桃園市買房

中壢買房賣房 內壢後站-春天別墅邊間稀有釋出

🌼 **絕佳一般家庭安居選擇 - 春天別墅邊間釋出！** 🌼 親愛的朋友們，您是否在尋找一個適合一般家庭（2~4房）的理想家園，它位於桃園市中壢區的春天別墅邊間，現正稀有釋出，等您來探索！這間69坪的別墅，擁有4個溫馨房間及3個獨立衛浴，充分照顧到每位家庭成員的需求。 🏡 **亮點介紹：** - 1樓**雙車位**的設計，讓您的停車無憂 - 每個房間及衛浴均有對外窗，讓陽光灑進，居家環境格外明亮舒適 - 對面即是寬廣的華愛兒童公園，孩子們的玩樂天堂 - 附近有華勛市場及超市，生活機能一應俱全 這些稀有資源落在環境優美的區域，讓您享受生活的同時，也難得不容錯過！快來聯繫我們，安排看房，讓您的夢想家園成真！🏠✨

君邑富永｜高樓層邊間景觀3房車｜藝文中路雙特區

📍 核心地段｜藝文 × 中路雙特區交會 本案位於桃園區永安路巷內「君邑富永」，正處於中正藝文特區與中路重劃區交會核心。車程約 3–5 分鐘可達全聯、家樂福與力行市場，日常採買相當便利，同時也能享受藝文特區餐飲與生活質感。聯外交通方面，約 5 分鐘可上國道二號南桃園交流道，未來更有捷運綠線 G09 站利多加持，具備長期發展潛力。 ========================================= 🏘 產品亮點｜高樓層邊間・全新未住 本戶為高樓層邊間3房車，格局方正、三面採光，房間皆有對外窗，通風與採光表現優異。主衛浴開窗設計提升居住舒適度；全室尚未裝潢，您可依喜好自由規劃理想居家風格。社區為千坪基地、四面臨路規劃，車道採汽機車分流設計。再加上天然瓦斯配置與平面車位，完整滿足現代家庭對機能與安全的雙重需求。 ========================================= 🏋️ 社區機能｜少見運動型公設規劃 君邑富永規劃相當用心，社區內設有室內羽球場、桌球室與健身房，在桃園新建案中屬少見配置，讓住戶不需外出即可享受完整運動空間。周邊步行約 7–10 分鐘可達風禾公園與向陽公園，結合綠地與運動資源，形成良好的生活節奏。學區方面鄰近成功國小與桃園國中，對於重視教育與生活品質的家庭而言，是兼顧機能與環境的理想選擇。 ========================================= 💰 價格解析｜高樓層溢價但具議價空間 本戶開價 2088 萬，拆算單價約 52 萬/坪，略高於社區近期成交均價（約 48–50 萬/坪），屬於「高樓層景觀戶」的溢價型產品。優勢在於屋齡新、樓層佳、條件完整，具備創價條件；但若能透過議價調整至市場行情區間，整體競爭力將大幅提升。對買方而言，此類物件關鍵在於「條件稀有性＋議價空間」，值得積極評估。 ========================================= 📣 【想瞭解君邑富永最新實價與可談空間嗎？】 歡迎聯絡 👉 葉明超 0916-786005 誠實房仲・葉超，用細心與專業，用最直白的方式，陪您瞭解桃園核心地段的價值。 🔍 搜尋關鍵字 #君邑富永 #中路重劃區 #藝文特區 #桃園3房車 #高樓層景觀戶 #桃園房產推薦 #誠實房仲葉超

房地專家阿緯 內壢湯城面地下化綠帶別墅

🍀內壢台鐵地下化進行中，整排唯一稀有釋出 🍀大地坪稀有前院停車，如需停兩台車，可額外租借 🍀進出大型家具方便，前方棟距寬廣視野無限 🍀大坪數，低管理費，CP值高 🍀社區型規劃，安全限速，小孩嬉戲安心感加倍 🍀屋凸處可做烤肉晾衣規劃使用，一年四季觀星更有感 🍀如有需開營業公司，亦可考慮；上下貨十分便利，且一樓開放空間又挑高，更多活用性能

