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平鎮【家樂福旁】景觀3房車 快樂的房仲瑞成
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🔹 總坪數：143.46坪
🔹 格局：辦公室
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🔹 車位：3個車位
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1231民生路141巷 農舍 近龍潭高爾夫球場法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
近交流道,鬧中取靜,美花園農舍。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件拍定後點交。
2.據查封筆錄所載，622建號鑰匙放在大門旁欄杆上，現無人居住，
1、2、3樓有增建。另據鑑價報告所載，經檢視相關網站(台灣凶宅網
、輻射屋查詢網站等)，並於勘查時觀察房屋之外觀，未發現有危險建
築等瑕疵。惟實際之瑕疵狀況，仍應詢問使用者或房屋所有權人始能
確認。惟現在實際情形如何，仍由應買人自行查明注意。
3.本件標的672建號建物係未辦理建物所有權第一次登記之建物，拍定
人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之
風險，請應買人注意；又本件係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均
不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。
4.本件拍賣建物屬農舍，投標人應符合自用農舍之條件。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區農牧用地。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/12 【3568萬】點交→停拍(未公告)
第1拍 114/12/10 【3568萬】點交→流標
第2拍 114/12/31 【2854.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2284萬】→時間未定
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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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營業員證號：陳雅惠（９６）登字第０９２０７１號
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