新竹市買房
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竹北買屋買房 永慶同星 晶園社區 雙拼超大地坪別墅(B)
🏡【竹科菁英聚落|美式莊園別墅|綠意庭院生活】
✨ 科技菁英聚落 × 美式莊園 × 低密度社區 × 悠然宜居
坐落竹科生活圈,匯聚科技新貴與企業主管菁英鄰里,社區採低密度規劃,擁有獨棟、雙併別墅與獨立庭院,在繁忙都市中打造一處兼具隱私、綠意與生活品質的理想家園。
🌟 社區亮點
▪️ 科技新貴、竹科主管聚落,住戶素質佳,鄰里氛圍單純
▪️ 低密度開發,居住環境舒適,享有更高生活品質
▪️ 獨棟、雙併2~3層樓美式莊園別墅
▪️ 規劃獨立庭院與綠地,享受自在愜意的居家生活
🌳 美式莊園生活
✔ 高綠覆率社區,環境清幽、空氣清新
✔ 擁有專屬庭院,可打造花園、休憩空間或親子活動區
✔ 回到家就像置身渡假莊園,遠離塵囂、放鬆身心
🚗 交通便捷
📍 緊鄰國道三號茄苳交流道
📍 快速串聯新竹科學園區、新竹市區及竹北
📍 南來北往交通便利,通勤效率高
💎 居住價值
✔ 竹科生活圈首選住宅聚落
✔ 結合便利交通與寧靜環境
✔ 適合自住、換屋及長期置產
✔ 兼具居住品質與未來保值潛力
✨ 科技菁英聚落 × 美式莊園 × 綠意庭院 × 悠閒生活
在城市與自然之間取得完美平衡,讓每一天回家,都像走進自己的度假莊園。
📞 歡迎預約賞屋,親臨感受美式莊園生活的獨特魅力!
💖【聯絡方式】
⭐️永慶竹北科大同星加盟店⭐️
📲熱情服務專線:03-6570707
📌新竹縣竹北市福興一路88號一樓
📌經紀人:林晴紳(106)中市經紀字第01789號
🎖️專業團隊🔥熱情服務👍️
湳雅大魯閣/全新整理/6房車庫電梯大透天
📍湳雅大魯閣📍全新整理📍
📍6房車庫電梯透天📍
🎈土地:21.175坪
🎈建坪:33.027坪
🎈樓層:1-5樓(3樓以上是增建)
🎈格局:6房3廳5衛
🈶孝親房 🈶車庫🈶電梯
✅整棟拉皮全新大整理
✅含增建總使用面積約73坪
✅新增建電梯,三代同堂沒問題
✅前後採光,室內寬敞明亮
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✔️約1分鐘到舊社國小
✔️約2分鐘到湳雅大魯閣/大全聯
✔️約2分鐘上68東西向快速道路
✔️約3分鐘到光華國中
✔️約5分鐘到新竹運動中心
✔️約6分鐘到巨城商圈
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永義房屋|竹北科大曜宬加盟店
曜宬開發有限公司 ⚡
經紀人:林麗華(93)北縣字第000929號
龍山靜心湖透天
🌟 新竹市東區夢想家園,歡迎您和家人一起探索! 🌟
我們誠摯推薦這處位於龍山靜心湖的透天厝,非常適合大家庭居住。擁有約45.369坪的寬敞空間,四房三廳的格局能完美滿足您與家人的需求,讓每個人都能擁有舒適的私人空間。
附近有龍山國小和光武國中,讓孩子的求學之路更方便無礙。此外,您可以輕鬆前往好市多進行采買,享受生活上的便利;而在週末,跟家人一起到附近公園散步,享受悠閒的親子時光,也是多麼美好的選擇!