桃園大樓推薦 專約逸極上城未來G01面公園景觀精美裝潢3+1

內壢站前微笑城堡社區1+2樓金店面｜八德房仲小呂

在繁華的桃園市中壢區，這處位於微笑城堡社區的1+2樓金店面，擁有27.954坪的使用空間，總價僅需2088萬！ 這裡是您投資和自用的最佳選擇，周邊大樓林立，人潮和錢潮不斷流入，讓您的商業夢想成為現實！ 靠近內壢國中、公園及省道，車流與人潮相當可觀，商機無限！ 社區內有警衛管理和垃圾集中處理，環境優雅安全，讓您舒心經營。 不論是經營文武百市，還是進行各行各業的投資，這裡都極為適宜！ 在抗通膨的時代，選擇擁有升值潛力的店面，是您明智的投資選擇！快來親自體驗這間金店面的魅力吧✨ 聯絡八德房仲小呂，讓我們為您打造商業新天地📞

中壢高中A22捷運精美6房透天宅

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專任-大溪金澤社區(田園風景區) 中壢農地建地

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新屋三面臨路農地

1.近中山西路&東興路 2.三面臨路 3.地形平坦漂亮 4.三筆地號,可分2塊賣  

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1.1F可當車庫.格局方正.3F全層增建,增建約30坪 2.全新整理.屋況佳 3.四房皆為套房 4.近光明公園.國民運動中心.中壢觀光夜市.SOGO商圈 5.近中壢新屋交流道.66快速道路.A21.A22捷運站 6.學區完善.生活機能好.交通方便   物件照片

新竹房產買賣 中壢山德路農地B(9探吉）

兩筆珍貴的農地，總面積約2分半  ‧ 長期置產自住蓋農舍兼農保使用

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藝文特區樓中樓全新整理四房雙車位 桃園房仲老爸

1.公園宅邊間大四房全新整理管線全室更新 2.雙車位低公設18%室內有增建使用面積大 3.大棟距鬧中取靜交通便利四通八達 4.近學區桃園綠線G11站稀有釋出 5.社區花園商圈熱鬧採買方便   #買賣房屋找騰爸 #我用心您放心 一、自備款怎麼算？ 【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】 1.個人條件 你有薪轉嗎？還是領現？ 以月薪5萬的薪轉戶，銀行大約可貸780萬給你 也就是可買成交價960萬的案子，歡迎致電給我，我幫您算 ２.銀行估價 假設成交價1000萬，銀行估這間900萬， 貸款審核會用900萬去核貸，自備就需要280萬！ 並不是200萬，這非常重要唷 二、買方有哪些成本？ 【契稅】 房屋評定現值6%，通常1-10萬不等 【印花稅】 約2000-3000元 【代書費】 約20000元 【潤筆費】 約2000元 【實價登錄】 約1500元 【履約專戶】 總價萬分之三，1000萬=3000元 【抵押權設定】 約5000元 【仲介費】 成交價2%，1000萬=20萬 三、購屋流程？ 【下斡旋】 選好房子後，與仲介下斡旋 【簽   約】 雙方談定價格後簽約 【第一期款】 簽約後的一周內，匯入第一成的款項 【審核貸款】 代書會將資料送給銀行審核 【第二期款】 俗稱完稅款，匯入第二成的款項+貸款不足的金額。     (時間點：簽約後一個多月) 【交   房】 代書與買賣雙方辦理交房。     (時間點：簽約後兩個月) ▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃ 賞屋專線：0920-311-999 Line連結：https://line.me/ti/p/EGVRQhpjns 快來和我約時間賞屋 ▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃┄▸◂┄▹◃ 【經紀業】：仁成不動產股份有限公司 【經紀人名字＆字號】：劉孝倫(90)北縣字第000285號 【營業員】：(113)登字第464528號

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