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板橋買屋 /
板橋買房
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板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
板橋買屋 /
板橋買房
4小時前 │ 人氣：114
板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正
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新莊買房
14小時前 │ 人氣：434
A4副都心站 遠雄新宿兩房車 近宏匯廣場 Zepp
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三重買房
51分鐘前 │ 人氣：392
三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆
三峽買屋 /
三峽買房
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三峽北大買屋達人 麗寶維也納捷運三房車
板橋風水房仲新埔高樓景觀四房車3508萬
🏡出售文｜#新埔高樓景觀四房車3508萬🔥
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📍地址｜板橋區英士路
💰售價｜3508萬
📐坪數｜56.37坪（含車位10.89坪）
🏠格局｜4房2廳2衛
🚗車位｜坡道平面
🏢樓層｜27F / 28F
📆屋齡｜約28.6年
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★ 高樓層（核心）
27樓景觀戶
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🏠【空間亮點】
✔ 主建物約31坪
空間寬敞
✔ 格局方正
好規劃
✔ 採光通風佳
居住舒適
✔ 高樓景觀
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📍【生活機能】
🛒 傳統市場
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🚍 多線公車
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生活機能完整
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樂享家不動產有限公司
經紀人｜吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號
📜免責聲明
1️⃣本頁面所登載房屋物件資料，若與實際情形有所差異，仍以地政機關登記資料為準。
2️⃣本頁面照片如與現場不符，僅供參考示意用途。
3️⃣距離時間資料參考Google地圖，實際依現況為準。
4️⃣本廣告自刊登日起7日內有效，如已成交或委託期滿自動失效。
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2. 地主與建商危老合建分配房屋，地主戶拿出來賣。
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大桃園專業不動產投資顧問有限公司
胡孟琳(112)新北經字第004527號
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一、 建案基本介紹
基地位置： 新北市土城區中央路三段。
建設營造： 皇翔建設興建、北僑營造。
建物規模： 地上 19–20 層、地下 4 層，總戶數約 600 多戶（含住宅與店面）。
屋 齡： 約 10 年（約 2015–2016 年完工）。
土地分區： 乙種工業區（工業住宅/工作室）。
格局規劃： 產品涵蓋 1 房至 3 房（坪數約 12～38 坪，主力為中小坪數規劃）。
公設與管理：
公設比約 32%–33%。
擁有完整飯店式物業管理與多元公設，包括尊榮接待大廳、健身房、KTV、視聽室、會議室、兒童遊戲區及空中花園等。
二、 交通機能
捷運出站即到家： 社區最大亮點為緊鄰板南線永寧站（2號出口步程極短），搭乘捷運可迅速直達板橋新板特區、台北車站、忠孝復興與信義計畫區，通勤相當便利。
國道與快速道路樞紐： 開車出入約 1～2 分鐘即可直上 國道三號土城交流道 與 台65線快速道路，南北往來或前往板橋、新莊、中永和皆相當順暢。
客運與公車轉運： 永寧站為土城重要的大眾運輸轉運點，周邊有國道客運往返桃園機場、新竹，以及多線公車前往三峽、鶯歌與中和。
三、 生活機能
永寧成熟商圈： 社區樓下與中央路三段沿線連鎖超商、餐飲店家、藥局、銀行與郵局密佈，日常飲食與金融申辦十分便利。
日常採買： 鄰近全聯福利中心、大潤發（土城店）及中央路傳統市場，日常生活物資補給無虞。
教育與醫療： 鄰近頂埔國小、土城國中；車程約 5～8 分鐘可達新北市立土城醫院（長庚團隊營運），就近享有完整醫療資源。
休閒綠地： 近承天禪寺步道、桐花公園與大漢溪河濱公園，平假日提供充沛的爬山休閒與戶外運動場所。
四、 周邊發展與利多
捷運三鶯線起點利多： 捷運三鶯線以永寧/頂埔一帶為起點，通車後將深化土城作為連接三峽、鶯歌與桃園大溪的重要交通樞紐地位。
頂埔科技園區與智慧產業聚落： 鄰近頂埔科技園區（鴻海總部、正崴等高科技企業），以及土城工業區轉型智慧科技園區，吸引優質高科技人才入駐，提供極為強勁的租買自住需求。
永寧站周邊公館段重劃與商業開發： 隨著永寧站周邊多個大型建案與商業用地持續開發，區域街廓新穎度與商業機能不斷升級，具有良好的
