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平鎮買房
23小時前 │ 人氣：148
平鎮【山峰重劃區旁】低總價3房車 快樂的房仲瑞成
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蘆竹買房
23小時前 │ 人氣：447
蘆竹買房顧問 漂亮三房車 甜蜜進行曲
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大園買房
12小時前 │ 人氣：91
桃園豪宅女王~大園雙子城景觀2房車
桃園電梯社區 近G08小檜溪次頂樓佳麗堡3房車
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@桃園蛋蛋媽咪@上南崁特區@施華洛奇13年屋@3+1房+車位
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上南崁特區~嘉駿建設~施華洛奇~13年屋~溫馨自住美裝潢~室內38坪多
超級無敵大3+1房+B1平面車位~103戶的小型社區~住戶很單純~社區質感超高
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交通南來北往相當便利~緊鄰捷運山鼻站~未來增值空間無限大
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蛋媽房屋有限公司
經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡
桃園捷運買屋 城市大亨四房車
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穩定收租中｜藝文G10捷運商辦｜投報3%｜長期投資
藝文商辦
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賞屋專線 0953-102-120 林小姐
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桃園市桃園區南平路274號
公司名:太平洋房屋
分公司:友成南平加盟店
經紀業:日成不動產股份有限公司
經紀人龔泰禧(97)桃縣字第970號
A7大樓找兆羽 A7富宇哈佛苑中庭露台三房
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A7大樓找兆羽 A7豐邑氧森樹海大棟距三房車
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永慶不動產 金捷市金潤加盟店
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#我用心您放心
一、自備款怎麼算？
【個人貸款條件】、【房屋銀行估價】
1.個人條件
你有薪轉嗎？還是領現？
以月薪5萬的薪轉戶，銀行大約可貸780萬給你
也就是可買成交價960萬的案子，歡迎致電給我，我幫您算
２.銀行估價
假設成交價1000萬，銀行估這間900萬，
貸款審核會用900萬去核貸，自備就需要280萬！
並不是200萬，這非常重要唷
二、買方有哪些成本？
【契稅】 房屋評定現值6%，通常1-10萬不等
【印花稅】 約2000-3000元
【代書費】 約20000元
【潤筆費】 約2000元
【實價登錄】 約1500元
【履約專戶】 總價萬分之三，1000萬=3000元
【抵押權設定】 約5000元
【仲介費】 成交價2%，1000萬=20萬
三、購屋流程？
【下斡旋】 選好房子後，與仲介下斡旋
【簽 約】 雙方談定價格後簽約
【第一期款】 簽約後的一周內，匯入第一成的款項
【審核貸款】 代書會將資料送給銀行審核
【第二期款】 俗稱完稅款，匯入第二成的款項+貸款不足的金額。
(時間點：簽約後一個多月)
【交 房】 代書與買賣雙方辦理交房。
(時間點：簽約後兩個月)
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賞屋專線：0920-311-999
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快來和我約時間賞屋
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【經紀業】：仁成不動產股份有限公司
【經紀人名字＆字號】：劉孝倫(90)北縣字第000285號
【營業員】：(113)登字第464528號
