台中市西屯區買房

愛敦閣歌劇院~樓中樓帝王戶 七期建案推薦

🎉家大業大，幸福不打折！🏡 迎接您全家——愛敦閣歌劇院樓中樓帝王戶！這裡是專為大家庭設計的理想居所，擁有超過110坪的寬敞空間，4房以上，讓每位家人都有自己的舒適天地。此外，每一樓層都能直達電梯，設有獨立大門進出，保障隱私與獨立的生活方式，讓您在照顧家人的同時，仍能享有個人空間。 周邊交通便利，未來藍線捷運站在徒歩可及之距，另有1號國道及74號快速道路，出行輕鬆無阻。生活機能佳，鄰近誠品480、大遠百、新光三越和老虎城，讓您無論是購物還是休閒都能隨心所欲。 更有和諧的自然環境，夏綠地公園和國家歌劇院就在附近，讓家庭聚會充滿美好時光。🏞️ 擁有5個車位，滿足全家出行需求！💖

台中買房安心 七期 國家一號院 高樓層視野戶

🌟【國家1號院·您的夢想家園】🌟 位於七期市政路的國家1號院，擁有便捷的交通網絡，近74快速道路及國道一，讓您的通勤無比輕鬆！這裡擁有公設齊全、崗石外觀的氣派大樓，還配備SRC鋼骨結構及靜音中空樓板，為您和家人提供舒適的居住體驗。 此物件格局為4房2廳3衛，共119.24坪，特別適合大家庭居住。無論是親子活動還是朋友聚會，都能夠輕鬆應對！附近的生活機能更是便利，新光三越、大遠百以及多樣市場琳瑯滿目，讓您輕鬆享受購物的樂趣。公園與花市則提供了理想的休閒場所，讓生活更加豐富多彩。 此外，您可以隨時放心的將孩子送至惠文完全中學，這裡的學區資源優質無比。別再猶豫，讓國家1號院成為您全家幸福生活的新起點！✨

豪宅土地廠房 逢甲商圈金店面

🔥 逢甲清海雙商圈．傳家金店面登場！ 地點強到沒朋友💥 🚶‍♀️ 走路2分鐘→2000坪超大停車場 🏙️ 旁邊就是未來百貨預定地，升值潛力超猛 🌳 5分鐘生活圈→中央公園＋新光三越全包 🏠 室內使用空間近百坪，要開店、做餐飲、展售都超好規劃！ 💡 雙商圈匯流＋市政區紅利 👉 現在入手，未來漲勢你先贏！ #逢甲商圈 #清海商圈 #台中店面 #黃金地段 #店面投資 #傳家金店

七期十字綠園道 | 龍寶心臻邸 | 核心指標豪宅

坐落於台中七期核心，「龍寶心臻邸」不僅是豪宅，更是一座深思熟慮的綠建築作品。建築團隊秉持永續、節能、健康、舒適的理念，從外觀設計到內部機能，全面導入綠建築標準，實現都市中難得一見的清新居所。 更令人驚艷的是一系列貼近現代高端生活的貼心設計： • 主浴配備SPA級按摩系統，在家即可享受水療放鬆，打造每日療癒儀式，猶如私藏溫泉般的尊榮感受。 • 鞋櫃設有定時空氣流通與除臭功能，有效抑制異味，保持玄關潔淨與清新，是綠建築理念延伸到生活細節的完美體現。 • 全室吸頂式喇叭系統，音樂串流每個空間，讓家人共享聽覺饗宴，營造溫馨有溫度的生活氛圍。 • 規劃稀有三車位格局，滿足家庭多車需求，兼具便利與尊榮，在七期寸土寸金的區域中更顯價值。 「龍寶心臻邸」，不只是住宅，更是一種永續美學與人本關懷兼具的生活態度。 在綠意中深呼吸，於細節裡感受品味，這才是真正值得傳世的家。

