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新竹房地專家/竹北視野豪宅/河岸第一排/大宅天景/雙明星學區
河岸景觀第一排的優勢
建築物整體配置對稱以搭配建築物古典、穩重的外觀風格
建築規模為一棟25層住宅大樓
三面採光、視野寬廣、通風採光佳，配合景觀塑造優質居住環境
成功國中/興隆國小，步行約5分鐘即可到 雙明星學區，孩子的成長最重要
約5分鐘即上國道1號、68快速道路
約10分鐘到新竹科學園區、約10分鐘抵達新竹高鐵站
社區出入嚴謹，維護住戶隱私安全
竹北買房專家 竹北豪宅『大宅天景』河岸第一排景觀戶A
🌟 竹北豪宅『大宅天景』 - 您夢想中的理想家園 🌟
在新竹縣竹北市，這棟優雅的豪宅不僅是城市的美麗代表，更是大家庭的理想選擇！這處總坪數150.84坪的電梯大樓，擁有5房2廳5衛的寬敞格局，讓每位家庭成員都擁有自己的私密空間，幸福感滿分！
🏡 這裡的獨特之處在於，居住者能享受永久的棟距，冬暖夏涼，讓您的家時時刻刻都舒適宜人。此外，設計周全的傭人房及24小時管理服務，讓您生活無憂，地下室還設有司機休息室，充分考量您家人的需求。
🎓 更不容錯過的是，這裡鄰近明星學區，興隆國小和成功國中在旁，讓孩子的教育從小抓起。生活機能完善，附近市場、公園及交通便捷，無論是日常生活或親子活動，都能一應俱全！
竹北買房專家 竹北豪宅『大宅天景』河岸第一排景觀戶B
🌟 尋找竹北豪宅的您，絕不能錯過『大宅天景』🎉
位於新竹縣竹北市的『大宅天景』，這個河岸第一排的景觀戶，無疑是豪宅的代表作！✨擁有高隱私性與方正格局，實現冬暖夏涼的舒適生活，讓您全家都能享受四季如春的悠然居家時光。
這棟豪宅提供了五房兩廳五衛的寬敞空間，還特別規劃了傭人房及24小時專人管理，方便又安心！地下室的司機休息室更是讓有車族的您倍感貼心。🌇
雙主臥設計，三面採光讓每個早晨都充滿陽光與活力，宛如擁有一整片開闊的藍天！無論是學區的興隆國小還是成功國中，教育資源一應俱全，非常適合有家庭的您！👨👩👧👦
總價7680萬，坪數達150.84坪，這樣的豪宅在市場上絕對是獨一無二，快來和夢想中的家邂逅吧！❤️
竹北買屋買房 永慶同星 大宅天景 雙明星學區 A棟
🌊 河岸景觀｜三面採光無遮蔽
坐擁河岸第一排珍稀位置，開闊景觀無遮蔽，三面採光帶來充沛自然光線，盡享遼闊視野。
☀️ 帝王座向｜76坪朝南大宅
約76坪大器空間，朝南座向，採光舒適、通風良好，打造四季宜居的高品質生活。
👑 頂級格局｜雙主臥＋獨立傭人房
大器空間配置雙主臥，另設獨立傭人房，滿足多成員家庭及高品質生活需求，
兼具隱私與實用性。
🏨 飯店式管理｜24H高規格安保
24小時高規格安全管理，氣派挑高迎賓大廳，並設有司機休息室，
完善服務體現尊榮居住品味。
🏛️ 古典地標｜25層大器建築
25層樓高的對稱古典建築立面，大器非凡、氣勢恢弘，成為城市中的經典地標，
展現尊貴住宅格調。
💖【聯絡方式】
⭐️永慶竹北科大同星加盟店⭐️
📲熱情服務專線：03-6570707
📌新竹縣竹北市福興一路88號一樓
📌經紀人：林晴紳(106)中市經紀字第01789號
🎖️專業團隊🔥熱情服務👍️
❤️☞橫山合法豪華農舍莊園(可露營)☜❤️
＊～新竹縣 橫山鄉馬福~~橫山合法豪華農舍莊園(可露營) ==土地總坪數：３３０２坪、成熟露營園區、大桃園房屋網 陳小姐～＊
☆☆土地坪數☆☆：３３０２.６９坪
