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三重買房
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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房學區華廈
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三重房屋買賣 面公園美景全新三房車
(專任)土城邊間黃金店面 新北桃園土地
💰【土城立德路｜穩定收租一樓店面｜現成包租公】
總價 4,200 萬｜目前出租中
不用等、不用裝潢，買下立即收租！
土城成熟生活圈，一樓金店面，稀有釋出。
✔ 現有承租方，租約穩定
✔ 一樓＋B1，實際使用坪數大
✔ 8 米路寬，店面曝光度高
✔ 法定用途：店鋪，收租無疑慮
✔ 土地坪數＝建物坪數，長期保值
📊【投資人最在意的 5 大關鍵】
📍 地段：立德路成熟商圈
🛣 路寬：8 米，進出方便、好停靠
🏫 人流：學校＋公園＋量販店
🚗 交通：近國道三號
💼 現況：出租中｜無空窗期
🌟【穩定租客 × 完整機能＝長期現金流】
鄰近 家樂福、全聯、安和國小、清水國小、延和廣場，
生活機能成熟，人潮穩定，不怕租不掉。
適合：
✔ 長期收租置產
✔ 法人資產配置
✔ 高資產族避險標的
🔑「現在買，今天就開始收租的土城一樓店面。」
漢生東路黃金邊間店面
✨【黃金地段，理想選擇！】✨
歡迎來到位於新北市板橋區的漢生東路黃金邊間店面！這裡擁有20.875坪的優質空間，適合店鋪邊間三角窗位置非常明顯，非常適合創業者當老闆開業做生意
周邊交通便利，板橋火車站、捷運站及快速道路交通四通八達
生活機能更是完善，附近有國泰市場、環球百貨等購物熱點，附近商家林立加上
附近海山國小、國中及高中等優質學府，人潮就是錢潮，開店好地方
想了解更多詳情，歡迎聯絡我們！
海山漢生東路黃金店面~房地產543找到小米943
稀有邊間角窗店面廣告顯眼，鄰近新板特區共榮圈
重要道路車潮人流多，文武百市生意興隆
謄本主要用途：住家用，現況為出租店面
國館房屋的成立是由深丘福德宮土地公指示於101年5月創立至今，目的是給年輕人及二度就業者有一個能發揮的環境，經向土地公執三個聖杯，國館房屋因而誔生，至今公司已邁入第十四年，國館房屋更加茁壯，客戶的信任與支持，使的國館房屋在新板特區也佔有一席之地，取之社會回饋社會，公司的盈利大部份都拿去佈施贊助需要幫助的單位及人，有客戶的支持是我們堅持永續經營及服務大家最大動力。
*此頁面所登載房屋物件資料與實際情況有所差異時，以地政機關登記資料為主。
*本頁面所提供之格局配置圖與屋況有所差異時，仍以房屋實際現況為主．
*本頁面所刊登照片若與標的現場屋況照片不盡相同時，仍以房屋標的附近街景環境照片供做參考使用。
本廣告經由鄧知榮(94)桃縣字第00662號核對無誤
A4副都心全新廠辦
座向：座東南 朝西北
用途：商辦/一般商業設施
現況：空屋
管理費：120元/坪
使用分區：商1
建物外觀：高級石材
建物結構：鋼筋混凝土RC
公園：新莊運動公園
學校：市立中平國中、市立中信國小
市場：家樂福
公車：宏匯廣場
生活圈：副都心生活圈,新莊運動公園生活圈
環境特色
·商業用完工2025年1月
·64快速道路、65快速道路
·副都心核心投資自用商辦
·新莊副都心站步行5分鐘
·正面8100坪國家影藝中心
·國道1號(五股交流道)
·耐震精工SA級商辦聚落核心地段
意洽
📞專線 0928-119-878 陳先生
🌸歡迎委託銷售/出租🌸
買屋❤️賣屋❤️歡迎洽詢帝光不動產🙋♀️🙋♂️
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強打熱銷！！頂溪永安樂華永和邊間黃金商業店面-台北地產王
<<強力推薦>>
位置極佳：本物件位於永和中心地段，臨馬路金店面。
交通方便：附近有捷運永安市場站，捷運頂溪站。
商圈繁榮：緊鄰樂華商圈，人潮眾多。
超級推薦：物件面寬 超醒目，使用空間大，適合各種商業業態。
高租金，投報率高，您最佳的投資選擇！！
租客排隊中！
＊＊出租中＊＊
人潮 錢潮～～稀有出售～～
把握機會，錯過不再～～
1118綠中海二期 透天別墅 新店後花園 大隱於城市
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
綠中海二期由湯泉集團的寶源開發所興建。
「湯泉綠中海」面積約4600坪，浪漫歐風南法建築，近擁市中心便捷
機能。無論是透天別墅，或者精裝修景觀宅，都能奢享整座山林綠意
、遠離喧囂，讓許多注重生活質感的客戶一見傾心，選擇在此定居。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《拍賣抵押物》
1.據債務人稱1321建號建物，為四層建物(謄本上記載為一層〜三層
及地下層。
2.本件拍定後除1321建號建物點交以外，其餘建物部分因查無明確之
分管契約故不點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為山坡地保育區林業用地.
