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歸仁高鐵旁3分一般美農地 仁德歸仁土地
歸仁高鐵旁3分一般美農地 仁德歸仁土地
台南市歸仁區林子邊段
總價 3298萬
單價 3.57萬/坪🉑談
土地類別 農地
面寬 約 70 米
面臨路寬 約 3 米
深度 約 45 米
學校: 市立大潭國小,長榮大學,市立沙崙國中
商圈: 高鐵生活圈,長榮大學生活圈
公園綠地: 歸仁運動公園
市場/超市: 歸仁傳統市場
土地登記總坪數 921.42坪
✅鄰近台南高鐵站.交通便利.樞紐地段
✅緊鄰沙崙綠能科學城.中研院園區.潛力無限
✅近三井OUTLET.生活機能與商機兼備
✅一般農地用途廣.適合各類農業開發.彈性高
✅可做假日農夫.未來增值可期
🏠以上資訊一律依謄本登記資料為準
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🏠住商不動產 台南仁德中正加盟店
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營業員登字第（108）342698號
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👉｜公司地址｜台南市仁德區中正路二段1083號
台南房產推薦 沐東風初心·360度高樓景觀雙平車豪邸
🏡 沐東風｜高樓景觀｜雙平面車位｜東區質感社區
稀有釋出【沐東風高樓層景觀戶】，坐擁 360° 全景綠意視野、戶數單純、雙平面車位，結合優質學區、成熟生活機能，是東區少見兼具自住舒適與長期保值性的好選擇。
✨ 物件特色說明
1️⃣ 全景綠意景觀｜360°視野無遮擋，高樓層位置，視野開闊、棟距佳，白天採光明亮、夜晚安靜舒適。
2️⃣ 稀缺房型設計｜全戶採光通風佳，格局方正，光線與氣流可自然穿透室內，居住感受舒適不悶熱。
3️⃣ 戶數單純｜無隔戶噪音干擾，社區規劃良好，住戶結構單純，隱私性高，適合重視生活品質的家庭。
4️⃣ 結構雙制震設計，建築結構考量安全與耐用性，提升居住安心感。
5️⃣ 兩個獨立平面車位（車位寬大），不需喬車、不影響進出，雙車家庭最實用配置，東區相當稀有。
6️⃣ 全戶全新家具配置（少住），屋況維持良好，幾乎未使用，即可直接入住，減少整理成本。
🏢 社區亮點
電梯大樓，管理制度完善
公設質感佳：接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、瑜珈教室、曬被區、視聽室、宴會廳
113年榮獲台南市優良公寓大廈評鑑「三冠王」
🏆 小型新生組第一名
🏆 社區營造獎
🏆 優良社區主任委員獎
→ 社區經營用心，長期維持度高
🚗 交通與生活機能
位於東區核心生活圈
鄰近主要幹道，往市中心、永康、南科交通便利
周邊商圈、超市、市立醫院醫療資源齊全，生活機能成熟
·鄰近南紡夢時代購物中心商圈，地近巴克禮紀念公園、台南文化中心、台南都會公園及奇美博物館。
🎓 學區優勢
優質學區環繞
自住家庭首選，兼顧通學便利與居住品質
·學區/學校 德高國小、崇明國中
💡室內建材：
和通建設於台南東區德高重劃區所興建建築屋案“沐東風”，採用日本“住友制震系統”，並授予內政部“台灣建築中心”頒發“抗震標章”、“抗震設計標章”及2019建築園冶獎三大首獎肯定。劃2棟建物、地上13樓、地下2樓，3~4房，61~80平，全案共66戶住家。建材配備上用住友制震、日本TOSTEM，衛浴採V&B德國衛浴精品，廚具搭配LEICHT德國原創廚具。
💡 適合族群
✔ 換屋族、重視居住品質的自住客
✔ 需要雙平面車位的家庭
✔ 想入主東區、尋找戶數單純高質感社區的買方
永康中正北路57大地坪三角窗黃金店面 #24米路旁#近南科 仁德歸仁土地
永康中正北路57大地坪三角窗黃金店面
#24米路旁#近南科
仁德歸仁土地
台南市永康區中正北路
總價 3300萬
開價不是成交價❌
您喜歡🙋我來談
屋齡 43.9 年
格局 13房 / 0廳 / 5衛
座向 座北 朝南
樓高/樓別 3 / B1-3
型式 透天
車位 無
面臨路寬 約 24 米
學校: 市立三村國小,台南應用科技大學,鹽行國中
商圈: 愛買家樂福生活圈,台南科大生活圈
公園綠地: 探索教育公園
市場/超市: 鹽行夜市
🍎建物登記總坪數 116.31坪
🍎土地登記總坪數 57.89坪
🍎主建物 116.31坪
‧ 近永康交流道.聯外交通便捷.區位優勢明顯
‧ 三角窗店面醒目顯眼.雙店面.廣告效益強大
‧ 大地坪.車潮人潮匯聚.適合各類商業營運
‧ 1F及地下室空間.動線好規劃.使用彈性高
‧ 核心商圈.租金收益穩定.自用投資雙效兼具
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🏠住商不動產 仁德中正加盟店
🏠德高不動產有限公司
🙋徐店長0989793735
Line ID：shun88888
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👉｜公司在這裡｜台南市仁德區中正路二段1083號
住安平、望河景｜6.5米大面寬透天稀有釋出
⭐特色亮點：
你以為河景只能遠望？
這間透天，讓你「擁有整片風景」。
位於安平區正河景第一排，永久棟距、四季景色盡收眼底，搭配稀有6.5米大面寬，不論自住、工作室或未來資產傳承都極具價值。
空間格局方正，大面寬就是氣派，採光、通風、門面一次到位。
稀有釋出，錯過不再！
#南北不動產德興店
*以上資訊如有記載錯誤，一律依謄本登記資料為準.
*南北不動產 台南德興加盟店
*鴻茂房屋企業社
台南賣地買房 博悅設計自己的家毛胚屋 星選好房
物件特性：
1. 毛胚屋自由打造專屬空間景觀高樓層
2. 市景與海景盡收眼前.飯店式社區公設
3. 景觀泳池.大坪數.平面雙車位
網址：https://www.singfujia.com/0968147689/buy/detail/96824
幸福家不動產北安加盟店
鴻運發不動產開發有限公司
韓秋星 0968147689
營業員證號：(103)登字第268949號
＊ 以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。
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