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大台南房仲王 專竹科首排國泰禾超值改房-新竹市東區介壽路

大台南房仲王 專竹科首排國泰禾超值改房-新竹市東區介壽路

🌟 精選好宅,竹科門戶的理想選擇 🌟 探索這個位於新竹市東區的完美家園,讓您在工作與生活之間找到最佳平衡。緊臨竹科,只需一條馬路的距離,便可享受高效率的都市生活。此房源為國泰建設興建,擁有日系嚴謹的建築工藝,讓您的居住體驗更為安心。 這間51.67坪的美宅,擁有2房2廳2衛的格局,經過專業改裝,提升空間使用效率,適合創造溫馨的家庭生活。每個衛浴皆開窗,面向金山面公園,提供充足的採光與通風,讓您充分享受自然的氣息。 周邊配套設施完善,關東國小與新科國中近在咫尺,生活機能更是方便,有關東市場與公有市場作為日常採購好去處。這裡不僅是家,更是一個讓生活充滿便利與樂趣的社區。 錯過這個機會就可惜了!快來安排看屋吧!🏡💖 南北房屋 (新全富不動產) 夢時代加盟店  營業員證照(92)登字第022938號 看屋(地)請電洽0921-566-780 王小姐 點擊下列網址,搜尋更多物件,看屋記得要找我,謝謝! https://vip.rakuya.com.tw/0921566780/sell http://www.xn--pss82d58gp2fgy7aejt.tw/ ※買屋*賣屋→歡迎委託 ♯有責任 ♯積極♯認真 ♯有誠信※ ◀免費估價,讓您了解愛屋的行情 ▶ ◀ 一家委託,百人為你專業服務 ▶ ◀ 正派經營公司、合法經紀業者 ▶ ◀ 國家考試及格、認證特約代書 ▶ ◀ 給您最誠信、安全、專業、用心的服務 ▶ ◎以上資訊如有記載錯誤 ● 一律依謄本登記簿為準◎




新竹市東區 
關埔富宇雲悅三房美裝潢+B1柱邊大平車 ♡竹北買房找沛沛♡

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🔥開價3488萬,單坪79.86萬 📊近一年成交均價73.66萬/坪 📉開價與近一年成交均價接近。 🌳外部環境與地段 •位於新竹市東區關埔/光埔重劃區 •基地位於埔頂一路、崇和路口附近 •關埔核心生活圈,周邊機能成熟 •重劃區街廓及道路條件相對新 •社區臨埔頂一路一側約27米退縮,視覺較開闊 🛍生活機能 •鄰近Costco新竹店 •近迪卡儂及大型量販生活圈 •鄰近關新路商圈 •近光復路商圈 •周邊餐飲、零售及日常採買選擇多 •周邊有超市及便利商店 •關埔商圈生活機能成熟 •大型賣場周邊假日車流需納入考量 🏫學區與家庭生活 •鄰近關埔國小 •鄰近龍山國小 •鄰近光武國中 •學區資訊仍應依當年度官方公告確認 •家庭自住可一併考量通勤與生活動線 🚉交通條件 •鄰近新竹科學園區 •近台鐵新莊車站 •周邊可銜接國道1號 •周邊可銜接國道3號 •近68快速道路 •可透過光復路、慈雲路等道路通勤 •園區及主要幹道尖峰車流需實際觀察 •前往新竹高鐵站約15分鐘車程,實際時間依路況而定 🏢社區規劃 •富宇建設興建 •RC鋼筋混凝土結構 •A、B兩棟雙塔規劃 •地上14層、地下2層 •基地面積約957坪 •總戶數約123戶 •其中住家約117戶、店面6戶 •每層約4~5戶 •社區公設比約32% •主要規劃2房及3房產品 •以坡道平面車位為主 •車位數約123個 🌳社區公共設施 •社區規劃景觀花園 •中庭或景觀院落空間 •設有迎賓大廳 •設有交誼廳 •設有健身房 •設有兒童遊戲室 •設有多功能教室 🚗B1柱邊平面車位 •本戶搭配B1柱邊平面車位 •停車空間位置應以現場確認為準 •柱邊位置可降低部分單側停車干擾 •實際車位尺寸及停車便利性可現場感受 🏡本戶格局與室內 •本戶為三房格局 •適合家庭自住空間需求 •實際格局、採光及通風以現場為準 🛁原始建材與設備參考 •主臥原始配備曾列HCG全自動馬桶 •規劃四合一暖風機 •TOTO衛浴配件 •廚房林內雙口爐 •廚房林內抽油煙機 •喜特麗烘碗機 •廚具櫃體Panasonic •規劃人造石檯面 •室內德國Kronotex木地板 •中古屋設備現況仍應以現場為準 📌購屋判斷重點 •關埔地段是本案核心價值之一 •鄰近竹科及成熟生活商圈 •三房格局搭配平面車位 •B1柱邊車位增加使用便利性 •社區約123戶,規模適中 •約27米退縮是社區規劃特色 •實際價格仍建議比對近期同類成交 •同棟別、樓層及面向更具參考價值 ⚠️ 購屋建議重點 • 建議確認樓層與朝向。 • 建議確認是否含車位。 • 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。 • 學區需確認當年度入學與總量管制規定。 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中!想看快預約! 📞賞屋專線:0968-027822 林沛潔 💬Line ID:peggy221516 📍 想先多認識我一點? 📲 我的社群平台(都可以找到我) 抖音 TikTok:@peggy221516 / 竹北買房找沛沛 臉書 Facebook:林沛 脆 Threads:peggy0989303155 📌 買房新手必看!免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事,別讓『不懂』害你多花冤枉錢!」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送(限時贈送,把握機會!) 我是Peggy,土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是,我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我? ▪ 不話術、不強迫,只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人,做人實在 ▪ 已有200+位買方領取,真實回饋「超實用!」 🚫 注意: 這份攻略「不賣課程、不推銷」,純粹分享知識。 買房是大事,我希望你「先懂行,再決定」! ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員(112)登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣




