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台中市西屯區買房

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台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房

西屯買屋 / 西屯買房 2小時前 │ 人氣:152 台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房

  • 總價:858 萬
  • 地區:台中市 西屯區
  • 坪數:31.482 坪
  • 格局:4房(室) 1廳 4衛
  • 類型:住宅/公寓

共 1669 筆 / 目前顯示第 1261 -1275 筆

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 七期勝哥 七期*東方花廣*朝南*質感裝潢*雙平車

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台中市西屯區 
預售-單元八水湳經貿園區旁.華固頂匯A1戶大三房.高樓唯一釋出!

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⚜️ 台中單元八.指標豪宅.華固頂匯.唯一可轉售戶釋出 【 華固建設.高樓.朝南.視野景觀優.豪華實用公設.錯過不再 】   ◆ 地段介紹:   1、結合了「水湳經貿園區的未來增值潛力」與「單元八的低密度 居住品質」。   2、政府重大建設匯聚:受惠於水湳經貿園區的發展,周邊擁有許多 國際級公共建設,包括台中國際會展中心、綠美圖(圖書館與美術館 共構)、以及未來的台中流行影音中心等,區域發展能量強勁!   3、中央公園特區:鄰近廣達 67 公頃的「中央公園」,是台中 市最大的綠肺,享有低密度、高綠覆的居住環境。   加上基地座落於經貿路二段與經貿九路交叉口,擁有完整的街廓, 四面臨路,基地面積廣達 3,243 坪,使其成為該區域極具代表性 的指標建案。     ◆ 交通樞紐:   1、水湳轉運中心:位基地西側,這是重大的交通利多,未來 將成為客運交通樞紐,類似台北轉運站或市府轉運站的角 色,大幅提升聯外交通便利性。   2、交通便捷:開車約 3 分鐘即可抵達國道一號(大雅交流道) 與台 74 線快速道路(環繞台中市的重要道路),南來北往迅速。   3、捷運潛力:周邊未來規劃有捷運橘線通過,進一步強化大眾 運輸機能。   ◆ 生活機能:   雙商圈環繞,開車約4分鐘可達中清路商圈與逢甲商圈,享有成熟 的餐飲與購物便利性。日常採買:開車約 7 分鐘可達水湳市場,周 邊亦有迪卡儂、愛買、星巴克、藏壽司等大型連鎖店進駐,滿足日 常生活所需。   ◆ 建商品牌:   華固建設成立於民國 78 年(1989年),並於民國 91 年(2002年) 掛牌上市,是台灣營建業中獲利能力與信譽兼具的指標性建商。 被視為北部的「豪宅品牌建商」,以精緻化、實用性與高品質著稱。 因長期深耕大台北地區,擁有極高的品牌忠誠度與市場口碑。   華固擁有自己的營造廠子公司「品興營造」(持股 100%),這在建商 中相對少見。透過自有的營造廠,更能有效控管施工品質、進度與成 本,確保交屋品質。   售後服務部分:設有專責的售服部與 0800 專線,並提供定期保養 與住戶須知教育(如門窗、廚具、機電保養等),強調永續服務。   ◆ 公共設施:   保留了約2700坪的四季庭園、戶外露天泳池、氣派迎賓迴車道、挑高 6米大廳、交誼廳、多功能室、健身房、瑜珈室、KTV室、視聽室、麻 將室、遊戲室、閱覽室、家教室、宅配室等。   ◆ 社區特色:   § 北部豪宅品牌團隊:由北部的「華固建設」投資興建,並由其全資 子公司「品興營造」負責營造工程,確保施工品質。建築設計則由知名 建築師王銘鴻操刀,景觀設計由瀚翔景觀負責,集結了強大的豪宅團隊 陣容。   § 史詩級超低建蔽率與廣闊綠地:建案基地的建蔽率僅約 15.31%, 規劃了約 2,700 坪的四季庭園綠地,營造出被森林包圍的環境,讓住 戶彷彿住在公園裡。   § 四面臨路完整壯闊基地:面積廣達 3,243 坪,擁有完整的街廓 與街區。有利於整體的景觀與動線規劃。   § 零店面純住宅規劃:社區規劃為 2 棟地上 27 層的建築,總戶數為 260 戶,且全案設計為 「0 店面」 的純住宅社區,這能有效過濾非住 戶的進出,保障居住的單純性與隱私。   § 優越的室內樓層高度:標準層(2樓至26樓)的樓層高度規劃為 3.5公尺,相較於一般建案常見的 3.2 或 3.3 公尺,室內空間更為 開闊,裝修後較無壓迫感。   § 貼心的停車空間設計:地下室車道採雙向設計。特別的是,相鄰 的汽車停車位之間留有額外的間隔空間(緩衝區),方便住戶上下車 ;此外,機車道與汽車道出入口採獨立分流設計,提升安全性。   § 迎賓車道:利用大基地的優勢,大門前設計了氣派的迎賓車道,提升 了社區的質感與接送便利性。   § 樓板隔音強化:該案規劃樓地板厚度為 18 公分(一般舊法規多為  15 公分),有助於降低樓層間的噪音干擾,提升居住寧靜度。   ◆ 本戶特色:   1. 座向為最受觀迎的南北向,通風採光極佳,高樓層 視野開闊。   2. 21樓視野佳,水岸第一排,享有永久棟距本戶別緊鄰南側 的經貿九路與港尾子溪,被稱為「水岸第一排」。由於前方是溪流與 低密度住宅區,享有永久的棟距與景觀,不會有被鄰房緊貼的壓迫感。   3. 邊間三面採光,室內明亮,擁有三面採光的優勢。客廳、餐廳及 所有臥室都能享有良好的自然光線,且通風性優於中間戶型居住品質 高。   4. 奇數層專屬:主臥室擁有「宜居陽台」在主臥就能擁有專屬的 私人空中花園,可在此晨讀、瑜珈、靜坐等,機能性與隱私性更強。   5. 三房格局,空間運用靈活,達到寬敞舒適的居住空間。   6. 樑柱外移設計,室內方正「高坪效」,本戶的主要樑柱多位於 室外(陽台或外牆側)。室內的臥室與客廳角落非常方正,沒有 巨大的室內柱佔用空間或影響床鋪擺設,讓空間利用率(坪效) 最大化,裝修更容易。   7. 衛浴「雙開窗」設計,通風防潮性極佳,因邊間優勢,對於調節 浴室濕氣、防止黴菌滋生非常重要,能保持居家環境的乾爽衛生, 未來轉手是自住客非常在意的細節優勢。   8. 配置 B3一平面車位,好停出入便利。   9. 重要告知 ※預售屋換約已核准 ※核準日期:115.07.08日 ※核準字號:府授地易字第1150228737號 ※預計完工日:2027.6月   ⚜️ 個人簡介   姓名:楊雅婷 協理 服務:住商不動產.七期歌劇院店   ⚜️ 理念.堅持 —————— 誠   LINE → https://line.me/ti/p/aG4WeRT-FF ◆ 網站 介紹七期:https://sabrina670223.pixnet.net/blog ◆ FB七期大小事:https://reurl.cc/eG9W3W ◆ YOUTUBE 好房推薦:https://bit.ly/3a5SLPA ◆ 591:https://www.591.com.tw/broker23938 ◆ IG:https://reurl.cc/p9mZLZ




