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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆
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板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正
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板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
近新台五路新穎廠辦400~800坪 廠辦達人 首富哥
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【經紀業】：🏆富裕595聯合不動產房屋🏆新莊不動產達人 守富哥
🏠富裕全聯合開發有限公司90039998
【經紀人名字＆字號】：陳從俊(93)北縣字第000902
0303大台北華城 地6544坪 全新電梯別墅 法拍諮詢代標
案件介紹︰
坐擁山色美景。
大台北華城是全國第一個採計畫單元整體開發的新市鎮.其與傳統開
發方式主要不同之處再於將許多的居住單元做一整體的開發,且其開
發計畫將基地大小、房屋型式、密度、建蔽率及留設空地做彈性極
大的規劃,提供良好的腹地計畫和大量戶外空間,使房屋可以以簇群
的型態建造,且地區內自然景觀得以保留.另外華城也以管理嚴謹聞
名,吸引不少社會中高階層居住。
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2 183建號建物113年6月12日查封時，義務人委託第三人到場，經
檢視該建物為地下1層、地上2層，有樓梯、電梯相通，內部為毛
胚屋、管線外露，無人居住使用，拍定後依現況點交。
3.本件拍賣之183建號建物為未辦保存登記之建物，拍定人不得持移
轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定
人均不得以面積不符，請求增減價金。
4.本件土地據經濟部水利署臺北水源特定區管理分署函復均屬75年
6月14日擬定台北水源特定區計畫（南勢溪部分）大台北華城細部
計畫案之「社區中心」，183建號建物領有該分署核發之86北水建
字第020號建造執照。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地共17筆其使用分區為社區中心。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第一輪：
第1拍 114/03/04 【50100萬】點交→流標
第2拍 114/04/01 【40080萬】→流標
第3拍 114/05/06 【32064萬】→流標
公告應買(截止日114/08/06) 【32064萬】→流標
第4拍 114/09/02 【25651.6萬】→流標
第二輪：
第1拍 114/03/04 【25660萬】點交→流標
第2拍 115/03/03 【20528萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【16423萬】→時間未定
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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※臨路約8米
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※廠房挑高約5米 可直接使用
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營業員：蔡佳真（113）登字第460087號
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