新竹市東區 
梅竹山莊|朝南景觀大4房雙平車|竹科、龍山、建功、光武

梅竹山莊|朝南景觀大4房雙平車|竹科、龍山、建功、光武

|新竹市東區•梅竹山莊| 東區核心 × 清大生活圈 × 竹科 5 分鐘 × 寧靜熟成社區。   純室內 44 坪 × 四房格局 × 雙平面車位。   剛剛好的空間升級,給注重生活品質的換屋族。   每天早上醒來,不再是時間追著你跑,而是在自己的節奏裡,展開美好的一天。   孩子還在熟睡,陽台灑進來的是城市清晨的光、太太吹著頭髮、先生煮著咖啡、整間房子充滿著香氣。   一切都那麼剛剛好,生活有序、有溫度。   陽台望出去,是一片綠意與不遠處湖光交織的寧靜景色,這裡離喧囂不遠、但離自己很近。   ⸻ 🌿這裡不是新興重劃區,卻是住起來最安心的老地段。   靠近竹科園區卻不吵雜,離市區不遠卻也不擁擠,是一種「剛剛好的邊界感」。   沒有浮誇的大門,卻有穩定的住戶群與熟悉的街坊味道。   走幾步就有早餐店、便利商店、洗衣店、簡餐館,這都是你生活中的一部分。   ⸻ 🚗每天開車上下班的你,會更懂這段距離的可貴:約5~10 分鐘車程就能抵達竹科園區、銜接國道1號,不用忍耐紅綠燈持續連發的焦躁。   下班回家的路,簡單而輕鬆。買菜、停車、外帶晚餐,都是日常儀式、節奏乾淨俐落。   在這裡,下班後的你,是真正「回到生活」,而不是只是「回家休息」。   ⸻ 👨‍👩‍👧‍👦家庭,也在這裡安穩展開。學校就在附近,不需要為了接送孩子特別繞遠路,孩子不必早起奔波,你也不用提早出門趕打卡。   週末,一家人睡晚點、在附近找家熟悉的早午餐,悠閒度過整個上午。   或者,什麼也不做,只是在社區樓下陪孩子踩滑板、跑跑步、吹吹風。 讓家庭生活,回到原本應有的從容與陪伴。 這些看似平凡的小日子,其實是最踏實的幸福。   ⸻ 🏙回到家,是放鬆的開始,不是壓力的延續。 梅竹山莊也許不是豪宅,但夠體面也夠安靜。 社區有多項公共設施、管理室、垃圾集中處理、保全進出控管。   住戶素質穩定、不吵鬧不混亂,有種久居後才懂的「舒服感」。   生活不必高調,但可以被尊重。   ⸻ 📌當到人生達一定程度,買房,就是挑一種「未來的生活模樣」。   你可以繼續擠車通勤、住在妥協裡,也可以選擇一個地點剛好、節奏剛好、氣質剛好的地方,開始一種你真正想要的生活節奏。   梅竹山莊不是所有人都知道的社區,但懂的人,從不認為它普通。   而屋齡,掩蓋不住這裡生活的詩意。   社區靜謐、滿是書卷的底蘊與人文氣息,是東區最溫柔的生活版本。   🏡理想中的家,從來不是最華麗的,而是最能讓你回歸生活的那一間房。   ⸻ 📍這間房子,得要你親自走一圈,因為有些生活感,是無法從照片與坪數中讀懂的。   【歡迎預約賞屋】 我是信智|永慶不動產.介壽忻居加盟店   📲 預約專線|0988-270-060 📩 Line:@uhn0691z 💬想了解更多,歡迎Line留言:想看梅竹山莊。   你只需要花一次時間來看房,就能看見你一直想像中的生活,其實離你很近。   【新竹房產職人信智】 信任是基礎|成交是承諾|幸福是目的




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