☆☆農舍總建物☆☆：９０.２坪
☆☆農舍主建物☆☆：９０.２坪
☆☆使用分區☆☆：山坡地保育區
☆☆使用地類別☆☆：農牧用地
☆☆臨路寬☆☆：４米路
☆☆房屋總價☆☆：７６００萬
☆☆訴求重點☆☆：
１.合法豪華農舍建物面積９０.２坪
２.地主花千萬蓋的美麗莊園、等待有緣人
３.附近都是成熟露營園區，
４.目前是可搭１０帳(有衛浴)
５.農舍有４間雙人房及一間和室
６.台３線旁黃金地段，進出超便利
７.基礎設施完備，電力、井水都有
☆☆土地座落☆☆：新竹市橫山鄉馬福
☆☆諮詢專線☆☆：０９５２-０２８-５８５陳小姐
☆☆大桃園房屋網☆☆：http://mypaper.pchome.com.tw/a0952028585
太平洋房屋-友成大湳加盟店
營業員證號：陳雅惠（９６）登字第０９２０７１號
【經紀業】：日榮不動產股份有限公司
【經紀人&字號】：黃立鈞（９９）桃市經字第００１１５１號
專營：
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竹北房仲首選【中悅皇苑高樓大戶】竹北豪宅/地產芳周
💎中悅皇苑高樓大戶💎
🏠新竹縣竹北市-莊敬南路
⭕權狀: 119.57坪
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比佛利頂級奢華別墅 聽鈞一席話 房地不複雜
科學園區旁寶山比佛利頂級山莊
國三交流道5分鐘 園區3分鐘
單一出入口 24小時警衛門禁
日本YKKAP防爆氣密窗
8米挑高歐風華麗大廳
建物綠地佔比:4比6 宜居環境
5間獨立臥室 間間獨立衛浴及大陽台
孝親房全室地暖系統 275*120大板壁磚
獨立地下室酒窖及組合式SPA泳池
真空氣動電梯
豪華別墅 邀您鑑賞
新竹房地專家 園區比佛利山莊獨棟泳池別墅電動三車位
單一出入口、全區監視系統、24小時警衛門禁、（管理費用低）。●社區社團活動有公園、籃球場、活動中心、會議廳。人行步道、6米柏油路智慧E化APP、公設報修處理服務、公告社區大小事務、代收信件、包裹並通知。●使用筏式基礎，地面層使用防侵入玻璃、結構體4000磅、高流動性能混凝土•高強度• 耐久性• 高緻密性全衛浴及孝親房全室地暖
大面積開窗，四面大棟距，8米挑空客廳
20米大面寬、8米寬道路開闊大棟距、採光通風佳。
私人大庭院，40%建築60%綠地，規劃二樓孝親房14.8 坪、客、餐、廚30 坪， 主臥+ 陽台16.7+ 2.1 坪、臥室1+ 陽台9.7+ 2.6 坪
臥室2+ 陽台9.8+ 2.1 坪、臥室3有7.7 坪
地下室可當酒窖或儲藏室約17 坪、一樓休閒樂活區約46 坪，有設計室內健身房、室內溫水泳池、SPA、娛樂室/ KTV、露天聚會所、頂樓閣樓約25 坪、戶外庭院75 坪。※建材使用銅雕雙開大門搭配飛利浦人臉辨識電子鎖、日本原裝YKK窗戶搭配防侵入玻璃安全氣密沒煩惱，客餐廳牆面鋪設高級大理石，臥室皆鋪設高級耐磨木地板，衛浴使用德國Halmburger頂級防水地暖，孝親房衛浴配置開門式浴缸，地版則選用日本MITAKE地暖系統，二者皆可手機APP連結迅速控制溫度及開關安全又便利， 室內設計旋轉式樓梯及設計雙門NUＶＡ真空氣動梭， 一樓規劃恆溫游泳池及ＳＰＡ池、健身房與ＫＴＶ室、戶外庭院可停放二部車並已設置安裝充電裝，走在時代潮流最尖端
新竹售屋租屋 比佛利大山莊-全新獨棟泳池庭院電梯別墅(已完工)
比佛利大山莊-
