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花蓮房地推薦 勝安公園投資型廢止徵收公設地
【專任委託｜吉安慈惠四街優質土地】絕佳置產機會！
📌 基地位置：花蓮縣吉安鄉慈惠四街（原勝安公園周邊廢止徵收還地於民公設用地）
✨三大優勢：
① 三筆地號可分開購買，靈活運用
② 總面積334.25坪（153.36坪+86.21坪+96.68坪）
③ 每坪單價10萬起，誠意可議
🏗 使用價值：目前可申請興建臨時建築，原是學校預定用地，現已廢止徵收，還地於民，投資置產首選標的！
專業服務團隊：
✅遠雄不動產經紀登字122986號
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🔍 服務範圍：
•土地房屋買賣租賃專任委託
•共有持分土地整合處理
•畸零地/國有地專業處理
•花蓮各類不動產諮詢（民宿、店面、農建地、透天、華廈等）
•稅務規劃與老屋翻新建議
註：實際土地標示以地政機關登記簿為準，歡迎索取詳細資料！
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吉安勝安文小二學校用地 花蓮買房首選
吉安勝安公園｜後勢可期學校用地
｜地段：吉安鄉慈安段
｜開價：3332萬（9.8萬/坪）
｜113年公告現值：10.31萬/坪
｜地坪：340.01
｜分區：都市計畫內｜學校用地
｜臨路：臨道路用地
✰特色介紹：
▪️開價低於113年公告現值10.314萬/坪
▪️原計劃文小二（1.67公頃）
107/7/11內政部土地徵收審議小組
第161次會議決議廢止徵收還地於民
▪️花蓮縣政府變更吉安都市計畫
｜公開展覽109/7/27-109/8/26
｜擬定新計劃（未定案）：
住宅區1.37公頃
兒童遊樂場用地0.17公頃
道路用地0.13公頃
｜以跨區市地重劃辦理整體開發
（計畫開通所有權人須捐出45%抵價地）
▪️吉安鄉精華區後勢可期
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·經紀業特許字號：府地籍字第1080209514號
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須以實際房屋現況為準
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花蓮房地首選 吉安建地
📍 近花蓮吉安火車站｜生活機能佳｜稀有土地釋出
位於花蓮吉安精華地段，步行／車程可達吉安火車站，交通便利，無論通勤、返鄉或規劃出租皆相當合適。
周邊鄰近學校、商店、超市與生活機能完善，鬧中取靜、生活品質佳。
土地形狀方正（或：使用彈性高，可依實際情況調整），適合自建住宅、規劃投資或長期持有。
目前區域發展穩定，未來增值潛力看好，吉安市區稀有釋出，錯過不再。
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👩💼 楊千穎｜遠雄不動產
📇 證號：101 登字第 195078 號
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※ 本案土地標示、面積及使用分區，應依地政機關土地登記簿資料為準。
※ 貸款條件依個人信用狀況，須經銀行實際評估核定。
專任｜花蓮後站公園旁角間金店住｜60地坪稀有釋出
花蓮的故事｜迎接旅人與早餐香氣的角間金店住
專任｜花蓮後站公園旁角間金店住｜60地坪稀有釋出
｜開價：3288萬
｜地坪：61.40坪
｜建坪：137.58坪
｜格局：4房4廳7衛2陽台1平台
｜樓層：1-3層
｜竣工：72.1（實際84年增建新增建號）
一樓早午餐店人氣熱絡，門面開闊、光線明亮；二、三樓靈活可規劃民宿、長租，店住合一投資自用兩相宜。
物件亮點
• 角間雙面臨路，門面超醒目
• 店面全面翻新，樓上空間新穎可直接出租
• 超稀有60坪大地坪、全棟無違建，屋況極佳
• 適合餐飲、民宿、自住、店住合一
格局分布
• 一樓：騎樓6坪＋店面34坪＋1衛