山坡地保育區丙種建築用地.山坡地保育區遊憩用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/23 【4960萬】點交→流標
第2拍 114/11/18 【4217.6萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【3585萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
1118綠中海二期A9b區 透天別墅 新店後花園法拍諮詢代標
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
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減數額不得逾20%。
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台北法拍專家 新北市林口區文化三路二段310號1樓
法院拍賣投標流程
壹、投標當天，填寫投標書，放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後：
若沒得標則當場退還保證金
若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款，利息約6.3%)
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後，至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。
台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
816 佳昂幸福市【樓中樓店面】林口區文化三路二段310號
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法拍個案拍賣資訊均與 司法院 // 台灣金融資產服務股份有限公司 // 法務部行政執行署 拍賣資訊同步刊登，隨時更新！！！
★法拍屋不提供賞屋服務→可透過地政機關建物平面圖、位置圖等資料分析判斷之★
本件拍賣資訊節錄：
點交情形→本件查封時，第三人黃○凱在場稱，1樓及1樓夾層由其承租，租約自110年6月1日起至114年8月31日止，租金每月2萬元；另第2層有其他房客承租，本件建物第1層、1層夾層及2層進出均由內梯進出。據債權人陳報使用使用情形，2層由第三人陳○宇承租，租期自108年12月9日起至109年12月8日止，租金每月1萬4千元，由原承租人繼續使用中，轉為不定期租約。嗣經本院履勘，屋內已斷電，且承租人均已搬離，本件拍定後點交。另依鑑價報告所載，本件標的經初步調查無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損或非自然死亡等情形，惟若有因調查限度難以查明，致與鑑價報告內容所載容有出入者，請應買人逕向相關單位洽詢查明，綜合考量相關風險再行投標。
謄本資料→[謄本]：總坪數64.55坪[主建坪46.36坪，公設坪18.19坪(建號:2524,2525)]，另增建坪11.11坪[RC造/日用品零售業]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱：一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字＆字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字＆證照號碼：張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍：6600萬115年02月26日流標】
【第二拍：5280萬115年04月02日流標】
【第三拍：4225萬115年05月07日流標】
【公告應買：4225萬115年08月16日應買截止】
【第四拍：萬年月日】
張世興 代書→其他法拍屋搜尋網站：
H0USEINFO → http://www.沿金標法拍.tw
樂屋網 → https://vip.rakuya.com.tw/0986666000/sell
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新芝蘭不動產仲介經紀有限公司
經紀人:★陳宏彬(107)北市經證字第02506號★
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新莊重劃區 綠藝首席四房雙車綠意首席興富發建設 四房+兩個平面車位
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集合式住宅 清幽 舒適 不吵渣
總戶數124戶 單純好居
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這是一棟位於新莊區重劃區面對公園的四房雙車位大樓，給你舒適的居住環境以及便利的生活機能。
首先，讓我們來講講這個房屋的特點。這是一個集合住宅 地處方便的新莊重劃區，寬敞空間，可以容納整個家族的生活需求。格局上，擁有四間舒適的臥室、兩間明亮的客廳和兩間寬敞的衛浴設施，這樣的設計能夠讓每個家庭成員都有足夠的私人空間。
不僅如此，這個居住環境也非常便利。附近有頭前國中供小孩們接受教育，而且宏泰市場也在附近，方便你購買生活所需。此外，福基公園和福美公園就在旁邊，是你放鬆心情和享受大自然的絕佳地點。
交通也絕對不成問題。這棟房屋鄰近多個交通樞紐，例如機場捷運新北產業A3站，公車和快速道路，讓你輕鬆到達目的地。而且，高速公路也在附近，方便你快速連接到其他城市。
最後，我們要談談價格。這棟房屋的總價為4250萬，相信這是一個非常具有競爭力的價格，尤其是在這麼優越的地理位置和設施配套的情況下。
總結來說，這個新莊重劃區大樓是一個非常適合大家庭居住的好選擇。寬敞的居住空間、便利的生活機能、優越的交通位置，以及具有競爭力的價格，這些都是讓這個房屋成為你夢寐以求的家園的原因。不要猶豫，趕緊聯繫我們，安排看房吧！期待與您見面！
歡迎來電:0952-375-788 張小鈴
經紀業者:21世紀不動產 新莊中原加盟店(樂榮廣告設計有限公司)
經紀人:許耀俊 (103)北市經證字第02101號
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*坪數依謄本資料為主
1.本物件資料如有誤值，請依照地政機關核發之謄本數據為主
2.本物件刊登之格局圖，未依一定比例縮小繪製，與實際屋況仍有差距，請以房屋現況為主
3.房屋特色說明，若有說明步行距離與時間，其參考資料來自Google地圖，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣等有所差距，仍需以實際路況為準