更棒的是,便捷的交通也讓您的出行更為輕鬆,無論是上班或是休閒,皆可迅速抵達目的地。這座總價2680萬的家,是實現您幸福生活的最佳選擇,快來親自感受這片溫馨的生活空間吧!🏡❤️
竹北優質房仲 南寮核心商圈臨路優質黃金店面
南寮核心生活圈,稀有釋出臨路店面,出門即有 7-11,步行 5 分鐘可達全聯
開車 3 分鐘上台68線直達竹科,假日步行即可到南寮運動公園 或漁港散步踩點
面寬顯眼且地段醒目,具備極佳的招牌曝光效果,能有效吸引來往南寮漁港與市區的車流
室內格局好規劃,適合各類業種,如質感咖啡廳、零售店鋪、美容工作室或個人品牌經營
南寮透天大樓 新竹漁港特定區㊖角間大地坪透天住店/土地36坪
★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11506
❶南寮漁港生活圈,鄰近南華國中、運動公園,土地36.5坪,雙面臨路の角間老舊透天住店,稀有割愛釋出!房屋正臨15米路,屋側臨6米巷道,停車極便利,騎樓與一樓空間可做店鋪,位置醒目度佳,辨識度良好。店面與住家合一,事業與家庭兼顧,適合餐飲業、零售業、美容美髮業、事務所、工作室、寵物店…等百業。
《房況及土地概述》
📌房屋為加強磚造,民國68年完工,屋齡老舊,屋況需要全棟重新整理翻修,可自行規劃設計理想中的家園!
📌現況二層樓,房屋面寬約5.4公尺,縱深約15.5公尺;屋側自有地可以停放2~3部車。
📌雙面臨路,大門臨15米東大路、側門臨6米巷道;有後門通防火巷,雙向皆可出入、動線便利。
📌一樓:騎樓、客廳(店面)、餐廳/廚房、衛浴、鐵皮屋(增建)。
📌二樓:臥房4間、浴測。
📌頂樓(增建鐵皮屋):開放空間。
📌使用分區:第一之一種住宅區;建蔽率60%,容積率200%。都市計畫名稱:擬定新竹漁港特定區細部計劃案。
❷生活機能:本案距離新竹觀光漁港入口處不遠(約300公尺),區內有南寮街市集(約170公尺)、東大/延平市集(約800公尺)、南寮派出所、市場(約750公尺)、圖書館、全聯門市(約600公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約250尺)、POYA寶雅(約600公尺)、台新銀行(約850公尺)、新竹一信(約900公尺)、郵局(約700公尺)、漁會信用部(約200公尺)、南寮運動公園(約300公尺)、漁港環保公園(約600公尺)、溫水游泳池(約1.8公里)…以及許多知名連鎖餐館(六扇門、三媽、八方雲集、戽斗、胖老爹…等)、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館(約600公尺)、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,樣樣齊全便利,商圈生活機能不虞匱乏。
❸學區為南寮國小(約1.2公里)、南華國中(約350公尺),私立南寮幼兒園(約600公尺)、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…孩童最需要的求學環境都在附近,車程約2~5分鐘,接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費逛街購物,本案距離湳雅商圈約6.2公里,像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約8分鐘;巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約8公里)、城隍廟(約8公里)、大遠百(約8.5公里)、東門城圓環(約8公里)、新竹火車站(約8.2公里)等鬧區知名地標/景點,一般路況下,車程約在12~16分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping,享受城市之間最優渥的生活品味,愜意生活隨時體現。
❹交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路榮濱/西濱雙匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主幹道或橋梁,可快速轉接國道3號及國道1號,前往新竹市區、新竹科學園區(約13.5公里)、竹北高鐵車站(約14公里)或竹東地區;或南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地均十分便捷,聯外交通路網多元。
❺新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府往年推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施,已是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。本社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距近在咫尺(約300公尺),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、竹風漁市、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可親子戲水、放風箏、騎單車、逛漁市、吃海鮮…等,並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門!