• 後方：獨立出入口2坪＋停車場17坪
• 二樓：2房1廳3衛，共42坪
• 三樓：2房1廳3衛，共41坪
• 頂樓：屋突5坪＋露臺38坪
生活機能
• 公園、花蓮車站、星巴克、市八市場，步行到位
• 學區完整（明廉國小、自強國中、慈濟大學）
• 鄰台9線、中山路，交通採買超便利
地段精華、經營彈性高。自用、收租、創業黃金角地，錯過不再！歡迎預約賞屋。
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花蓮海景房強銷-日式景觀獨具風格單層美農舍14H117
來看看這個獨具日式風情的美農舍，擁有61.404坪的寬敞空間，
這棟農舍由設計師精心打造，令人驚豔的斜屋頂搭配筏式基礎，展現獨特的日式美感，讓你每個清晨都能享受芬多精 裡面有3套房、2廳、4衛，無論是大家庭聚會或朋友宿營，絕對滿足你的需求啦！✨
不僅如此，生活機能更是相當便利，附近有壽豐國中，讓孩子們上學無負擔；而市場、公園、豐田火車站也在咫尺內，生活所需一應俱全！👶🚉
無論是度假、長住，這棟房子都藏著你想要的每一份恬靜與自在！快來體驗日式浪漫海景生活吧，絕對不會讓你失望喔！🌟
花蓮房產買賣日式景觀獨具風格單層美農舍
🏡🔆 檢視您的夢想家園！這座日式斜屋頂美農舍，位於花蓮壽豐鄉，絕對是居家生活的最佳選擇！設計師用心打造，讓你一進門就感受到那份獨特的日式美學。
這棟農舍擁有61.404坪的寬敞空間，3房2廳4衛的完美格局，無論是家庭聚會還是私人時光，通通不在話下！每間房間都享有窗外美景，讓陽光灑滿每個角落，真是令人陶醉的一幅畫。
更厲害的是，前面有荷花生態池，後面則是飄香的有機果樹，綠意盎然，讓你在家中也能享受大自然的懷抱！還有方便的車庫，不論去哪裡，交通都超便利。
居住在這裡，生活就如度假般悠閒。快來感受這片綠洲的魅力！📞✨
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6470花蓮火車站前22套房民宿規格有電梯好方便
🏢【花蓮火車站黃金投資｜即買即收租】🏢
近花蓮火車站，生活機能超便利：7-11、全聯、統冠、全家、好樂迪一應俱全！
✨ 全棟設有電梯，出入方便
💧 熱泵熱水器，高效節能，住戶舒適
🏠 22間套房，免整理即可出租，直接晉升包租公
💰 投資收益佳，長期穩定現金流
想擁有穩定收益又免煩惱管理的投資物件？這裡就是您的理想選擇！
6475遠東百貨前電梯民宿投資好選擇進明義國小國風國中
🌟 花蓮市中心 💖 家庭投資好選擇 🌟
您是否正在尋找一個適合大家庭的理想住所呢？我們隆重推薦這處位於花蓮市中心的住商混合物件！這棟121.17坪的房屋位於臨近熱鬧的遠東百貨商圈，無論是自住還是出租，全方位都能滿足需求，增值潛力更是可期。
🏡 這裡擁有4間以上的房間，特別適合大家庭居住，讓您享有舒適的家庭時光！樓下目前出租中，月租金高達16,000元，幫助您穩定創收。二樓至四樓則配有民宿套房，讓您的投資更具靈活性，無論是短期租賃還是長期經營，商機無限！
周邊配套設施完善，鄰近明義國小與國風國中，購物便利，步行即可到達中華市場與公園，生活機能一應俱全，非常適合有孩子的家庭。🏞️
這個優質投資機會，不容錯過！快來親自體驗這裡的美好吧！🌈
花蓮買房買地 強銷-日式景觀獨具風格單層美農舍
花蓮知名設計師精心為屋主打造日式斜屋頂，筏式基礎，鋼骨安全結構，3套房+1和室，格局方正空間寬敞明亮舒適，窗景美不勝收，大地坪綠地，前有荷花生態池，後種植有機果樹，旁有車庫，近雲山水，綠意盎然，在家可享受渡假生活，樂活慢活最佳首選。
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※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。
※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
金都宜園#碧雲豪宅電梯雙車別墅#高檔裝潢
特色分析：
1.一樓開放大空間客廳.餐廳.中島廚房
2.面寬8米雙車庫霸氣崗石外觀
