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三峽社區推薦 林口米蘭小鎮靜謐別墅雙車位
0303大台北華城 地6544坪 全新電梯別墅 法拍諮詢代標
案件介紹︰
坐擁山色美景。
大台北華城是全國第一個採計畫單元整體開發的新市鎮.其與傳統開
發方式主要不同之處再於將許多的居住單元做一整體的開發,且其開
發計畫將基地大小、房屋型式、密度、建蔽率及留設空地做彈性極
大的規劃,提供良好的腹地計畫和大量戶外空間,使房屋可以以簇群
的型態建造,且地區內自然景觀得以保留.另外華城也以管理嚴謹聞
名,吸引不少社會中高階層居住。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2 183建號建物113年6月12日查封時，義務人委託第三人到場，經
檢視該建物為地下1層、地上2層，有樓梯、電梯相通，內部為毛
胚屋、管線外露，無人居住使用，拍定後依現況點交。
3.本件拍賣之183建號建物為未辦保存登記之建物，拍定人不得持移
轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定
人均不得以面積不符，請求增減價金。
4.本件土地據經濟部水利署臺北水源特定區管理分署函復均屬75年
6月14日擬定台北水源特定區計畫（南勢溪部分）大台北華城細部
計畫案之「社區中心」，183建號建物領有該分署核發之86北水建
字第020號建造執照。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共17筆其使用分區為社區中心。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 114/03/04 【50100萬】點交→流標
第2拍 114/04/01 【40080萬】→流標
第3拍 114/05/06 【32064萬】→流標
公告應買(截止日114/08/06) 【32064萬】→流標
第4拍 114/09/02 【25651.6萬】→流標
第二輪：
第1拍 114/03/04 【25660萬】點交→流標
第2拍 115/03/03 【20528萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【16423萬】→時間未定
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
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■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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🔥 每坪只要 45.5 萬｜總價 2 億
山峽工業廠房，全新完工、合法申請中！
📍 【物件資訊】
・🔖 使用分區｜山坡地保育區
・🔖 使用類別｜丁種建築用地
・🔖 售價｜2 億
・🔖 地坪｜475.92 坪
・🔖 臨路｜8 米
・🔖 面寬 × 深度｜23.5 m × 70 m
🏗 【關鍵亮點】
✔ 使照申請中（附建照）
✔ 合法建物約 405.08 坪
✔ 三峽極稀有工業廠房釋出
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未來輕軌路線的規劃，更將提高地段的增值潛力，無論是投資或自住都是極佳的選擇！趕快來親自感受這片黃金地帶的魅力吧！✨
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經紀人:古明偉（113）苗縣地登字第00237號
個人證照字號 (94)登字第061060號
新北市五股區新五路二段606號
廣告聲明
一、本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時，仍以地政機關登記為準。
二、本廣告刊登照片若有室外照而非物件本身時，係以房屋標的物附近街景照片提供參考表示意用。
三、本廣告所刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，其方位、格局、形狀等，仍須以房屋現場為準。
四、如有註記步行至捷運、公車站距離與時間，相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際距離與時間可能會因道路施工、交通狀況或其他活動而與地圖查詢結果有所出入，仍須以實際路況為準。
五、本廣告所標示屋齡若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料與建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必須登錄屋齡之設定，故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所估算，並非確切實際屋齡，特此告知。
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歡迎來電詢問: 我是太平洋房屋景安店小陳 陳俊吉
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總評數: 126.72 坪
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屋主捨不得出售
各位老闆們
如有需要看屋 0968-386-875
只要您來電 想約什麼時間看屋我都可以配合
價格部份我來努力
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太平洋房屋景安捷運加盟店- 富洋開發有限公司 經紀人 :連貞甄 (102)新北經字第0002792
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三峽添福丁建廠房 (S2838019)
總 價:
19800 萬元
地 址:
新北市三峽區添福
(參考成交行情)
坪 數:
201.16坪
單 價:
此物件計算方式請洽業務
地 坪:
642.51坪
格 局:
開放式格局
車 位:
無車位
物件型態:
廠房
樓層/樓高:
1-4樓 / 4樓
用 途:
廠房
屋 齡:
29年11個月
特色說明:
1.大廠房使用空間大 土地642.51坪/建物201.16坪/使用約530坪 2.地下室13.98坪.一樓121坪，二樓24.2坪，三樓24.2坪，四樓24.2坪，管理室7.56坪 3.二台500KG貨梯貨梯/ 動力電99馬力/380V三項電力 4.近交流道約 台三線內山公路 近三峽市區 5.面寬約57米，深度約52米 6.正臨8米路.廠房前有腹地可供停車及迴轉
權狀資料
主建物:
193.6坪
附屬建物:
7.56坪
公共設施
土地登記:
642.51坪
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驊騰土地開發有限公司(94)桃縣字第00660號 經紀人:黃俊堂
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