日度假宅，都是非常理想的選擇。 📍 地段位置 座落於新屋東福路生活圈， 周邊為純樸農村與住宅聚落，環境清幽、空氣清新， 適合喜歡寧靜生活、退休養生或打造田園生活的人。 🚗 交通便利 交通動線十分順暢： 約數分鐘可銜接台61西濱快速道路 快速連接觀音、楊梅、永安漁港 約10–15分鐘可達 富岡火車站 可銜接 中山西路、台15線 前往中壢、青埔生活圈， 南來北往都方便， 無論自住或假日休閒農居都很適合。 🛒 生活機能 日常生活也相當方便： 新屋市區商圈、新屋市場，超商、餐飲、小吃... 新屋圖書館、永安漁港休閒生活圈， 日常採買與生活需求皆能滿足。 🌳 周邊環境 新屋擁有桃園少見的自然環境： 鄰近 永安漁港、海岸自行車道、向陽農場。 農田景觀、四季景色不同，享受真正的慢活生活。

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☆☆訴求重點☆☆： １.三房附車位，空間寬敞舒適。 ２.一層兩戶設計，住戶單純、隱私性高。 ３.雙面採光，通風良好、明亮宜人。 ４.格局方正，室內動線流暢、空間好規劃。 ☆☆房屋座落☆☆：桃園市八德區大智路 ☆☆諮詢專線☆☆：０９５２-０２８-５８５陳小姐 ☆☆大桃園房屋網 陳小姐☆☆：http://mypaper.pchome.com.tw/a0952028585

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重點1 位於仁愛路接正光路主要幹道，車流人流必經路段，居住密集度高 重點2 文山國小走路約6分鐘，中興國中8分鐘，人潮密集 重點3 邊間大面寬三角窗店面，醒目氣派適合各行業進駐 重點4 主建52坪大空間好規劃，對面就是停車場，旁邊未來社宅預定地

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🌟【夢想家園！讓全家共享幸福時光】🌟 位於桃園蘆竹區的上南崁社區，現在稀有四房房源釋出！這處超優格局住宅，擁有寬敞的客廳和明亮的主臥室，讓您和家人享受無限的舒適。中高樓層的設計，視野極佳，加上良好的通風與採光，讓每一個角落都充滿陽光。 這裡不僅是理想的家，更是生活的便利中心！周圍有公車、超市、市場和公園，讓一家人的日常生活更加輕鬆愉快。從南美國小步行只需8分鐘，讓孩子通學非常方便。 ★上南崁商圈，社區住戶單純、一層兩戶 ★格局方正、客餐廳寬敞、主臥室大空間、屋況維持優良 ★中高樓層、視野超棒，通風採光沒話說低公設比 ✔車程3分鐘南美國小、步行8分鐘南崁國中、鄰近公園、全家、泰式按摩店 -------------------------------------------------------------------------------------------------- 經紀業：永慶不動產興富程不動產有限公司 經紀人：高維德 證號：(108)桃市經字第001722號

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不用整理、不用裝修，交屋就能直接入住 《物件資料》 【每坪單價】：38.9萬 【總建坪】：51.03坪 【主建物】：23.849坪 【附屬建物】：2.7坪 【公共建設】：13.04坪 【車位坪數】：11.43坪 【格局】：3房2廳2衛2陽台 【樓層】：2F/15F 【類型】：電梯大樓 【房屋亮點】 全新未住過，首住就是你 格局方正、無暗房，採光通風佳 樹梢戶型，視野開闊、隱私感佳 一層 4 戶、雙電梯，回家不用等 百川建設 × Alfa Safe 耐震系統，住得安心 社區單純，總戶數僅 59 戶 生活機能超方便 中壢生活圈 近中壢後火車站 鄰近平鎮和平市場、商圈成熟 中壢國小、平鎮國中學區 你在找「全新未住」的三房嗎？這間一定要看！ 不用整理、不用裝修，交屋就能直接入住 建坪約 39.6 坪｜正 3 房 2 廳 2 衛 坡道平面車位（汽＋機）一次到位 適合首購｜換屋｜自住族群 這種「全新未住＋三房＋車位」真的不多！ 0930944565 立即私訊【桃園土地914】預約賞屋 《快來電預約》 0930-944-565 LINE ID : joyce8013 臉書搜尋：桃園土地914 Google搜尋：桃園土地914 Yutube搜尋：桃園土地914 永慶不動產—中壢環西喆禮加盟店 喆禮好宅攻略有限公司 承辦人：黃舒琳(99)桃市經字號第001132號 經紀人：張莉莉(104)桃市經字號第000617號 永慶不動產—中路永安喆禮&小檜溪喆禮＆中壢環西喆禮&永義房屋桃園藝文大興＆ 中正藝文喆禮＆中正總圖&小檜溪為美＆桃園大有大興 桃園區中正路1280號03-355-2261 桃園區中埔五街36號03-316-1188 桃園區中央街321號03-347-0915 桃園區中央街325號03-335-6600 桃園區大有路577號03-317-0303 #一家委託百人服務 #快速成交 #好事在永義 #成交更容易 #2024年永義房屋履保楷模獎全國冠軍 #2024年度永義房屋業績全台亞軍 #2023年度永義全台業績總冠軍 #2023年度永慶永義履保雙冠軍 #2022年全年度業績全桃冠軍 #2022年全年度業績全台第一 #2022第四季業績全桃冠軍 #桃園喆禮團隊 #永慶不動產 #永義房屋 #永義房屋中正藝文喆禮加盟店 #永義房屋中正總圖加盟店 #永義房屋小檜溪為美加盟店 #永義房屋桃園大有大興加盟店 #永慶不動產小檜溪喆禮加盟店 #不是你不會賣房子 #而是你不在喆禮

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