西屯區｜近七期核心160 坪企業級辦公室｜附 6 車位5212萬

西屯區｜近七期160坪企業級商辦｜附6車位｜企業總部首選｜5212萬 🔥 約160坪大空間｜主建破百坪｜一次6車位｜青海路核心地段｜企業自用置產首選 想找一間撐得起企業門面、員工好停車、客戶也方便抵達的大型辦公室？這間值得企業主優先比較！ 本案位於台中市西屯區青海路二段，鄰近七期、台灣大道及逢甲生活圈，總建坪約 160.31坪，其中主建物約 103.6坪，大坪數辦公空間可依企業需求彈性配置。 更難得的是一次配置6個車位，不論主管、員工或重要客戶來訪，停車更加便利。適合企業總部、科技公司、專業事務所或企業長期置產。 📌 基本資料 💰 總價：5,212萬元 💵 每建坪單價：約32.51萬元／坪 📍 地址：台中市西屯區青海路二段 🏢 總建坪：約160.31坪 🏠 主建物：約103.6坪 📐 附屬建物：約4.62坪 🏙️ 公設：約52.07坪（含車位約18坪） 🌱 土地坪數：約19.46坪 🚗 車位：6個（車位坪數已含於總坪數） ✨ 物件核心優勢 ✅ 西屯核心地段，鄰近七期商辦聚落 ✅ 約160.31坪大坪數辦公空間 ✅ 主建物超過100坪，實際使用空間充足 ✅ 一次配置6個車位，企業使用更便利 ✅ 位於青海路二段，交通動線佳 ✅ 鄰近台灣大道，商務往來便利 ✅ 大坪數空間，部門配置彈性高 ✅ 適合企業自用、總部設立及長期置產 🧩 160坪企業空間，好規劃才是重點 超過百坪的主建物空間，可依實際需求規劃： 接待大廳｜主管辦公室｜開放式辦公區｜會議室｜教育訓練空間｜茶水間｜檔案室｜倉儲空間 對成長中的企業來說，不必因為部門增加、人員擴編而頻繁搬遷，空間使用更有彈性。 🚗 6個車位，企業商辦的重要優勢 一般大型辦公室常遇到的問題不是空間不足，而是車位不夠。 本案一次配置6個車位，對企業主管、員工、業務及客戶來訪都更加實用，也能提升企業辦公據點的完整度。 🌆 地段與交通優勢 📍 西屯區青海路二段 🏙️ 鄰近七期商辦生活圈 🛍️ 鄰近逢甲生活圈 🚗 可銜接台灣大道 🚗 可串聯74號快速道路 🏢 周邊商業、金融及企業機能成熟 🍽️ 餐飲、採買及生活機能便利 💼 適合對象 ⭐ 企業總部／分公司辦公室 ⭐ 科技公司、新創企業 ⭐ 會計師、律師及顧問事務所 ⭐ 大型專業辦公空間需求 ⭐ 企業自用不動產 ⭐ 高資產族企業置產 ⭐ 長期商用不動產配置 📞 歡迎來電預約賞屋（敬請提前預約） 來東海找守富｜海線房地產大小事 👤 何守富（阿富） 📱 0955-318-385 📲 LINE：@s0955318385 🏡 東森房屋－龍井東海加盟店 經紀業：大行不動產經紀有限公司 中市仲商證字第 J1083 號 經紀人證號：(102)高市字第00884號 營業員：何守富 營業員證號：(99)登字第139804號 📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓 📲 更多精選物件請點我👇 東海買屋｜何守富精選物件 http://sales.myhomes.com.tw/0955318385 🔍 熱門搜尋 #何守富 #東海賣房的總幹事 #來東海找守富 #海線房地產大小事 #東森房屋龍井東海店 #西屯區 #西屯商辦 #青海路商辦 #近七期辦公室 #台中商辦 #企業總部 #企業總部首選 #160坪商辦 #百坪辦公室 #附六車位 #企業置產 #商用不動產 #台中辦公室 #七期商圈 #西屯辦公室  

順天夏朵/精裝標配屋/樹梢戶/平車 七期歌劇院買房

🌟【順天夏朵】超值精裝樹梢戶！🌟 位於台中七期的順天夏朵，擁有寬敞空間，目前規劃有3房(雙套房)2廳3衛，完美適合2到4人的小家庭生活。 夏朵具備雙制震（制震+制風）加上SRC鋼骨結構，讓您住得更安心舒適。 出門輕鬆，步行到捷運水安宮站只需約7分鐘，附近還有便捷的公車與高鐵方便您通勤南來北往，生活機能絕佳。 此外，步行5分鐘即可抵達文心家樂福，購物、飲食一次搞定！綠意環繞的公園，讓您隨時享受自然的氣息。 朝南帝王座向，享有永久視野，讓每一天都如同置身畫中。七期新市政特區，生活便利又舒適，想像一下，您和家人在這裡共度美好的時光，是多麼幸福的事！ 趕快聯繫我們，這個完美的家等待著您！🏡✨

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台中推薦買屋 小洪精選專任-精美電梯透套/高投報收租聖品