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南清大校區【竹慶同理】美裝潢外棟採光四房平車 ♡竹北買房找沛沛♡
🌳 外部環境與地段
• 位於新竹火車站前方中華路上,市中心精華地段
• 鄰近新竹大遠百商圈,車程約4分鐘可達
• 鄰近南清大校區、竹科,通勤便利
• 步行約2分鐘可達國泰醫院新竹分院
• 鄰近站前商圈、中央市場、竹蓮市場商圈,生活機能成熟
• 周邊有家樂福、寶雅、大潤發忠孝店,採買便利
• 鄰近護城河綠帶公園,生活環境佳
• 位處大和富居、閎基等熱門地段,區域指名度高
🚗 聯外交通
• 近新竹火車站,交通樞紐便利
• 可銜接國道3號新竹系統交流道
• 可利用台68線快速道路(中華路、經國路交流道)
🎓 學區與生活
• 國小:新竹國小(車程約4分鐘)
• 國中:成德國中(車程約6分鐘)
🏢 社區規劃
• 社區名稱:竹慶同理
• 基地約220坪
• 總戶數53戶(住家52戶+店面1戶),住戶單純
• 除一樓店面外,全棟皆為四房規劃
• 一樓挑高並設計夾層,一樓+夾層約6米
• 一樓與夾層規劃汽車位、機車位及店面
• 二樓為管理室、公設及部分機車位
• 公共設施:接待大廳、交誼廳、健身房、信箱區、曬被區
• 24小時警衛管理
🏠 建築與樓層規劃
• 面中華路棟別,座向朝西北(偏北)
• 2樓至10樓樓高約3.05米
• 11樓以上樓高約3.1米
• 3樓另有多一塊小露台
• 社區A棟無浴缸配置
🏡 本戶特色(室內條件)
• 四房格局,動線順暢、格局方正
• 間間房間皆可擺放雙人床
• 全室開窗,前後陽台,通風採光佳
• 外棟設計,採光條件優
🎨 裝潢與設備
• 屋齡約2年,屋況維護良好
• 全室精緻美裝潢,自住規格打造
• 配備全熱交換器
• 採用三菱重工冷氣
• Bosch洗碗機
• 櫻花廚具(雙口玻璃爐、抽油煙機、烘碗機)
• TOTO智慧型全自動馬桶
• 白馬SPC環保防水地板
• 力霸氣密窗
💬 補充說明
• 屋主用心維護,近乎新屋質感
• 市中心稀有四房產品,釋出量少
• 屋主換屋誠意出售
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首度曝光!金雅重劃區|公園首排三房
【綠意第一排,生活質感滿分】
輕屋齡,室內26坪,格局方正,寬敞大客廳,讓家人共享舒適時光。
【平面大車位,便利升級】
專屬平面車位,停車零壓力,生活更自在。
【地段優勢,交通生活雙贏】
鄰近湳雅大全聯商圈,採買便利;68快速道路在旁,南來北往暢行無阻。
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新竹買房賣房 南勢重劃區稀有大坪數5房車庫透天三代同堂首選
🌟【新竹市北區超大透天厝,家庭幸福首選!】🌟
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交通便利,無論是上班通勤還是週末出遊,都能迅速抵達各大熱點,真的是忙碌家庭的最佳選擇!💼
總價2388萬元的超值住宅,不僅僅是個家,更是您快樂生活的起點!💖 這樣的好物件可不常有,快來把它帶回家吧!✨
超大5房格局|空間寬敞,三代同堂或大家庭首選
3廳設計|客餐廳分明,生活機能舒適不擁擠
4衛浴配置|免搶廁所,提升生活品質
南勢重劃區地段|環境清幽,居住品質佳
採光通風佳|格局方正,居住舒適度高
富宇文華苑/超稀有三房/大坪數/連號雙車位
屋內乾淨明亮 客廳房間皆採光 位在高樓 視野開闊 心就開闊
24小時警衛管理 方便安全安心
2個平面車位 位置超好停 1個機車位 愛車不淋雨
精美公設 會議室 健身房 兒童遊戲室 資源回收室
學區旁住宅 走路到學校(舊社國小、光華國中) 大全聯/大魯閣商圈 食衣育樂都方便 湳雅公園 散步溜小孩 近68快速道路 東奔西走 好EASY
新竹竹北找房-華清社區優質社區4房平車近竹科新科國中
🏙️華清社區優質社區4房平車近竹科新科國中
📐 主建物坪數:50.12 坪 附屬建物坪數:5.91
📐 總建坪: 77.13 坪
🚗 車位: 坡道平面車位
🏫 鄰近學校:關東國小、新科國中
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🍎華清社區優質社區24小時保全管理,住戶安心
🍎緊鄰美廉社、近關東市場、全聯福利中心,採買方便
🍎近新科國中、關東國小,就學方便,家長免接送
🍎近新莊火車站、竹中車站、新竹交流道,交通便利
🍎金山街商圈,生活機能完善
🍎近國民運動中心、關新公園,運動不必出遠門
🍎近竹科上下班不塞車
🍎主建物50坪多、3陽台、4+1房超大空間
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所屬房仲公司:經紀人徐愛薇登記:(114)竹縣地經字 第00609號
永慶不動產 / 曜群不動產有限公司 經紀業特許字號1140029940號
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竹科房屋推薦 專-清大商圈中庭景觀戶3房/平車 房仲雙寶爸
🌟 **新竹清大商圈優質住宅推薦!** 🌟
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房屋內部格局採三房兩廳兩衛,無論是父母或是小孩,皆能享有獨立開放的生活空間。附近有建功國小和建功國中,為孩子的教育奠定良好基礎。此外,生活便利性更高,Costco、新源市場和清大夜市都在您的指尖,無須再遠行,就能輕鬆購物。
交通方面,無論是公車、快速道路還是高速公路,皆能快速抵達各大地點,無論是上班、上學,都讓您無後顧之憂。周邊更有將軍村公園等綠意環繞,是家庭休閒放鬆的好去處。
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新竹房仲御姐 專任|龍山國小好市多商圈|田字型庭院車庫透天
✅光復路一段燙金門牌,正園區大門口,上班免塞車!
