總物件數:111680筆, 房仲數:15393
選擇縣市
北部
台北市
新北市
桃園市
新竹市
新竹縣
宜蘭縣
基隆市
中部
台中市
彰化縣
雲林縣
苗栗縣
南投縣
南部
高雄市
台南市
嘉義市
嘉義縣
屏東縣
東部
台東縣
花蓮縣
澎湖縣
金門連江

台中市西屯區買房

台中市西屯區1年房市行情分析(平均單價)

公寓 萬/坪 大樓 萬/坪 華厦 萬/坪 透天 萬/坪

搜尋條件共搜出1669

搶先曝光區

更多 +

 | 

購買廣告

台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房

西屯買屋 / 西屯買房 31分鐘前 │ 人氣:151 台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房

  • 總價:858 萬
  • 地區:台中市 西屯區
  • 坪數:31.482 坪
  • 格局:4房(室) 1廳 4衛
  • 類型:住宅/公寓

共 1669 筆 / 目前顯示第 136 -150 筆

房屋列表
西屯漢口熱鬧商圈雙金透店+17間六星級精品大電套

西屯漢口熱鬧商圈雙金透店+17間六星級精品大電套

1. 位西屯區漢口VS青海商圈,面寬8.5米、深21米,1F出租連鎖餐飲企業總部56000元/月,2F出租12000元3F+4F+5F共16間精品大套房,每間約 18坪左右(一房一廳一衛),出租227500元/月,合計出租295500元×12個月= 3558000元/年 2. 近科博館植物苑、小北百貨、頂好超市、三信公園停車場等生活機  超優3. 基本配備(1)聲寶牌分離式冷氣(2)聲寶9.0公升電冰箱(3)聲寶42吋 LED液晶電視(4)精美窗簾及隔間珠簾(5)高級進口蘋果木系統衣櫥 (6)木工特製書桌+色彩玻璃+精緻絨布座椅(7)超大雙人床6尺×6.2尺特大雙人床(含獨立筒床墊、裙擺式床罩、高檔典雅枕頭)(8)全套抗污優  衛浴設備(9)喜特麗高容量儲熱式電能熱水器(10)Everpure溫熱飲水機(11)精選藝術壁畫擺設(12)綠意盎然植栽(13)美術造型天花板、床板、色彩鮮豔油漆+高級進口壁紙TV主牆。4. 獨享待遇(1)獨立洗衣機、戶戶陽台+晾曬衣桿(2)知名品牌客製化高檔沙發茶几(3)戶戶乾溼分離化妝室。5. 額外特色(1)每一樓層備有消防滅火器(2)緊急照明燈(3)逃生指示燈(4)  全天候通風球+定時吸排風機(含各樓梯公共空間)(5)超靜音油壓式電梯(6)公共走道拼花地磚(7)刷卡式門禁+24小時12支監視攝影保全系統。(8)網路遠端監控(9)有管理專員為您解決居住問題(10)垃圾不用分類有    專人處理(11)娛樂:群健第四台、超寬頻電腦數位線路、頻寬分配器6. 租金包含(1)水費(2)網路(3)清潔費(4)第四台(5)管理費(6)垃圾處理費 (7)公設用電費等.租賃期限:最短租期一年,訂約時押二租一;電費(冬夏平均):5元/度. 支出部分:(1)群健6條×560元×12個月= 40320元/年(2)垃圾2×1500元×12個月= 36000元/月(3)寬頻網路937元×12個月= 11244元/年(4)水費16戶×150元/月×12個月= 28800元/年(5)電5元/度、收入.冬夏 差價的公電打平(6)清潔及代管費用為總租金之8%/每月支(7)合計年總支出(不含清潔及代管費用):40320元+36000元+11244元+28800元 = 116364元/年。7.年淨收入= 年總收入3558000元-8%-年總支出116364元-房屋稅 37376元-地價稅17,000元= 3102620元÷總價68000000元=投報率4.56%.8.投資報酬率(II)依自備款現金流計(1)68000000元×40% = 自備款27200000元 (2)貸款68000000元×60%= 40800000元×2.2% =  年繳息897600元(3)年實際淨收入 = 年淨收入3102620元-年繳息 897600元 = 年實際收入2205020元÷自備款27200000元 = 8.11%。12.若將自備款27200000元存入銀行×存款利率1.2%=326400元÷12個月=27200/月.若將自備款27200000元投資「唯美君悅」(1)27200000元×8.11%=2205920元÷12個月=1838267元/月÷存入銀行利息27200元/月=每月獲利相差6.76倍。當然是借銀行的錢投資有租金收入的不動產比較划算.因為銀行是最聽話的大股東.銀行只要求「按月繳息」作為它的資本利得。                                笨蛋才會把現金放在銀行吹冷氣