🔥專簽 🔥專簽 🔥專簽 🔥請勿打擾屋主   💜超大地坪 透天收租套房 💜間間陽台獨洗曬 💜稀有優勢專屬機車位 💜客群來源穩定 💜鄰近東海商圈 機能佳 💜置產型穩定收租產品 💜整棟合法合規無增建   售價：5180萬🔥 售價：5180萬🔥   格局：20房20衛21陽台 樓層：1~7樓/7樓 車位：門前畫線機車位   — 坪數細節 — 建坪：112.84坪 土地：32.131坪   🔥看屋速洽太平洋小洪 : 洪郁書 📱0922483737 (同Line搜尋電話) 📱0922483737 (同Line搜尋電話) 💜歡迎屋主/買家委託💜專業找房/找買家 📖經紀人:洪郁書 (110) 登自第 397082號 ⭐️太平洋房屋水湳經貿店 ⭐️吾家地產有限公司

台中收租找友哥 逢甲精華大面寬透天金店

*大面寬透天 傳家金雞母* ★位於西屯路/文華路口 大面寬透天傳家金店面 ★正逢甲夜市蛋黃區 超大面寬4米8 人潮眾多 出租率高  ★適合文武百市 餐飲 先前租10萬/月 生意好做  ★危機入市 現在入主逢甲 機會難得 屋主急售~     GOOGLE 請搜尋 "台中收租找友哥" 歡迎諮詢 更多好屋在這 https://sales.myhomes.com.tw/0932514468 591:https://www.591.com.tw/broker26980 愛屋網:http://www.eversp.com.tw/?module=about&file=personal_view&AID=0241&No=A245   使命必達，努力完成客戶的委託，是我的工作目標 圓滿任務，看到客戶滿意的笑容，是我最大的成就感 期待能有為您服務的機會! 101年 TOP10傑出經紀人獎 107年 永春不動產 店務管理楷模獎 108年 3月分百萬經紀人獎 ※ 重大建設：G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、七期新市政特區、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三學區 北屯北區.西屯區內有不少明星學區，文華高中.重慶國小.大仁國小.中華國小.立仁國小. 立仁國中.中山國中.漢口國中.仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、省三國小、健行國小、篤行國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小，崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中，讓您九年國教接送免煩惱。 【公園綠地】西屯 台中都會公園秋紅谷景觀生態公園.市政公園 .夏綠地….國家歌劇院. 潮洋環保公園北屯北區內有以清末民初的傳統閩南式建築為特色的民俗公園、兒童公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園，十期有新都生態公園及台中後花園大坑，讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。 【知名大樓】，專營:宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳. 勇建光翼.國產狀元.鐘鼎山霖. 鄉林英國. 鄉林霞觀 . 鄉林皇居.鄉林大自然. 鄉林登峰.鄉林法國. 東方花園廣場 東方文華. 厚昌磚情. 康莊大樓. 歐鄉宮廷. 林維港麗. 漢口公爵. 國泰逸園. 國泰桂冠花園別墅. 國泰隆園.十方意境. 波蜜臻品.大家. 中港觀邸. 科登名邸. 佳福謙里. 以民為主.勝美松竹、勝美漾、太子國寶、太子地球村、愛的世界、國聚之青、嘉磐千秋、大毅11、吾愛吾家、佳泰樂薇、佳泰新麗馳、大地華城、惠宇富山居、星捷市、米蘭雙星、福大地、崇德巴黎、崇德文心、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利、文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、甜蜜部落格、可安居、廣三隆園、頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、三木加拿大、鵬程NEW1、太宇尊爵、文心威秀、富澤台灣、太子紐約、水蓮爵士、城市桂冠、佳茂文心會館、文心園邸、巴黎第六區、德鑫如一、宏全新中國、我愛龍邦、順天香吉士、德鑫MIT、達麗世紀雙星、勝美上境、人間美村、泰鉅一品、凡爾賽、順天敦煌、大毅家風景、築心苑、崇德仁美、惠宇仁美、富宇四季、大毅一遇、惠宇青田、日出登陽、東山名門、福爾摩沙、尚通珍品、孩子國、都會清境、歐夏蕾、龍邦皇家，請放心將您的需求告知我們，我們將竭力為您找尋夢想家。 CNN曾報導，台中市為台灣最適合居住的城市，不僅氣候宜人、生活方便，市府也不斷推動各項有利居住的政策。 國際知名研究機構GaWC2017年公布2016年世界城市排名，台灣僅台北、台中、高雄入榜。值得注意的是，台中首度進榜，即排名全台第2；近日台中也一舉躍升成全台第2大城，顯示城市競爭力持續成長。西屯區是臺灣臺中市市中心的一個市轄區，是臺中市人口第二高的行政區，目前轄區人口約22萬人，僅次於北屯區。西屯是臺中市最早開發的地區之一，北屯區更打著親民房價、交通便利，躍居台中市移入人口首選之地。  

