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台北大安房仲 圓璽不動產 春暉金龍氣派美辦公

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台北市大安區 
世界明珠專任約小戶低樓層  王敬紅

世界明珠專任約小戶低樓層 王敬紅

特定專用區 規劃8棟 2棟商辦-86戶及15戶商辦空間 辦公-27層 層高-4.2米 6棟住家-250戶 層高 一樓-7.5米 二三樓-5米 住家部份-3.6米 主樓-30層 中樓-27層 前樓-26層 公設比:32.8% 總價低,目前同建案代銷成交總價至少2.92億勝:本案19145萬。 付款金額低,目前同建案代銷成交付款需付訂簽開10%+目前工程期款7.5%=17.5%勝 屋主當時看上世界明珠的其中一些原因: 1、 超大萬坪基地,台北沒有那麼完整的一大整塊地了,會成為地區性的新地標。 2、以超便宜的價格取得。 3、 前面是公園、山,永無遮擋。世界明珠的5樓很好,看樹梢、以及3樓的空中花園/泳池View。 4、 2樓整層租給微風精品20年,樓下就是精品百貨。 5、 超厲害的公設,公設使用愛馬仕傢俱、很厲害的音樂室、交誼廳、宴會廳、超長30米的空中花園游泳池-邊游泳可以邊看的電影院、KTV、頂樓有超大全家可以預約使用的Spa空間、附有百萬自動洗頭機,躺下去就可以洗頭。 6、 Discovory頻道全程紀錄建造過程,之後會變成一個紀錄片在電視上播出,成為指標性地標。 7、 Discovery會拍成紀錄片的原因包含:1)耐震7級,超過教學醫院等級。2)抗17級強颱(101大樓12級)。3)超厚科技地板,防水/降噪/隔音20cm+8cm,當時買的時候建商有Show一顆高爾夫球掉到地板上的聲音,樓下聽不到。可降20-45分貝。4)有自己的緊急發電、維生系統,台電斷電後,住家仍可供電。5) 4cm厚的複層玻璃,抗強颱之外,馬路上的噪音聽不到。有全屋空氣交換系統,不開窗也可以。 8、 4鐵共構、高鐵第一站就在自家斜對面,出國&國內旅行都極方便。南港規劃做空中廊道,會從世界明珠、南港高鐵⋯一直到南軟、國際展覽館、中國信託園區,空中廊道直通。騎滑板車/走路直通,避開地面交通。 9、 政府推行東區門戶計畫,商圈往東移動大安、信義、下一個地區就是南港。 10、 國際展覽會議中心、聯強集團買下世界明珠其中一整棟、就業需求⋯帶來具有發展的潛力。   歡迎隨時來電約看台北住商台北忠孝統領加盟店 王敬紅電話0918-034-767 Line ID :0919116189 加Line請告知所諮詢之物件,方可加入成功 下面的網頁請點開有更好的物件,等著您去發掘 https://web.gigahouse.com.tw/Store/HBR/A590/HouseList.html?k=0918034767




台北市南港區 
中正國中買房 忠孝東路玻璃帷幕純辦

中正國中買房 忠孝東路玻璃帷幕純辦

稀有玻璃帷幕辦公室釋出 正忠孝東路40米,商三特土地持分 方正格局三面採光 捷運善導寺站3號出口旁,交通便利 24H全天候保全管理佳   ★歡迎來電預約看屋,孟宏將誠摯用心服務您★ 住商不動產南京建國店 蔡孟宏0925-666688 (Line ID: jasonlawric) 更多的物件歡迎到《孟宏的店舖參觀》~https://www.591.com.tw/broker37161 我是住商不動產南京建國店蔡孟宏,99年6月開啟房地產職涯,從不動產直營體系開始,房地產資歷共14年多,包括仲介(信義房屋)、工業地產(遠雄房地產U-Town) 、飯店買賣租賃(欣元商仲) 、建設代銷(璞園建築團隊) 、包租代管(兆基管理顧問) 、商用不動產(住商不動產商仲部) ,一路到現在的住商不動產南京建國店服務(住宅+商用仲介) ,孟宏一路以來秉持著把您買賣房子的大小事當成自己的事情來處理,憑藉著這16年來的房地產一條龍式的專業學習與服務加上自己本身買屋換屋的豐富經驗,相信託付給孟宏來成就人生的大事是再適合不過的人選!!!期待未來與您共同締結美好的成交經驗!!! 蔡孟宏營業員證照:(99)登字第146106號 住商不動產南京建國店 電話:(02)2518-5888 有好家不動產仲介經紀有限公司 統編:60398922 經紀人:林明賞(91)金縣字第000008號 照片僅反應使用現況刊登內容的法定用途與現況使用不同時.用途以使用執照或謄本記載為 物件資訊內容以登記簿謄本或買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。