3.頂級豪宅氣派質感裝潢
4.二樓整層大主臥+更衣室+超大降板浴缸衛浴
5.三樓前面次主臥大套房、後面套房面山景
6.四樓整層書房+臥房+大露臺
7.超大地坪電梯豪宅孝親三代同堂
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永慶不動產 花蓮吉安和平加盟店 (弘天不動產有限公司)
古家銘 (106)登字第314778號
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『花蓮買房阿銘』の簡介：
學歷：
逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
96年考取不動產經紀人證書，
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
銷售成績：
103年 全年度銷售冠軍🏆。
104年 全年度銷售冠軍🏆。
105年 全年度銷售冠軍🏆。
106年 全年度銷售冠軍🏆。
107年 全年度銷售冠軍🏆。
108年 全年度銷售冠軍🏆。
109年 全年度業績亞軍🏆。
109年 全年度成件冠軍🏆。
109年 4度百萬經紀人
110年 全年度業績冠軍🏆。
110年 全年度成件冠軍🏆。
110年 3度百萬經紀人
110年 全國風雲經紀人
111年 6度百萬經紀人
111年 千萬風雲經紀人
花蓮房仲資歷9年，成交超過250組客戶。
「永慶」花蓮吉安和平店戰績：
北區106年度業績總冠軍🏆
北區106年度成件總冠軍🏆
北區107年度業績總亞軍🏆
北區107年度成件總冠軍🏆
北區108年度業績總冠軍🏆
北區108年度成件總冠軍🏆
北區109年度業績總冠軍🏆
北區109年度成件總冠軍🏆
北區110年度業績總冠軍🏆
北區110年度成件總冠軍🏆
北區111年度業績總亞軍🏆
北區111年度成件總冠軍🏆
花蓮房地諮詢 新城地中海風全新電梯九房美農舍
🌊✨【夢幻海景居家】🌟
親愛的朋友們，若您在尋找一個擁有絕佳位置的家，我們誠摯推薦這處位於花蓮縣新城鄉的全新電梯九房美農舍！這裡景色怡人，面朝海洋，距離太魯閣國際知名景點、新城老街及天空之鏡沙灘僅需幾分鐘，讓您隨時都能享受大自然的美好。
這棟房屋擁有9房2廳及10衛，寬敞的128坪空間，為您和家人提供最舒適的居住環境。在月牙灣海灘前，您可以隨時悠哉地漫步沙灘，或是與朋友們共享海邊的樂趣。
周邊生活機能完善，包括市場及公園，適合自住度假甚至經營民宿。總價3280萬，這是您值得擁有的夢想家園！馬上聯繫我們，讓我們幫助您實現心中的理想！🏠💖
花蓮房地諮詢 壽豐超美日式前庭後院水池蓄財美農舍
🌿 **夢幻日式小家，適合小家庭的理想天地** 🌿
位於花蓮縣壽豐鄉的這棟超美日式農舍，由知名設計師精心打造，擁有獨特的斜屋頂與堅固的鋼骨結構，讓安全與美感完美結合。整體面積61.4坪的房屋，格局方正，設有3套房、2廳及4衛，空間寬敞明亮，適合2至4人的小家庭！
這裡，不僅是居住的地方，更是享受生活的天地。窗外美麗的自然景觀，前有荷花生態池，後方更有有機果樹，讓你每天都能享受到大自然的美好。你和家人將在這裡擁有無與倫比的渡假生活，放慢腳步，品味生活的每一刻。
周圍環境優雅，附近有公園、學校及市場，交通便利，無論是休閒還是生活需求都能輕鬆滿足。這是您成就幸福家庭的最佳首選！總價3280萬，歡迎聯繫我們，讓這個理想家園成為您的新起點！🏡💖
花蓮海景 強銷-日式景觀獨具風格單層美農舍
在美麗的花蓮縣壽豐鄉，我們為您精心準備了一棟獨特的日式景觀單層美農舍。這棟美麗的家，擁有61.404坪的寬敞空間，總價3280萬，適合追求舒適生活的您。
房屋設計採用日式斜屋頂，搭配筏式基礎與鋼骨安全結構，給您滿滿的安全感。內部格局精巧，3房2廳4衛的設計，讓家人成員各自擁有私密空間，還有和室的設置，增添了生活的靈活性。
周邊環境優越，學校如壽豐國中近在咫尺，適合家庭居住。市場與雲山水公園也近在眼前，無論是採買還是散步，都讓生活更添便利。
此外，豐田車站的交通便利性，更為您的出行提供極大方便。這就是您夢想中的家，快來一同享受花蓮的無窮魅力吧！🏡✨