水湳經貿旁?獨立森林臨路電梯店墅 南屯建案推薦

●水湳經貿園區旁獨立森林臨路電梯店墅 ●近水湳經貿園區，中央公園、轉運站、綠美圖、國際會展中心、水湳商圈，逢甲商圈 ●近74快速道路，國道一號交流道，南來北往超方便 ●近泰安國小、西苑高中、文華高中、僑光科大、逢甲大學、中國醫水湳校區 ●社區公設規劃會議廳，健身房 ●面寬5米，臨路24米，朝東北，高規格氣密隔音窗，隔音效果好 ●室內空間寬敞舒適，規劃1樓店面，2樓1房+廚房，3、4樓開放空間，整棟有5衛，B1雙平面車位，門口雙車，可停4車 ●全新整理裝潢、屋況佳，營業+居住都適合 ●可立即看屋

水湳中清 精裝戶電梯店墅 門口可停4台車 西屯大樓專家

👉🏻近國道一號, 74號快速道路 ,中清路 南來北往超方便 👉🏻近水湳經貿園，轉運站，國際會展中心，迪卡儂 水湳商圈,中央公園 潛力無限 👉🏻舜元建設品質保證屋況超好,自帶裝潢輕鬆整理即可入住 👉🏻24小時嚴謹管理,優質綠化,豐富公設,中庭社區花園,曾榮獲台中市社區樂居獎 👉🏻地下室超大儲存空間,雙車位停放,另門前可再停雙車 共可停４車

西屯核心 百坪透天店住 水湳經貿 台中房仲巫柏逸

西屯核心：正黎明路「黃金百坪店住」！水湳經貿旁 × 雙港門戶，領航 2026 財富增值首選 🏆 物件核心實力：稀缺百坪，傳家金店面 黃金地段： 坐落西屯區黎明路三段，正 8 米路面，面寬 4.8 米。這不只是一間房，更是企業門面。 超大空間： 1-5 樓總建坪約 106 坪，7 房 2 廳 7 衛的高規配置，不論是企業總部、連鎖診所、文教中心或旗艦店辦皆能完美勝任。 稀有配置： 附有 B1 車位，在寸土寸金的西屯區，解決店面最頭痛的停車問題。 📍 生活機能與頂級學區 機能核心： 緊鄰逢甲商圈、西屯路商圈，生活採買與餐飲機能極度成熟，人流即是錢流。 明星教育圈： 近西屯國小、至善國中，優質學區支撐周邊住宅需求，無論店辦或收租皆有穩定的剛性客群。 🚀 未來趨勢：重大建設大爆發 水湳經貿聯動效應： 緊鄰「水湳經貿園區」，隨著中央公園、綠美圖及會展中心陸續到位，本區已轉型為台中新都心，地價漲幅可期。 雙港核心地位： 位居通往台中港與清泉崗機場的交通樞紐，74 號快速道路、國道 1 號近在咫尺，完美對接 2026 產業升級潮。 ✨ 專業建議： 2026 年市場聚焦「具抗跌性的店面」。本案現況出租中，購入即享穩定現金流，是高資產族群資產配置、抗通膨的旗艦標的。 #西屯店面 #黎明路店面 #百坪透天 #水湳經貿園區 #台中房仲推薦 #置產抗通膨   2026 買房政策利弊分析（新青安 2.0 版）針對目前房市 1. 新青安政策：政府送給首購族的「成家紅包」 優點： 壓力釋放： 給你 5 年的「寬限期」（只繳利息不還本金），加上長達 40 年的還款期，讓年輕人初期買房負擔比租房還輕鬆。 利息折扣： 政府補貼利息，讓利率維持在市場最低檔（約 1.775% 左右），幫你省下大筆利息預算。 缺點/限制： 一生一次： 這個福利一個人只能用一次，如果未來想換房，就沒有這種優惠了。 嚴格自住： 2026 年政府查核極嚴。如果拿新青安貸款卻偷偷「出租」，被抓到會被追回補貼利息，甚至縮短還款年限。 2. 2026 利多政策分析：自住客的黃金時代 房市軟著陸： 目前房價漲勢趨緩，市場回歸「自住」需求。這對買方來說，少了投資客哄抬，更有機會挑到像「黎明路百坪透天」這種具備實質基本面的好物件。 信用管制區別對待： 政府雖然控管資金，但針對「首購」與「特定區域（如中科、水湳旁）」的自住客，貸款成數與核貸速度相對較佳。 大家好！我是 巫柏逸，大家也叫我 Uber Eats 🚲 （沒錯！就是那個隨叫隨到、最有行動力的服務員！） 身為道地的台中人，我專注於 #台中市 的房產深耕，特別是： 💎 收益型店面（幫您的資產找金雞母） 🏠 優質透天別墅（幫您的家庭找避風港） 🌲 土地開發買賣（幫您的土地找新價值） 為什麼要找「不動產界的 Uber Eats」？ ✅ 誠懇待人：我不只是賣房子，更是在經營信任。 ✅ 熱心服務：法規、稅務、貸款，只要您問，我一定跑第一線幫您查清楚。 ✅ 隨叫隨到：您的需求就是我的優先訂單，服務零時差！ 不論您是想在台中投資店面、換一間大透天，或是手上有土地需要專業估價， 別客氣，現在就私訊柏逸，您的房產顧問服務立刻送到！ 📞 服務熱線：0912-068398 💬 LINE ID：i068398 📍 服務據點： 台中市全區 #台中不動產 #巫柏逸 #店面買賣 #透天專家 #土地開發 #不動產界的UberEats #誠懇 熱誠服務 【群義房屋‧西屯財神店】 【經紀業名稱】雍盛地產有限公司 【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號

