新竹縣買房
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竹北買屋賣屋推薦 東興路住店合一黃金透天首選
1. 東興路黃金地段,地點醒目
位於竹北東興路二段,車流、人流穩定,住家、自營工作室、店面皆適合。
2. 住店合一,使用彈性高
一樓可規劃店面、辦公室或工作室,樓上作為住家,一次滿足生活與事業需求。
3. 東興明星學區
鄰近東興國小、東興國中,家長接送便利,學區需求穩定。
4. 生活機能成熟
周邊超商、餐飲、賣場及各項生活機能齊全,日常採買方便,生活舒適。
5. 交通便利,南來北往快速
鄰近主要幹道,往竹北市區、新竹市及高速公路交通便利,通勤省時。
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周遭交通便利,讓你輕鬆享受生活。無論是公車、捷運、火車還是高鐵,快速道路與高速公路也在近距離內,旅程從未如此便捷!想要購物?全聯和遠百就在手邊,隨時滿足你的日常所需。此外,AI公園更是讓你放鬆心情、散步嬉戲的好去處。
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東興路臨路透天|近竹北高鐵商圈住店皆宜 ♡竹北買房找沛沛♡
🏡物件特色
📍外部環境與地段
•竹北門牌,位於東興路主要幹道路段
•臨12米大馬路,車水馬龍,店面招牌醒目
•位於竹北往芎林主要交通動線
•周邊新興發展,人口與商業活動逐步成長
🚗交通優勢
•東興路為主要幹道,南北往來快速
•快速串聯國道一號、台68快速道路
•前往竹科、高鐵新竹站約10~15分鐘車程
•開車約10分鐘可達竹北高鐵特區、嘉豐商圈
🛍️生活機能
•鄰近東海生活圈,便利商店、餐飲、小吃皆方便
•前往竹北市區、光明商圈、大遠百生活圈皆便利
•高鐵特區、嘉豐商圈採買及用餐選擇豐富
🎓教育資源
•鄰近東海國小,接送方便
•前往文興國小、文興國中便利
•高鐵特區學區亦便利
🏠建物與空間
🔥臨路透天,格局方正,空間好規劃
•增建2、3樓,增建後格局為4房2廳2衛1陽台
•二樓加蓋約16坪,規劃三房
•三樓另有鐵皮加蓋,設有一房及開放空間
•室內採光明亮,通風良好
•空間可依需求規劃臥室、書房或收納
💼使用方式
✨住店合一,自住、創業、置產皆可
•一樓可作營業使用,樓上可規劃住家
•適合美容美甲、咖啡輕食、診所等行業
•亦適合水電、工程業、辦公室、工作室、電商
•可依需求作自營工作室或住家使用
•目前出租中,月租金16,000元
•租客穩定,若有自住需求,租客亦可配合搬遷
📌物件重點
•竹北門牌,低總價,好入手
•臨12米大馬路,店面曝光度佳
•住店使用彈性高
•自住、創業、置產皆適宜
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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新竹置產顧問|近湖口火車站市場超大面寬庭院停車透天
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此物件靠近湖口火車站,交通便利,生活機能更是無可挑剔!不僅如此,附近有縣立新湖國小與縣立新湖國中,讓家中小朋友的教育更無後顧之憂。同時,湖口市場在咫尺之間,無論是日常採購還是週末的家庭遛彎,生活都能更加便利與豐富。
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2、近竹中口,轉乘高鐵大眾運輸好方便
3、2+1房,建商外推魔術大空間
4、雙面採光,間間開窗
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環境單純安靜,適合上班族/小家庭
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• 樓下星巴克、康是美,下樓就能享受午後時光
• 全聯、寶雅、燦坤步行 3 分鐘
• 王爺壟商場散步 1 分鐘,餐飲選擇多
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• 湖口火車站車程約 5 分鐘
• 鄰近主要幹道、68 快速道路
📌 社區環境
• 「湖心森林」社區綠意靜謐、住戶單純
• 適合小家庭、首購族、退休族居住
📌 公園綠地優勢
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• 三公園環繞、1200 餘坪角地
• 鄰近 3 公頃運動公園預定地
📌 區域位置優勢
• 3 分鐘到湖口火車站
• 5 分鐘上國道、6 分鐘到工業區
📌 學區與公共建設
• 信勢國小、湖口高中國中部
• 王爺壟運動公園、湖口圖書館、湖心公園
• 湖口鄉公所、仁慈醫院
📌 生活採買
• 全聯、寶雅、美廉社、全國電子
• 附近有麥當勞、湖口老街
• 站前商圈、中山路商圈、湖口傳統市場
📌 社區公設
• 接待大廳、交誼廳、會議室
• 閱覽室、視聽室、健身房、Lounge Bar
📌 建材與公設比
• SRC鋼骨鋼筋混凝土
• 公設比 32.78%
📌 房屋內部特色
• 格局方正、採光通風佳
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