台北市中正區 
台北置產找我 西門町捷運出口三角窗大店面1到2樓

台北置產找我 西門町捷運出口三角窗大店面1到2樓

西門町・西區大變身重點目標區 觀光人次飆升: 根據台北市觀光傳播局的數據,2024年截至8月以前,西門町商圈和紅樓總共帶來了超過2,300萬人次的國內外觀光人潮,這顯示其在疫情解封後的強勁復甦勢頭。 熱門景點冠軍: 2024年(截至1月至8月),西門町商圈以近2,877萬人次,超越台北101、松山文創園區等,位居台北市最受國內外遊客歡迎的熱門景點之首。 店面租金創新高: 觀光人潮的湧入也帶動了店面租金上漲,有位於捷運站出口附近的店面單坪租金甚至創下近2.97萬新台幣的歷史新高,顯示商圈的活絡與店家對未來前景的信心。 過去西門町以電影院和百貨公司為主,近年來隨著消費模式改變,電影院人潮流向東區,部分百貨公司也被商旅取代,使得西門町逐漸轉型為以觀光、潮流、住宿和體驗為主的商圈。 導入科技應用: 西門町已成為台灣第一個建置實驗型科技商圈的區域,例如透過「光標籤機」提供AR(擴增實境)體驗,推動數位轉型,提升觀光互動性和便利性。 持續優化服務: 商圈從提升觀光服務品質、強化特色行銷活動宣傳,到導入科技應用,都持續在精進,以吸引更多元的族群並提振商圈競爭力。 都更與新地標: 隨著西門町發展潛力被看好,也有都更案陸續推動(如過去的中華大樓更新案),興建新的住商混合大樓,改善居住環境並引入更多商業效益,為老舊商圈注入新活力。 西門商圈作為台灣首屈一指的觀光型商圈,租金價位仍有相當的支撐力道。特別是成都路前段,客群以年輕族群、學生及觀光客為主,店面形態偏向服飾業與伴手禮店。 「逐捷運而居」的趨勢不僅影響住宅,也影響店面市場,有面臨大馬路、鄰近捷運的店面,本身具有人流保證。 本案位於捷運一號出口旁,地理位置有絕對優勢,保值度和增值空間極高,資產配置首選。 另有多棟西門町透天,歡迎私訊詢問~ 意者請洽 【凱瑞李】 0919913332 經紀人證照:(99)北市經證字第01637號 大師房屋 台北建國加盟店 聚彩不動產(股)有限公




台北市萬華區 
中正國中買房 忠孝東路年收近400萬金店面

中正國中買房 忠孝東路年收近400萬金店面

新東陽營造,品質佳 正忠孝車路,大馬路三角窗店面 商三特土地,具都更潛力 投資置產收租首選 年租金近400萬,穩定收租   ★歡迎來電預約看屋,孟宏將誠摯用心服務您★ 住商不動產南京建國店 蔡孟宏0925-666688 (Line ID: jasonlawric) 更多的物件歡迎到《孟宏的店舖參觀》~https://www.591.com.tw/broker37161 我是住商不動產南京建國店蔡孟宏,99年6月開啟房地產職涯,從不動產直營體系開始,房地產資歷共14年多,包括仲介(信義房屋)、工業地產(遠雄房地產U-Town) 、飯店買賣租賃(欣元商仲) 、建設代銷(璞園建築團隊) 、包租代管(兆基管理顧問) 、商用不動產(住商不動產商仲部) ,一路到現在的住商不動產南京建國店服務(住宅+商用仲介) ,孟宏一路以來秉持著把您買賣房子的大小事當成自己的事情來處理,憑藉著這16年來的房地產一條龍式的專業學習與服務加上自己本身買屋換屋的豐富經驗,相信託付給孟宏來成就人生的大事是再適合不過的人選!!!期待未來與您共同締結美好的成交經驗!!! 蔡孟宏營業員證照:(99)登字第146106號 住商不動產南京建國店 電話:(02)2518-5888 有好家不動產仲介經紀有限公司 統編:60398922 經紀人:林明賞(91)金縣字第000008號 照片僅反應使用現況刊登內容的法定用途與現況使用不同時.用途以使用執照或謄本記載為 物件資訊內容以登記簿謄本或買賣契約為準,若有疑問請洽承辦人員。




台北市大安區 
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