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宜蘭縣員山鄉1年房市行情分析(平均單價)
宜蘭礁溪買地 員山北橫公路內城學區農地
🌟【員山內城學區優質土地推介】🌟
適合的用途：休閒農居、農場及園區規劃！🏡🌾
這片土地位於交通便捷的北橫公路要道，輕鬆連接各大城市與景點！🚗💨周圍環境清幽，非常適合打造夢想中的綠意生活或休閒農場。
✅ 物件特色：
- 靠近知名員山內城學區，優質教育資源！📚
- 自然環境宜人，享受田園之美，拋開都市喧囂！
抓住機會，讓這片土地成為你的美好構想的起點！🌈✨歡迎聯繫以獲取更多資訊！📞💬
宜蘭房仲推薦顧問 【員山質感透天別墅】
【員山質感透天別墅】
💬【敘述】
很多家庭換透天，
不是只想變大。
而是希望家人，
每個人都有空間。
住起來更好安排。🏡
這間員山別墅，
屋齡約8年。
屋況乾淨明亮。
不用從老屋開始整理。
入住更省心。✨
5房3廳4衛，
房間數很足夠。
長輩、孩子、書房，
都能彈性安排。
三代同住也合適。👨👩👧👦
社區只有10戶，
住戶單純安靜。
近商圈環境優美。
到宜蘭、五結方便。
離塵不離城。📍
🏠【房屋資訊】
📍地點：宜蘭員山鄉
💰總價：1850萬
📐建坪：76坪｜地坪39坪
🛏格局：5房3廳4衛
🏢樓層：1樓～4樓／4樓
🏠屋齡：約8年
🌟【房屋特色】
✨ 屋齡約8年，屋況好整理。
✨ 5房3廳4衛，三代同住也夠用。
✨ 獨門獨戶透天，生活隱私更好。
✨ 明亮客廳空間，家人聚會不壓迫。
✨ 社區僅10戶，住戶單純更安靜。
✨ 近商圈環境優美，生活便利不失清幽。
✨ 到宜蘭、五結市區都方便，通勤採買順。
✨ 離塵不離城，適合長住家庭。
✨ 格局方正好規劃，家具擺設更容易。
✨ 想找質感透天，這間很值得看。
📞陳姐姐【0928-902-776】
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這間員山質感透天別墅，
是您升級生活的理想選擇，
歡迎預約看屋體驗。
📑【固定資訊與版權聲明】
本案廣告、物件資料皆依地政單位機關登記及使用執照登記為主。
✔多位專業代書、合法履保公司配合。
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永慶不動產
羅東光榮纮鼎加盟店 纮鼎房屋企業社
經紀人邱惠蓮（97）宜字第00145號
宜蘭買房買地 員山大湖平整山坡地
🌟環境清幽；寧靜和悅💡
✨附近有露營區，退休度假享受 ✨
🌳 適合規劃小型農場，植物園區等🍃
🌟道路通暢無虞
🏡 #宜蘭買房買地#土地買賣 #夢想家園✨
員山賢德路田園老宅 宜蘭羅東買屋賣屋
🌟【宜蘭員山夢想農舍，低總價改造好機會！】🌟
尋找理想家園的你，注意啦！
這座坐落於宜蘭員山賢德路的田園老宅擁有29米大面寬，超低總價僅需1880萬！
雖然屋況老，但骨架穩健，特別適合喜愛DIY改造的你，讓你的創意發揮到極致！
這棟房屋的格局靈活多變，2房2廳1衛的設計，讓你能夠自由規劃，
無論是打造成舒適的小家庭還是豐富多彩的生活空間，都能輕鬆應對！
雙面臨路，通行順暢，對於喜歡搭配交通便捷的人來說，真是絕佳選擇。
這麼優質的農舍，等你來改造築夢！快來參觀，一定會讓你愛不釋手！🏡✨
宜蘭礁溪買地 員山深洲足坪農舍美農地
🌟【夢想農舍土地出清】🌟
🏡 現在機會來了！這片美麗的農地，擁有適合農業或休閒用途的潛力，面寬達24米，總是讓人眼前一亮！距離宜蘭市區僅一步之遙，生活機能便利🏙️。
🚗 交通便利，周圍交通四通八達，方便進出，無論是工作還是休閒旅遊都很順手！
🐎 附近有噶瑪蘭馬術運動場，騎馬愛好者的福音，還有美麗的蘭陽溪沿岸，讓您親近大自然🌊。
✨抓住這難得的機會，讓我們一起實現夢想吧！詳情請私訊我！📩 #土地買賣 #宜蘭夢想家
宜蘭農舍美地 員山雙車位邊間美透天
🌿員山雙車位美墅｜Yilan思佳陪你看房]
🌿 員山雙車位邊間美透天
有一種生活，是把繁華留在身後， 把寧靜留給家人與自己。
如果你嚮往開車就能擁有門前雙車位的自在， 卻又渴望回家時，觸摸到的是新屋的質感與邊間的微風， 那麼，這棟僅 3年7個月 的新透天，正是為你而留。
這棟房子最迷人的地方，在於對「餘裕」的溫柔照顧。 邊間的三面採光，讓方塊磚與鋼筋混凝土交織出的空間， 透著陽光的味道。 門前的兩個大車位，不僅是愛車的歸處， 更是生活中最堅實的機能支持。
四房的格局規劃，加上衛浴乾濕分離的細膩， 讓每一位家人都能在舒適中找到平衡。 而三樓的彈性空間與大露台，是生活中的小驚喜， 可以是你的星空書房、靜心的神明廳， 或是午後陪孩子揮灑創意的角落。