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不動產經紀營業員 (112)登字第445430號
0205瓏山林 透天別墅 24H保全 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
瓏山林社區，建物分布於較平緩的坡度上，建築依地勢建造。
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54000坪低密度開發，社區就像一座大公園；地勢高，不淹水。
公寓與透天混合型社區,超低公設比,進出單純，人車分道安全看的到
大型籃球場、游泳池和嬉戲池、標準的網球場。
統一出入口管理嚴謹，24小時警衛巡邏。
鄰近東湖商圈，食衣住行娛樂垂手可得。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.本件拍定後點交。
2.現場調查時，經開鎖入內檢視為空屋，無人使用，車位編號為48號，
目前無人使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.拍賣標的經臺灣臺中地方法院函辦理禁止處分之登記在案。本件拍定
後經拍定人依法繳足價金，本院核發權利移轉證書後，將依最高法院
107年度台抗字第445號裁定意旨，發函通知禁止處分機關函請地政
機關塗銷禁止處分登記，俾利拍定後辦理移轉登記，以達保全沒收、
追徵同時兼顧交易安全維護之目的，請投標人特別注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 115/01/08 【4130萬】點交→流標
第2拍 115/02/05 【3305萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2644萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
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從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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🏘️ 社區單純、戶數少，安靜隱私，高品質生活首選
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🌞 大面積落地窗，採光充足，居家舒適
🏙️ 頂樓河景全景觀，視野絕佳
💰 售價：33,000,000 元
🏫 周邊生活機能
學校：市立竹圍國小、竹圍完全中學
商圈：紅樹林生活圈
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📌 購屋亮點
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租屋、買屋、賣屋，為您找一個家,為您圓一個夢，誠信、用心，為服務而在！此物件登載之內容、使用用途與實際情況若有不符，以地政及建管單位等機關所載之內容為準。兆旭不動產仲介經紀有限公司。不動產經紀人黃政斌(114)北市經證字第02944號。
三芝石門土地 Q157下圭柔山未來城二期一徵收黃金地
圭柔山二期一徵收區，搶先卡位未來發展核心！本案地段潛力強勁，隨著區域規劃推進，
增值空間備受市場關注，是自用布局、長期投資的絕佳選擇。
土地條件佳，好規劃、好利用，
無論打造休閒農用、資產配置或等待未來轉型，皆具高度彈性。
周邊環境清幽，遠離塵囂，
同時保有交通便利性，兼顧生活品質與未來價值。現階段入手門檻相對親民，
正是聰明買方進場卡位的關鍵時機。稀有釋出、錯過不再
，掌握區域成長紅利，就從這一塊開始！
新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
經紀人:陳宏彬(107)北市經證字02506號
雙北房產租售 新莊區 (專賣)新北產業園區 絕版6米8廠辦
【獨特機會！新北產業園區絕版挑高廠辦+住家】🌟
親愛的朋友們，今天為您推薦一處位於新北市新莊區的絕版物件，這裡是兼具工作與居住的理想空間！擁有6米8的挑高設計，讓您在辦公與生活之間無縫切換，空間感十足！
物件屬於丁種工業區，附近有興化公園與興化國小，是家庭與事業的完美結合。這裡的總坪數為59.54坪，擁有4房3廳3衛的格局，無論是家庭聚會還是辦公需求，都可輕鬆滿足。此外，地下一層提供額外的空間，方便您停車或進行其他使用。
交通方面，距離捷運新北產業園區站僅700米，通勤相當便利！當然，現況也在出租中，讓您可以靈活運用這個優質資源。
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獨家專賣林口席悅大空間1-2樓住辦十車
🔥林口稀有1-2樓釋出｜可住辦｜靜巷優質社區
📍地址：林口區仁愛路二段
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💎 面寬空間好利用，可住可工作室
💎 社區僅8戶，住戶單純
💎 靜巷住宅環境佳，出入便利
💎 生活機能成熟
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🏠 物件特色
✔ 一樓產品市場稀少
✔ 空間方正好規劃
✔ 適合 住家 / 工作室 / 美業 / 辦公
✔ 低戶數社區居住品質佳
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📍 生活機能
位於林口成熟生活圈
開車約：
• 7分鐘 → Mitsui Outlet Park Linkou
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生活便利。