隱密/離塵不離城,封閉型社區,繁雜世俗中的烏托邦,退縮空間大相鄰而自在
安全/單一出入口,全區監視系統,24小時警衛門禁(管理費用低)
生活/社團活動,公園.籃球場.活動中心.會議廳.人行步道.6米柏油路
E服務/智慧E化APP,公設報修處理服務,公告社區大小事務,代收信件.包裹並通知
房屋介紹-
安全/地面層使用防侵入玻璃4000磅,高流動性能混凝土*高強度*耐久性*高緻密性
冬暖夏涼/全衛浴及孝親房全室地暖,大面積開窗,四面大棟距
筏式基礎/*穩定性*安全性*耐震性*防潮性
生活/健身房,室內溫水泳池.SPA,娛樂室.KTV,露天聚會所
自在/8米挑空客廳,20米大面寬,8米寬道路,開闊大棟距,採光通風佳,私人大庭院,40%建築60%綠地
空間/地窖.酒窖17坪,休閒樂活46坪,客廳.餐廳.廚房30坪,閣樓25坪,庭院75坪
居室/孝親房14.8坪,主臥+陽台16.7+2.1坪,臥室1+陽台9.7+2.6坪,臥室2+陽台9.8+2.1坪,臥室3是7.7坪
空間介紹-
休閒樂活/泳池.SPA.健身.娛樂.露天聚會.開心農場
客廳.餐廳.廚房/8米挑空客廳.6米高開窗.通透空間.中西廚劃分
臥室/五間套房.孝親房全室地暖.全套衛浴地暖.開門室浴缸.獨立浴缸
地下室.閣樓/酒窖.儲藏室.遊樂間
建材-
石材.綠植/石材為主.綠植為輔
雙開大門.YKK AP鋁窗/金屬銅雕.柚木內扇.日本原裝進口.防侵入複合玻璃
地坪/大理石.超耐磨木地板.木紋磚
設備-
Endless泳池.SPA/隱密.16~40度的恆溫功能,52段可調速度滿足銀髮族到奧運選手的泳速,SPA區共有4種不同的水療按摩模式,省水省電
美國進口NuVa真空氣動梭/安全.便利.5停.無障礙.維護成本低
旋轉樓梯/安全.鋼構.彎曲玻璃.柚木踏板.感應燈條
地暖系統/衛浴(德國Halmburger頂級防水用).孝親房(日本MITAKE木地板用)
充電樁.大門電子鎖/德國Siemens.PHILIPS-709FVP
專任新竹湖口省道旁方正甲建投資優選 聽鈞一席話 房地不複雜
【湖口台一線旁｜甲建大面寬建地｜未來增值核心】
位於新竹縣湖口鄉台一線旁，主幹道第一線
方正建地，地形漂亮，好規劃、好運用
現場已有水、有電，可立即規劃使用
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建蔽率 60%｜容積率 240%
🔹 適合【投資置產／企業規劃／長期持有】
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未來周邊有機會增設交流道，交通便利性再升級
屬於可預期增值地段，現在進場卡位正是時機
地段稀有，條件完整
誠意出售，歡迎洽詢實地看地，掌握先機。
新埔鎮義民廟附近〡都計外土地675坪近竹北市◇南寮透天大樓
★聯絡我時，煩請您告知是在【我家網】看到的，感恩！
●新埔鎮枋寮褒忠亭義民廟附近大坪數土地，稀有釋出！腹地寬廣易規畫，歡迎全台業主鑑賞。
●土地臨路12米，新埔鎮義民路三段、新湖路口附近，距離義民廟約1.1公里、車程約3分鐘；台元科技園區約2.2公里、車程約6分鐘；竹北大遠百約4.5公里、車程約10分鐘；新埔市區、湖口工業區約6公里、車程約10分鐘，國道一號竹北交流道(約4公里/10分鐘車程)、高鐵新竹站(約6公里/15分鐘車程)，交通位置良好，南來北往十分便捷！