台中好房推薦 我承辦!!CX.陸府植森高樓層大坪數毛胚豪邸+雙平車

1.毛胚屋就像空白的畫布，能讓您自由發揮創作想要的風格及格局，實現獨一無二的家居環境！ 2.精華地段，優質建商陸府建設奢華豪宅，800坪綠意花園，彷彿置身森林裡！ 3.高樓視野盡收眼底！ 4.黎明商圈生活好便利！ 5.連號雙車位，停車沒煩惱！ 6.隔壁陸府續森同樣16樓售價來到6600萬!換算我們的單坪價也要6200萬!而我們只開價$4988萬!這價格能不香嗎?

台中房產達人 經貿十二期全新臨路電梯透天店墅

✅十二重劃區．水湳經貿,中科黃金交匯處,宜居好地段 ✅大巨蛋,中央公園,綠美圖,會展中心逢甲商圈：生活機能超便利  ✅黎明ｖｓ福星！逢甲１２期,水湳經貿交匯處 ✅交通便利：水湳轉運站,中山高雙交流道.台74線 ✅正臨15米道路.可店可住 ✅內建合法電梯 全新完工交屋.標配好屋況 ✅十二期住二.可營業登記 ,前院停車及預留充電樁擴充   歡迎來電預約鑑賞!! 請洽張麗滿:0985-824909 Line id:0985824909 經紀業名稱: 金宥不動產有限公司 證號: (105)登字第01675號 經紀人:王慈靜   不動產專業經理人-張麗滿 💥細心為您篩選物件，快速安排賞屋💥   💥秉持誠實誠信，用心對待每位屋主與客戶💥 -------------------------------------------------- ### 房產買賣專家✨ 在這個瞬息萬變的房地產市場中，選擇合適的房仲至關重要。作為擁有14年經驗的房地產專家，我曾幫助無數家庭實現他們的夢想，從安居樂業到成功投資，每一個故事都是我不斷前行的動力。 🏠我深知每一筆房屋買賣的背後，都是一個家庭的期盼與未來的希望。在這個過程中，我以獲獎無數的專業知識與敏銳的市場眼光，為您提供最貼心而又透明的服務。 🌟若您在尋找最佳的置產或出售方案，歡迎諮詢我，我將竭誠為您提供優質的房地產建議與服務。讓我們一起將您的房產夢想具體化，成為下一個成功的故事。📈 #房地產專家 #房價 #買賣房屋 #投資獲利 #成家圓夢

西屯社區推薦｜面台灣大道｜百達富裔大4房雙平車｜永久棟距

✅大4房雙主臥 格局方正 室內90坪超大空間 配雙平車 ✅一層一戶 尊榮享受 梯間專人收垃圾 面台灣大道 永久棟距 高樓視野 ✅日系精工LRB制震七期豪宅 公設齊全，五星級飯店式管理 ✅出門即有公車站，未來藍線捷運，近74快速道路、國道1號，交通方便 ✅生活機能便利 漫步即可到新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院 公設齊全 接待大廳、視廳室、會議室、交誼廳、健身房、瑜珈教室、乒乓球室、籃球場、游泳池、露天咖啡座、中庭花園、Loungebar