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🌟✨ 蘆竹機捷旁平坦農地 — 打造您的陶淵明農夫夢！ ✨🌟
想像一下，在繁忙的都市生活之餘，只需騎車 約5 分鐘就能抵達屬於自己的秘密花園 。這片位於蘆竹福山段的土地，地形方正、地勢平坦，不僅適合規劃假日農場，更是符合農保資格的優質選擇 。無論是想體驗親手耕作的樂趣，還是尋求一塊具備地段潛力的土地投資，這裡就是您實現夢想的最佳起點！
🏡 物件規格一覽
🔹 類型：一般農業區農牧用地
🔹 售價：2500 萬 🤝開價不是底價，出價我幫你談🤝
🔹 地點：桃園市蘆竹區福山段
🔹 總坪數：457.38 坪
🔹 單價：約 5.47 萬/坪 🔹 面寬/縱深：面寬約 10 米 / 縱深約 46 米
🔹 臨路情況：臨路約 3 米
🔹 地上物：無
🔹 國小學區：外社國小
🔹 鄰近商圈：南崁市場
🔹 交通網絡：機捷 A10 山鼻捷運站 (騎車約 5 分鐘)
📢 備註：此資料僅供參考，實際以現場與登記謄本為準。
🌟 物件特色 🌟
地段極佳：鄰近山鼻捷運站與市區，兼具生活便利與觀光景點休閒價值 。 地形優勢：土地形狀方正好規劃，現況平整無地上物 。
多功能用途：一般農地可辦理農保，適合農作、園藝或長期資產配置 。
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🏡 位於黃金地段平鎮延平路二段，復旦中學旁稀有角地！
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——《基本資訊》——
📍 地點｜平鎮區延平路二段
📐 地坪｜50.37坪
🏗 樓層｜1-2F（屋況需整理，屋主現況出售）
🏗 建蔽率/容積率｜60/200
——《生活機能》——
🔸 學區｜宋屋國小、平興國中
🔸 商圈｜環南路商圈、復旦商圈
🔸 交通｜近新屋交流道，南來北往超方便！
——《物件亮點》——
✅ 聯新醫院後稀有小坪數建地
✅ 送屋約50坪（無保存登記），現況有稅籍、水電、桶裝瓦斯
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1231捷運官邸 電梯別墅 全新 青埔特區法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
百坪崗石電梯別墅，精品工藝宅。
本案位於中壢區崇德三路，介於過嶺特區及青埔特區中間，可充分利
用青埔特區所有公共建設，等賣場皆在旁。
走路1分鐘內即可抵達數千坪公園、河濱步道、市立圖書館等。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.於現場實施假扣押查封時，債務人公司員工鄭Ο斌當場陳稱1023建號
新建成房屋，尚未有人入住。執行人員於查封時勘查現況為空屋，內
部設置有電梯。
2.經開鎖入內查知系爭標的門窗緊閉，門鈴無法使用。建物之電錶均經
拆除，屋內無水、無電，浴室建材包裝均未拆除，未存有占有使用跡
象，現況為空屋。
3.第三人富Ο開發於前案執行程序中曾具狀陳報略以：其為系爭標的之
原所有權人，嗣以買賣為登記原因而將所有權移轉登記予債務人名下
，然雙方因上開買賣契約所衍生之刑事案件尚在進行中，故迄未點交
係爭標的予債務人等，請應買人注意。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區甲種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/09/03 【3462萬】點交→流標
第2拍 114/09/24 【3115.8萬】→流標
第3拍 114/10/15 【2804.3萬】→流標
公告應買(截止日115/01/20)【2804.3萬】→流標
第4拍 114/12/31 【2523.9萬】→待拍
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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〰️〰️〰️〰️《物件資料》〰️〰️〰️〰️
【總價】：2540萬
【總建坪】：41.73坪
【主建坪】：23.52坪
【附屬建物】：4.47坪
【公設】：13.73坪
【格局】：開放式
【樓層】：1F
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