●土地坐落及面積：新竹縣新埔鎮下寮段、面積共675坪；臨路面寬約42公尺；最大縱深約75公尺。
●使用分區：山坡地保育區/使用地類別：殯葬用地。本土地依「非都市土地使用管制規則」第27條，可依條件申請變更為特定目的事業用地。
●殯葬用地：建蔽率40%/容積率120%；特定目的事業用地：建蔽率60%/容積率180%。
●非都市土地變更編定執行要點第8點：申請變更編定為特定目的事業用地，以各該使用區無其他適當使用地可變更編定者為限，且以政府機關或公營事業機構興辦者為主。但有下列情形之一，經直轄市或縣（市）目的事業主管機關依本規則第三十條規定徵得變更前目的事業主管機關及有關機關同意後核准其興辦事業計畫者，得申請變更編定為特定目的事業用地：
（一）財團法人興辦文教設施。
（二）興建學校。
（三）設置幼兒園。
（四）發電廠、變電所、配電中心、輸配電鐵塔、油庫、輸油（氣）設施、液化石油氣分裝場、天然氣貯存槽、加油站、加氣站、加壓站、整壓站、配氣站及計量站等設施。
（五）自然泉飲用水包裝設施。
（六）農（漁）民團體興建農、水產品集貨及運銷場所、冷凍（藏）庫、糧食、肥料倉庫及辦公廳舍等相關設施。
（七）農（漁）業團體興建農、水產品集貨、運銷場所及冷凍（藏）庫等相關設施。
（八）農、漁業生產（含畜禽屠宰）、加工（含飼料製造）及運銷計畫設施。
（九）糧商興（擴）建碾米設備及相關設施。
（十）住宿、餐飲、農產品加工（釀造）廠、農產品與農村文物展示（售）及教育解說中心等休閒農業設施。
（十一）動物保護、收容及照養相關設施。
（十二）興辦社會福利設施。
（十三）土資場相關設施。
（十四）液化石油氣及其他可燃性高壓氣體容器儲存設施。
（十五）醫療機構、護理機構及精神復健機構。
（十六）廢棄物清除處理、廢（污）水處理及防治公害等相關設施。
（十七）衛星廣播電視事業、有線廣播電視事業及無線廣播、電視電臺設置之設施。
（十八）電信相關設施。
（十九）電磁波相容檢測實驗室。
（二十）經區域計畫委員會審議通過之開發案件，無適當用地可供辦理變更編定者。
（二十一）宗教建築設施。
（二十二) 生物技術產業設施。
（二十三) 運動場館設施。
（二十四）職業安全衛生教育訓練術科場地及技術士技能檢定等相關設施。
（二十五）經文化主管機關核准之離島文化創意產業。
（二十六）兒童課後照顧服務中心。
（二十七）長期照顧服務機構。
（二十八）寵物生命紀念設施。
（二十九）經行政院地方創生會報工作會議認定之地方創生事業設施。
（三十）特定工廠設施。
前項各款興辦事業計畫，依規定需由中央目的事業主管機關核准者，應檢具其核准文件辦理變更編定。
本要點中華民國九十年九月七日修正發布後，興辦第一項第二十一款宗教建築設施所需之用地申請變更編定者，應一律變更編定為特定目的事業用地。
●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
新竹電梯社區 【關西都內黃金地｜前後 8 米路、6 分上交流道｜高CP
✅ 地段天花板： 位於【都市計畫內】，距離市區 約3 分鐘、台三線 1 分鐘、國三交流道僅約 6 分鐘。
✅ 交通大面寬： 前後雙面臨路，路寬約達 8 米！大車進出輕鬆，動線規劃最靈活。
✅ 開發價值高： 都內田地具備特目使用想像空間，適合有遠見的您整理開發或變更用途。
✅ 現狀優質： 土地 70% 平坦，已簡單整地並設有鐵網。內附池塘，景觀與水源兼具。
