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社區房型規劃大約在 13–34 坪之間，適合單身、小家庭、小夫妻，或想要小空間的人。我們的坪數32.87坪 (稀有物件釋出)
• 建材／構造品質較好（鋼骨／SRC 結構）
本大樓採用鋼骨鋼筋混凝土 (SRC) 結構，比起一般老舊 RC 大樓，在耐震、防火、防載重等面向較有保障。
• 生活機能齊全 — 購物、日常需求、學校都近
社區距離生活機能地點（像是超市、市場、公車站／捷運站）都不遠，日常採買、通勤、外出都方便。
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下圭柔山臨路的ㄧ塊珍貴土地，交通便利臨主要道路， 未來發展潛利無限，
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無論自用興建農舍、休閒渡假小屋， 或規劃特色農遠、都能輕鬆實現理想藍圖
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1‧1012建號建物拍定後不點交。其餘不動產拍賣應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2‧114年8月21日現場指界、查封時，1012建號建物出租予第三人王O霖，租期自112年11月29日起至122年11月29日止；1804地號土地、1003建號建物為海誓山盟社區之避難空間；1059、1061建號建物為社區交誼廳、娛樂空間、室外游泳池；1060建號建物為管理中心；1784、1795地號土地為新北市淡水區坪頂路100巷旁之雜木林；1792地號土地為新北市淡水區坪頂路100巷，於海誓山盟社區內之道路用地、部分為雜木林；1794地號土地為海誓山盟社區內之公設(籃球場)；1796、1800、1803、1805、1806、1809、1812地號土地為新北市淡水區坪頂路100巷，於海誓山盟社區內之道路用地；1797地號土地為新北市淡水區坪頂路100巷，於海誓山盟社區內之道路用地、部分為社區內之牆垣；1798、1799地號土地為新北市淡水區坪頂路100巷，於海誓山盟社區內之道路用地旁之擋土牆；1801、1802地號土地為新北市淡水區坪頂路100巷，於海誓山盟社區內之道路用地旁之造景(放置雕像)；1814地號土地為海誓山盟社區後方之步道，上有烤肉區。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
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估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第一拍:3218.2萬115年9月7日拍賣]
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四號公園漂亮名廈+車位 中永和區首購
✨【四號公園漂亮名廈+車位，永和區首購不容錯過】✨
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2.本頁面所刊照片，若有室外照而非物件本身時，單純是以房屋標的附近街景照片提供參考示意用.
3.本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準．
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工.交通狀況.天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準．
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，仍因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合５９１系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知．物件資訊內容已登記簿謄本或預售屋買賣契約為準
若有疑問請洽承辦人員．陽陞不動產經紀股份有限公司
不動產經紀人：黃鈺涵(115)花縣字第00225號
營業員：洪啓恒 (112)登字第451253
新店區青山鎮向陽特區 桃園法拍房仲
🌟 新北市新店區青山鎮向陽特區夢幻公寓 🌟
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歐洲村羅浮宮四房車 新莊副都心大樓 張小鈴
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✨ 這是一間擁有四房兩廳兩衛的電梯大樓住宅，屋齡17.8年。此外，這裡還有車位供您使用，車位價格為220萬元。
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🌈 除了以上優點，這個社區還有一個令人驚艷的特色！公共設施齊全，有中平公園和黃城公園供您休憩放鬆。
📐 屋內建物面積為32.75坪，附屬建物面積為5.68坪，共同使用部分面積為16.09坪。整個土地持有面積為7.11坪，建物登記面積為58.41坪。
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經紀業者:21世紀不動產 新莊中原加盟店(樂榮廣告設計有限公司)
經紀人:許耀俊 (103)北市經證字第02101號
經紀營業員：張玉鈴(95)登字第079254號
*坪數依謄本資料為主
1.本物件資料如有誤值，請依照地政機關核發之謄本數據為主
2.本物件刊登之格局圖，未依一定比例縮小繪製，與實際屋況仍有差距，請以房屋現況為主
3.房屋特色說明，若有說明步行距離與時間，其參考資料來自Google地圖，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣等有所差距，仍需以實際路況為準
新北法拍房仲 新北市新店區頂城三街 青山鎮向陽特區公寓3樓 法拍屋
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4房5F｜麗寶世紀館｜屋況佳｜格局方正｜大車位｜大棟距｜房仲獵豹哥
🏡【麗寶世紀館｜景觀3+1房平車｜優質學區｜大棟距明亮舒適宅】
這間位於【麗寶世紀館】的景觀3+1房平車，
很適合小家庭、自住換屋族，
尤其是重視空間感、採光、學區與生活機能的您，真的很值得親自看看。
📍地點：新北市樹林區學成路
💰總價：3250萬（含車位）
🏠格局：4房(室)2廳2衛
📐建物總坪：69.656坪（含車位11.976坪）
🔹主建物：40.332坪
🔹附屬建物：1.643坪
🔹共同使用：27.681坪
🌳土地坪數：6.325坪
🏢型態：大樓
🪜樓層：7樓／共19樓
🚗車位：B2坡道平面車位
💰管理費：4149元／月
🏘社區：麗寶世紀館
🏫學區：桃子腳國小、桃子腳國中
🕰屋齡：16.2年
✨物件特色
🔸3+1房格局，空間更有彈性，適合家庭成員多元使用
🔸主建物40坪多，室內使用空間相當寬敞
🔸格局方正，家具配置與生活動線更好安排
🔸採光佳，白天室內明亮舒服
🔸大棟距視野，居住感受更開闊、不壓迫
🔸社區管理品質佳，居住安心度更高
🔸附B2平面車位，停車便利實用
🔸近學區、站牌、公園，生活便利性完整
👨👩👧👦 很適合這樣的您
✅ 小家庭想找更寬敞的3+1房車
✅ 換屋族想升級更舒適的生活空間
✅ 重視孩子就學便利與生活圈成熟度的爸媽
✅ 喜歡大棟距、明亮採光與社區管理品質的買方
🌞 生活感受
這間房子最大的魅力，就是住起來很有空間感。
客廳、餐廳與房間配置完整，不會有擁擠壓迫的感覺；
白天自然採光灑進室內，再加上大棟距視野，
讓整體生活氛圍更明亮、更放鬆。
不管是一家人一起吃飯、陪孩子成長，
或規劃一間書房、工作空間，都很剛剛好。
🛏 空間規劃
🔹主臥室：夫妻倆舒適放鬆的休息空間
🔹次臥室：可作孩子房或長輩房
🔹多功能房：可規劃書房、客房或工作空間
🔹客餐廳：一家人互動、共享生活的重要核心
🔹2衛浴設計：提升家庭日常使用便利性
🌿 生活機能
🔸學區步行約5分鐘，孩子上下學更便利
🔸鄰近站牌，通勤外出更方便
🔸近公園綠地，散步、休閒、親子活動都輕鬆
🔸周邊生活機能成熟，自住條件相當完整
💖這不只是一間房子，
更是一個能讓一家人安心生活、慢慢累積幸福的家。
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我會用心陪您一起看看，這個家是不是您正在找的理想生活。
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有巢氏房屋｜在地經營社區專家
三峽房仲獵豹哥 余振榮
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