台中市西屯區 
近中科西屯永安段都計內農地台中買屋賣房,土地王劉志忠東龍國際開發集團東龍不動產大聯盟永春台中北屯捷運加盟店台中北屯捷運,捷運總站

近中科西屯永安段都計內農地台中買屋賣房,土地王劉志忠東龍國際開發集團東龍不動產大聯盟永春台中北屯捷運加盟店台中北屯捷運,捷運總站

都市計畫內農地 近台中科學園區農地,稀有釋出 近西屯路、中科路及74號快速道路,交通便利 劉志忠,台中買屋賣房,土地王劉志忠,宜佳開發,台中北屯捷運,捷運總站 東龍不動產大聯盟永春台中北屯捷運加盟店 精選物件來啦!!!!😍😍😍 歡迎點物件看詳細資料👇👇👇 歡迎參觀更多物件 我家網 https://sales.myhomes.com.tw/0938639606/udd/2/1? 公司官網 https://www.ed-house.com.tw/stores/305                                                                         土地王 http://www.kings.tw/ag.php?agId=6991                                      樂屋網 https://vip.rakuya.com.tw/0938639606/sell 大腳印  https://www.dajiaoyin.tw/store/22291/        粉絲團  https://www.facebook.com/%E5%AF%B6%E5%93%A5%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E9%A1%A7%E5%95%8F-689357254500956/?hc_ref=OTHER https://www.facebook.com/%E6%B0%B8%E6%98%A5%E4%B8%8D%E5%8B%95%E7%94%A2%E5%8F%B0%E4%B8%AD%E5%8C%97%E5%B1%AF%E6%8D%B7%E9%81%8B%E5%8A%A0%E7%9B%9F%E5%BA%97-%E8%B2%B7%E8%B3%A3%E6%88%BF%E5%9C%B0%E7%94%A2%E8%AB%8B%E6%8C%87%E5%90%8D%E5%9C%9F%E5%9C%B0%E7%8E%8B-%E5%8A%89%E5%BF%97%E5%BF%A0-786413251470835   我(志忠)的經歷:請找台中買屋賣房土地王劉志忠 民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名 民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名 民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名 民國105-106年獲得台灣房屋,店業績冠軍獲得台灣房屋菁英獎 民國107年獲得永春店業績冠軍..店務管理楷模.安全交易第二名.聯賣楷模 民國108年獲得12月單月百萬經紀人. 民國108年獲得獲得永春房屋菁英獎 民國109年獲得8月單月百萬經紀人 民國110年獲得3月單月百萬經紀人 民國110年獲得5月單月百萬經紀人 民國110年獲得業績競賽個人第二名 民國110年獲得業績競賽店家第五名 民國110年獲得12月單月百萬經紀人 民國110年獲得12月單月百萬經紀人 民國110年獲得永春店務管理楷模 民國111年獲得3月單月百萬經紀人 民國111年獲得6月單月百萬經紀人 民國111年1-6月獲得台中區業績競賽個人第一名 民國112年1-3月獲得台中區業績競賽個人第四名 民國112年獲得5月單月百萬經紀人   ※重大建設:G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三【學區】:北屯北區擁有很多明星學區:明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小,崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中,讓您九年國教接送免煩惱。【公園綠地】:北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有:民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園,十期有新都生態公園及台中後花園大坑,讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。【知名大樓】,專營: 松竹領航(松風館)、松竹領航(竹月館)、松竹瓚、盛好、大城樂好事、昂峰謙若樹、達麗居山、惠宇千曦、水沐青華、登陽城之華、寬埕埕和花園、華太怡居、惠宇一方庭、誠總V建築、金旺盛世、松竹麗堡、惠宇敦北、登陽溪上月、總太織築、大漁ONE+、登陽春賞、聚佳捷作、惠宇VIEW、鉅虹GCASA、大漁ONE PLUS、總太101富宇峰景、登陽一溪雲、鉅陞敦富花園、櫻花巨人、大城享好事、勝麗方程式、磐興寬裕、當代藝術、雋業U雋、昌祐又一湛、雅敦藝品、豐謙蜜之地、精銳In未來、精銳萌未來、大山一墅、透天萬歲社區、風尚無限、鉅虹HOKI、鉅虹水岸岩、鉅虹森美館、國泰MEGA+、寶佳協勝知心、漢宇琢森、翠堤清靜、孟誠居、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利.文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、甜蜜部落格、可安居、廣三隆園、頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳.【重大建設】:近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含:台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…..近日台中也一舉躍升成全台第2大城,顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利,躍居台中市移入人口首選之地。      




