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安平買房
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安平成家達人 安平 聯上海棠 三房平車視野景觀宅
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39分鐘前 │ 人氣：271
台南買賣土地 學甲核心全新雙車美墅A1
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台南買賣土地 學甲核心全新雙車美墅A2
關廟北勢650坪建地
關廟北勢建地:
建地648.56坪
道路地:115.10坪
臨10米.8米.8米.三面路.
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新市鄰LM6.38分大農地〡0906-011302小歐
。 緊鄰南科LM，增值潛力無窮
‧ 地形平坦、大面積好規畫
‧ 已設有擋土牆，有水有電好便利
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台南安平區 <獨棟>合法乙工廠房出售 高雄台南廠辦
#售安平工業區合法廠房
案件編號《90003》
🌐台南安平區🏭獨棟合法乙工廠房出售🌐
🚩地 坪：510.015坪
🚩建 坪：433.03坪
🚩使用坪數：433.03坪
🔌電力：三項220V
💦水力：自來水
🉐委託價：16320萬
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‼️‼️開價《不等於成交價》‼️‼️
🔥乙工合法獨棟🔥
📍位於安平工業區，工業區黃金地段，產業聚落完善，供應鏈整合容易
📍附多間辦公室，讓你辦公休息皆有獨立空間
📍臨路面寬大有腹地，好停車好卸貨作業流程超便利
📍廠房格局方正，空間好規劃無死角
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➭ 世界廠房高雄岡山辦公室
➭ 世界廠房物業有限公司
➭ 不動產經紀人證號 (112)屏縣字第00334號
➭ 不動產營業員證號(109)登字第368330號
台南土地承 永康大坪數方正美建地
特色說明:
永康大坪數，地形方正，好規劃。
週邊生活機能佳，近永康交流道，交通便利四通八達，鄰近鹽行區段徵收，未來可期~南科族群，建商的最愛。
安南社區大樓 舉喜重劃區 36米大面寬 363坪商業地
☘️全聯旁363坪，面寬36米、臨15米路，地形方正好規劃
☘️交通便利：台86線快速連結台17線、黃金海岸、高鐵沙崙站，10分鐘即可到東區
☘️生活機能成長快：區內規劃雙語幼兒園、商店街，全聯與寶雅已進駐
☘️區域發展迅速：86特區近年快速成長，生活圈成熟度提升
☘️南區推案熱區核心，發展潛力無限，意者出價談
☘️建蔽率80 %容積率250%
仁德輕齡鋼構特登角窗廠房 台南土地網
1.鄰近高鐵橋下台南段道路.銜接86快速道路&國道1號.交通便利
2.申請特登合法廠房約349.73坪.使用分區為特定農業區.位處仁德V.S歸仁交界處
3.位處角窗.大車好出入.前方規劃停車空間.後方為廠房
近麻豆區旁雙面臨路方正工業地 桃園新北廠辦
近麻豆交流道、171線附近，交通便利。土地方正、漂亮。好規畫。面寬52.8米，深度44.5米。路寬14米。適合多元類別製造、組裝、加工高科技、資訊、倉庫物流、低度汙染等產業進駐。嚴禁污染、噪音等產業。
特色說明
地形方正，漂亮，臨14米馬路。廠房容易設計、規劃、機器好配置及空間利用佳。
基地位於171線、麻豆交流道等附近。多條聯外道路，四通八達。
工業區內，未來成長可期。鄰近廠房林立，相關產業配套完整。適合各式工業、高科技、機械、電子、生技、倉儲、物流等業進駐。
鄰近麻豆市區。商店林立，生活機能極佳。
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如果想看工業地或廠房，請先惠賜名片或提供公司貴寶號。
永康蔦松甲種工業地
近永康交流道、地形方正、面寬好規劃，交通方便、機能佳.
開價不等於成交價.您鍾意.我努力.
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南北不動產玉辰加盟店，營登字號(100)172726號
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台南房地首選 虎尾寮大地坪公園旁稀有約225坪建地
1.東區虎尾寮稀有大面寬方正建地,稀有釋出
2.面寬約18.5米,深度約40米
3.建蔽率50%,容積率160%
4.近仁德,大灣交流道,市區,近夢時代平實園區，生活機能交通便利
高雄廠房仲介 20米路!!安平工業區工業廠房釋出
地坪362
使用建坪343
路寬20米
南區惜售乙種工業廠房，附RC辦公室
臨20米路貨櫃連結好進出，2年來此區只釋放2間
台商回流、AI供應鏈最適合的自用投資增值標的
適合倉儲、物流、加工、車床...等產業
((若需要其他坪數也有~歡迎來電詢問
0958-199-913 專營工業廠房/土地租售
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台南土地承-一般農業區農牧用地送光電廠尚保留8.7分農地
土地使用分區:
一般農業區農牧用地，尚保留約8.7分農地可再增設光電設備收租。
躉售給台電電力收益:
年收入約276萬，可收年期14年滿期可自行決定再續簽5年。
交通:
2分鐘接台39線高鐵下方30米車道，往北6分鐘新化市區、18分鐘南科園區；往西5分鐘永康大灣商圈鬧區，8分鐘崑山科大，12分鐘大灣交流道；往南10分鐘歸仁中山路，15分鐘歸仁高鐵站。
現況使用:
約8.7分地預留可摘種果樹、植物、作物，亦可再申請太陽光電設施或做其他農業相關用途，彈性使用用途廣；另外一半土地面積作為菇寮及太陽光電設備使用，與台電契約收益中。
建置成本:
1、填入乾淨土方約62200立方米，每立方米土方約130元，使地基高於路面約2公尺，土方花費約800萬元。
2、擋土牆高度約3-4公尺，施作圓周長度約970公尺，擋土牆工程花費約600萬元。
3、20公分H型鋼骨造建築物(合法登記)及鋪設水泥地基工程造價約1000萬元。
4、菇寮上方自有光電設備發電量為499K，花費約1900萬元。
※合計建置成本約4300萬。
土地成本:
1、周邊農地成交行情每坪單價約2.1萬~4萬。
2、農地出售面積4704坪*2.1萬(行情)=9878萬+設備建置成本4300萬=14178萬。
※土地成本9878萬+建置成本4300萬合計約14178萬。
優點分析:
1、可銀行貸款約9000萬(視自身財力信用狀況而定)，自備款只要3.6成即可馬上穩定收租。
2、自己賺電價又賺土地價差，省下3年籌畫建設時間。
3、出資5100萬，年穩定獲利約276萬，年投報率約5.1%。
4、用5100萬即可投資14178萬的不動產，不用自掏腰包交本金利息。
是未來幾十年最夯投資商品之一。
管理:
光電設備全區裝設監控器材，遠端監控管理，每月一次清水沖洗光電板。
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長佇居不動產有限公司 黃士齊(111)南市字第00822號
台南土地承 鄰永康砲校經貿園區｜千坪都內農地
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▎一、 都市計劃內農地。面寬約48米、深度約92.6米。地形方正、地勢平坦好規劃。
▎二、 近國道一號,永康交流道.中山南路,復國商圈.中華商圈,食醫住行超方便。
▎三、 鄰永康砲校經貿園區、臺南市立圖書館總館、奇美醫院、大橋火車站,離南科僅約20分鐘車程。
※未來結合鐵路地下化與捷運工程,亞太工業區旁永康最有增值潛力的農業區,未來重劃機會大,投資置產最佳首選。
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