台中市西屯區 
百達富裔|室內90坪|雙平車|前棟視野|新光遠百

百達富裔|室內90坪|雙平車|前棟視野|新光遠百

【特色介紹】 1.📐 室內 90 坪超大空間:   室內空間約 90 坪,大四房規劃、格局方正,動線順暢,居住感寬敞舒適。 2.🛏️ 四房雙主臥設計:   雙主臥配置,適合三代同堂或家庭成員需要獨立衛浴使用,實用性高。 3.🌇 高樓景觀永久棟距:   面台灣大道景觀,視野開闊、日夜景色皆美,享受永久棟距的開闊感。 4.🏗️ 日系 LRB 制震結構:   採用日本 OILES 集團 LRB 制震技術,提高建築穩定度,居住安心。 5.🏢 一層一戶高隱私配置:   單層單戶,出入單純,擁有獨立梯間使用,回家更有私密性。 6.🗑️ 逐層專人收垃圾:   社區提供逐層收垃圾服務,豪宅等級服務。 7.🎽 公設豐富、飯店式管理:   設有接待大廳、視聽室、會議室、交誼廳、健身房、瑜伽教室、乒乓教室、籃球場、游泳池、露天咖啡座、中庭花園、Lounge Bar,公設齊全,維護完善。 8.🛍️ 七期核心生活圈:   散步即可到新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院,機能成熟、生活便利。 9.🚉 大眾交通便利:   出門即有公車站牌,未來藍線捷運加持,近 BRT 與朝馬轉運站,通勤選擇多。 10.🚗 快速道路與國道近在旁:   鄰近國道一號與 74 快速道路,南北往返都輕鬆,日常通勤或假日出遊都方便。   🏢《百達富裔・社區簡介》 ■百達富裔位於七期台灣大道三段核心位置,正對秋紅谷,是區域內指標性的豪宅社區之一。 ■社區屋齡約十四年、樓高三十五層,共兩百八十八戶,以大坪數四房以上規劃為主,氣勢與空間感都相當到位。 ■基地退縮二十米形成寬敞廣場,門廳挑高大器,並擁有超過兩千坪以上的豐富公設,包括泳池、宴會廳、三溫暖、兒童遊戲區與多功能休閒區,住起來舒適又有質感。 ■建築採 OILES 免震系統,安全性能優異;地段鄰近新光、大遠百與歌劇院,生活機能成熟,交通直上台灣大道、中山高與中彰快速道路,是七期中兼具景觀、機能與保值性的代表性社區。   =====📞 聯絡資訊=====  🏡 ■台中房仲頑童|王嘉正  📞 ■電話:0936-309-485| 💬 LINE:0936309485  😊 《助您開心買、開心賣,成為笑到最後的贏家!》  🎓 不動產國家考試及格:(101)中市經紀字第00895號 王嘉正  ⚠️ 本資訊效期7日,請來訊確認最新狀態。  🏢 銳樸不動產股份有限公司|📍台中市西區美村路一段132號    =====🌐 社群與平台資訊=====  📘 ■FB粉絲專頁:台中房仲頑童  🔗 ■臉書粉絲專頁網址:https://www.facebook.com/TC.JJ.W ▶️ ■YouTube:https://www.youtube.com/@jjw7374 💚 ■加入LINE好友:https://line.me/ti/p/xeBhE_lsMK   🏠 ★我經營的房屋網站★   🔸 ▲591房屋網:https://www.591.com.tw/broker26364  🔸 ▲樂屋網:https://vip.rakuya.com.tw/0936309485/sell  🔸 ▲5168租售網:https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0936309485/  🔸 ▲我家網:https://sales.myhomes.com.tw/0936309485      ■📞電話及💬 LINE:0936309485  王嘉正




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