台中市西屯區 
 七期勝哥 七期*大陸麗格*前棟*全新配備*高樓層

七期勝哥 七期*大陸麗格*前棟*全新配備*高樓層

七期特區|大陸麗格|前棟|全新配備|高樓層無敵視野戶   物件特色  1.位七期一級地段,千坪壯闊基地,緊鄰萬坪公園、歌劇院與雙百貨 2.邀請義大利ACPV建築設計事務所,全棟石材,獨特的全球時尚蜂巢語彙搭配琥珀色的玻璃,建構出深具國際都會時尚感的品味 3.門廳挑高8.95米,雙車道,入門處採內.外玄關,廚房分輕食、熱炒區 4. "一戶一綠廊"專屬電梯,讓出入家門都充滿陽光恩賜及大自然的幸福療癒感 5.前棟高樓層景觀無敵視野戶,全新未住衛浴完成附配備,敬邀鑑賞 __________________________________ 【專營豪宅*別墅*商辦*土地】 91年即聚焦七期,深入精耕,親眼目睹每一棟建築物長高變壯麗 【品味台中最美的建築天際線】 ~全力以赴,盡全力把事情做到最完美~ ___________________________________ 認真負責   交易安全   值得信賴 住商不動產-七期歌劇院加盟店 台中市西屯區惠來路二段238號(國家歌劇院正對面) 承辦 :【詹勝0900-520777】.LINE+好友、同手機號碼 營業員證號(107)登字第331313號 ___________________________________ 經紀業名稱:大恆不動產經紀有限公司 府授經商字第10907446060號 不動產經紀人 : 王承欣 (103 )彰縣字第00081號 ____________________________ 我的網站-歡迎鑑賞 【我的FB網站】 https://www.facebook.com/profile.php?id=100005231618440 【 我的FB粉絲專頁 】 https://www.facebook.com/Jonson0900520777 【 我的樂屋網】 https://vip.rakuya.com.tw/0900520777/sell 【 我家網專屬網站 】 https://sales.myhomes.com.tw/0900520777 【 我的痞客邦 】 https://jonson520.pixnet.net/blog 【 我的You Tube 】 https://reurl.cc/5dQlX7     【我的成交記錄】 聯聚信義1戶.大陸寶格1戶.寶璽天睿1戶.聚合發榮耀17戶.聚合發獨秀5戶.寶輝一品花園2戶.寶輝花園廣場2戶.寶輝秋紅谷2戶.似水年華7戶.聯聚理仁4戶.聯聚方庭3戶.聯聚雍和3戶.聯聚仁愛2戶.聯聚泰和2戶.聯聚保和3戶.喜全真鑄2戶.大陸麗格2戶.林鼎一邸4戶.仁山山之道2戶.銳豐悅觀3戶.總太東方帝國3戶.由鉅大謙3戶.寶輝大隱2戶.由鉅理性與感性3戶.霞飛道3戶.親家雲硯3戶.親家愛敦閣4戶.聯聚玉衡.寶輝世紀花園.市政101.市政交響曲.聯聚怡和.台中帝寶.寶璽睿觀.國際音樂廳.銳豐四季花園.聚合發天廈.安蘭居.富宇世界之匯.由鉅A與A+.由鉅三希.天璽一.天璽二.天璽五.沅林名人硯.總太東方花園廣場.總太天匯.國泰層峰.國泰森林苑.國泰府會園道.興富發恆詠.興富發百達富裔.山樸植物園.新業帝門.親家T3商辦大樓.CBD時代廣場.元亨利貞.富旺天際W ONE.京城畢卡索,陸續成交中 感謝客戶的支持與信任。  




