彰化縣買房
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彰化優質房仲【南北管庭院騎樓透天】
✨彰化市的建中街是在金馬路三段、林森路、中央路夾起來的這個西區區塊(崙平里),就在著名的精誠夜市以及精誠中學、平和國小建和分校附近。這裡屬於「西區核心發展帶、雙鐵(火車與未來捷運)預期增值區」。
🏡房屋三大核心優點(西區黃金版)
✅金馬、林森雙商圈交匯,後勢看漲: 這裡緊鄰彰化市最重要的外環幹道「金馬路」,不僅大型連鎖店(星巴克、壽司郎、麥當勞、迪卡儂、優衣庫等)不斷進駐,生活機能極強,更是未來彰化發展(包含捷運綠線延伸想像)的核心重鎮。
✅明星私校文教區,設籍兼就學: 附近就是中台灣大名鼎鼎的「精誠中學(國中部/高中部)」,還有平和國小建和分校(下樓走路就到)。對於重視孩子教育、或是想省下長途通勤接送時間的家長來說,這段位置非常加分。
✅出繁華入寧靜的活巷別墅/住宅: 建中街22巷相較於林森路、金馬路的大馬路喧囂,是西區少有的單純住宅聚落。出巷口就是繁華商圈,走進巷內就是安靜的避風港,居住品質極佳。
🛒 週邊生活機能(西區崙平生活圈)
🛍️ 食與娛樂:下樓即是美食天堂
✅精誠夜市圈:走路就可以到彰化最大、最知名的精誠夜市,每到營業日三四五六日下樓走過去就能享受全彰化最強美食小吃,平日林森路、中正路沿線小吃、飲料店也極度密集。
✅金馬大型連鎖商圈:開車/騎車3分鐘內,星巴克、各大連鎖餐廳、Uniqlo、特力屋應有盡有,週末不需進市區擠車,在家附近就能搞定所有娛樂。
📝 育:走路就到學校,免接送
✅國小學區:基本上下樓走路就能到平和國小建和分校,家長省去早晚接送的焦慮。
✅國高中學區:緊鄰精誠中學,文教風氣鼎盛。
🚗 交通機能:南北往來最快核心
✅國道與外環道:出門直接上金馬路或中央路,連接國道一號彰化交流道非常迅速,對於需要去台中上班、往返南北的通勤族來說是完美的交通節點。
✅雙鐵效應:距離彰化火車站也不遠,且位於金馬路捷運預定線的潛力帶上,具備未來的補漲空間。
💖醫護人員通勤剛剛好: 彰基秀傳騎車不到10分鐘就到醫院,對於需要輪班、值班的醫生或護理師來說,不會有遙遠的通勤壓力,下班又能快速回到家休息。
💖避開醫院周邊的擁擠與喧囂: 彰基週邊(旭光路、南郭路)因為看診人潮多,塞車、找車位和救護車的聲音比較頻繁。住進建中街,剛好享受了「上班很近,下班清靜」的居住品質。
💖強大的潛在租客群: 未來如果要轉作投資置產,這個距離依然能夠吸引到許多在彰基上班、喜歡生活機能好(金馬/林森商圈)又想追求寧靜居住環境的醫務同仁來租屋。
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王敬為
24H專線 : 0981-797587
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合格營業員:(106)登字第315264號
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台灣房屋 彰化三民店
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不動產經紀業 : 水明不動產仲介有限公司
證號:彰仲字第419號
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員林大道旁華廈 員林買房
員林買房 群義員林大同加盟店 詠勝地產 04-8399599
✨員林大道旁華廈
📏建坪:31坪
💰售價:1198萬
🏠房型:輕屋齡華廈
🚗車位:平面車位+機車位
🌟物品亮點
輕屋齡、低公設:高利用率的空間設計,屋況如新且保證完善
附家具家電:家具、冷氣、熱水器、洗衣機、窗簾一應俱全,輕鬆入住
居住環境簡潔,營造和諧生活氛圍
☀️居住舒適度
採光佳:每個房間都有良好的採光,讓室內陽光灑滿,心情愉悅
大露臺設計:附有寬敞的露臺,提供休閒放鬆的好去處,輕鬆享受戶外空間
🚶交通便利
位於員林大道旁,出入口便利,利用良好的交通條件,滿足日常通勤需求
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這裡華廈以完善的家具與齊備的家電,實現“一卡皮箱”即可入住的夢想,是輕鬆上手、適合自住的溫馨空間。
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【透天資料】
📐地坪:約47.7坪
📐建坪:約51.5坪
📐格局:4房2廳4.5衛
📐樓層:3樓
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📐面寬:約7米
📐深度:約22米
📐朝向:朝東北
📐車位:私有車庫
【透天特色】
✨大地坪
✨雙車位
✨7米大面寬
✨輕屋齡
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我(志忠)的經歷:請找台中買屋賣房土地王劉志忠
民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名
民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名
民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名
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民國108年獲得12月單月百萬經紀人.
民國108年獲得獲得永春房屋菁英獎
民國109年獲得8月單月百萬經紀人
民國110年獲得3月單月百萬經紀人
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民國111年獲得6月單月百萬經紀人
民國111年1-6月獲得台中區業績競賽個人第一名
民國112年1-3月獲得台中區業績競賽個人第四名
民國112年獲得5月單月百萬經紀人
※重大建設:G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三【學區】:北屯北區擁有很多明星學區:明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小,崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中,讓您九年國教接送免煩惱。【公園綠地】:北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有:民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園,十期有新都生態公園及台中後花園大坑,讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。【知名大樓】,專營: 松竹領航(松風館)、松竹領航(竹月館)、松竹瓚、盛好、大城樂好事、昂峰謙若樹、達麗居山、惠宇千曦、水沐青華、登陽城之華、寬埕埕和花園、華太怡居、惠宇一方庭、誠總V建築、金旺盛世、松竹麗堡、惠宇敦北、登陽溪上月、總太織築、大漁ONE+、登陽春賞、聚佳捷作、惠宇VIEW、鉅虹GCASA、大漁ONE PLUS、總太101富宇峰景、登陽一溪雲、鉅陞敦富花園、櫻花巨人、大城享好事、勝麗方程式、磐興寬裕、當代藝術、雋業U雋、昌祐又一湛、雅敦藝品、豐謙蜜之地、精銳In未來、精銳萌未來、大山一墅、透天萬歲社區、風尚無限、鉅虹HOKI、鉅虹水岸岩、鉅虹森美館、國泰MEGA+、寶佳協勝知心、漢宇琢森、翠堤清靜、孟誠居、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利.文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、甜蜜部落格、可安居、廣三隆園、頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳.【重大建設】:近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含:台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…近日台中也一舉躍升成全台第2大城,顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利,躍居台中市移入人口首選之地。
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📐地坪:約30坪
📐建坪:約51.6坪
📐樓層:3樓
📐格局:4房2廳4衛
📐路寬:約12米
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📐深度:約19米
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