新屋齡的穩定與純粹， 等待下一個主人，賦予它新的故事。 這種邊間地坪達 35 坪的稀有案件， 往往在猶豫之間，就成了別人的風景。
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✨ 完美停車｜門前兩個大車位，停車儲物功能強
✨ 採光極佳｜邊間三面光感，居住氛圍明亮通透
✨ 彈性空間｜3樓空間好運用，書房、神明廳皆宜
✨ 高品質生活｜衛浴乾濕分離，大露臺空間靈活
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當便利與寧靜不再是選擇題， 你會發現， 生活，本該如此從容。
歡迎來電詢問詳情。
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宜蘭高鐵買房【強力推薦！員山深洲大道大面寬足坪農地】
此稀有農地緊鄰深洲大道，與深溝國小為鄰，悠享人文氣息。驅車7分鐘即達羅東運動公園，10分鐘接軌宜蘭高鐵預定地，坐擁便捷交通網絡。周邊環境清幽，民宿餐飲林立，生活機能完善。臨8米寬敞道路，土地擁有35米壯闊面寬，實為農舍興建之優質首選。更具備投資置產及節稅規劃潛力，是您資產配置、對抗通膨的明智之選！敬邀鑑賞。
永慶不動產宜蘭大學農權店
浩宇不動產經紀有限公司
洽詢電話03-9311-377
經紀人：潘玉梅
證號：92宜字第00098號
公司地址：宜蘭市農權路二段87號
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台灣房屋宜蘭陽明成功店【成功團隊】
金順不動產有限公司
經紀人：陳建良（112）北市經證第02785號
低總價~員山七賢國小旁全新未住農舍~宜蘭房屋柳沁妤
1.走路四分鐘到七賢國小，慢跑運動打球好去處
2.開車六分鐘到宜蘭運動公園，宜蘭縣政生活圈
3.全新未住過三套房，室內有預留電梯孔，頂樓大露台
4.低總價好入手，退休生活首選，水的故鄉環境佳空氣好
業務經理：宜蘭法拍屋 柳沁妤0920.699.848
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羅東農舍別墅 渡假慢活生活清水模設計農舍
低總價！全新完工！ 稀有清水模設計農舍登場
📍位於員山鄉大安路 🌿 離塵不離城， 生活機能便利 🌿 環境清幽舒適 🌿 可民宿規劃 自住置產兩相宜 💰 總價只要 2280萬 📐 地坪約 187坪 🏠 建坪約 60坪 🛏 4房2廳5衛 ✨ 全新完工免整理 ✨ 鋼骨混凝土結構，質感清水模外觀 ✨ 四面採光，通風明亮 ✨ 稀有低總價全新農舍，錯過真的可惜！ 適合： ✔ 喜歡渡假慢活生活 ✔ 想找可民宿農舍 ✔ 退休養生置產 ✔ 想擁有高質感建築的您 ☎ 0916-824181陳S歡迎預約賞屋，把握稀有機會！
宜蘭 Lisa全房位 員山 大湖清水模農舍 可民宿
主要特點： 新屋、四面採光、農舍型態、大湖環境、可作民宿
本物件坐落於員山鄉大湖一帶，該區以純淨的水質與豐富的自然生態聞名，是宜蘭非常具指標性的休閒遊憩帶。
山明水秀的隱逸環境： 周邊鄰近知名景點大湖，整體環境呈現背山面水的自然格局。四周綠意環繞、視野開闊，具備極高的景觀價值，能帶給居住者或遊客「心曠神怡」的放鬆感。地理位置鄰近員山市區。這意味著在享受田園生活的同時，能隨時快速接軌市區的餐飲、採買與日常所需，完美平衡了生活便利性與度假私密感。
商業經營的觀光潛力： 物件本身具備「可民宿」的發展定位。大湖區段本身即自帶觀光客群，對於想切入宜蘭高端民宿市場、私人招待所，或是推廣慢活體驗的投資者而言，是個相當吸睛的黃金據點。
稀有清水模現代美學： 建築外觀採用極具現代感的「清水模」工法。清水模建築以質樸、沉穩、帶有工業與禪意的極簡風格著稱，在綠油油的田園背景中顯得格外亮眼且具時尚感。這種設計在宜蘭農舍中屬於少數，能大幅提升物件的辨識度與商業溢價空間。
完美的採光與通風基礎： 建物規劃為四面採光，物理條件極佳。充足的自然光線能中和清水模材質視覺上的冷調，帶來溫暖、明亮的室內氛圍，同時也能有效保持室內乾燥，適應宜蘭多雨的氣候。
大器且獨立的空間規劃： 總坪數達 60 坪以上，規劃為 4 房 2 廳 5 衛。多衛浴的配置是經營民宿或多代同堂自住的剛性需求，能確保每個房間或客人的獨立隱私。
廣闊的大地坪利用： 土地坪數高達 187 坪，提供了充足的發揮空間。無論是要規劃精緻的日式枯山水園藝、私人露天咖啡座，或是設置多個專屬停車位，寬廣的土地都給予了極高的利用彈性。
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