台中市西屯區 
七期勝哥 七期 龍寶誠臻邸 千萬裝潢戶

七期勝哥 七期 龍寶誠臻邸 千萬裝潢戶

七期特區 龍寶誠臻邸 千萬裝潢戶 ——七期核心—— 這一戶,不只是房子,是身分的象徵 七期核心・市政大道,指標豪宅——龍寶誠臻邸 開價 8080萬,直接帶您看價值 ——室內空間—— 龍寶建設,品質一向有口皆碑,從結構到細節,全面到位。 室內使用 約87坪大空間,規劃 5房2廳4衛,格局大器,三代同堂也從容自在 ——裝潢細節—— 全室 千萬等級素雅裝潢,低調奢華,不浮誇卻極有質感,一卡皮箱,立即入住 ——採光與通風—— 南北座向,前後通風,採光極佳,搭配講究風水配置,住得舒適,也住得安心 ——外觀+生活機能—— 地段就在 台中七期市政核心、市政路,交通、百貨、商圈一次到位,生活機能無可挑剔 ——單價—— 單價僅 47.59萬,在七期,是機會,也是稀有 📞 想了解這戶真正價值,現在,就是最好時機 ——聯絡方式—— 歡迎來電  預約鑑賞 請洽 - 七期專家  豪宅達人 住商七期歌劇院店  承辦 : 店執行長【詹勝 0900-520777】+LINE好友、同手機號碼 營業員證號(107)登字第331313號   _____________________________________ ◆ 經紀業名稱:大恆不動產經紀有限公司 ◆ 府授經商字第10907446060號 不動產經紀人:王承欣(103)彰縣字第00081號 #住商七期歌劇院店 #台中七期豪宅 #七期歌劇院豪宅 #台中七期買房 #台中西屯買房 #台中七期商辦 #台中西屯商辦 _____________________________ 我的網站-歡迎鑑賞 【我的FB網站】 https://www.facebook.com/jonson.jan.2025 【 我的FB粉絲專頁 】 https://www.facebook.com/Jonson0900520777/ 【 我家網專屬網站 】 https://reurl.cc/aX9yrY 【 5168專屬網站 】 https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0900520777/ 【 我的You Tube】 http://youtube.com/channel/UCEBKiSdRTHRhe-8XLqqoklg 【 我的IG網站】 https://www.instagram.com/jonson.jan520/ 【 我的抖音】 https://www.tiktok.com/@jonson520777   【我的成交記錄】 聯聚信義1戶.大陸寶格1戶.寶璽天睿1戶.聚合發榮耀17戶.聚合發獨秀5戶.寶輝一品花園2戶.寶輝花園廣場2戶.寶輝秋紅谷2戶.似水年華7戶.聯聚理仁4戶.聯聚方庭3戶.聯聚雍和3戶.聯聚仁愛2戶.聯聚泰和2戶.聯聚保和3戶.喜全真鑄2戶.大陸麗格2戶.林鼎一邸4戶.仁山山之道2戶.銳豐悅觀3戶.總太東方帝國3戶.由鉅大謙3戶.寶輝大隱2戶.由鉅理性與感性3戶.霞飛道3戶.親家雲硯3戶.親家愛敦閣4戶.聯聚玉衡.寶輝世紀花園.市政101.市政交響曲.聯聚怡和.台中帝寶.寶璽睿觀.國際音樂廳.銳豐四季花園.聚合發天廈.安蘭居.富宇世界之匯.由鉅A與A+.由鉅三希.天璽一.天璽二.天璽五.沅林名人硯.總太東方花園廣場.總太天匯.國泰層峰.國泰森林苑.國泰府會園道.興富發恆詠.興富發百達富裔.山樸植物園.新業帝門.親家T3商辦大樓.CBD時代廣場.元亨利貞.富旺天際W ONE.京城畢卡索,陸續成交中 感謝客戶的支持與信任。




台中市西屯區 
  6 7 8 9 10 11 12 13 14  
已選 0 比比看 » 清空