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案件介紹︰ 該案規劃2棟Y字型建築，18樓以下單層6戶，19樓以上單層3戶，採用SS 鋼骨結構，對外牆面皆由落地窗圍幕取代，保有住戶最大的景觀視野，為抗風 壓以及避免因室內外溫差而產生的結露現象，採用厚30mm的Low-E玻璃，內有 10mm的中空層，具防輻射、防噪音及保溫的效果。 ~ 在360度環景的場域裡面，從都市的生活到山到海，依靠在一片翠綠的大屯山 ，在所有世界的城市裡面都是絕無僅有一個好山好水的地景。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《清償票款》 1.拍定後點交。 2.現場查封時，管委會稱建物目前無人居住，惟現在實際情形如何，仍 請應買人自行查明注意。 3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/06/24 【2300萬】點交→流標 公告應買(截止日114/10/02) 【2300萬】→待拍 第2拍 000/00/00 【1840萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1472萬】→時間未定 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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岳哥房產觀察室【力霸山河】2300萬！高樓無敵景觀3房+車位，捷運站旁，緊鄰河濱公園！

物件特色亮点 🌟 高樓無敵景觀：位於 12 樓高層，視野開闊，坐擁絕佳的城市與自然景緻。 捷運站旁：出門即捷運，通勤便利，生活機能強。 緊鄰河濱公園：享受廣闊綠地與休閒設施，城市樂活的最佳選擇。 寬敞格局：登記 43.47 坪，三房二廳二衛，格局方正，採光通風俱佳。 🏠 物件詳細介紹 🏠 您是否在尋找一個完美的家，兼具便捷交通、舒適居住和壯闊景觀？【力霸山河】這個稀有釋出的優質戶型，絕對不容錯過！ 本物件位於力霸山河社區的 12 樓高樓層，視野開闊，將絕美景觀盡收眼底。登記建坪 43.47 坪，提供寬敞的三房二廳二衛格局，格局方正，採光和通風極佳，讓您隨心打造夢想的居住空間。雙衛浴設計，讓家庭生活更加從容便利。 最令人心動的是其得天獨厚的地理位置。緊鄰捷運站，步行即可抵達，通勤、出行都非常方便。同時，緊鄰美麗的河濱公園，廣闊的綠地和完善的休閒設施，是您下樓即可享用的戶外休閒天地，不論是早晨慢跑或傍晚散步，都能享受悠閒生活。 總價 2300萬（含車位）。在繁華城市中，能同時擁有便利、綠意與無敵景觀，是多麼難得的機遇！機會稍縱即逝，請把握機會，預約看屋！

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🌟絕佳選擇！新北市泰山區的夢幻家園來了！🌟 想要在舒適與便利之間找到完美平衡嗎？這棟獨家帝寶花園透天大樓絕對是你的明智之選！🏠 ✨ 46.13坪的寬敞空間，獨立的3房2廳2衛，讓您的家庭生活更加舒適自在。大車位（5.5坪）可選擇不購買，管理費僅3215元，還能享受車位清潔服務，真是物超所值！🚗💨 陽光透過每一扇窗，讓每個角落都充滿活力，絕佳的採光讓你每天都能開心迎接新挑戰！🏖️ 🎓 附近學校包括義學國小、義學國中、泰山高中與輔仁大學，讓孩子的學習之路更順利！農貿市場與公園近在咫尺，週末散步或家庭聚會都方便極了。🏞️🥕 📍 交通也很便利，機場捷運泰山站A5就在附近，讓出行無憂！ 💰 總價只要2358萬（含車位210萬），快來把這個夢想家園變成你的現實吧！✨🏡

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✨✨中和四號公園｜靜巷美寓收租宅｜投資好選擇✨✨ 【物件資訊】  地址：新北市中和區保健路３３巷  售價：2300萬  權狀面積：32.1 坪   樓層：4樓   格局：4房4衛 ━ ━ ━ ━ ━物件特色━ ━ ━ ━ ━ ✅通勤便利，步行即可達捷運站 ✅生活機能完善，早市、便利店、各式餐飲，應有盡有 ✅鄰近知名四號公園生活圈，有大片綠地，運動設施，藝文資源 ✅熱門商圈地段保值性佳 ✅自住出租需求皆穩定 更多好康物件請追蹤  FB：https://www.facebook.com/reurl.ccOEEMxX         我家網：https://sales.myhomes.com.tw/0970580406        樂屋網：https://www.rakuya.com.tw/store/my/1135429        IG：https://www.instagram.com/0406_white_office/        《遠雄左岸國『中和左岸重劃區』》 深耕左岸在遠雄銷售已有10年，對產品的瞭解及環境的介紹非常熟悉。 用最誠懇熱誠的心來接待您，想找左岸物件、委託銷售都可以交給我。 ✦━✦━✦━✦  聯絡方式 ✦━✦━✦━✦ ┋住商中和左岸橋加盟店『林詩涵』 ┋賞屋專線：0970580406 ┋LINE ID：0406white 公司名┋帆順不動產股份有限公司 經紀人┋黃駿紘 (99)桃縣字第000303號 物件資訊內容以登記簿謄本或成屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

雙北房仲達人 新埔捷運面公園收租公寓

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1201凱悅大第 頂加大樓 低公設法拍諮詢代標

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