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新莊買房
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板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
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信冠不動產仲介經紀有限公司
不動產經紀人:陳造協
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富盛不動產經紀有限公司
經紀人：王錦鈴(97)北縣字第001758號
營業員 : 何承祐 證號(97)登字號第108507號
服務項目:
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▲以上資料實際以地政機關登記為準，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
▲本室內格局是意圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規畫之格局
▲本室內格局是意圖僅供參考使用，其建物面積及權力範圍仍應依地政機關登載為準
▲本室內格局示意圖與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準
3房10F｜大學1號院｜北大正前｜稀有｜採光通風｜廁所開窗｜房仲獵豹
🏡【大學1號院｜稀有2+1房・衛浴開窗｜北大核心質感宅】
位於新北市三峽區大學路，
這間【大學1號院／早安北大27期】位在北大特區核心生活圈，
格局方正、採光通風佳，還有少見的衛浴開窗，
很適合首購、新婚夫妻、小家庭或自住置產族。
📍地點：新北市三峽區大學路
🏘社區：大學1號院／早安北大27期
💰總價：2298萬
🏠格局：3房1廳1衛
📐建物總坪：31.25坪
🚗車位：無
🏢樓層：10樓／共11樓
💰管理費：2756元／月
🕰屋齡：約6.2年
🏫學區：龍埔國小／三峽國中
📋登記用途：集合住宅
✨物件特色
🔸10樓高樓層，採光與通風條件佳
🔸稀有2+1房規劃，空間運用更有彈性
🔸衛浴設有對外窗，通風乾爽、不易潮濕
🔸格局方正，家具與收納配置好安排
🔸主建物約17.194坪，室內使用實在
🔸屋況佳，可減少入住前整理成本
🔸社區戶數相對單純，居住環境舒適
🔸非常鄰近台北大學，散步、運動方便
🔸北大特區成熟商圈，生活機能完整
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✅ 首購族想找屋齡較新的產品
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有巢氏房屋｜在地經營・社區專家
三峽房仲獵豹哥 余振榮
📱 0905-133-092
💬 Line ID：gt0988928576
服務店別：三峽學勤加盟店
地址：新北市三峽區學勤路20號1樓
電話：(02)3501-2588
傳真：(02)3501-2566
服務項目：
✅ 買屋賣屋
✅ 土地買賣
✅ 社區行情諮詢
✅ 不動產銷售企劃
✅ 不動產買賣仲介服務
有巢氏房屋 余振榮
用心服務，讓您買得安心、賣得放心！
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📌【不動產經紀業相關資訊】
有巢氏房屋 余振榮
（114）登字第492924號
富頂事業有限公司
（99）桃縣字第001134號
經紀人：林惠美
📝【備註事項】
所記載之坪數、屋齡如有誤差，將依地政機關登記簿謄本為準。
照片如有街景，僅作為物件附近環境介紹，並非物件本身。
此物件單價計算方式，請洽承辦業務人員。
房數為網站系統必填欄位；若主要用途登記為一般事務所，依法不得作住宅使用，相關資訊以現況及使用執照為準，並無誤導之意。
網站系統顯示的屋齡可能有數個月的時間差，實際屋齡以地政機關登記資料為準，並無誤導之意。
格局圖係未依一定比例縮小繪製之概略圖，與現場實況可能有所差異；其方位、格局及形狀等，仍應以房屋現場為準。
網站所填寫之大約使用坪數僅供參考，並非精確坪數；實際使用面積請依房屋現況，或洽承辦業務人員現場丈量確認。
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東南大學，福容飯店，生活機能強
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鑑賞專線：0908-694-988（line同手機號碼）中信房屋 唐小姐
承辦專案：唐邦寧 (112年度風雲人物113年傑出經紀人員)
接案公司：中信房屋-文山木新加盟店富華不動產開發有限公司
經紀人:黃新發(99)北縣字002010號
板橋不動產買賣 峽觀邊間美大樓 三峽區光明路
邊間明亮電梯華廈，三房改為兩房，打造出寬敞舒適的居住空間
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PS.土地分區為商業區
★格局示意圖未依實際比例及座向繪製，僅供參考使用，應以現場看屋結果為準。
★若上述登載之物件資料與實際情況不符，仍以地政機關登記資料為準
★照片若非室內照，則為物件環境示意圖
有巢氏房屋板橋巨蛋加盟店
千億不動產經紀有限公司
經紀人證號:黃詠蘋(115)桃市經字第001446號
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🏆台灣房屋三重體育場特許加盟店
🏆龍騰不動產有限公司
🏆經紀人：丁妍華 證號：(113)新北經字第004669號
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雙北房仲達人 新埔捷運面公園收租公寓