✅步行可到龍山國小,約 2 分鐘上國道 1 號,南來北往超便利。
✅約 5 分鐘到好市多採買,鄰近光復路美食街,生活機能成熟。
✅稀有前院可停車,免煩惱找車位;田字型格局好規劃,採光通風佳。
✅1 樓設有孝親房,開窗明亮舒適。
✅室內屋況良好,僅需簡單整理即可入住。
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關埔高質感住宅|邑品軒三改二房・雙採光平車 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥關埔Costco商圈小戶數社區
🏡竹科通勤+3房平面車位
📍「邑品軒」關埔生活圈自住首選
🌳外部環境與地段
•社區位於新竹市東區關埔/光埔重劃區
•基地位於龍山西路與慈雲路交叉口
•關埔街廓新,周邊建築屋齡相對新
•鄰近竹科、光復路與關埔生活圈
•位於主要道路交會處,地點辨識度高
•重視竹科通勤與生活機能的買方可留意
🛒生活機能
•鄰近Costco新竹店,採買相對便利
•迪卡儂新竹店位於周邊生活圈
•周邊有全聯等日常採買據點
•光復路商圈提供餐飲與生活機能
•可經主要道路前往新竹市區
•前往竹北高鐵特區交通相對方便
•日常生活較依賴賣場、超市與汽機車
🌲公園與休閒
•周邊可利用關埔公園休閒活動
•鄰近龍山公園與周邊綠地
•可前往新竹綠園道散步、慢跑
•竹科靜心湖亦為周邊休閒選擇
•關埔一帶設有YouBike公共自行車站點
🎓學區規劃
•公開資料所列國小為龍山國小
•公開資料所列國中為光武國中
•實際學區仍應依當年度公告確認
🚗交通條件
•鄰近慈雲路與光復路主要幹道
•可往竹科主要園區通勤
•鄰近國道一號新竹交流道
•可銜接台68線東西向快速道路
•慈雲路可往光復路及竹科方向
•可往關埔、經國橋及竹北一帶
•附近有公車站點可供轉乘
•新莊車站約車程8分鐘
•前往高鐵新竹站以車輛或轉乘為主
🏢社區規劃
•睿軒開發投資興建
•大佾建築師事務所建築設計
•吉宗營造承造
•基地面積約203.05坪
•1棟地上14層、地下4層建築
•全案約40戶,含37戶住家、3戶店面
•戶數相對單純的小型住宅社區
•產品以3~4房家庭型格局為主
•社區規劃平面車位
•建案資料顯示預留電動車充電管線
•住家與店面共存,店面業態可再確認
🛎️公共設施與管理
•公共設施規劃相對單純
•設有接待大廳與會客空間
•公開資料另載有健身空間、會議室
•實際設施與使用規則以社區現況為準
•公開資料載有24小時管理
•垃圾集中處理
•最新管理費與管委會運作建議確認
🏠建築配置
•住宅樓層規劃單層3戶
•單層配置2部電梯
•梯戶比相對單純
•建築結構為RC鋼筋混凝土
•建築外觀採現代簡約風格
•戶別朝向與採光依實際格局為準
•面主要道路戶別可現場確認噪音狀況
🍳建材與設備
•廚房採ARAN廚具
•搭配林內廚房三機
•衛浴採INAX設備
•配置Yale電子鎖
•配置Panasonic暖風機
•建材設備以實用與居住品質為考量
🚘停車規劃
•約45個車位
•主要規劃平面車位
•車位配比相對符合家庭需求
•可現場確認柱位與開門空間
🛏️房型與空間
•規劃3房產品約38~40坪
•規劃4房產品約42.92坪
•比較單價建議拆算車位後再判斷
•適合首購升級與家庭換屋需求
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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