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住商松江民生加盟店(翃福不動產經紀有限公司)
經紀人:李士核(108)新北經字第003664號
1201凱悅大第 頂加大樓 低公設法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
位於永和市中心，近頂溪捷運站，多線公車行經交通方便，區公所商圈
知名社區，近樂華夜市，附近商店、銀行、診所林立，生活機能優。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.本件建物11樓現由劉O玲居住使用；增建部分位於11樓旁之樓梯
上方，無門牌，有獨立出入口，債務人劉O琛稱現由其居住使用，
屋內牆壁有裂縫，且有漏水情形，地板有大片積水。本件建物拍定
後點交。
2.本件拍賣標的2806建號建物為未辦保存登記之建物，故於拍定後無
法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，且係違建，得標
人應負擔被拆除危險，不得異議。依拆除大隊函覆本件違建類型：
垂直增建違章建築；違建項目：既存違章建築；處理情形：拍照建
檔列管。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區.商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/10/13 【3590萬】點交→流標
第2拍 114/11/03 【2872萬】→流標
第3拍 114/12/01 【2299萬】→待拍
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■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
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從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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3房8F｜將捷MIT｜北大商圈｜採光通風｜平車｜房仲獵豹哥
🏡【將捷MIT｜捷運學區三房平車｜北大核心成家宅】
位於新北市三峽區大學路，
這間【將捷MIT】標準三房平車，
8樓採光通風佳、格局實用，並兼具國道、未來捷運、學區與商圈優勢，
很適合小家庭、首換屋族或重視交通便利的您。
📍地點：新北市三峽區大學路
🏘社區：將捷MIT
💰總價：2299萬（含車位）
💵坪單價：約 60.01萬／坪（扣除車位坪數與車位180萬）
🏠格局：3房2廳2衛
📐建物總坪：46.204坪（含車位10.886坪）
🚗車位：B2坡道／平面車位
🏢樓層：8樓／共14樓
💰管理費：3526元／月
🕰屋齡：約9.2年
🏫學區：龍埔國小／三峽國中
📋登記用途：集合住宅
✨物件特色
🔸標準三房兩廳兩衛，家庭空間完整實用
🔸8樓樓層適中，採光、通風及視野條件佳
🔸主建物約20.588坪，格局好規劃
🔸附B2坡道平面車位，停車便利安心
🔸屋況具優質裝潢，可減少入住前整理負擔
🔸社區戶數相對單純，居住環境舒適
🔸鄰近龍埔國小與三峽國中，就學便利
🔸大學路生活圈成熟，採買、餐飲機能完整
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服務店別：三峽學勤加盟店
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1002☑陽明悅活☑景觀豪邸☑山河美景 法拍諮詢代標
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該案規劃2棟Y字型建築，18樓以下單層6戶，19樓以上單層3戶，採用SS
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在360度環景的場域裡面，從都市的生活到山到海，依靠在一片翠綠的大屯山
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償票款》
1.拍定後點交。
2.現場查封時，管委會稱建物目前無人居住，惟現在實際情形如何，仍
請應買人自行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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第1拍 114/06/24 【2300萬】點交→流標
公告應買(截止日114/10/02) 【2300萬】→待拍
第2拍 000/00/00 【1840萬】→時間未定
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安家幸福在北大 北大特區WISH歐洲４房車
北大特區WISH歐洲／４房２廳２衛／面向西南／邊間／房間皆有窗／一層３戶／ 24H 嚴謹管理：全天候保全、包裹代收、垃圾集中處理，是優質社區。／ 下樓即商圈：家樂福超市、思夢樂、凱旋門、各式餐廳步行皆可達，機能頂天。／ 明星學區：走路過馬路不遠就到校，卡位明星學區。／ 捷運 LB06 三峽站：距離約700公尺，步行約10分鐘！／ 快捷公車超發達：多線公車（916、939等）直上國道3號，極速雙北通勤。
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⭐️三峽北大特區⭐️
1.台北大學為主規劃
2.有1/3皆是公園、學校、綠地、16條的林蔭大道
3.棋盤式道路彷彿置身在國外環境
4.電線桿地下化視線綠意開闊
5.重劃區完整成形生活機能佳
6.學區完整幼稚園小學國中高中大學一條龍
7.交通超級便利環狀公車路線每個地方都有公車
8.超快3分鐘上樹林交流道
9.捷運三鶯線即將通車
